第397章 13.27億流動資金

　　看著劉世豪離開的背影，夏禹心里升起一絲期待。

　　這個劉世豪確實是意外發現的人才，最重要的是，對公司的發展思路和他想的相符，這也就是說，這是一個能夠很好執行他的命令和想法的人才。

　　世界上人才有很多，但是想要找到和自己想法不謀而合的人才，卻很困難，夏禹運氣不錯，剛好在最需要的時候發現了一個。

　　也正是因為這個原因，他才會跟劉世豪聊這么久，并且給他這么高的期望。

　　在夏禹拿下九龍倉之前，閑來無事時，就在心里大致做了一個九龍倉的發展規劃。

　　九龍倉說是公司，其實是一個集團，全稱就叫九龍倉集團有限公司，上市的也正是母公司。

　　在九龍倉集團下面，撇開投資入股的關聯公司不算，子公司有四個，分別是九龍倉、海港企業有限公司、香江電車有限公司和天星小輪，另外還有集團公司所屬的大廈、馬哥孛羅香港酒店等資產。

　　九龍倉從一開始的碼頭倉庫，發展成了現今香江最大的貨運港，擁有深水碼頭、露天貨場、貨運倉庫，是香江妥妥的大地主。

　　而且最重要的是，九龍倉位于尖沙咀、港島、新界的碼頭貨倉地盤，都是黃金地段，價值連城，香江的一眾地產大鱷別提多眼饞，但是懾于怡和財團的威勢，根本不敢動心思。

　　但是在怡和財團執掌下，九龍倉雖先后建有海港城、海洋中心大廈、海運大廈等著名物業，但在經營方式上卻很low。

　　固守自有資金建樓理念，只租不售，資金回流慢，集團資金鏈緊張。為解燃眉，大量發債，又使得債臺高筑，信譽下降，股票貶值，一步步走向絕境。

　　在前世，直到船王包宇剛入主九龍倉集團之后，立馬大刀闊斧地改革，首先就對海港城動手。

　　修繕最先建好的海運大廈，重裝馬哥孛羅香港酒店，新建海洋中心大廈，陸續建設港威大廈，星光城、各種寫字樓、高端商場等，充分利用九龍倉碼頭的偌大地盤，打造成了香江最大面積的購物中心。

　　海港城是一個典型的商業綜合體的代表。

　　到了后世，光是海港城的資產價值，就達到了1600多億港幣，刨除酒店的年租金收入就達到了一百多億港幣，海港城的所有租戶總零售額達到了五百多億港幣，占到了香江總零售額的7以上，位列全港第一！

　　妥妥的一個會下金蛋的母雞！

　　之后，九龍倉集團又充分利用手中的地皮，再次打造出了一個接地氣，偏向平民化的時代廣場，同樣客流量爆滿，收錢收到手軟。

　　一手海港城，一手時代廣場，這兩根擎天柱，讓九龍倉集團牢牢地坐住了香江四大地產巨頭之一的寶座。

　　歷史證明，城市綜合體還真的是地產行業發展的主流，特別是在香江這個人口密集的地方，更加適合。

　　這一世，九龍倉集團在夏禹的手中，有著前一世走過的正確道路指引，再加上夏禹的見識，九龍倉絕對會在地產行業高速發展！走得又快又穩！

　　除了九龍倉和海港企業有限公司外，九龍倉集團旗下的另外兩個子公司也不簡單。

　　其中香江電車有限公司，是由九龍倉集團在1974年收購的，1902年成立，壟斷了香江的電車運輸行業。

　　而天星小輪也不差，是香江維多利亞港著名的擁有悠久歷史的渡海交通工具，每天有超過7萬人搭乘天星小輪往返港島和九龍半島兩地，是香江市民常用的交通工具，也是做著獨家壟斷的聲音，維多利亞港的游客運輸生意，全被它吃下。

　　而天星小輪也是與香江電車、太平山山頂纜車齊名的擁有悠久歷史的交通工具。

　　這三個當中，兩個屬于九龍倉集團！

　　白天時間一晃而過，在夏禹的強力整頓下，一天時間，就讓整個九龍倉集團的員工對新老板夏禹留下了深刻印象，公司雖有混亂，但是在夏禹的運籌帷幄之下，很快就安穩下來。

　　除了處理九龍倉集團的事，王奇則負責回購股票，夏禹則命令燕世寧配合李武明，加強自己及家人的安保。

　　夏禹不傻，在挑釁之后，明知道怡和財團要發飆報復時，肯定要加強自己和家人的安保力量。

　　雖然安保人員訓練并沒有完成，但是夏禹讓燕世寧暫停訓練，把人拉出來。

　　普通的安保人員干普通的話，比如最基本的維持秩序，巡邏。

　　而如燕世寧的老部下，以及招收到的一些有些實力的員工，則安排在夏禹和他父母家人的周圍，保護他們的人身安全。

　　自己開始低調做人，安保力量又加強，夏禹總算能松一口氣了。

　　是時候盤點自己的戰果了！

　　夏禹賭球賺了14.13億港幣，然后買麗的電視臺和房車等花了9600萬，還剩下13.17億流動資金。

　　當然，這個流動資金是撇開九鼎證券公司、九鼎報業公司等公司的賬戶，單獨算賭球后剩余的錢。

　　然后又花了兩千萬港幣買下了廣安銀行。

　　緊接著，怡和空運貨站一戰賺了4.24億港幣。

　　接著又是怡和保險顧問集團一戰，吞下60的股權，耗費了2.968億港幣。

　　然后是怡和機器集團這場驚天大戰，竟然一戰獲利10.03億港幣，其中30怡和保險顧問集團的股權，8.53億港幣的現金。

　　除了這些，銀河基金的其他投資獲利和股權威脅交換等，累積加起來，也達到了兩千萬左右。

　　最后則是九龍倉了，從一開始到現在，拿下九龍倉集團62.2的股權，一共花了他9.7億港幣。

　　但是這其中3.95億港幣是早之前就花了的，是由九鼎證券公司收購股票時花了的，其中2.85億還是他用2850萬問匯豐撬動十倍杠桿出來的。

　　夏禹已經進行了內部交割，把股權從九鼎證券公司劃到了銀河基金下面，銀河基金則平價給了九鼎證券公司3.95億港幣的成本。

　　九鼎證券公司拿到錢之后，立馬把金融杠桿去掉，2.85億立刻縮水成了2850萬，加上原本的自有資金1.42億，以及這段時間賺的利潤，九鼎證券公司內部除了那些基金以外的自有流動資金，達到了1.85億港幣。

　　九鼎證券公司的錢，夏禹暫時不統入進去，撇開一邊，繼續算銀河基金這一塊的。

　　這么進進出出一算下來，他現在的流動資金竟然達到了13.27億港幣左右，比行動前的13.17億港幣還多了近一千萬港幣。

　　但是不要忘了！

　　相比較之前，他如今手中卻多了一個廣安銀行，多了原市值5億港幣的怡和保險顧問集團的90的股權，以及九龍倉集團的62.2的股權！

　　他賭球賺下來的十多億港幣，本來就是為了收購九龍倉的，誰知道進展會如此順利，一番折騰下來，錢不但沒少，想要的東西卻都得到了！

　　這么一番盤點下來，夏禹心里別提多爽了。

　　“不過還不到得意的時候，九龍倉現在的市值絕對是侮辱，完成私有化還需要近38的股權，還需要花一大筆的錢，不過13.27億絕對夠了！”

　　“繼續低調，全力完成九龍倉集團的私有化目標！”

　　夏禹嘴角含笑，暗暗想道。