第571章 房地產泡沫
滬州一家咖啡廳。
陳東見到了袁華。
幾年時間里袁華的體型發生了很大的變化，身體有些發福。
“華哥，你得注意減肥了。”
陳東笑著打趣道。
“唉，都是你嫂子做飯太好吃了。”
袁華笑了笑，不過臉色馬上變的很嚴肅。
“東子，我這次打電話約你出來有要緊的事情。”
“要緊的事兒？”
“是啊，我就跟你開門見山了，最近幾年不知道你關注房地產沒有？”
“房價好像漲的很快啊。”
陳東笑了笑。
“不是漲的很快，簡直是太快了。從2001年到現在房價足足漲了好幾倍，想當初樓房的平均價格也就是三千塊錢一平，現在呢？已經實際一萬多了，要是照著這樣的勢頭發展下去，要不了幾年，滬州房價都得十幾萬一平了。”
陳東笑了笑。
袁華說的本來就是事實，要不了多少年，滬州十幾萬一平的價格不再是天方夜譚。
“華哥的意思？”
“東子，東方地產這些年在全國各大城市可是沒少囤地開發樓盤，你們可是賺的滿盆溢啊。”
“華哥這話說的沒錯，不過好像賺錢的可不光是東方地產，你說全國哪家房地產企業不是這樣？”
袁華點點頭。
“東子，房地產價格這么漲并不是好事兒，很容易造成房地產泡沫的。”
“泡沫還未必吧，畢竟供需關系決定了價格，沒人買的話也不會漲的這么快。”
對于房地產泡沫陳東也是有印象的，前世的時候好像記得應該是年的時候房地產有一次泡沫，而且08年的時候還有一次什么全球金融次貸危機。
陳東記得很清楚，就是那場金融危機之后他被公司裁員了。
“現在雖然還沒有那么嚴重，不過國家不得不防啊。”
“華哥，剛才你還說開門見山，現在怎么拐彎抹角了？”
陳東問道。
袁華想了一下說道：“我就跟你說實話吧，目前東方地產已經是全國地產企業中的一流大企業，我們希望你能帶頭壓低房價。我知道這個要求有些過分，不過為了大局著想我希望你能理解。”
袁華說完陳東沒有馬上表態而是只顧喝著咖啡。
“東子，我知道這件事情有些難做，不過你要相信只有這么做咱們華夏的經濟才能穩定，現在的房地產的發展已經有些畸形了。老百姓哪里有那么多錢去買房子，多數房子都被那些地產公司把控，一旦市場崩盤那天，吃虧的還是房地產企業。”
陳東放下杯子看著袁華。
“華哥，你對房價怎么看？”
袁華猶豫片刻說道：“東子，我覺得房價將來肯定是要漲，只是這個漲幅應該是在老百姓合理的接受區間。”
陳東笑了笑。
合理的接受區間？
想想前世動輒幾萬一平的房價陳東很想笑。曾經的自己在城市里打拼多年的積蓄還不夠一個四五十平米房子的首付，這真的是合理的接受區間嗎？
不過這些話跟袁華說了也白說，自己畢竟是重生過的，對于未來要發生什么很清楚，袁華并不知道。
“華哥，你要是這么說我只能說你眼光還是太短了，我可以讓東方地產現在壓低價格，可是光一個東方地產有用嗎？真正壓低房價的根本不是靠我們一個東方地產就能做到的，你可以建議一下上面多一些頂層設計，只要宏觀調控到位我想房價還是能控制住的。”
“你的建議我會反映的，那東方地產？”
“這個我會安排，不過我也只能保證東方地產的價格不高于市場價或者低于市場價，而市場價格并不是我能決定的。”
“行，有你這句話就行了。”
兩個人又聊了一會兒，袁華先離開了。
這次他的任務已經圓滿完成，東方地產只要不故意抬高價格就行了，就像陳東說的那樣，市場經濟下價格是由供求關系決定的，國家總不能規定房子多少錢一平米吧？
從咖啡廳出來，陳東給劉蕓打了一個電話。
接到陳東的電話讓劉蕓有些意外，不過對于他的決定劉蕓還是表示會立刻執行。
從2004年開始，全球經濟進入了高速發展的時期，特別是房地產進入到了一個前所未有的高峰時代，不光是華夏，世界各國都是如此。
米國一處秘密豪宅。
幾個財團首腦正坐在一起喝著咖啡。
米勒忙著給眾人填咖啡，很是恭敬。這里面任何一個人跺跺腳可都是能讓米國震上幾分的人物。
“索羅斯，目前米國房地產行情已經不斷創新高，我們受益已經頗豐，是不是該收手了？”
帕瓦財團的首腦帕瓦開口說話。
“是啊索羅，跟著你這幾年我們手里的財富差不多都翻了幾倍，現在想想還真有些害怕呢。”
另外一個財團首腦納尼說道。
聽完兩個人的話，索羅斯笑了。
“我說你們兩個膽子怎么越來越小了？想當初決定跟我合作的時候那份魄力哪里去了？”
“可是現在房地產行情實在有些嚇人了，再這樣下去會出現泡沫危機的。”
“放心吧，我們在全球各國投入的大量資本目的不就是太高房地產價格嘛，現在價格上來了這個時候正是我們收獲的時候，難不成你們覺得良心過意不去？”
“哈哈，良心？良心值幾個錢？我只是覺得在這樣下去對米國經濟不利，政府......”
索羅斯自然明白帕瓦擔心什么。
“米國經濟如何跟我們有關系嗎？我們這么瘋狂炒作房地產目的是為了什么”
“那樣對世界來說都會是一場災難。”
納尼驚呼。
“對別人來說是災難，對我們來說卻是機遇，到了那個時候，我們的實力已經足夠強大，摧毀某個國家的經濟易如反掌。”
“索羅，你所做的這一切該不會就是為了報98年之仇吧？”
帕瓦說完，索羅臉色抽動了兩下。
“我一定要讓華夏成為人間煉獄，華夏人的財富都會成為我的囊中之物。我索羅斯一定要讓華夏人好好看看得罪我的后果......”