第九十三章 不是慈善機構
其實在方明遠看來，有沒有娛樂有限公司旗下組合的演出，只要景區經營得力，過幾年，游客數量大幅度上漲都是再正常不過的事情了。不但國內的旅游市場火爆，還連帶著海外多國的旅游市場都大為受益。而國內的旅游市場，如果說不是丑聞太多，景區的旅游體驗太差，令很多人都提不起興趣前往，其實還可以更加的火爆。這其實是一個還有很大潛力可挖掘的市場，九百六十萬平方公里的土地，上下五千年的歷史，這都是國內旅游業堅實的基礎，只不過由于種種原因，無法令這塊璞玉綻放出真正的光芒來。
方明遠不是看不到這一點，只不過是他實在是沒有多余的精力再來精心拓展這一市場，但是媳婦們愿意資金和精力投入過來，又有李馨真這位女強人坐鎮，方明遠自然也不會攔阻，還會在力所能及的范圍內，幫助她們實現目標，所以才會親自陪同她們過來。
其實，原本就只有李馨真打算過來，但是方明遠決定也過來，從香港和歐洲回來和他相聚的于蕊和安潔莉娜，自然也就跟了過來。
“這倒是個好主意！”時文生點頭道，他雖然對韓國偶像組合不感興趣，但是并不代表著他就對此是一無所知。韓流在國內乃至東亞、東南亞諸國如今正是方興未艾，要是能夠在高顯州舉辦幾場演唱會，肯定會吸引大批的省內外游客前往高顯州。
“要是香港錦湖電影集團公司將未來某部電影的取景地放在不咸山景區，達到這一目標就更是輕而易舉了。”一旁的于蕊輕笑道，“想想《英雄》三部曲，明遠你可是捧紅了不少景區。”
“對啊！”時文生一拍大腿道，于蕊的話提醒了他，這事情可是有先例的，《英雄》三部曲里很多的外景地，如今都已經成為了海內外游客們旅游的熱選，大批的影迷甚至于抱著朝圣般的心思前往這些取景地。要是香港錦湖電影集團公司能夠將高顯州的大小景區設為取景地，電影大火的同時，自然而然也就帶動了高顯州的旅游業。
方明遠苦笑地搖了搖頭道：“這種事情可遇而不可求的，日后不咸山景區有沒有機會，還是得看導演。”倉促間他也想不出來，有哪一部電影適合在不咸山景區取景。
“只要你小子心里有這事就行，我們不急于一時！”時文生拍了拍方明遠的肩膀笑道。
太白山紫玉國際酒店是方明遠一行人所選擇的下榻酒店，支赫俊、時文生、以及左道格、王景仁的到來，令酒店上上下下慌亂了一陣。從進入酒店，李馨真就在不斷地打量著酒店里的設施以及服務人員，方明遠注意到她的眉頭始終是微皺著，很顯然，對于這家五星級豪華酒店的水準，這一位有相當大的不滿意。
“我說，你別拿這和新羅酒店相比。”方明遠輕撞了一下李馨真的肩膀，低聲地道。雖然都是五星級豪華酒店，地處不咸山下歸高顯州下轄的撫圖縣境內的太白山紫玉國際酒店的水平怎么可能與地處漢城核心區的新羅酒店相比較？而且這家酒店一看，也就正式對外營業一兩年罷了，新羅酒店開張多少年了？而且也要考慮到兩國人均收入的差距，真把新羅酒店搬這里來，又有多少能夠消費地起？
李馨真笑了笑，沒有說什么，心里卻是琢磨著等運營權談下來，一定要在這里建設一座新羅酒店的分店。在來之前，她還是收集了這里的一些資料，做為新羅酒店的前總裁，李馨真當然對這里的酒店業水平也是比較關心的。而太白山紫玉國際酒店屬于新開不久，綜合評價在附近的十幾家五星級酒店中名列榜首，所以她才選擇了這里。結果等親身到此時，才發現，這里的服務水平，以及酒店的基本狀況，比她想的還要糟糕。
在李馨真看來，一個景區能否盈利，決定權在中低檔的消費人群，只有能夠吸引他們的到來，有足夠大的客流，才能保證一個景區，特別是像不咸山這樣大面積的景區的盈利。但是，景區如果說不能夠吸引到高端消費人群的到來，那么也是相當失敗的。高端消費人群的人數雖然少，但是他們卻是媒體們的寵兒，他們的喜怒哀樂、一舉一動都受到諸多人群的關注，有著強大的市場號召力。企業為什么要找明星做？和這個其實是一個道理。如果說一處景區，隔三差五地有明星、名人、政要前來，它想要不出名都不行的！
新羅酒店為什么能夠成為韓國最頂尖的酒店，一方面是它的軟硬件都做到了極致，另一方面就是它是外國政要在韓國訪問時重要的下榻酒店！
所以，未來的不咸山景區，必須要有一家能夠拿得出手，能夠得到國際水平認可的國際酒店，這樣才能夠吸引全球高端消費群體前來。而有方明遠在背后，其實邀請那些明星、明人前來都不是難事，但是人是請來了，軟硬件設施卻不到位，不能夠給客人們留下良好的印象，那么之前的那些努力就全白費了。
當然了，李馨真還有一個想法，就是將復古式的華夏古代客棧完美復制出來，再輔以現代化的科技，中西結合，這樣的話，新奇、吸睛、住著再舒適，肯定也會受到人們的追捧。
時文生走進會議室的時候，支赫俊、左道格和王景仁都立時站了起來，支赫俊笑問道：“方少他們都安排好了？對于太白山紫玉國際酒店他們還滿意？”
時文生搖了搖頭道：“雖然他們沒有說什么，但是我看得出來，李馨真女士和韋爾夫女士，對于咱們酒店的設施和服務，并不是很滿意。不要忘了，李馨真可是新羅酒店的前總裁，而新羅酒店在韓國是最頂尖的酒店之一，在全球都屬于知名酒店，前往韓國訪問的各國政要，大多入住那里。”
支赫俊苦笑了一下，這個差距不要說高顯州了，就是歆京的五星級豪華酒店也不是輕易就能夠彌補的。每年來青山省的各國政要能有多少？就是本國的領導人，能夠到青山省視察的，每年又能夠有多少人？八十年代以前還好，東北三省還屬于國家的重工業基地，而到了現在，東北三省的經濟地位，已經遠遠地不如東南沿海地區，來視察的領導人自然也就少了不少。
時文生坐了下來，開門見山地道：“路上我和他們談了談。李馨真總裁認為，高顯州的旅游資源并沒有得到很好的開發，還有很大的潛力可供挖掘。如果說我們這邊配合的好的話，她有信心在幾年后，令高顯州的年接待游客人數提高到三百萬到四百萬人。”
支赫俊三人都不禁為之動容，他們都知道，去年高顯州的年接待游客人數不過是百萬人，而且這其中還有不小的水份，而根據省里旅游部門的規劃，到二零二零年，高顯州的年接待游客人數也不過是爭取突破三百萬人！雖然說李馨真并沒有說具體的年限，但是她口中的幾年，怎么也不會是年之久吧？
“嘿嘿，我這張老臉被打得嘩嘩的！”時文生苦笑道，“這位上來就拿韓國的濟州特別自治道和高顯州做比較，說我們空有著濟州特別自治道二十四倍以上的面積，游客接待數卻連濟州特別自治道七分之一都沒有。還說，濟州特別自治道未來幾年的目標是年接待游客一千萬人次。高顯州的基礎設施條件雖然比不上濟州特別自治道，而且兩者所具有的旅游資源也不盡相同，但是年接待游客不過區區的百萬人次，只能說明，我們的管理水平還比較低。人家的話當然是沒有說得那么透，意思就是這個意思。”
支赫俊也無奈苦笑，雖然話是有些刺耳，但是否認不了！
“他們的意思…簡單說就是希望獲得景區運營權的時間越長越好，畢竟高顯四道灣國際機場遷建也不是朝夕就能夠完成的，而且，還要對景區進行投入，以滿足增長的游客們的各種需求。時間要是短于十五年，連各項投資成本都難以收回來，更不要談盈利了。當然了，這個投資成本是包括了高顯四道灣國際機場遷建費用。”時文生道，“高顯四道灣國際機場目前是4C級機場，遷建后至少要成為4D級機場吧？而建造一座4D級機場所需要的費用，至少也要十幾個億吧？”
支赫俊看了眼左道格和王景仁，王景仁面有尷尬地道：“我們州里的規劃，是希望遷建后的高顯四道灣國際機場能夠達到4E級機場，即便是不能夠一次性建成，也要保留下日后擴建成4E級機場的余地。”
“嘿，4E級機場，據我所知，國內很多的省會機場也不過是4E級機場。”時文生道，他當然是知道高顯州對于高顯四道灣國際機場遷建的規劃，但就是要王景仁他們當著支赫俊的面說出來。高顯四道灣國際機場遷建項目遲遲無法啟動，就是投資金額實在是巨大！一座4E級的機場，投資肯定得數十億元！而高顯州的年財政收入才有多少？
“如果說咫尺旅行集團公司真的有信心在未來幾年就將接待游客總數提升到三百萬人以上，那么從長遠的角度來看，未來的高顯四道灣國際機場保留擴建成為4E級機場還是有一定必要的。”左道格硬著頭皮解釋道。
“那么建設一座4E級的機場需要資金多少你們估算了嗎？年運輸多少旅客和貨物才能夠保證盈利，你們估算了嗎？就算是機場不用高顯州政府投資，與機場配套的道路、住宿、交通等等配套設施需要投資多少，你們估算了嗎？”時文生臉色一沉道，“左道格同志，數十億元的投資，那可不是從天上掉下來的，投完資能不能保證收回成本，這都是需要事先考慮的。不能到時候一句‘交學費’就完事了的！”
左道格渾身都是汗，雖然室內的溫度適宜，但是可以肉眼看到他的額頭上已經滿是汗珠。時文生畢竟是省里的二把手，這一沉下臉來，也是不怒自威，他心中有鬼，底氣自然也就不足。
“至少十五年啊…”支赫俊沉吟了片刻道，這個時間確實是不短了，他和時文生恐怕都等不到那個時候就要面臨著退休了。
“十五年恐怕不行！”時文生搖頭道，“這個數字是底限，這只是他們收回了投資，要是沒有盈利，那么這筆交易實質上來說，是虧本了。李馨真第一個就不可能答應。”這樣大的投資，就是放在銀行里吃利息，這些年下來也不是一個小數字。這還沒有考慮到通貨膨脹、貨幣貶值等諸多因素。
“高顯州去年的景區總收入不過五億多元，利潤連五百萬元都沒有，就算是日后咫尺旅行集團公司能夠將年接待游客數量提高到三百萬人以上，甚至于更多…利潤又能夠翻多少？”時文生問道。支赫俊心生這是在為咫尺旅行集團公司爭取好處，高顯州去年的景區總利潤確實是連五百萬元都沒有達到，但是明眼人都知道，五億多元的收入，去掉稅費和正常運營成本后，怎么也不可能才有這一點點的利潤。但是這又是事實，是高顯州的相關部門統計上報的，而省里也是認可的——時文生當時是不認可的，但是迫于壓力，也無法給予徹查。
“機場十幾億元的投入，而且就算現在開始修建，至少也得再過個三四年方才能夠正式啟用，還有在景區的投資，這些錢，得多少年才能夠回來，才能夠真正地有盈利？”時文生繼續道，“咫尺旅行集團公司是公司，不是慈善機構…”8)
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