設置
上一章
下一章
返回
設置
上一章
下一章
書頁
前一段     暫停     繼續    停止    下一段

第496章 主動送過來的項目

  “林工,事情是這樣的,我們林州市最近要建一座高樓,如今正在考慮選那家設計單位來負責,不知道你有沒有興趣?您要是愿意接手這項工作,我們就不用再挑選其它單位了!把項目交給您,我們都放心!您肯定能拿出優秀的設計方案來!”

  裴振華剛才認真琢磨了下,為了林州大學圖書館的問題,當時可是找遍了林州市的建筑設計單位,不管是省院也好,還是市院也罷,都拿不下來,想不出在不拆房子,不增加地塊的前提下,完成設計的辦法。

  但林樓卻輕而易舉的就給出了讓大家都無話可說的解決方案,而且項目建成后,效果還這么好,那就說明他的能力已經超過了林州市的設計單位,既然能找的更好的建筑師,為什么還用那些水平一般的?

  當然,更重要的原因,裴振華就不會告訴別人了,剛才他的秘書提醒他林樓如今負責亞運場館的設計,還在亞組委擔任重要工作的時候,他就開始琢磨,能不能利用這層關系幫助自己進步進步了。

  自打1990年亞運會花落北京之后,任何和亞運會有關的事情都是全國上下關注的重點,誰要是能在亞運會的相關工作中出彩,誰就肯定能獲得上級的青睞,至于職位上的晉升,那不就成了水到渠成的事情么?

  但是要怎么樣才能出彩,這可就有點難了,能想到這一點的肯定不止他一個,全國上下聰明人這么多,大家伙兒可都憋著一股子勁,想要為亞運會出力呢,和這么多人競爭,想脫穎而出,那可就難了。

  而且林州市原本就不具備什么優勢,和北京周邊的省份相比,林州市的距離太遠了,北京有什么和亞運會有關的機會出現,或許當天天津就知道了,而林州市只能指望駐京辦了,可那點人手肯定不夠用,等他們知道搞不好人家都拿出來方案了。

  和上海、廣州等城市相比,林州市的經濟發展水平又差得太遠了,上海、廣州可以拿出大把的錢來支持亞運會,林州市就算把褲子當了,拿出來的錢恐怕還沒人家的十分之一。

  原本裴振華都不抱什么希望了,但是看到了林樓,得知他和亞組委的關系后,裴振華的心思又活絡起來,咱發愁的不就是沒關系嗎?人家林工可是在亞組委當高級顧問的,可以經常見到那幾位大領導。

  要是有啥消息,他稍微透漏點風聲,我可就領先其它人一大步了,等拿出方案,先請林工過目,讓林工幫忙指點指點,別的城市就不一定有這樣的關系了吧?這樣又領先了一步,一點一點累積下來,搞不好我這能在亞運會相關工作中露一把臉。

  于是裴振華就堅定了和林樓拉近關系的決心,可到底要怎么樣才能有理由經常和林樓聯系,并讓他愿意指點自己呢?不如先給他一點好處吧!剛好裴振華現在手頭有個高樓的設計任務要發放,與其給別人,還不如給林樓算了。

  把項目給了他,既能拿出更優秀的設計來,還能借此機會和他拉上關系,以后隨便找個項目上的事情做借口,經常和林樓聯系聯系,這感情不就培養出來了么?等關系到了一定地步,再和他咨詢亞運會的事情,那就容易多了。

  所以等吃飯的時候,裴振華就專門坐到了林樓的旁邊,先聊了一陣兒,慢慢琢磨林樓的性格,等感覺時機差不多的時候,才說起了正事兒。

  “高層建筑的設計工作啊?”林樓想了想,現在他手頭上的項目,進展都比較快,需要他親力親為的工作并不多,李慶熙、林米塔他們負責完成,他最后把把關就行了,接新項目的話還真有時間。

  “是什么樣的項目?準備拿來做什么?住宅,還是辦公樓,還是酒店?”不過林樓也沒馬上答應,怎么也得先了解了解情況再說。

  “是準備給教育系統員工修建一棟家屬樓,咱們林州市位于山區,適合建造房屋的平整土地不多,要不然也不至于給林州大學騰塊地出來都做不到!所以只能往高里蓋了!”

  “小林你也不用急著回復,你不是后天才回去么?明天要是有時間的話,我帶你去現場看看,然后給你準備一份資料,等你回去看過資料,想清楚了,再做決定!”裴振華生怕林樓亞運會那邊工作忙不肯答應,于是趕緊補充道。

  “那好,不過您也不用親自去,找個人給我帶路就成!”讓一名副市長陪著自己看現場,林樓覺得還是有點不合適。

  “沒關系,這項工作原本就是我眼下的重點任務,而且我對那個地方也挺熟悉的,明天還能給你好好介紹下!”裴振華拿出這個項目,為得就是跟林樓拉上關系,怎么可能把陪同考察的任務交給別人?

  然后裴振華給林樓說起了這塊土地的情況,林樓聽了聽,人家確實了解的比較清楚,而且聽這意思,也確實想讓人自己幫忙設計,于是開始認真考慮了。

  “時間的話,我倒是還有,完成這個項目的設計應該不成問題,不過有件事兒,我還是得和您提前說下;當初給林州大學做設計的時候,我還是清華大學的普通學生,清華和林州大學的關系您也知道,所以基本上沒收什么錢!”

  “現在么,我除了在清華代課之外,還在一家香江建筑事務所工作,按照當初簽訂的合同,只要是和設計有關的工作,都得走這家香江事務所。”

  “沒關系,沒關系,香江建筑事務所,這說出去就覺得臉上有光啊!”裴振華還有點不明白,只覺得香江建筑事務所說出去很拉風。

  林樓不得不把話說得更明白了,“香江建筑事務所的收費比咱們自己的建筑設計單位要高不少。”

  “額,這個!”裴振華開始糾結了,一方面舍不得林樓的建筑設計能力還有在亞組委的影響力;另一方面,這個項目的預算是有限的,在建筑設計上多花錢怕是不好辦啊。

  其實林樓按照其他建筑設計單位的收費標準把項目接下來,也有的賺,但是建筑設計這一行,把價格調下去容易,再漲上來可就難了;而且現如今香江事務所的收費標準就是這么多,憑啥那些本事不如自己的就能賺得更多,我反而要賺的少啊?

  你要是像云南邊境烈士陵園那樣的公益項目,或者亞運會場館這樣的國家重點項目也就算了,這種商業性質的項目,完全沒有降價的理由啊。

  “我們林州和香江隔得遠,經濟也不怎么發達,不怕你笑話,我還不知道香江建筑事務所是個怎么樣的收費標準呢?這個收費是只收外匯啊,還是人民幣也可以?”裴振華想了想問道,他還是不甘心放棄這次機會。

  要是收人民幣,那就聽聽收費標準再說,要是只收外匯,那直接就算了,裴振華可沒辦法弄到這么多外匯,他要是有這個渠道,怕是早就升職了。

  “有外匯當然更好,不過人民幣也收!具體的價格每個項目是香江那邊的人談的,咱們交換個聯系方式,等我回去了給他們說下,讓他們聯系您!”講價這種容易引發矛盾的事兒,林樓是不會自己上的。

  到時候讓許文彪去談,他一口香江普通話說出來,就會自動讓談判對手心虛幾分,自己上可沒這種便利;而且就算談判失敗了,埋怨也是落到許文彪頭上的,裴振華只會覺得他們不通情理,而不會對自己有啥意見。

  身為一名建筑師,還是得培養點藝術家的風范,貝聿銘可以大大方方的和人說,“becausei'mpay,noti'mfree。”那是因為美國的商業氛圍比較濃郁。

  而在如今的國內,談錢還是一件比較糾結的事情,自己親自出馬和人錙銖必爭就有點落下乘了,這些習慣也得從一開始就培養啊。

  “可以,可以!以后要是我去北京開會,一定去你那里拜訪!”就算項目不成,能拿到電話也是好的啊,裴振華忙不迭的答應。

  倆人交換了電話號碼,約好了明天見面的時間,然后這個話題就告一段落了,繼續吃飯喝酒,結束后林樓回了招待所,裴振華則忙著準備明天的事兒。

  到了第二天約好的時間,裴振華帶著車子過來接林樓了,汽車朝著城市邊緣駛去,約莫半小時之后,就到了地方。

  這是一片長滿雜草的荒地,荒地后面是一座小山坡,山坡前后都有公路穿過,裴振華指著荒地說道,“就是這塊地了,因為資金不太寬裕,所以現在先蓋一棟樓,等后面情況好點的時候,再在旁邊加兩棟。”

  “地質勘測已經做過了,沒有什么太難的地方,背后那座山結構也很穩定,不會出現山體滑坡,只需要做一點簡單的防滑坡設計就可以了!”

  “走,我們上去看看吧,站在小山頂上看得更清楚。”于是倆人順著山勢慢慢往上爬,林樓估摸了下,這座山坡也就四十來米,十多層樓高的樣子。

  “這樣的話山坡以下的樓層就只有單面采光了,背面的采光都被這座山坡給擋住了,做不到南北通透啊!”這倒是個不太好的情況,不過也不是沒有解決的辦法。

  “是啊,原本呢,大家住老房子的時候,都喜歡住低一點,這樣就能省下爬樓梯的功夫,不過自從確定要把房子蓋在這里之后,大家伙兒就都想住上面的樓層了,反正這么高的樓肯定會安裝電梯,也不用自己爬樓。”

  “就是遇到停電的時候要吃點苦。”現如今電力供應還不太穩定,停電是經常有的事情,就算有電梯,也免不了有爬樓的時候。

  “十八層是必須得裝電梯,要不然年輕人或許還扛得住,年紀大的人天天爬上爬下真受不了,而且生個急病啥的就更危險了!”這也就是林州市情況特殊,缺少平整的土地,要是換成其它城市的單位,他們寧愿多該幾棟多層。

  反正現在土地也不要錢,問上級要就行了,而且多層蓋起來還比高層快,成本也低;另外現在電梯也是稀缺物資,沒一定的門路和關系,你拿著錢都買不到。

  林樓細細看過土地的情況,拍了一些照片,畫了幾張草圖,又向裴振華咨詢了當地人的居住喜好,還再回去的時候,專門去了幾棟家屬樓看了看,詢問了住戶對自家房子的評價,最喜歡那些地方,又有哪些地方需要改進。

  不管做什么項目,了解客戶的需求都是必須的,林樓也把他們的談話重點記錄下來;當然,真正要做這個項目,光靠這點資料可不夠,林樓肯定會安排專人花更多時間來做這項工作,他現在只是想先有個印象而已。

  看到林樓這么認真,裴振華覺得他對這個項目是真有興趣,只是一想到香江建筑事務所,他就有點發虛,不知道他們打算報什么價啊?我們到底能不能承受?

  裴振華留林樓吃了個飯,又把他親自送到招待所,等他們離開的時候,又去火車站送了一起,可謂禮數周全。

  火車哐啷哐啷行駛了快兩天時間,林樓終于回到北京了,回來之后,他給許文彪打了個電話,把在林州市遇到的情況說了一遍,“這個項目難度不大,費的功夫也不多,而且還不用競標,只要對方能接受我們的價格,那項目就是我們的了!”

  “你先打電話過去和裴先生溝通下吧,聽聽他的意思再說。”林樓已經想好了,要是他能接受這個價格,那就接下來算了,這種難度低、周期短的業務還是很不錯的。

  自打林樓上車之后,裴振華就開始等待香江來的電話,這天許文彪終于給他打過來了,“雷好啊,請問系裴振華系長嗎?”

  “對,是我!”裴振華馬上激動起來。

夢想島中文    重生之大建筑師
上一章
書頁
下一章