150.承包意向

　　錢壯人膽！

　　周爸現在就是這種狀況。

　　以前的他說話可從來沒有如此霸氣過，說到底還是手上沒錢，囊中羞澀。如今他有錢了，說出話來也是霸氣十足，就跟后世絡上的“買買買”一般，沒有底氣的人可說不出這樣的話。

　　老村長顯然被震到了，好半天都沒說話，只知道瞪著眼睛看著周爸。

　　“五叔？”

　　周爸喊了對方一聲。

　　老村長這才回過神來，面色微囧的干笑兩聲，“哈哈，哈哈，建國啊，你看看，總說喝酒誤事兒。今天中午多喝了點，腦子都反應慢了對了，你剛才說啥來著？”

　　周爸當然知道對方是因為什么而發愣，他沒有點破對方，而是微微一笑，“我剛才說，我想在咱們村里買點地。我家的情況您可能也知道一些，這不是弄了一個快餐店么？每天的用菜量非常大，從市場上直接買費時費力不說，花的錢還多，所以我想著，能不能從咱們村里買點地？”

　　“額，買地的話，當然是沒問題的”老村長稍微思索了一下，“只是我不知道你想買多少，村里面閑置的耕地還有一些，你想買多少？”

　　老村長顯然把之前周爸說的那句話當成了自己的幻覺，也是，換做誰也會懷疑的吧。哪有人一上來就要把所有閑置的耕地都要買下來的，那可不是十畝八畝地。要知道北桐市這邊，一般的村子耕地總量在兩千畝上下，現在種地不掙錢，很多人的地寧愿閑置也不種，所以閑置的耕地大約有上千畝。

　　就算這年頭土地便宜，上千畝地也不是一筆小數字。當然了，這里所說的買，可不是真的買，更準確的說法應該是承包，不過民間的說法就沒有那么嚴格了，反正到底什么意思大家心知肚明就是了。

　　“五叔，您看您，我之前不是就說了嗎，有多少，我要多少。”

　　周爸笑著把之前的話重復了一邊。

　　正好老村長正拿起水杯想要喝口水，被周爸一句話給嗆得差點把口中的水噴出來。

　　“不是，建國，你還真的要買那么多啊，你用的了嗎？我們村現在閑置的耕地還有上千畝呢，這么大的面積你全要？那要是賠了可不是一個小數字啊！”

　　老村長的瞪大眼睛看著周爸，不敢相信自己的耳朵。

　　“當然用的了，五叔，您可能還不知道，我家的快餐店現在光咱們北桐市區就有八家，目前我們在周邊城市也有了獎金十家連鎖店，每一家店每天使用的生菜數量就有幾百斤，十幾家店加起來足有幾千斤，您說，一年下來，我們需要多少生菜。”

　　周爸掏出香煙，給老村長遞了一根，然后把自己手上的點燃，一邊抽煙一邊說道。

　　“那也用不了這么多地吧”

　　老村長依舊一副難以接受的表情，主要是周爸一張嘴就是上千畝，這個數字著實讓他有些驚訝。

　　“不不不，五叔，我還沒說完呢。生菜只是漢堡里需要的部分，漢堡您知道吧好，那除了漢堡呢？您可能不知道，年前的時候，我們快餐店退出了一系列的中式快餐，中式快餐的用菜量更大，而且形形色色的蔬菜都能用得到。未來我們還會不斷加大品種建設，到時候需要的菜品，不論是種類還是數量，還會持續增加。而且隨著我們的快餐店越開越大，這個數字還會不停增長。

　　五叔，雖然我家的快餐店也是去年年末的時候才弄起來的，但是我是有野心的，我希望我家的快餐店能夠做大做強，而且我也相信我們一定能做到。所以我需要一個屬于自己的蔬菜基地，所有的蔬菜的生產都需要嚴格把控。這已經不是簡單的圖省錢那么簡單了，我們要保證自己使用的蔬菜全部是安全健康無污染的，買來的菜，說實話我信不過，不出事還好，一旦出事，這家店可能就因為一顆小小的生菜直接倒閉。

　　所以我才想在村里面買地，我這么說，您能夠理解嗎？”

　　周爸生怕自己說的太快，老村長會反應不過來，所以他故意放慢自己的語速，給對方反應的時間。

　　而老村長，怎么說呢，做了一輩子村長的人，雖然歲數大了，而且也沒多少文化，但腦子終究還是夠用的。他想了想，最終長長的嘆了口氣。

　　“建國啊，你現在可真的是了不起了呢。”

　　老村長發出了這樣的感慨。

　　“我還記得你當年和美蕓結婚的時候，村里人都說美蕓嫁了個好男人，但你們結婚之后的情況我們或多或少都有些了解，這時候大家都說你沒出息，美蕓嫁給你，除了能得到一份正式工作以外，也享受不到其他的了。但是我現在對你是真的刮目相看啊，我沒想到你居然是這樣的打算，了不起，真的是了不起。”

　　老村長當然能明白周爸的話，正是因為明白了，他才不得不感慨。

　　他作為這個村子的村長，這個位置一干就是很多年，而且早年間他自己也種過地，他當然知道農民種地時為了保證收入，會把很多并不合適的方法也用上。他自己也覺得那些方法很有問題，但這種事情不歸他管啊，相關部門都不下來監督，他一個小小村長能說什么？

　　但現在周爸張口閉口卻要弄安全健康無污染的蔬菜，這種想法和老村長不謀而合。但老村長就是在這片土地里長大的，關于土地的一切他都了解，而周爸是城里面長大的孩子，能想到這些東西，實在是讓老人家不得不刮目相看。

　　“你的想法我明白了，我和你交個底吧，咱們村里現在有閑置耕地1200畝，其他村民手里的土地，也有很多人想要承包出去。如果你想要承包這些土地的話，我可以給你當個介紹人，幫你聯系他們。我甚至能替你去跑那些承包土地的手續，我只希望你在招工的時候，能夠多照顧一下咱們村的人。”

　　老村長什么都明白了，也什么都相通了，于是他同意了周爸的請求。

　　“當然沒問題，”周爸點點頭，“不過五叔，咱們得把丑話說在前面，雇人，沒問題，但他們必須要按照我的要求工作，如果有違規，我可是要罰款甚至是開除的，您也知道這地對我有什么樣的意義了，您也得理解我的苦衷。”

　　“理解理解，你放心，如果誰敢跳梁子惹事兒，不聽話的意思，不用你說話，我先把他收拾了。”

　　老村長拍著胸脯保證到。

　　“那就沒問題了，對了，五叔，咱們這個承包價格，您看”

　　“就按正常價格，一年一畝1700元。”

　　老村長想都不想的說道。

　　三十里鋪因為距離城區有十幾公里的距離，這個地界其實已經很少會有外人專門來了，像是有人專門來承包土地這種事，老村長想都沒想過會發生在自己身上。他通過看報紙看新聞，偶爾也能得知其他省市有人大面積的承包土地建立農場的事情，只是這一次輪到了他的頭上。

　　如果是別人，他可能就會多要些錢了，反正能從城里面下來包土地的都是有錢人，不宰他們宰誰？

　　但周爸不是外人啊，三十里鋪村百分只八十的村民都姓王，就算沒有直系血緣關系，但往上倒十幾輩，保不齊還有點親戚關系呢。尤其是老王頭，也就是周方遠的姥爺，在村子里人緣還不錯，他家女婿的錢，老村長也不好意思下手啊。

　　就這樣，土地承包的租金定了下來。當然現在大家只能簡單的確定一個意向，真正要把這件事辦成還是很復雜的。

　　土地承包合同和土地轉包合同都要簽訂，這是最基本的。另外，周爸不能以個人的名義承包土地，也不能以家庭的名義，最好是以公司的名義。那么就需要新成立一個公司，還得去工商局，以及區里面和市里面的相關部門辦理各種手續，整個過程會很復雜，絕對不是簡簡單單一句話就能說清楚的。

　　如果是普通人去跑手續的話，保管跑斷你的腿，就算工作人員不為難，各個部門跑下來，一兩個月能辦完都算是快的。但還有相對簡單的方法，那就是找人。所謂朝廷有人好辦事就是這個道理，找到領導級別的熟人，上面一句話，下面還不是很輕松就能搞定？

　　而且除了一大堆的手續需要辦理，還有一個問題，目前需要周爸高度重視起來，那就是公司必須要成立自己的法律部門了。任何一個成熟的公司，都離不開一個成熟的律師團隊。畢竟不管在哪個國家，法律都是非常復雜和繁多的，就是專門學習法律的人，學習都有側重點，也不敢說自己就掌握了全部的法律條款。而普通人，對于法律的了解和理解就更差了。

　　現在還沒有遇到什么法律糾紛，但不代表未來不會遇到，之前周家的任何法律問題都是要靠市里面一家民委金盾的律師事務所負責處理的，可每次都臨時委托實在是太麻煩了，而且花費也很是不菲。如今周家明顯要成立第二家公司，那么這個律師團隊就必須要盡快成立了，必須要有一支自家專用的律師隊伍，才能盡可能的把所有會成為法律糾紛的苗頭，在最初的時候就全部扼殺掉。

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