第1717章 暴利團結人心
“我們在計算投資收益的時候，也有把這些房地產算在里面，如今忽然有改變的話，恐怕我們那邊還得重新商量了。”思量過處，鄭羽彤輕咳一聲道，“如今阿俊去了美.國拍戲，大家又有各自的生意要做，如果想要重新達成統一意見的話，我擔心會耽擱時間啊。”
明顯鄭羽彤就是在以退為進了。
蕭老輕輕的揚了揚眉毛。
他看了看云老，云老卻是微微搖頭。
有時候退讓得更多，不一定會讓這些商人們感激，反而他們會得寸進尺。
雖然內地很需要他們的幫助，但有些原則，卻是不能讓步的。
“鄭先生這話說得可就有點不厚道了。”戴著眼鏡的老人直接道，“15平方公里的土地，而且是圍繞著華京最新潮最有發展潛力的亞.運會項目，能修建多少的房子，多少的商廈，多少的寫字樓…這些難道你們心里沒有數嗎？
口口聲聲說著你們愛國，那么為什么一點點的好處，都要爭來爭去呢？這個條件是我們堅持的，也希望你們看在內地現在很困難的基礎上，多給我們一些幫助，我們不會忘記朋友們的！我們也希望鄭先生你們，能和霍先生、包先生和殷先生一樣，都能成為我們的好朋友！”
好家伙！
鄭羽彤不覺佩服起了這位老人。
你這是在挑撥離間啊！
而且你還知道我們之間其實并不那么的意見一致，你說的那幾個人，就是對條件沒有什么要求的人，他們贊同了索要15平方公里的土地，只不過是隨大流罷了。
要是這一次的談判不成功，內地一怒之下，直接只和殷俊、霍先生和包船王三個人合作，恐怕他們拿出5平方公里的土地來，也就足夠了。
他們還不用擔心這三位富豪沒有錢。
殷俊剛剛成為了世界首富，390億美金的財富在那兒擺著的，區區200多億港幣，對他來說算得了什么？
如果真的到了要攤牌的時候，只要這三個人率先妥協，那么其余的人，也肯定會妥協罷了。
現在戴眼鏡的老人，也是在以退為進。
要是這一次談不攏的話，鄭羽彤回去之后，肯定會被人質疑他的談判能力不行，或者說立場不夠堅定。
這可是一個非常壞的印象！
看著鄭羽彤在這邊臉色陰晴不定，云老笑著開口了，“好了，我們都是一家人，說那么生分的話干什么？這樣吧，我來提個方案！你們那15平方公里的土地要求，我們答應了！不過這亞.運村的住宅，也就讓我們得個便宜，賺點錢，鄭先生你看行不行？”
鄭羽彤苦笑了一聲，點下了頭，“我自己沒有什么意見，但需要和他們商量一下，大概一周之內會給你們答復。”
他心想都到了這份兒上了，我能說不行嗎？
雖然損失了幾十億甚至上百億港幣的利潤，但好歹最核心的，也就是最不容損失的15平方公里的土地，還是順利拿到手了。
畢竟談生意，談這么大的生意，別人完全接受你的條件，那才是奇怪的事兒！！
回去之后，只要是霍先生、包船王、郭鶴哖和殷俊不鬧，李超人和李照基又是跟殷俊一伙兒的，這樣大部分的人也都不會鬧，剩下的也不足為慮了。
云老蕭老他們也明白鄭羽彤的意思，不覺是笑了起來。
“好了，不要做出這副樣子嘛！”生性開朗又喜歡說笑話的蕭老，笑著道，“其實你們掙得很多了，我們也算是回報得不錯…十年之后，我可是期待著你們不僅僅是賺大錢，而且是北四環這邊成為華京的又一個繁華區域哦！”
現在華京還沒有北四環的概念，不過這已經是在設計之中的了。
等到亞.運會結束的時候，華京肯定得開始發展四環。
而這亞.運會項目，就是北四環發展的中心區域了。
以這個區域來延伸修建出去，就會方便和順利許多。
“承您吉言！”鄭羽彤只能是這樣回答道。
他倒也不是不滿意，可沒能夠盡全功，還是有點遺憾罷了。
遠在美.國的殷俊，很快就收到了這個消息。
對于鄭羽彤他們幾個人的膽大，他感到了無比的佩服。
亞.運村周圍15平方公里的土地，這得是多么龐大的財富啊！
到了2018年左右，這周圍就是均價60000多一平米的房子。
然后更重要的是，亞.運村不遠處就是奧運村，就是奧運項目的中心地點。
到時候這一塊土地左右挨著的都是華京的膏肥之地，未來幾十年都不可能跌價呀！
這么龐大的土地面積，如果是按照香江商人的那種開發方式，拖到20年左右開發完畢，真不知道賺多少錢！
1000億？
你未免太小看華京的發展潛力了！
毫不夸張的講，如果是商鋪寫字樓加上住房一起，價格再乘以10倍，達到10000億，都絲毫不為過。
話說回來，雖然是價值上萬億人民幣的資產，但殷俊對于有這么多香江富豪和自己一起分享，是一點不滿都沒有。
因為只有大家的利益一致了，獲得了豐厚的回報了，彼此的合作關系才會牢固。
李超人要不是和殷俊一起有長實集團的股票，你看他會不會對殷俊的事情那么上心？
正是因為李超人知道，只有殷俊越來越強大了，那么長實集團才有可能在殷俊身上借力，才能讓長實集團發展得更好，所以他在很多事情上，都是義無反顧的支持殷俊。
聰明的人，總會得到回報的。
這不，李超人現在的黃埔花園項目，如果不是借著殷俊的威勢，在殷俊之后順勢出擊，他能有那么順利談下來嗎？
再說一個例子。
前世的李超人一開始還不怎么表明自己的態度，只是兩邊都不得罪，兩邊要什么好處，他都給。
那他是什么時候開始轉變態度，高舉旗幟的支持起內地的呢？
很簡單。
就是在90年代，他在故.宮旁邊、王府井大街旁邊，開發東方廣場項目的時候！
東方廣場項目一共持續十幾年，讓長實集團賺得是盆滿缽滿，在這個期間，李超人只能是選擇旗幟鮮明的加入內地這一邊，所以才有了我們后來看到的和內地親近的李超人。
在華京的這個亞.運會項目，也同樣如此。
這個項目比起東方廣場項目要大好幾倍，在大家的計劃里面，本來就要開發20年以上，這樣才能算得上細水長流，才能有利潤最大化。
那么如果在開發亞.運會項目期間，需要你這些富豪出面支持內地、表態什么的，你說他們能拒絕嗎？
一方面在內地有著豐厚的利益，一方面你又在外面吃里扒外，這樣的人，難道不會被人唾棄的嗎？
所以，亞.運會項目實際上也是把這群富豪牢牢的捆綁在了內地這架馬車上面，根本沒辦法下來。
有了這么十幾個超級富豪的支持，內地對香江的把控，對香江資源的利用，不就更加得心應手了嗎？
要是這個項目殷俊自己去獨占了的話，不但富豪們不會歸心，反而會嫉妒殷俊在內地一個人賺得這么多，這樣就會離心離德。
錢在殷俊這里，其實已經是小事兒了。
早一點讓內地富裕起來，讓同胞們能脫離窮困，提前進入溫飽社會，才是殷俊想要做的。
這個目標，甚至比起殷俊的傳播中華文化，讓中華娛樂屹立在世界之巔的夢想，還要更加的實際，也更有意義。
當然了，少年并不是說，房地產項目就是興國安邦的必要項目。
但房地產所牽涉到的龐大產業鏈條，以及對整體經濟的發展，還是有很大的作用的。
況且這些也都是以后的事情，現在倒不用去操心。
在國家沒有把房地產產權徹底的開.放之前，房地產在內地，也就是北上廣深這些超一線城市，才能發展一些。
否則這群聰明的香江商人，也不會準備鏖戰20年的時間了。
他們巴不得今年就開始修建住房和商鋪，早點把錢給拿到手，那才叫穩當。
就目前來說，內地和香江富豪們差不多達成一致，對殷俊還有一個實際的好處。
那就是他手上多得花不完的人民幣，總算是有用武之地了。
殷俊在華國內地的兩大產業鏈條，華京的方便面，臨安的收錄機、游戲小子掌機、隨身聽和磁帶等等，全都是賺的人民幣。
每個月那龐大的現金流，讓魏小范和霍健寧是發愁不已，根本就花不完。
也就是今年2月開始，修建四座城市的8座麒麟商業廣場，才能用了一些，但也還有一百多億人民幣存在銀行里，完全是浪費資金。
如今要在華京修建亞.運會項目，不僅僅是各大場館、亞.運村住宿、公路交通等等，總計需要70億人民幣，然后在此之后的15平方公里的開發，也都需要用人民幣。
香江富商財團用港幣來兌換殷俊的人民幣，那么這筆錢，自然就可以光明正大的用在海外了。
少年雖然不缺錢，可手里多了十幾二十億美金的流動資金，肯定也是好事兒一件！