第142章 張良計，過墻梯
[書號183077]正文第142章張良計，過墻梯 “不過這主意不怎么光明正大，叔叔聽了可不要覺得我是個小人。”葉云先打一劑預防針再說。
“我不覺得難道你就不是？就可以洗刷掉這樣的嫌疑。”李賢笑著說道，嘴角那抹笑容看得葉云牙癢癢。
“誒誒誒，不要以為你是茜茜的老爸我就不能夠告你誹謗哦，我這樣的有為青年國家未來的棟梁，豈能夠招到這樣不明就里的編排！”葉云大聲的抗議倒，但是看李賢的臉色他的抗議貌似沒有什么效果。
“好啦，別在這里跟我耍嘴皮子了，你倒是說說又想出來什么陰人的壞招了？”李賢可不理會一臉怨憤的葉云，笑瞇瞇的問道。
“我得先確認一件事情，叔叔你是不是已經準備放棄這塊地了。如果你還要全力去競爭的話，那我這個主意不說也罷。否則到最后兩頭不討好，我才不做這樣蠢蛋的事情。”葉云扁了扁嘴巴說道，有的事情他現在不能夠說，雖然都是正確的，但是現在說的話實在太過于神棍了些。何況他要是將實情一一相告說不定李賢更加不會相信他，只當他是一個什么都不懂的小孩子了。
“看來老爺子對你的評價還是非常正確的，你小子的心思縝密眼光毒辣，以后不管是經商還是從政，應該都有一番作為。你要曉得老爺子能夠給出這樣的評價，可夠你小子臭屁的了。行啦，我就實話告訴你吧，自打那位參謀長出面斡旋之后我就曉得華航跟這塊地皮已經沒有緣分了，當然我還是存著一絲希望，今天讓你來，有一部分的是因為你能夠寫出古井巷那種驚才絕艷企劃案的關系，還有重要的一點就是想要考究你，看你到底有沒有資格能夠配得上我女兒。”李賢淡然說道。
“不是吧，你們一家人怎么都這么喜歡考驗人啊。上次不都說了已經過關了么還來？真以為我是好欺負的是吧？把我惹毛了帶著茜茜遠走高飛，哼——”葉云氣鼓鼓的說道。
“你如果有膽子就試試看，老爺子發火非同小可。”李賢輕蔑的看了他一眼，于是…葉云再次被打敗了。
“得，攤上你這樣的岳父算是倒霉。這樣說吧，這塊地的位置沒得說——黃金位置，現在買下來單是等著地皮漲價都能夠賺不少的錢，何況這里還具有一流的商業潛質，非常的適合現在興起的商圈規劃，比方說萬達，新天地之類的。可以預見這樣的商圈在未來是天府市主要的消費購物地點，房價也會飆升到一個讓人瞠目結舌的高度，這個時候拿下地皮做開發用，絕對是一步妙棋。”
“不光你們商人可以看見這樣的遠景，政府也不是吃素的。他們當然不會希望看見這樣一塊極具開發價值的地皮被買來之后就擱淺在那里，肯定是會施加行政力量來干預的。說句叔叔不愛聽的話，現在的華航手頭的流動資金已經不足以來支撐這樣一個項目了吧？拋去土地出讓金，整個項目的前后需要投入的資金至少二十五億。這么龐大的資金鏈，就算是有銀行貸款都不見得能夠有充分的保障，一旦出現任何問題導致資金鏈的斷裂，帶來后果可是災難性的，說不定得把整個公司都給賠進去。”
“那我買來之后就轉手承包給其他的開發商，這個問題不就解決了嗎？”李賢問道。
“可以啊，這么大的蛋糕，吃獨食自然是會惹人怨恨的。只要地皮不要后續的開發，也是很正確的融資手段，而且這塊地皮未來的價值至少會漲兩倍，可是這也需要時間的。叔叔覺得政府會給你這樣充足的時間去等待嗎？他們巴不得你那些地皮之后就開始運作項目，如果此刻著急上馬，那么地皮的優勢根本就不能夠發揮出來。這樣產生的利潤，就像是打發要飯的一樣，我想著都感覺寒酸。”葉云不屑的說道。
李賢敲了他一個爆栗道：“臭小子，居然在我們面前翹尾巴。說了半天等于沒說嘛，你講的這些情況公司的分析策劃部門也早就有了定論，我今天可不是來聽你重復前人說過的話的。”
葉云輕輕嘆息一聲道：“叔叔，天府市未來三年的城市規劃你有沒有了解？”繞了一個大圈子，葉云才將他心里最終的那個話題給丟出來，這樣不會顯得突兀而且李賢也好接受一點。
“看過了，不過這種沒有最終定下來的草案，只能夠當作參考而已。”李賢眉頭微蹙，想了想補充道：“這塊地皮在政府未來三年的城市規劃中，重要性不言而喻。”
“越是重視，就越表示這塊地非常的燙手。后期因為這塊地皮的開發利用，政府內部肯定會有各種不同的聲音。到時候光是處理這些事情就夠開放商頭疼的了，而且因為其利潤太過于巨大，說不定還會滋生一些腐敗案件什么得，當然我不是說你呀叔叔，我知道你一向是非常廉潔的。”
“到時候各種的糾紛，利益的糾葛會讓這塊香饃饃變成燙手的山芋，而已經砸進去的資金讓開發商在那個時候也只能夠選擇繼續的堅持。而國內的宏觀調控說不定也會出來搗亂，到時候國有銀行銀根緊縮，資金鏈砰的一聲就斷了。”葉云做了比較夸張的手勢，嘴角微微往左邊一翹。
李賢的眉頭蹙得更緊了，葉云說的這些情況是公司市場分析部沒有提到的，他們只是一個勁兒的鼓吹這塊地的市場價值，當時自己也是被他們說得紅了眼，加上又是軍隊的地皮便直接上手將這塊地給拿下來。可是后來被老爺子知道了，對自己這樣的方式有些不滿，好在也沒有多說什么。可是李賢心里也有些惴惴。果然壞事接二連三的發生，周參謀長出面幫馬家說話，地皮的最終歸屬權又再度成謎。
要讓李賢把到嘴里的肉給吐出來，實在是心有不甘。可是老爺子在這件事情上已經明顯有些不滿，絕對不會幫他說話的。跟這個相比地皮又顯得不是那么重要了，兩難之下他忽然就想到了葉云，這個給了他很多驚喜的男孩，并且已經預定成為了莊家孫女婿的家伙。
鬼使神差之下李賢就給葉云打了電話并且用不容置疑的態度讓他立刻來天府市，不過剛才吃飯的時候李賢對自己這種無所適從的態度也感覺到好笑，對方可是跟自己女兒一個班的同學啊，古井巷或許是他靈光一現的創意罷了，但是現在這個項目已經超過了二十億，說出來怕是要將他嚇壞吧？
但是轉而一想，這家伙的老爸已經是副省長了，這點定力還是應該有的，既然人都已經來了讓他看看也沒有大礙。結果葉云再度讓他感覺到了驚艷，指出來的問題可謂是一針見血般犀利，讓李賢也不得不開始考慮要不要博最后那一把了。
葉云的三伯可是國家經貿委的副主任，對地方投資項目的還是很有發言權的。天知道這些東西是不是在家里聽他的長輩說起的？
“好吧，我同意你的說法，這塊地既然已經丟了那么就再想著去拿回來。可是它到誰的手里我都可以接受，就是不能夠是馬家的人。這個不用我跟你解釋吧？”葉云一副夸張的表情。
李賢沒好氣的橫了他一眼，葉云立即打了個響指道：“了解，馬家公然的在華航的嘴里搶肉吃，那么我們太過退讓只會更增加他們的囂張氣焰。當然我們都是合法的公民，違反亂紀的事情不能做也不屑于去做。他們要，就讓給他們，還能夠彰顯大公司的氣度。但是就算是華航我想他手中的流動資金撐死了也就五億吧？想要撬動這樣的項目，難度也不小。”
“說不定人家就是打地皮的注意呢？”
“那我們怎么也不能讓他如愿啊。叔叔，等他們拿下地皮之后你就聯系幾個大公司，到天府市來投資嘛，而且一眼就相準了這塊地。”葉云說道這里就閉嘴不言，最后還是得留下點好印象嘛。
李賢先是一愣，不過馬上就回過神來。又是贊許又是疑惑的看向葉云，感慨道：“也不知道你這腦子是怎么長得，果然是陰招啊。不過很符合我的口味，哈哈。合作伙伴還不好找么？到時候找七八個集團公司來，讓他們給馬家一些壓力，他們愿意放棄開發，我就當做了順水人情，如果不愿意，那我們就跟他好好玩玩嘛。”
“馬家的資金一旦被套死在了里面，那么其他的行業叔叔不就可以，嘿嘿。我是好孩子，這些烏七八糟的事情還是不要去想了。”葉云促狹的說道。
“算我沒有看錯你，現在我正式批準你跟茜茜交往，以后我會全力的支持你們兩人的。現在我們找個地方喝酒慶祝一下吧。”李賢心情大好，也開始跟葉云開起了玩笑。
葉云本來還有幾句話要說的，但是看到李賢此刻興趣大漲也就識趣的閉上了嘴巴當乖寶寶，其實這件事牽扯上自己有點莫名其妙，但是想到這樣也算跟馬家有了一次間接的過招，葉云心里隱隱也有些興奮的感覺。如果他曉得自己這番的對手是馬超，那肯定不會出這樣的點子了，那非得要把對方往死里整才行。