第1878章 萬國小洋樓
第二天一早，穿著莉智為自己準備的正裝西服，殷俊坐車前往了滬海市府事。
昨晚這丫頭壯著膽子，跟殷俊一起回到了酒店，自然是竭盡所能的迎奉了自己的男人一番。
從酒店出來，殷俊倒是想起了，自己應該在滬海買幾套房子了。
前幾年除了在臨安的一套別墅之外，他幾乎只是在華京購買四合院，卻是沒有在滬海購置房產。
和華京的古老四合院風格不同，滬海的房產基本上都是二三十年代修建的各類小洋房。
無論是西班牙，還是美.國，還是英.國風格的小洋房，在滬海比比皆是。
現在剛剛開.放房地產的買賣，這些房子還能進入買賣的模式，要到了10年之后，就得被限制了。
到了2010年之后，基本上你有錢，別人都不會賣給你。
因為滬海本來就是最有錢的城市，這里的富豪多如牛毛，哪里會因為一點錢，去賣掉這些絕版了的有著歷史韻味的房子？
這就跟西湖邊上的莊園一樣，連馬耘這樣的超級富豪，都是尋覓了好多年，才勉強購買了一套而已。
殷俊的別墅就在西湖邊上，不過卻是隔了一條街區，倒也不算真正的西湖邊兒上。
以后滬海肯定是麒麟集團重點經營的地方之一。
就拿電影來說吧。
擁有2000多萬人口的大滬海，即便是到了2020年，通常的電影票房都能占到5，比華京、粵州都要高，直接的華國第一。
可別小看了這5，全華國有上千個城市的電影院來統計票房，滬海一家就占據了二十分之一，你想想這個占比有多么的厲害？
就是蓉城、伍漢、長紗、閩州這些城市，十個城市的票房加起來都比不上滬海，這就不得不感嘆，這華國第一大城市，果然是有著自己身后的底蘊和實力。
還有滬海的電視臺，人家一個城市的衛星電視，就能和江南、湘水、江東這幾家一省之力打造的電視臺比拼，這就是力量的展現啊！
在1985年左右，大部分的這種各國風格的洋房，其實產權都是屬于國家的，就跟華京的四合院一樣。
這就方便殷俊購買了。
因為在80年代，政.府是巴不得海外的華人華僑回國來買房子的。
一方面是可以收回大量的美金——別懷疑，國家窮得連讓國內人寫信給國外的親戚，讓他們寄美金回來這樣的事兒都干過，這種賣一套房子就是幾萬、十幾萬美金的事情，當然是再好不過。
另一方面呢，通過他們買了這些房子，就和國內有了更大的牽絆，大家的聯系就更加緊密，有利于以后的合作。
即便是沒有合作，日后在國外說起國內的時候，他們總不會去抹黑自己的國家吧？
通過這些人的言傳身教，給外國人傳輸信心，讓外國人多來華國投資，也是挺好的嘛。
正是出于這方面的考量，80年代霍先生、包船王、李超人、鄭羽彤等等，就在華京買了好幾套的四合院。
其中霍先生的一套四合院，在日后就送給了那位跳水女皇的孫兒媳，那時候這套四合院每平米就達到了10萬人民幣，到了2018年，更是暴漲到了30萬一平米！
這里面的政.治意味比較濃厚一些，所以他們是在華京買的，滬海倒是沒有聽說他們置辦房產的消息。
其實本來包船王為自己父親捐贈的兆龍酒店，第一次談是在滬海的，但滬海想著影響太大，不敢下決定，所以才轉到了華京。
既然產權都是在政.府的手上，那么在滬海買房子，其實就是很簡單的了。
只要杜先生說話，那么就能賣出來。
杜先生是做大事的人，肯定也會魄力大一些。
到時候殷俊讓霍先生他們也一起下手，大家買斷一條街，倒是一個挺好的事兒。
有發財機會的時候，盡量大家分享，這也是一種加深合作的方式。
反正自己一群人也從來沒有想過占便宜，內地的房價這么便宜，討價還價就不顯得人情了。
殷俊甚至還曉得，這群富豪們最初在華京買宅院，純粹就是抱著討好的念頭，根本沒想過自己隨意投資的幾十萬房產，在40年之后居然能漲價到十幾億的瘋狂地步。
不然的話，他們白癡才不會多買十幾套四合院來放著。
到了府事的時候，這里已經是門前100米就有各種管制了。
經過驗證車子的身份過后，殷俊的車隊才被放行。
下車后，殷俊才看到這里擺放了一堆的豪車，看來包船王、李超人他們來得挺早。
自有人恭恭敬敬的帶著殷俊走了進一樓。
一樓本來是接待大廳，此時已經被布置得非常喜慶，就像是還在過春節一樣。
然后也有許多的長方形餐桌、穿著西裝的服務人員們穿梭不停。
每個香江富豪周圍都圍著幾個人，談笑風生，這就像是一個自助餐會似的。
這些政.府的官.員，雖然也是穿著樸素的中山裝，不過倒也不是那么的太過嚴肅，時不時的還發出哈哈的笑聲。
滬海這個地方，從清代開埠以來，一直就是華國最重要的城市之一，也是華國最重要的稅收來源。
所以凡是在這里當官的，一定要懂一些經濟，然后自然也沒有那么的死板。
當初陳總就任第一任的滬海市府事大員時，就是屬于非常靈活的。
進入了80年代，滬海的經濟地位尤其的凸顯，不知道多少項目都渴望著外匯，渴望著外資。
滬海自然就義不容辭的承擔起了最重的責任。
改.革開.放6年多以來，滬海吸引的外資，不是華國最多的，深圳和粵州多一些。
但滬海的各個工廠賺取的外匯，卻是當之無愧的華國第一。
如今杜先生提出的開發黃浦江沿岸，開發鹿家嘴的想法，就是他們又一個發展的方向。
牽涉到幾十億上百億人民幣的整體售賣項目，牽涉到上千億的后續發展，由不得任何人不認真。
根據霍先生得到的消息，杜先生早在過年前就開會說了，必須要全力配合這一次的土地售賣和開發。
凡是阻礙發展的人，一律都會直接免職，沒有任何的情面。
這一次過來參加談判的官.員，也是專門選過的，日后也會參加后續的工作事宜。
見到殷俊進來，許多人都是對著殷俊微微點頭。
“殷先生好！”
“俊少！”
“您來了！”
殷俊邁步走向包船王和李超人那邊時，一路打招呼的不下數十人。
其中有香江的商人，也有滬海市的官.員。
他注意到了恒隆集團的副總裁陳啟蹤也在人群中，只不過他可沒有跟自己打招呼。
但這也算不得什么。
在殷俊的眼里，陳啟蹤從來都不是自己的敵人，他連對手都算不上。
現在陳啟蹤經過幾年的沉浮，已經比以前成熟了許多，再也沒有和殷俊當面爭鋒的局面出現。
面對著已經成為了世界首富的殷俊，陳啟蹤就算是再怎么的追趕，也沒辦法和殷俊并駕齊驅了。
以后的距離，只會越拉越遠。
殷俊還發現了，這一次來了不少的香江人，他都不認識。
少年在香江也不大喜歡出席公開場合，地產建筑商會這個香江第一的商會，他也只是在很重要的會議的時候出席。
而在香江的房地產商人，大大小小幾百家公司是有的。
有的擁有兩棟樓便可以成立一家公司，還可以上市——會德豐旗下的聯邦地產公司，手里就是聯邦大廈和地產大廈兩棟樓，人家每年的收租利潤還超過了千萬！
所以殷俊不認識他們，也算是很正常的。
可是，來滬海購買土地發展，之前并沒有他們的身影，怎么這次會忽然過來？
難道是計劃有變嗎？
思緒之中，殷俊走到了吳光鎮和李超人的跟前。
鄭羽彤、李照基等人各有人圍著，和他們說話的一個中年男子，殷俊曾經見過兩次，那個時候他站立在杜先生背后。
“殷先生。”中年男子笑著伸出了手，“我們已經見過面了…我是府事的徐冠羽，以后專門負責鹿家嘴這一塊兒的招商引資和后續工作的處理。一句話，我就是各位的后勤管家，有什么需要我做的，都可以盡管吩咐。”
“徐主任曾經去過新加坡留學，在香江的華國銀行也工作過兩年，算得上年輕有為的后起之秀。”李超人給殷俊介紹了一句。
“說起后起之秀，那也得是殷先生啊。”徐冠羽道，“見識了殷先生的成就，我才知道什么叫做自古英雄出少年。”
“客氣了。”
殷俊笑著回應道。
“既然大家都差不多到齊了，要不我們就先上去吧？”徐冠羽看了看表，如此建議道。
“走吧！”
李超人微微一笑，“今天可是一個大日子啊！”
“風和日麗，又有著貴客上門，當然是一個大好的日子！”徐冠羽一邊抬手請大家先行，一邊說著客套話。
“如果我們今天的拍賣能成功的話，那才是最好！”吳光鎮順口接話道，“對雙方都好！”
“我也這么想的。”徐冠羽哈哈笑道。
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