第207章 不許你開快捷酒店
整理完錢，陳文去衛生間洗了個澡，鉆被窩找蘇淺淺玩。
蘇淺淺已經先洗完了，倆人瘋了一回。
安靜下來之后，陳文躺床上，頭枕著蘇淺淺的腿。
陳文問：“你們宿舍四個女生全都談戀愛了，你們系的大部分女生也談戀愛了，你們學校談戀愛的女生能有好幾千人，對吧？”
蘇淺淺點頭：“對啊，差不多。你關心這種數字干什么？”
陳文笑嘻嘻問：“這么多談戀愛的女生，肯定有很多人跟男朋友忍不住，要發生一些像咱倆這樣的事情。咱倆條件好，有家，有租屋，想怎么瘋都行。絕大部分學生，他們如果想瘋，上哪去辦事呢？”
蘇淺淺想了想：“他們應該會去賓館吧？咱們租這間房之前，不就是去賓館開房嘛！”
陳文說道：“咱們是有錢人，不差錢，住賓館不在乎。大多數學生可沒這么多錢。你看啊，就你們學校附近那幾家賓館，一天的房錢差不多夠一個學生一禮拜的飯錢了。”
蘇淺淺又點頭：“你說的確實有道理。哎，難道你又有什么壞主意了！我太了解你了，你肯定又有主意了！”
陳文笑道：“這兩個月我天天在你們學校附近轉悠，發現一件事。”
蘇淺淺問：“你發現什么了？”
陳文說道：“你們學校附近，沒有快捷酒店。”
蘇淺淺好奇：“什么叫快捷酒店？”
陳文一拍腦袋，心說：不好，快捷酒店是21世紀才從國外傳進華夏，1992年國內還沒有呢！
陳文努力打圓場：“我從一份美國雜志看來的，在他們美國，有一種叫MOTEL的酒店，就是汽車旅館，經濟實惠，特別適合鴛鴦們棲息。”
蘇淺淺問道：“我也聽說過MOTEL。你不會是想開這樣的旅館吧？”
陳文說道：“7月份咱們就有錢了。我想啊，到時候在你們學校附近買好多套房子，最好是把一整個單元買下來，改成單個的房間出租，按天收費，叫做‘日租房’，正好適合大學生情侶。”
蘇淺淺一臉無奈：“日租房，你真想得出來。”
陳文問：“你覺著怎么樣？”
蘇淺淺打了陳文一拳：“不怎么樣！品味太低了！”
陳文吃疼，哎喲了一聲。
蘇淺淺訓斥道：“你給我好好去寫你的歌，別總想著打那些情侶的主意！小旅館能有什么前途。”
陳文心想，前世的如家、7天等等連鎖快捷酒店，多好的商業模式。
想歸想，陳文沒敢跟蘇淺淺爭辯。
4月28日，星期二。
昨天傍晚陳文和蘇淺淺在財大散步時，無意間看到齊敏和男朋友啃腦袋。
晚上的小皇叔交接貨和賣書稿，陳文收入了三萬九千塊。
兩件事疊加，讓陳文的興致格外高，夜里欺負了蘇淺淺兩回。
今天早上兩人全都睡過了頭。
蘇淺淺醒來時，距離上課打鈴只有10分鐘了。
嚇得蘇淺淺急急忙忙刷牙洗臉，都沒時間化妝了，頭發扎了一個大馬尾，背起書包就沖出門。
陳文不用上學，也不用上班，而且今天也沒安排什么計劃，待蘇淺淺跑掉以后，他這才慢悠悠起床洗漱。
出門買了一張滬市當地報紙，找了一個早餐鋪子，點了兩籠小籠包和一碗咸豆花，陳文慢條斯理地一邊吃，一邊讀財經版。
報紙上說，五一節前不會發行新股，但在五一節后將發行幾支新股。
哎喲，不好！
陳文心里一驚，這就說明認購證的價格即將猛漲一截！之前每套兩萬二的價格將一去不復返咯！
五一節之后的價格將是多少呢？兩萬五、兩萬八還是三萬，甚至四萬？
陳文心里有底，在40萬的未來價格前面，陳文可以接受10萬、20萬的收購價。
正想著呢，call機想起，方經理呼他。
陳文復機。
方經理說道：“我聯絡到一個買家，他愿意出手五套，甚至更多，陳先生今天中午有空嗎，我們跟他見個面。”
陳文說道：“我有空，我們中午還在你單位旁邊的茶館見面吧！”
方經理說道：“好的，不見不散。不過這次的價格肯定比上次高，陳先生可能需要溢價收購。”
溢價收購的意思就是你的買價比當前市場價格高。
陳文說道：“我看過今天報紙了，五一節后有幾個新股要發行，認購證即將迎來新一輪漲價。”
方經理說道：“是的，現在那些賣家都不肯出手，除非給他們更高的價格，滿足他們對五一節后價格的預期。”
陳文問道：“你認為今天這個賣家，他的期望價格是多少？”
方經理說道：“這事我說不準，中午和他當面談吧！”
掛了方經理的電話，陳文回到租屋。
時間尚早，陳文把昨晚他和蘇淺淺換下的衣服洗了。
之前陳文給蘇淺淺洗內衣，事后蘇淺淺表達了謝意，同時叮囑陳文下次不要用涼水洗，一定要用溫水洗內衣，可以讓內衣保持柔軟舒適。
今天陳文遵照蘇淺淺的吩咐，用溫水洗她的內衣。陳文發覺，溫水洗內衣，他的手感也格外好。
洗完兩人的衣服，陳文把十萬二千塊現金放進桶包，蘇淺淺的那兩千塊也放進包里。
陳文打車來到了蘇家，上樓來到蘇淺淺臥室，從席夢思底下取出十萬塊現金，也放進桶包。
最后再把席夢思放回原位，把床鋪整理好，不留一絲痕跡。
11點，陳文打車抵達了證券交易所附近。
陳文先來到那家吃過幾次的西餐廳，點了一份雞肉飯，吃飽了再赴約。
11點半，陳文背著沉甸甸的桶包，走進了金橋茶館，此前的幾次談判都是在這里進行。
方經理還沒來，陳文熟門熟路地要了一個小包間，點了一杯烏龍茶，自己先喝著，想心事。
方經理是陳文的生意伙伴，同時也是朋友，但他不是陳文的下屬或私人助理，他不可能也不能夠把自己對生意的判斷和思考結果告訴陳文，因為這種做法欠妥當。
有很多人就不懂這個道理，與他人合作時，總是喜歡把自己的全部想法拋出來，恨不得對方全盤接納自己的觀點，否則就認為對方不信任自己。
陳文回憶上午與方經理的電話交談，琢磨出兩個重要內容。
方經理沒有透露賣家的身份情況，但陳文可以分析出來一些內容，渠道是方經理說過的一條信息和沒有說過的一條信息。
方經理說過的那條信息是今天的交易很可能需要溢價，陳文認為這可以說明賣家暫時不缺錢，對方有信心和把握去守候5月份的漲幅。
方經理沒有說對方“急用錢”，這條沒有說的信息，在陳文看來其實也是一條重要信息。
之前陳文兩次買認購證，先后從秦揚和謝老伯手里買。秦揚家里有變故，謝老伯兩個女兒著急出國留學，這兩個賣家都存在急用錢的需求，所以陳文能夠以平價收購。
陳文從方經理今天電話沒有談及“急用錢”，結合方經理提及的“溢價”，判斷出今天的賣家可能很不好對付。
談買賣，最頭疼的賣家，就是那種囤積貨物而且不著急賣的人。
對買家而言，除了給對方大到無法拒絕的好處和強到難以抗拒的威脅，實在是沒有其他更好的辦法了。
陳文今天帶了二十萬出頭的現金，他可以接受一定幅度的溢價，但也絕不接受當冤大頭。
陳文給自己定了一個心理價位，每套四萬塊以內可以接受，如果對方的要價超出這個范圍，那么陳文就只能說抱歉了，滬市這么大，讓方經理繼續尋新買家就是了。
陳文剛剛想定計較，小包間的門被推開了，方經理帶著一個人走了進來。
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