第五十八章 大漢九州集團
既然毛階是在煩惱這個問題，那只要自己給毛階提供可靠的方案解決了這個問題的話，他就會盡心盡力地幫自己解決太行烈士紀念碑的事情。
陳琛自信的樣子讓毛階來了興致，要知道陳琛這種人會主動選擇給出好的方案，看來這個方案一定有很大的發展潛力或者是實際作用。
就看看能夠讓陳琛稱之為“妙計”的方案，到底是什么奇妙的東西。
陳琛在旁邊翻找了一番，掏了幾頁紙出來，攤開在了桌面上，抬抬手，讓毛階把筆墨備好，開始了他的表演。
毛階雙手扶膝坐好，等待著陳琛開始他的表演。
陳琛瀟灑地揮墨，開始述說著自己給毛階出的主意和想法。
修建外城這件事應該能夠為并州帶來大量的經濟效益存在，既然現在成為了拖累經濟的存在，那一定就是在哪個環節出了問題。
基建是發展的必經之路，修建外城本身就屬于基建的一部分。
陳琛在意識到了這個時候的人應該普遍都沒有一個完整的商業思想，畢竟這個時候哪里有什么商業環境啊？
哪怕是那些商業大家族，也只不過是靠著單純的壟斷和機遇來崛起的，真正有商業思想真才實學的，又能夠有多少呢？
他陳琛好歹前世也是個商科生好吧。
雖然大學時光也是在做自己的事情，并沒有很用功學習，可至少該有的商科思維還是有的，有些商業計劃，自己研究不來，解讀借鑒還是做得到的。
最基本的，就是萬達模式的商業生態了。
當然，這個時候并沒有商業環境，陳琛要做的只是最基本的思想體現和塑造氛圍。
“我們修建外城的時候呢，不要選擇一條街道一條街道地推進，這樣我們做的其實只是將晉陽城變大了一些而已，并沒有達到我們形成一個大的城市群的想法。”
陳琛就這么徒手沒有借助任何工具在紙上畫出了太原郡的范圍。
當然，他不是會畫圓的數學老師，他畫出來的太原郡不僅粗糙，還丑，好在大體的方位毛階是看得懂的。
“既然我們想要建成的是一個大的城市群，以晉陽為中心擴散開的城鎮聚集地，那我們直接在定好的地方開始修建每個城區的區府，作為每個城區的治所。”
陳琛在自己畫出來的太原郡上點了一些點，其實他自己也不知道自己點的這些是不是確切的地點，但是這就是講解個思想，他相信任勞任怨的毛階會明白的。
毛階：給爺爬！
“可是這些地方很多現在都還沒有什么人口，提前修建區府的話是不是很浪費？”
毛階皺著眉頭看著陳琛的方案。
他不明白有些地方基本上都沒有什么人煙，建成之后閑置在那里的話，那豈不是很浪費人力物力？
“我們要做的不單單只是區府治所。”
陳琛敲了敲桌子，他也算是比較理解毛階為什么是一條一條街道，以增附式地建造外城了，因為他擔心資源浪費，這樣修建起來的街道能夠短時間就投入使用，并且使用效率也不低。
可是這樣的話，看起來效率高了，但是其實缺乏了一個百姓的自生長的效果，全靠郡府助推。
“我們在每個區府治所附近，都要修建一處大商場。”
陳琛在地圖旁邊畫了一個大屋子。
“什么是商場？”
不懂就問，毛階向來不介意陳琛說一些自己不懂的東西的，相反，要是陳琛不說點相反的話，他還會覺得不適應。
“你將它當成一個更有秩序和固定狀態的集市就好了。”
擺一擺手，陳琛想了想現在的建筑技術應該還是足夠支撐建造起一個大型商場的，那這個計劃就還是很可行。
“好。”
毛階好好地做了做筆記，這個要記住，可能會考的。
“我們需要的不是一大群工人聚集在一起一起修建街道什么的，而是要將他們按照組數分開，設立一些小獎勵，讓他們一組負責一塊片區的建設，這個片區建設包括了區府的建造和大商場的建設，這兩個大建筑是需要制式的，到時候有檢查組檢查，按照質量標準和建造速度來評判績效。”
畢竟工管學子，別的不會，但是這一套還是玩得很順手的。
陳琛滔滔不絕地向毛階傳輸著關于這種競賽式的生產建設活動的組織。
“到時候只需要幾支隊伍專門建設道路，打通各個片區之間的聯系和到達晉陽的大道就行了。”
“當然，這種制度能夠避免民工們磨洋工，也自然是會存在有摻水和豆腐渣工程的存在，所以之后的績效評估組就很重要了，在質量上是必須要保證到位的，檢查一定要詳細，至于這個的話，交給陽明去辦就可以了。”
“對了，這種片區的大商場，需要統一一個稱呼。”
沉思了片刻，打了個響指，本來陳琛還想直接叫大漢萬達的，但是想了想還是算了，萬一被跨時空舉報侵權了怎么辦？
“就叫做大漢九州集團吧，由州府完全控股，不允許任何世家插手到這個集團中來，這是我們的立...身之本。”
毛階又點了點頭，他知道陳琛所說的我們指的并不是他們這些人而已，而是劉備集團這個有著想要成為一個新的帝國集團的整體。
這個集團的作用就是為他們提供足夠的底氣的。
“大商場不需要我們主動去運營，但是我們要將商場內的攤位分租出去，無論是個人的小商戶，還是世家大族的門店，只要他們付錢，就可以租。”
仔仔細細地寫了寫規則，陳琛要明確這個九州商場的模式，不能夠成為被人控制掌握的歪門邪道的門路。
“不允許第二次轉租，只能夠直接從我們手中租聘，而且商場的治安由我們負責，任何人不允許在商場之中鬧事，所以這個商場的位置就要選擇在片區的核心衛所附近。”
“在建設商場的時候，現在晉陽城內部挑選一些地方先建設起來，做點示范，讓那些想要賺錢的人看到在這商場之中的機會和人流量，再吸引他們提前到那些片區投資租用。”
“這算是第一部分將我們所掌控的資源變現。”
毛階手中記筆記的小筆停了一下。
這是第一部分的？
看來能夠做的還是挺多的。
“可是要是我們在晉陽城里面建成的商場沒有太多人光顧的話怎么辦？”
毛階發出了自己的疑問，只不過他剛剛問出這個問題，看到了陳琛那看弱智的眼神，就明白自己問了一個不該問的問題。
自己怎么就把陳琛手下那批整天干這種事的水軍給忘了？
“孝先看來你真的處理政務處理得人都有些不清醒了。”
陳琛從一旁湊來的荀攸的手中很習慣地接過了茶杯，滿滿地喝上了一口。
公達就是貼心，不管什么時候都會知道自己口渴了。
他沒有看到荀攸滿頭黑線地站在一旁。
這杯茶他沒打算給陳琛，他是口渴了，剛剛弄完打算自己喝的，怎么就是看到這邊說得很起勁很興奮，自己湊過來聽一聽，茶就被人拿走了呢？
而且，為什么陳琛接得很自然，自己遞得也很自然，看起來像是順理成章的一般。
一定是什么地方出現問題了。
算了，先聽一聽，等等再弄一杯。
荀攸還是比較少見到陳琛在這里講商業方面的事情的，如今有這個機會，那自然是不會放過的。
別說，身為世家之子，哪怕只是個旁系的，但是荀攸其實也沒怎么愁過錢的問題。
雖然多少有研究過商人們的生存問題，但是荀攸并沒有什么深入了解的興趣，只是作為自己需要了解的通識學習了一番而已。
“前期我們肯定還是要投入的，晉陽城內的商場別的不說，一定要氣派，在某些細節要讓人感覺到真正的高貴感，然后又要開放門檻讓人都能進去消費，至于其他片區的商場，按照制式的來，該怎么省錢怎么耐用就怎么做，只要樣子貨好看就行了。”
“前期沒有人消費的話，水軍也不是沒有人在做商販的，至于消費者。”
陳琛掃了一眼荀攸和毛階之后，反問他們。
“我們缺人嗎？”
“所以只需要把他們帶上船了就行。”
荀攸聽著多少也懂得陳琛想要干什么了，他打趣了陳琛一句：“琛哥兒你這又是要把人坑蒙拐騙上了賊船，等要下船才發現下不去了。”
陳琛白了他一眼。
“公達此言繆矣，這怎么就是騙了呢？”
“商業合作的事情怎么能說是呢？”
“我們這叫做合理設想和規劃藍圖，而且這條船可是前途光明的遠航巨艦，可不是什么普通的賊船。”
“只不過他們看不清楚也不夠相信未來，所以我們這其實是為了他們好。”
陳琛這一本正經地說話地樣子，讓人差點就信了他的鬼話。
反正毛階和荀攸對視了一眼，沒有接陳琛的話，擺明了不信陳琛這是為了那些世家和商販好。
這也只能讓陳琛無奈嘆氣，怎么現在說真話都沒有什么人相信自己了呢？
“當然，其實我們要賺他們的錢不只是在于建成商場之后，收取的租金，其實更大部分是在于之后的物資問題。”
“對于那些開連鎖店鋪的世家大族，我們可以提供一項服務，那就是物流服務，幫忙提供運輸，或者是直接就地提供原材料給他們，讓他們的一些餐飲之類的店鋪能夠節省很多人力。”
“至于如何讓他們選擇我們呢？”
“設個過路費，在片區運輸大量的物資的話，非政府隊伍，需要繳納一定的過路費，至于這個量，不要太高，也不要太低，孝先安排測試一下。”
“只要讓他們自己運輸的成本要比我們幫忙運輸高上一點點，就可以了，反正兩種方式我們都有收入，那他們怎么選就是他們的事了。”
“都不選的，就沒有必要在并州的地界上待下去了。”
現在陳琛說話都硬氣得多。
他對于人的心態了解得還是很明確的。
自己這個方案的提出，只要不出現執行問題的話，那還是能夠擁有很長的生命力和健康的狀態的。
因為這算是有錢大家一起賺的模式，只不過你們都得記得給我們牽頭的這個集團好處，而又不會壓迫的太緊。
大家不僅有飯吃，還有肉吃，只要不太貪就能夠好好地相處。
只要不是腦子壞掉的話，這些世家大族們應該都不會選擇干不該干的事吧？
而且另一層，陳琛并沒有說出來。
這些計劃的推進，都算是由政府在背后推動的社會的小變革，在這種小變革之中，總是會產生出很多機會，讓百姓擁有更多的上升機會。
商業，也能夠成為他們改變階層的一個機會。
陳琛一直認為，一個社會想要充滿活力，去避免發生較大的革命的話，就需要有足夠的階層變革的機會，有著足夠的上升通道，就能夠讓百姓看到未來，有未來的人生為什么要去鬧事造反呢？
人一直都是最容易滿足的，也是最難滿足的。
容易滿足在于，他們只要能夠活得下去，并且擁有希望，那他們就會嘗試著讓自己去接受現有的一切處境，哪怕這些給他帶來糟糕和不幸的東西，是他曾經最為抗拒和討厭的，如果能夠給他帶來希望和生存的機會，那他還是會去委屈自己的。
最難滿足的也是人，因為在得到了之后，那種膨脹和難以抑制住的野心，讓人很難去控制自己的心境。
陳琛也害怕自己會被這般控制住了。
他甚至不知道這種狀態下的人，是活出了自己的樣子，還是活出了時代的樣子。
我，應該活出自己的樣子，而不是活出時代的樣子。
陳琛思考了沒多久，記錄好了陳琛所說的方案計劃的毛階便放好了筆墨。
“明白了，這個方案似乎很有可實施性，我這就安排人去組織民工分組。”
毛階將記滿了筆記的方案塞進了自己的懷中，起身就要出了政務廳，要馬上去解決掉這個困擾了自己很長一段時間的麻煩。
陳琛看著毛階匆匆要出門的背影，突然想到了什么問題。
但是剛剛腦袋里都是這個九州集團的商業計劃的內容，一時間竟然忘了自己要跟毛階說什么。
待到毛階的身影消失在了門外之后，荀攸才突然拿起了桌上的幾張圖紙看了看，拿到陳琛面前問陳琛。
“琛哥兒，這是什么？看起來好像還不錯的樣子？”
荀攸對于太行烈士紀念碑的設計似乎挺感興趣的。
“嗯？”
陳琛拿起了桌上幾張圖紙，這是剛剛自己隨手畫的，他好像知道了自己剛剛忘記了跟毛階說的事情是什么了。
迅速起身追了出去，陳琛手中攥著圖紙，口中大聲喊著：“毛孝先，你先別跑，別跑！”
“我答應你的事做了，你答應我的呢？”
荀攸有些茫然地看著陳琛跟著毛階也跑了出去，不知道他們到底互相答應了什么？
無奈地搖了搖頭，這些小年輕人，就是喜歡約定來約定去的，等到他們到了自己這個年紀了，就會懂得淡定點多好，能活得更老。
“小陳先生平日里都是這樣的？”
突然，賈詡不知道從哪里冒了出來，湊到了荀攸的身邊。
在這政務廳里，跟賈詡算是年齡最接近的應該就是荀攸和老郭了，老郭那種整天笑呵呵的樣子讓賈詡感覺跟自己不是一個路數的，他經常偷瞄著這個總是很淡定地在泡茶的公達先生。
有時候，淡定會跟老銀幣掛上等號。
別人的不知道，至少在賈詡這里是這樣的。
“嗯？那倒也不是。”
荀攸對于賈詡的觀感，不能說好，也不能說壞，他只是覺得這個老家伙沒有表面看起來那么簡單，但是卻又說不上奇怪在哪里，只能說這家伙有點像是躲在池塘里的老烏龜，哪天小魚兒在水里游著游著，有可能就會被這家伙突然給吞進去了。
因為想要找個同類來交流交流生存心得，賈詡對于荀攸的興趣還是不小的，想多跟他聊一聊，也就瞄了一眼荀攸拿在手里的圖紙方案，那是陳琛所畫的草圖，找個話題。
“這是什么？公達先生畫的？”
賈詡指著荀攸手上的圖紙，荀攸也沒多想，將圖紙遞給了賈詡。
這又不算是什么太大的機密，而且就算是賈詡知道了機密了，現在算是被囚禁在了晉陽城里的賈詡，又能夠干啥呢？
按照陳琛的話來說，有些老王八，敢亂動手腳的話，就把手腳王八頭都給剁了，估量他們這樣也沒有辦法鬧出什么風浪來。
當然，陳琛這句話說的其實是這并州之中那些還在等待機會的不老實的世家們。
現在并州之中的世家，又有幾個還敢打一些不該打的主意？
在劉備剛剛開始發展的時候，他們沒有抓住時機限制好，現在劉備集團已經成為了航空母艦了，他們再胡鬧就是雞蛋碰石頭了。