第584章 整合地產資源,上市首日

　　“郭總，天海地產已經是全國知名的地產商了，你和林總的胃口是不是太大了點呢？你這個問題我沒辦法現在答復你，我需要看到詳細的方案再說。”

　　郭健今天說的這事兒，根本不出蕭白的預料。

　　但他不能答應的太痛快，要不然以后類似的事情只會更多。而且，在上市之前，他是不會答應再引入新股東的。

　　至于所謂的戰略投資者愿意參與二級市場的配售，他是來者不拒，想怎么玩都行。

　　這就是他的底線。

　　但鑒于他和林翔以及郭健之間的關系，有些話他也不好說的太直白，只能是采取拖延的戰術。

　　“蕭董，時間不早了，要不咱們先去吃午飯？”

　　郭健沒有繼續這個話題，隨后拉著蕭白離開了辦公室。

　　兩人從總部大廈出來之后，去了一家湘菜館。吃飯的時候，蕭白和郭健只是聊了些不相干的內容，都沒有再觸及天海地產的事情。

　　“蕭董，林總和你可以說是老朋友了，大家一路合作到今天，殊為不易。有些事，林總也是為公司的長遠發展做考慮，并不是想對你如何如何。”

　　一頓飯吃得差不多了，郭健忽然說了一番別有意味的話語。

　　“我知道，林總想做國內的地產大王嘛，關于這一點我是樂見其成的。不過，公司在上市之前，股權的任何變動我都不會答應。至于二級市場上配售的問題，我就不管了。”

　　蕭白剛好趁著這個機會把自己的態度表明清楚，其他的事情他也不在乎，也不愿意操心。

　　“好的，蕭董，我會把你的意見轉告給林總的。那今天就先這樣吧，回頭多聯系哦。”

　　郭健笑了笑，隨即和蕭白離開了酒樓，各自散去。

　　上了車，郭健微微的嘆了一口氣。

　　他其實在今天之前就勸過林翔，即便是公司想引入戰略投資者，那也不能在上市之前搞這個名堂。

　　結果，蕭白果然有想法了，這又何苦呢？

　　回去之后，郭健就給林翔打了電話，說了蕭白對于此事的態度。林翔聽完半天沒吱聲，最終還是暫時打消了心里的一些念頭。

　　他原本以為蕭白扎根制造業，或許對于地產業壓根不熱衷。公司引入戰略投資者能帶來很多好處，這些好處是蕭白給不了的。

　　沒想到蕭白會多想，那么此事在上市前只能放棄。但以后就難說了，等公司上市之后，股權會進一步的稀釋。如果有必要，公司在未來或許會進行定向增發。

　　蕭白離開酒樓，就直接回到了總部大廈。

　　他和林翔之間沒什么根本的沖突，主要是這一次林翔沒有考慮蕭白的利益，他才有點不高興。

　　另外，林翔想徹底擺脫時代系的想法很堅決，或許和他背后所謂的戰略投資者有很大的關系。

　　“天要下雨，隨他去吧。”

　　蕭白哪怕是看在林秋露的面子上，也不會和林翔鬧翻。再說了，這些年他自己對于天海地產的發展并沒有起到太多的作用。

　　但通過這件事，他未來會擇機退出天海地產，這對他本人以及林翔來說，都是最好的選擇。

　　“小楊，你馬上給時代國際置業的郭總打電話，讓她到我這兒來一趟，我有事找她。”

　　蕭白所說的郭總，就是時代國際職業的郭羽曦。

　　郭羽曦從執掌時代國際置業以來，從剛開始的不太成熟，到如今的游刃有余，讓蕭白對于她的能力很欣賞。

　　時代國際置業脫胎于當初蕭白和張祎霖合作的項目，時代國際大廈。之后成立了這個公司，專門做物業管理。

　　公司成立之初，張祎霖還參與了一段時間，并派了一位副總經理過來。其后，隨著張祎霖在國內陸續投資了幾家房地產公司，他就撤回了人員，并且徹底退出了這家公司。

　　時代國際置業公司，目前為時代國際大廈、時代金融大廈、盈盛國際大廈等提供物業管理服務，并參與了時代總部園區項目、京城聚龍商都項目、湘江國際大廈項目的開發工作。

　　從某種意義上說，時代國際置業其實掌管著時代系的地產資源。

　　楊艷按照蕭白的吩咐，隨即去給郭羽曦打了電話。大約過了一個小時的時間，對方就急匆匆的來到了蕭白的辦公室。

　　“郭總，請坐。”

　　蕭白見到郭羽曦，笑著起身和對方走進了小會客室。

　　“蕭董，我還想著最近找你匯報一下工作呢。不過今天有點匆忙，資料準備的不是很充分......”

　　郭羽曦以為蕭白突然找她來，是要聽取她的工作匯報呢。

　　“工作匯報的事兒先放一放，郭總，我今天讓你過來，是有別的事情要和你說。”

　　蕭白笑著擺擺手，隨即說了自己的想法。

　　他未來打算將時代總園區、湘江國際大廈、聚龍商都的物業管理都交給時代國際置業，同時變更公司的經營范圍，加入商業產地開發等項目。

　　“郭總，公司實際上已經從事了部分商業地產的開發工作。以后呢，時代系內部的商業地產開發，都會交給你們。”

　　蕭白告訴郭羽曦，接下來蓉城國際大廈的開發也會交由時代國際置業來完成。

　　“同時，公司可能會在京城、魔都開發多處商業地產項目，你要有這個心理準備。”

　　時代系開發的商業地產除了自用之外，就是用來出租，基本上不會對外銷售。

　　所以，時代國際置業未來的發展和一般的房地產公司并不一樣。林翔那邊打算和時代系脫鉤，蕭白自然會將時代系的地產資產管理以及開發等，統統交給郭羽曦。

　　這只是一個局部的調整，并不是時代系大舉進軍房地產業的信號。蕭白并不打算介入居民住宅的開發，他也沒那么多的精力。

　　郭羽曦聽到這個消息，當然顯得很興奮。她其實一直都勸蕭白多搞一些商業地產項目，雖然利潤不是很高但勝在穩健。

　　其實蕭白一直都在投資高檔的商業地產，只不過投資的速度不快罷了。

　　過了幾天。

　　蕭白召開了決策委員會會議，討論增資時代國際置業的議案。

　　“我打算向時代國際置業增資100億元，專門用來進行商業地產的開發。項目建成之后，除了自用，其余就全部用來出租。”

　　時代系所屬的商業地產，并不是用來出售的，這就和大多數的房地產公司都不一樣。

　　徐長青等人對于這方面的事情不是太關心，但從時代系整體的投資結構上來分析，這樣做的確利大于弊。

　　所以這個議案很順利的獲得了通過。

　　于是蕭白招聘了一些商業地產開發方面的人才，其中有兩人充當了郭羽曦的副手。

　　時代科技集團向時代國際置業投入了100億元的資金，并取得了公司的控股權。

　　時代國際置業的另外一個股東是香江盈盛投資公司，說白了這間公司還是他的私人公司。

　　資金到賬，郭羽曦也沒閑著，一方面準備收購魔都祥祺購物廣場，另一方面準備在京城投資興建時代國際商務園區。

　　所謂的國際商務園區，就不是孤零零的一棟建筑，而是一個建筑群。她準備聘請國際著名的設計大師來操刀，一定要設計出新穎別致的風格。

　　兩個項目耗資56億元，其中收購購物廣場的資金需要12億元左右，其余44億元的都投入到國際商務園區的項目當中。

　　忙完了這件事，蕭白帶著劉小玲和辰辰來到了魔都。

　　梁玉芬和蕭天放想孫子了，剛好趁著一次的機會把小家伙帶過來讓他們看看。

　　蕭白到這邊主要是因為時代ic制造股份有限公司，即將在交易所掛牌交易。

　　本輪公開募集之后，時代ic制造股份有限公司的總股本為30億股。公開發行的股票是3億股，共募集資金53.4億元。

　　其中，時代ic制造（集團）公司持有公司40.28的股權，為公司第一大股東。

　　友達微電子持有公司26.18的股份，為公司第二大股東。

　　時代國際投資持有公司14.09的股權，為公司第三大股東。

　　魔都國資持有公司9.45的股權，為公司第四大股東。

　　上市當天。

　　時代ic制造股份有限公司股票的開盤價為18.06元，最高沖到了19元，收盤收在18.73元。

　　說實話，表現的很一般。

　　這讓魏建軍很不開心，他總覺得自己公司的股票應該表現的更好，誰知道卻是這么一個結果。

　　“老魏，不要在乎這一天的股價變化。咱們的定價本來就不低，你還指望一口吃成個胖子啊？”

　　蕭白勸了魏建軍一句，隨后就離開了行政樓，去了父母家。

　　劉小玲帶著辰辰在這邊，梁玉芬和蕭天放為了陪孫子，很難得的請了半天假。

　　“蕭哥，想什么呢？這么投入。”

　　吃過晚飯，蕭白和劉小玲帶著辰辰回到了東方花園。劉小玲發現蕭白整晚上的話都很少，還動不動就發呆，于是就問了一句。

　　“哦，沒什么。今天老魏的公司上市，股價表現不怎么好，別說老魏，我也有點納悶。”

　　蕭白在魏建軍面前表現的很淡定，但他心里其實也有點想不通。