第二十八章 易烏的代理人

　　自從那天從飯局回來后，趙澤君簡直要忙爆炸了！

　　兩塊地到手，這一次老趙要玩票大的，準備兩個廣場同時開工！

　　杭城就不必說了，南方的大型標桿性城市，在這里建設城市綜合體，有賺無賠。

　　而易烏這個地方更是特別。

　　說起來，地方不大，縣級市，就一千多平方公里，比整個東源縣還小一號。

　　但這里的經濟發展水平，和東源縣沒法比。

　　一百個東源縣，也頂不上一個易烏市。

　　這個縣級市，是中國第一個試點縣級市，大陸六大強縣之一，人均收入水平、豪車密度在大陸居首位，全球最大的小商品集散中心，被聯合國、世界銀行等國際權威機構確定為世界第一大市場。

　　這里是整個中國甚至世界上最富裕的地區之一。

　　總而言之，易烏這塊地，趙澤君算是賺到了，絕對的意外之喜。

　　在這里蓋一個澤業廣場，根本不是賺錢不賺錢的問題，賺錢是沒得任何懸念的。

　　通過這個最大的商品集散市場，會將澤業廣場的名氣，城市綜合體的概念，帶到全國各地，尤其是南方發達地區。

　　而澤業商鋪的購買價值，也會通過來往易烏的小商販，口口相傳。

　　要知道，澤業商鋪的主要針對客戶群，就是這些介于‘中產’和‘富豪’之間的普通有錢商人。

　　建武市澤業廣場，是孵化器；杭城澤業廣場，樹立了澤業在南方的地位；而易烏澤業廣場，則是揚聲器，把澤業帶入南方的千家萬戶。

　　趙澤君就是脫了一層皮，賣身去，也得把這兩個廣場盡快蓋起來。

　　連夜讓姜萱帶著團隊過來實地考察杭城這塊地，介紹和綠國集團認識，又去了一趟易烏，考察易烏的地皮。

　　杭城一切順利，到易烏，遇到點不大不小的麻煩。

　　那塊地上還有一批商戶沒搬遷，十幾家，就是賴著不肯走。

　　土地賣給了企業，企業進行建設，那么住戶商戶的拆遷補償問題，也著落在企業身上。

　　換句話講，著落在澤業身上。

　　綠國集團派了兩個以前負責這塊地的工作人員隨行，據說這11家商鋪，出價奇高，幾乎到了令人發指的地步，當時綠國不著急用這塊地，也就一直拖著沒談妥。

　　摸著良心，如果拋開立場看，對方要價再高，那都是人家的權力，他們又沒請你來拆房子蓋大樓。

　　可一旦有了立場，這11戶商家，在趙澤君看來，就是吸血鬼、無恥、釘子戶、貪心不足。

　　還真沒什么太好的辦法，在拆遷上，必須承認，浙省比蘇南省文明的多，而且易烏情況特殊，小商戶是當地最大的資源，所以保護力度很強，政府不會為了趙澤君一個外來戶，去強迫那11家在當地也有錯綜復雜關系的商戶。

　　在外地沒有足夠勢力，和當地利益集團沖突，這是企業在朝外拓展，邁出第一步普遍會遇到的難題。

　　綠國大舉進軍蘇南省，依靠趙澤君和牛勝利來開路，趙澤君進軍浙省，依靠綠國。

　　可這也不是百分之百能靠得住的。

　　就比如這塊地，綠國做完了前期大部分的搬遷工作，剩下這一小搓，還是得老趙自己想辦法搞定。

　　如果真去找喬衛軍，不是不可以，趙澤君相信綠國如果動真格的，絕對能擺平。

　　可為了這11家商鋪，不上不下的，用掉一個人情不劃算，還顯得澤業能力太差。

　　這時候就體現出人脈的重要性了。

　　這東西看不見摸不著，甚至無法估價，但是有了他，就能完成很多花錢都辦不到，或者要花天價的事。

　　之前吃過幾次飯，有意在南屏工業區建廠的鄔夢琪，家里就是易烏小商品市場舉足輕重的一個角色。

　　趙澤君專程上門拜會了一下鄔夢琪的老爸，鄔愛國。

　　鄔愛國在易烏的身份和趙澤君在南屏工業區的身份很類似，是最大的一家老板，同時，也是當地行業委員會的副會長，會長由市領導兼任。

　　清清瘦瘦的一個中老年人，五十多歲，打扮的很利落，典型的江浙人風格，有種根本掩飾不住，也無需掩飾的精明。

　　鄔家有三兒一女，鄔夢琪是家里唯一的女兒，排行老幺，小妹妹。

　　見面還沒寒暄幾句，剛道明來意，鄔愛國就主動說：“這個事夢琪跟我說了，你放心，我出面，讓那11家人盡快搬走，補償就按照之前和綠國達成的協議就行。”

　　老趙幾乎愣住了。

　　這…遇到雷鋒了？

　　不對啊，出道以來，不要說那些已經成精的大老板，哪怕一個最普通的銷售員、房屋中介，甚至當初那個土痞子任繼福，也沒這么好說話的啊。

　　都說江浙重男輕女，其實經濟發達之后，所謂‘輕重’并不是指生活待遇，而是在事業上，一般都由兒子接班，女兒的生活條件卻絕對是最好的，經常爆出某某江浙人嫁女兒，陪嫁金銀豪車之類的新聞。

　　鄔家有錢，就這么一個女兒，當寶貝不奇怪。

　　可問題是，自己和鄔夢琪的關系，也沒多鐵啊。

　　莫非暗戀老子？

　　趙澤君這邊心思飛快的轉動著，鄔愛國自己主動說了：“聽說你和夏斐一起做電影，他挺相信你的？”

　　“也談不上特別信吧，有些話題，還算能說得來。”趙澤君忽然就有點明白了。

　　這世上的事，果然就兩個字：交換。

　　利益交換、感情交換，愛一個人還希望對方也能給予你同樣的愛呢，何況幫人辦事？

　　“鄔叔叔，說起夏斐，我倒是覺得，夢琪對她很不錯啊。”趙澤君笑了。

　　鄔愛國也笑了：“我就這一個女兒，不指望她將來大富大貴，她就是一輩子不賺錢，我都能把她當公主養著。但是女兒婚事嘛，不是有錢就能行的。夏斐這個人不太好說話，你既然和他是朋友，如果能說得上話的時候，敲敲邊鼓，我就很謝謝你了。”

　　趙澤君好笑，心想鄔夢琪對夏斐，也許是比較單純的感情，可您老人家，未必就是‘不指望大富大貴’吧。

　　要不然怎么就看好一個背景雄厚的官二代呢。

　　理解，非常理解，說：“鄔叔叔，我明白了。不過畢竟是個人的事，我們當朋友，也只能說抱著一番好意，點到即止，說太多了，反而流于痕跡，引得他們反感就適得其反了。我盡力。”

　　“嗯。”鄔愛國點點頭。

　　“其實呢，就是沒有拆遷這件事，作為朋友，我也希望他們都能得償所愿。”趙澤君又說。

　　“嗯？”鄔愛國意外的看了他一眼。

　　“這次拆遷呢，鄔叔叔您費心了，也不能讓您在里面貼錢。我有個想頭，等未來易烏澤業廣場建成之后，我拿出幾套商鋪來，作為這次拆遷的補償，具體怎么分配，鄔叔叔您決定。”

　　這個意思就很明顯了。拋開之前的人情，這是給鄔家的報酬，也是換未來鄔家在易烏這個地面上，對澤業廣場的照應。

　　“哦。”鄔愛國笑了笑，但沒有明確表示什么，甚至沒有明確說接受與否。

　　趙澤君知道，以他現在的身份，不會輕易受人情，換過來，在蘇南省，有人要送自己禮物，自己也不是隨隨便便就會接受的。

　　想了想，忽然一笑：“其實呢，我還想麻煩鄔叔叔個事。”

　　“哦？什么事，說來聽聽？”

　　“鄔叔叔您是這里管委會的副會長，等易烏澤業廣場建成之后，其中對外出售的商鋪，您是不是可以幫忙居中牽線。我想交給管委會代為出售，勞務費嘛，按照市面的售樓提成計算。”趙澤君說。

　　剛才趙澤君送對方商鋪，鄔愛國都沒有表現出任何欣喜和明顯的感情波動，甚至都沒接受。

　　可是這次說請他牽線，代售，看上去沒有一分錢實際好處，鄔愛國的眼睛卻明顯一亮，認認真真的打量起趙澤君來。

　　“趙總…”連稱呼都變了，兩個字說完，卻沒有繼續多說，而是和趙澤君相視一笑。

　　一笑之間，大家都明白了。

　　幾套商鋪的價值，對于鄔家無足輕重。

　　鄔家不缺錢。

　　但是未來澤業廣場的銷售權，能給予鄔家的，不是錢，而是更加牢固和廣闊的人脈、人情。

　　鄔愛國是委員會的副會長，會長是政府領導，實際上具體操作售賣的，就是鄔家。

　　當初趙澤君給了丁嵐三十套商鋪，都做出了天大的人情，易烏澤業廣場的規模雖然不能和建武相比，但少說也有小兩百套商鋪。

　　這次把易烏澤業廣場全部給了鄔家代售，可想而知，在鄔家手里，又能變成多大的一張網絡。

　　從趙澤君的角度來看，這也是一件好事。

　　易烏這個地方很特殊，地域面積實在太小，發展過于迅速，導致權力高度濃縮，各種關系錯綜復雜，宗族、政府、地方勢力交錯，外人很難插進來，連綠國來拆遷都能遇到釘子戶，澤業可想而知。

　　想在易烏立足、建設、發展，必須要和當地的強力人物搞好關系。

　　這些商鋪如果由澤業自己去賣，當然也能賣得掉，但交給鄔家顯然更加方便，鄔家對易烏和周邊的情況太熟悉了，完全可以做到即合理的分配商鋪，又賣出高價。

　　“好好好，這個想法好。”鄔愛國滿意的點點頭，“難怪年紀輕輕就能和喬衛軍坐而論道，趙總，今天我真是要說一句后生可畏。定了酒店沒，晚上在我這吃飯吧。”

　　“那就叨擾了。”趙澤君笑道。

　　跟著趙澤君來的幾個人，坐在邊上一直沒怎么說話，心里卻是波瀾起伏。

　　趙總來易烏一趟，澤業廣場地基都還沒打，就已經把銷售搞定了？！