第1965章 一起開業

　　參加了麒麟方便面粵州工廠的開業典禮，殷俊并沒有跟著李超人他們一起回香江。

　　連樂易鈴都沒有回去。

　　他們當然不是為了殷俊的洗滌化妝用品公司的收購，那是一個長遠的事情。

　　他們是為了此時也剛好開業的麒麟商業廣場。

　　只不過因為是華京、滬海、臨安和粵州的八座麒麟商業廣場同時開業，兩人也沒有都留在粵州。

　　樂易鈴留守粵州，殷俊去了滬海，霍健寧直接從香江去了臨安。

　　最后的華京，則自然是魏小范去坐鎮了。

　　3月份才去了滬海一趟，這才過了兩個月便再次來到了這個曾經的遠東第一大都市，殷俊理所當然的再次受到了杜先生他們的熱情招待。

　　麒麟商業廣場的開業，因此也受到了極大的重視。

　　如今是1985年，距離改革開放的起端，已經過去了接近8年的時間。

　　比起1978年的一窮二白來說，如今的華國，不能說是有著翻天覆地的變化，至少是變化非常的大。

　　特別是滬海這樣的全國第一大金融輕工業都市，在部分的釋放了活力后，變化更是日新月異。

　　如今滬海的平均月工資120人民幣，比起華京和粵州都要高一些，就是一個最大的體現。

　　像是梁朝韋他們去的黔州，才僅僅不到的他們一半而已。

　　說句會讓后世人笑話的話語，現在滬海街頭跑的車子，都要比別的城市多不少。

　　就這么實際的講吧，1985年的滬海街頭，已經出現了在早晚上班高峰期會堵車的情況！

　　雖然堵車的只是那么幾條主干道，而且時間也不會長，但這在于其它城市99的都還只是自行車，連摩托車都沒有幾輛的年代，汽車堵車，這該是代表著多么的一種繁榮景象？

　　說出去都能讓別人給羨慕死！

　　毫不夸張的說，滬海市如今堵車的時候，都不知道有多少人停下自行車或者走路的步伐，去聚精會神的觀看，看得還挺高興的。

　　然而呢，看過了40年之后滬海的少年，自然不會多么的興奮。

　　相比起40年之后的小縣城，滬海也就是面積大了不少、西洋風格的建筑物多了一點而已，其余的無論從道路建設、市政綠化等等方面，還是路上川流不息的車輛、隨處可見的輝煌熱鬧鋪面，都還是要差了不少。

　　1985年的普東地區，也只是把鹿家嘴這邊的沿黃浦江岸土地賣了一部分出去，香江和東南亞的資本都還沒有正式的開始建設，這里依舊是非常落后的農村區域。

　　所以兩座麒麟商業廣場都開在了普西的區域。

　　一座在人民廣場和自然博物館之間的華京西路上面，另一座在虹橋的許家匯中心區域。

　　兩個都是滬海市如今和以后非常繁華的區域，人口也最為密集。

　　它們直線距離相距是9公里，正好不用重疊影響彼此，而且能輻射周邊二十公里以內的人群。

　　八家麒麟商業廣場一通開業的這一天，殷俊是和杜先生一起過去的，他們到的是這個華京西路的廣場。

　　沒辦法。

　　在這個外資港資投資一點、都能讓人激動萬分的年代，大人物們還沒有那么的繁忙，哪怕是杜先生，空閑時間也能擠出來。

　　殷俊也沒有什么惡趣味，沒有去強求杜先生留一幅墨寶。

　　杜先生看在殷俊的面子上，肯定也是會寫的，那么等到12年之后，他入主中樞之后，這幅墨寶可就是獨一份兒的，掛在那里都能讓人嚇著。

　　畢竟杜先生可是出了名的不愿意為人題字和寫什么的，性格極其剛強。

　　這個年代的民眾們，閑暇時間多得很，出了名的愛看熱鬧。

　　比如前幾年華京的機場修好之時，有一幅創作好的赤果果的壁畫，于是數十萬的民眾，不辭辛勞的坐著公交車去機場批判一番，還非常的樂此不疲。

　　再比如說去年2月份，粵州的第一家五星級大酒店——白天鵝飯店開業的時候，第一天超過10萬人先后涌入了這個五星級酒店，讓人家酒店廁所補充廁紙都補了兩大車！

　　倒不是都被他們當場給用了，許多人拿著一卷就回家，當成了紀念品的同時，也能慢慢用。

　　但殷俊還是低估了他們對于華國第一個綜合性的商業體的興趣。

　　早上9點鐘才開門，但8點左右的時候，周圍已經圍上了數萬密密麻麻的人群，他們都是等著開門之后，去里面逛逛看，看到底世界首富修建的大型商業綜合體，有什么稀奇的好東西了。

　　因為人群實在是太多，警車周圍都停靠著上百輛，至少上千的軍警出動來維持著秩序。

　　而等到9點鐘正式的開門，人們一擁而入，除開地底的兩層樓停車位、因為人多而沒有開放之外，其余的所有過道柜臺前，都到處擠滿了人群。

　　站在樓頂的辦公區域，看著這么人擠人的場面，不但是杜先生，殷俊都看得有點頭皮發麻。

　　因為在他長大的那個年代，這種萬達廣場的模式非常成熟了，幾乎每座大型城市都有不止一座的萬達廣場，還有中糧的大悅城，還有臨安出來的銀泰城等等…這些一個個綜合體，實在是太多了，所以哪怕是修得再好再漂亮，玩的東西再多，也沒辦法讓人們擠得人山人海的場面。

　　也只有早上超市的大特價，才能讓老大爺老太太們擠成這樣子。

　　其余的任何地方，都不會擠得這么厲害。

　　眼看著走路都沒辦法走動，人們只能靠著本能在到處逛著，殷俊不覺是搖了搖頭。

　　他只是在電視上看到過80年代這樣人擠人的瘋狂局面，想不到今天在現實生活中也看到了。

　　由于人群實在是太多，弄得各個柜臺的售貨員也都傻了，都聽不到人們說什么，哪里還能賣出東西？

　　哪怕是有人想要買東西，他都沒有辦法在這里停留，才問了兩句話，就被后面的人推著往前走。

　　按照這樣的場景，恐怕想要去商場的廁所，都沒有辦法擠進去了。

　　其實有這種擁擠盛況，原因也很簡單。

　　原本超市都要等到90年代，由馬來西亞的百勝集團給帶來，就更別說這種類似于伊藤洋華堂、萬達廣場一樣的商業綜合體了。

　　那可是基本上要等到2010年，才會徹底的由萬達廣場、大悅城、銀泰中心等等來定義。

　　現在殷俊做的麒麟商業廣場，直接就搬用了萬達廣場的模式。

　　整個兒的麒麟商業廣場，建筑主體占地超過20畝，前后左右花園、噴水廣場加在一起，起碼都是50畝的區域。

　　另一個和它相對的可以容納30000人的巨蛋體育館，占地面積也不過100畝而已。

　　就這樣，都還剩下了350畝的土地沒有動。

　　另外一個位于許家匯的麒麟商業廣場，因為沒有巨蛋體育館，更是剩下450畝土地沒有動。

　　霍健寧早就和殷俊商量好了，等到20年之后，時代不斷的再發展，那么整個的500畝區域，都會形成一個巨大的城市中心商業體。

　　除了寫字樓、酒店、商廈、娛樂商業廣場、美食街…等等之外，還有一些具有當地特色的設施。

　　這么的做下來，其實就是上面的萬達廣場、大悅城之類的進一步升級——太古里了。

　　華京和蓉城的太古里，一出場就成為了城市最熱鬧的區域，雖然這里面有它們本身就在城市中心的緣故——一個在三里屯，一個在春熙路，但哪怕不是在這些區域，它也能慢慢的形成一個繁華中心，并且圍繞著它又建造一個繁華的小型居住生活區域。

　　殷俊沒有那種從頭開始的興趣，就這么模仿著太古里，讓它在城市中心迅即的吸引人群，成為城市中最為繁華和時尚熱鬧的區域，就已經獲得成功了。

　　而且升級版的太古里，比起本身的太古里，還加上了一個更大面積的商業綜合大樓，想來吸引人群的威力，比起萬達廣場和太古里加起來都要厲害。

　　到了那個時候，這片占據500畝的麒麟商業廣場區域，就成了實實在在的聚寶盆，每年給麒麟集團帶來大量的穩定收益。

　　想想看吧。

　　北上廣深，加上臨安、蓉城、金陵、伍漢等等大型中心樞紐城市，都有著這樣終極版本的麒麟商業廣場，該是多么大的聲勢和財富匯集？

　　一年賺上一千億人民幣，那都是輕輕松松的了。

　　在這片區域的電影院，有著這么多人一天到晚的來來往往，還怕不能拿下很好的票房嗎？

　　這么二三十座的電影院，恰好就是給了殷俊做imax和3d影院的機會。

　　哪怕是這些票價通常都會高達100塊以上，但來這里消費的，來這里逛街買東西吃飯的人們，都是年輕人，對于時尚和娛樂，可都是很舍得花錢的！

　　不單單是電影票，一些爆米花、飲料、零食什么的，也能賣得很不錯。

　　所以別看這么二三十座電影院的規模不大，可創造出來的利潤，起碼能按照普通的商業區域的三倍電影院來計算了。

　　擁有了它們，麒麟院線的內地布置，早已經立于不敗之地！

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