第五十四章 還不是時候
“哎喲，累死我了”
躺在殷俊房間的榻上，關芝琳很沒有形象的四肢攤開，漂亮的玉足和更加漂亮的臉蛋兒顯露無遺之余，那對初具規模的顫顫巍巍，也是有些動人心魄。
殷俊給她擰了一張濕毛巾過來，蓋在了她的臉上，“誰叫你玩個不停的？偉哥還幫你多買了兩卷膠卷，我看你啊，洗照片都得弄一大堆出來。”
“嘻嘻，這樣才好嘛。”關芝琳笑瞇瞇的用毛巾擦著臉，坐起來靠在了殷俊的肩上，“開學了之后，他們看到我能和這么多明星照相，肯定會很羨慕的…對了，今天沒看到惠哥，真是可惜了呢！看來下次我要到片場去堵他才好。”
“他們接下來的任務都很重，你還是等段時間再說吧。”殷俊接過了她擦拭完畢的毛巾，放在了旁邊的桌上，伸手摟著關芝琳道：“丫頭，還吃不吃點夜宵？”
“不要了，我不想多吃東西，媽媽說會長胖的，長胖了你就不喜歡我了。”關芝琳很是堅決的搖著頭道，為了俊哥哥，區區的美食算什么，她連巧克力什么的都不會再吃了。
“我家丫頭長成小豬豬，我也是很喜歡的。”殷俊笑了起來，“既然不吃東西了，現在時間這么晚了，我送你回家吧。”
“嗯…”
關芝琳其實很想和殷俊一起睡，當然也不是那種成就好事兒的那一種，只是睡在同一張榻上抱著聊天說話那種。
可是她又擔心殷俊會覺得自己很隨便，再加上媽媽.的一些囑咐，她還是只能悻悻的穿好鞋子，跟著殷俊走出了門。
范信達道周圍都是中產階級的房子，所以晚上也沒有那么多不三不四的人在晃悠，周圍也是有些雅靜。
站在路口等出租車的時候，關芝琳忽然想起了一件事兒，“俊哥哥，你都給我買了房子了，為什么不自己也買一套？如果是自己的房子，住起來肯定要更自在一些的吧？”
“現在還不是買房的最好時機啊。”殷俊微微一笑。
“為什么？那你給我買房子干什么？”關芝琳很快的反應過來道。
“你的太古城是很適合居住的，長期來說非常的劃算，有成長的價值。”殷俊仔細的給她解釋道：“但俊哥哥的錢，是準備做更有發展潛力的生意的，不能把現在的一些積蓄壓在房地產這么耗錢的投資上面。”
“哦，這樣啊！”關芝琳似懂非懂的點點頭，旋即又小聲的道：“俊哥哥，如果你急需用錢，那就先把我那套房子賣了吧。爹地上次打了我，他還特意給我了一個5萬塊的存折哦！我明天就拿來給你！”
都說女生外向，殷俊看關芝琳這樣就知道了。
但同時他又很感動，關芝琳對自己那真是沒得說，完全就是掏心掏肺又倒貼過來的，沒有絲毫的保留。
像是這樣的女孩子，遇到一個好的男人，肯定會很幸福。
如果像是她前世那樣，在浮華奢靡的娛樂圈里面沉浮的話，那可真就是會吃很多虧了。
“傻丫頭，我要用錢的時候，會跟你說的，現在你就好好的保存好錢吧！”殷俊刮了刮她的瓊鼻道。
正好這個時候出租車也來了，趕緊的把出租車叫了過來，打開車門送她坐了進去。
“俊哥哥，我過幾天再來找你玩兒！”開車之前，關芝琳笑吟吟的對殷俊揮手說道。
依照關大小姐的脾氣，她巴不得每天都和俊哥哥在一起，但她也不是不懂事的女孩子，知道殷俊要做的事情很多，自己不應該打擾俊哥哥工作。
對于她的體貼，殷俊自然也是了然于心，這樣的丫頭，比起那個以后號稱“富豪殺手”的關大美女來，真的是要惹人疼愛得多。
關芝琳剛才提的那個關于買房的問題，殷俊是真的沒有想過。
至少是現在，他沒有考慮過買房。
殷俊知道，從今年，也就是1978年開始，香江的房價就會又一次迎來騰飛，而且是高速的上漲，直到1982年9月，撒切爾夫人訪問華京過后，才會暴跌下去。
舉個例子來說，就殷俊給關芝琳買的太古城“唐宮閣”的房子，現在均價是每方呎400元，在1982年年初的時候，達到16001800是輕而易舉的事情。
如此算下來，買房的19萬，到時候升值到80萬左右，也不是什么難事兒。
四年時間漲了差不多4倍，這樣的漲勢很驚人是不是？
如果殷俊把自己寫劇本的所有錢投入了太古城里面，四年之后，他最少都能擁有400500萬的資產，一下子就會成為人人羨慕的百萬富翁。
可是，這樣的回報率就真的很高嗎？
不一定。
在殷俊的腦海里面，在7882年之間，有著太多一本萬利的生意了。
別說是現在的年回報率100，就算是年回報率1000的生意，都算不得稀奇。
簡單的說，今年的九龍倉，明年的和記黃埔，后年的恒基兆業…等等，這都比買房死等要好多了。
甚至于如果資金足夠的話，殷俊完全可以自己去開發房子，做房地產老板，搭上這個房價高漲的順風車嘛。
做房地產開發商實際上沒什么困難的，特別是殷俊經歷過國內無數次的漲價、調節、供需雙方斗智斗勇的局面過后，對于香江這么一塊小地方的房地產開發，也一點兒都不陌生，還可以說是很熟悉很熟悉。
畢竟，內地的許多房地產開發的套路，就是香江房地產開發商率先引進到內地的。
說起來，香江的房地產開發商，除了一開始的一些促進作用之外，整體上對于內地的正面作用還不大，但一些偷奸耍滑的套路，他們來內地的時候倒是玩得轉。
香江人的小聰明和短視，就在這些方面體現了出來。
也正是由于這個原因，以后內地的十大房地產開發商里面，幾乎就沒有他們的身影。