Na0007 丁家豆花飯

　　六月十三日；沙福區，瓷器街。

　　顧楷文已經驗證了小鏡湖的改變，他思考著如何利用小鏡湖的改變，從而謀取更多的利益。

　　本來，最簡單的方案，應該是將顧家的舊事茶坊，改建成主營小鏡湖魚類的餐館，但考慮到舊事茶坊對云中陽的意義，顧楷文放棄了這一個想法。

　　“云師傅，我出去轉轉。”顧楷文招呼了一聲，便走出舊事茶坊。

　　瓷器街是盛慶市最著名的‘古鎮’旅游景點。

　　近年來，瓷器街的熱度逐年提升，從而讓瓷器街一而再再而三的擴建，原本一些居民區也變成了旅游參觀區。

　　顧楷文準備在瓷器街找找有沒有合適的店鋪，如果有合適的店鋪，他倒是不介意租下來，哪怕價格高一點也可以接受。

　　接近一個小時，顧楷文也沒有發現一個合適的店鋪，當他返回舊事茶坊的時候，看見隔壁鄰居正在接待兩個身穿白襯衫西褲的年輕人。

　　盛慶市的夏天非常炎熱。

　　哪怕才六月中上旬，但氣溫已經攀升到了超過35攝氏度的高段位，在這種炎熱的天氣，身穿白襯衣西褲的年輕人，幾乎百分之九十九可以斷定為是房產中介工作人員。

　　‘莫非丁老頭要賣房子？’顧楷文心中暗籌。

　　丁榮華是舊事茶坊隔壁丁家豆花飯的老板，他和顧楷文的爺爺是老伙計，顧楷文小時候可沒有少吃丁家的豆花飯。

　　顧楷文走進了丁家豆花飯的前院，這一個前院比舊事茶坊稍微小了一點點，但也小得非常有限，顧楷文知道丁家豆花飯的前院有150平方米，只比舊事茶坊少20平方米。

　　“…我這個老房子，雖然只有60個平方，但它的院子有150平方。另外，它還是當街門面，你們就不要麻我這個老頭子了！”丁榮華正在大聲說話。

　　顧楷文插話道，“丁老頭，你這是要賣房子？”

　　丁榮華瞥了一眼顧楷文，輕哼道，“小文子，你來干啥子？”

　　“嘖嘖！”顧楷文嘖嘖兩聲，“丁老頭，你要去美國？”

　　丁榮華的兒子丁浩然在美國留學，畢業之后就留在了美國，傳聞娶了一個美國老婆，讓丁榮華在瓷器街的街坊中炫耀了一次又一次。

　　“你浩然叔叔的婆娘要生兒子了，你周婆婆已經先過去了，我處理好了也要過去。”丁榮華有一些感嘆的說道。

　　顧楷文眉頭一挑，“不準備回來了？”

　　“我們兩個老家伙，應該就留在那邊幫他們帶帶孩子。”丁榮華回應道。

　　顧楷文沒有多問，也沒有做任何評價，“丁老頭，你這個房子準備賣多少？”

　　“嗯？”丁榮華看向顧楷文，“你小子有想法？”

　　“有點想法。”顧楷文直白的回答，“如果價格合適，我就買下來。免得你賣給什么不三不四的人，我這個鄰居要倒霉。”

　　丁榮華考慮了一下，才敘述道，“我們是老鄰居，我這邊的情況你也知道，150.24平方米的內院，60.8平方米套內面積的老房子，合計一下是211.04平方米。”

　　顧楷文點頭表示認可，“價格呢？”

　　“按照目前瓷器街的熱度，它以后肯定會更熱。”丁榮華沒有直接說價格，但他在為推高價格做鋪墊。

　　瓷器街的熱度確實越來越高！

　　2010年的時候，瓷器街日均客流量大約只有10，000人，2012年的時候翻倍，2016年的時候再次翻倍，達到了日均客流量40，000人的高度。

　　這是一個非常恐怖的數據！

　　簡單來說，瓷器街的熱度，大約是故宮的三分之二。

　　如此人氣旺盛的旅游景區，還是城市內部旅游景區，它的房產價值，自然不會便宜。

　　丁榮華繼續道，“一口價，凈收400萬，所有的費用，你來承擔。”

　　顧楷文快速的思考起來，最近五年內，瓷器街沒有房產交易的先例，也就沒有成交價格的參考對比。

　　不過，瓷器街有對外出租的店鋪，最新的價格是每一個月每一平方米1200元，那意味著一平方米一年的租金是1.44萬元。

　　丁榮華的報價尚不足每一平方2萬元，即便丁家豆花飯不在瓷器街的黃金位置，但這個價格也非常有誠意。

　　顧楷文考慮了一下，便點頭道，“沒問題！不過，400萬的資金，我需要一點時間準備。”

　　“小文子，你需要多少時間？”丁榮華詢問道，“我定了21號的機票，后面還要預留幾天時間和親戚朋友聚一下。”

　　“給我三天時間，三天之后，無論成不成，我都給你一個答復。”顧楷文回應道。

　　丁榮華點頭，“要得！”

　　“我先去準備資金。”說完之后，顧楷文轉身離開丁家豆花飯的內院。

　　當顧楷文離開之后，那兩名中介人員才開口道，“丁老爺子，你要是400萬的價格，我馬上就給你賣出去。”

　　丁榮華淡淡道，“210.04平方，一口價500萬。”

　　“可是...剛剛你不是賣400萬嗎？”中介工作人員不忿反問。

　　丁榮華冷笑一聲，“那個小家伙是我看著長大的，我和他爺爺是生死之交，你們搞清楚了關系，再來談業務。”

　　顧楷文從丁家豆花飯內院走出來之后，便掏出手機撥打電話。

　　數十秒后，一道懶洋洋的聲音傳過來，“老妖？”

　　“二哥，你還在盛慶吧？”顧楷文追加的說道，“我準備找你借400萬，你要是可以借給我，你就說你在盛慶；你要是不能借，那就不在盛慶市，這樣也不會影響我們的友情。”

　　“哼！”范英俊輕哼了一聲，“你這個小子，故意惡心我是不是？”

　　顧楷文哈哈笑了兩聲，“二哥，那你究竟在哪里？”

　　“我在盛慶，北玉區。”范英俊回應道，“你要400萬干什么？”

　　“購買一套房產。”顧楷文如實回應道，“我家茶館隔壁的豆花飯館子，你們都去過的。丁老頭一家人都要去美國，我準備買過來拓展一下業務范圍。”

　　“你準備拓展什么業務范圍？”范英俊好奇道。

　　“準備和你家競爭呢！”顧楷文開玩笑道。

　　范英俊毫不留情的嘲諷，“說真的，我家讓你一條街，你都爭不過！”

　　這一點，范英俊沒有開玩笑。

　　范英俊家里經營著連鎖餐飲企業，包括火鍋，高端酒店，中端餐廳，以及中餐館，零零種種加起來至少有200家，總市值超過30億的龐然大物。

　　“你什么時候要錢？”范英俊追加道。

　　“自然是越快越好，免得遲則生變。”顧楷文笑著回應道。

　　“稍等一下。”范英俊保持著通話狀態。

　　大約半分鐘之后，顧楷文收到了一條短信提醒，表示他尾號為‘2666’的銀行卡，收到了400萬的轉賬匯款。

　　“哇！二哥，400萬的業務，你都不親自過來一下嗎？”顧楷文吐槽道。

　　范英俊哼哼道，“忙著呢！”