第225章 買買買

　　渣打銀行早在十九世紀就在香江營業，沒解放之前，當年那些老洋房的主人們，大多都和渣打銀行有業務來往，現如今房子開始發還，那些昔日上海大亨的兒孫們就急著出國去投奔親戚了，國內的一些資產自然要處理。

　　而現在能買得起洋房的人又有多少？于是他們肯定會找到渣打銀行來辦理這些事，所以安德魯手上掌握了不少資料。

　　“如果你有綠房子、嚴家花園、白公館、丁香花園、巨鹿路888號這樣的老洋房，我現在就可以簽合同！”林樓馬上精神起來，這些房子同樣是不輸于馬勒別墅的經典。

　　綠房子是昔日上海灘顏料大亨吳同文的宅邸，也是鄔達克在上海最后一件作品，綠房子建成后，鄔達克向顏料大亨吳同文表示，這個建筑即使在100年后也不會落伍，后世看來果然如此。

　　這座房子建成后被譽為遠東第一豪宅，房子里最有名的是那部電梯，這是中國首座安裝私人電梯的住宅；貝聿銘小時候也經常來這里玩耍，或許他就是這里得到了建筑藝術的啟蒙，從而產生了想要成為建筑師的夢想。

　　再過兩年，女作家程乃珊以綠房子為原型創作了一部小說《藍屋》，并因此獲得獲首屆“鐘山“文學獎。

　　而嚴家花園則是猶太醫生羅博1920年所建的住宅，1940年被機械制造業大亨嚴慶祥購得，從此得稱嚴家花園；整棟建筑占地面積八畝地，建筑面積1570㎡，花園面積4900㎡，堪比一個足球場大小。

　　日后這套房子曾一度歸盛大網絡首席執行官陳天橋所有，他買下后進行了修繕，其后又賣出了十億人民幣的天價。

　　白公館可不是重慶那座，而是一幢地處汾陽路150號氣勢非凡的灰白色洋樓，因為白崇禧、白先勇父子居住過而得名；整體風格為法式古典主義建筑，外觀乍看像一架銀白色的鋼琴，充滿了夢幻。

　　丁香花園是華山路上最引人注目的建筑之一，它是上海灘第一座中西合璧的花園別墅，也是上海百年來最負盛名、保存最為完好的花園洋房之一，被上海稱為萬國建筑博覽園。

　　園內種植了許多丁香，這也是丁香花園名字的來歷；但也有人說這是李鴻章為他的七姨太所建的藏嬌之所，因七姨太名丁香，所以這里就被喚做丁香花園。

　　巨鹿路888號是鄔達克在上海的處女作，這套老洋房的第一任主人是當時有上海首富之稱的駱駝牌香煙獨家買辦——童楚江送個女兒的嫁妝之一。

　　2016年被童楚江的外孫，古董商人梁鵬飛出售，成交價合計約1.5億，單價高達40萬每平米，創了上海老洋房交易單價記錄。

　　上海這一檔次的老洋房還有很多，不過有些是肯定買不到的，比如陜西北路的榮宅，被稱為上海最高雅的洋房；現在屋主還在呢，人家肯定不賣，林樓現在雖然有錢了，可他這點錢和榮家一比，就算不了什么了。

　　聽到林樓報出這些名字，安德魯開心極了，身為銀行員工，最喜歡的就是有錢的客戶了，這些都是上海洋房中的極品，要是能幫他辦好，不說賺取多少服務費，單就和林樓拉上關系那也是值得的啊。

　　“我們會盡力為您尋找，但是需要一定時間，您有時間限制么？”只是如此珍貴的老洋房，安德魯也不敢保證馬上就能拿到。

　　“在我沒有宣布任務取消之前，你們可以一直為我尋找合適的房子。”其實林樓也知道，現如今并不是購入洋房的好時機，畢竟政策還沒有放寬到足夠松，再過幾年就不一樣了，好多洋房的擁有者看到政策放寬又可以做生意了，于是就想著賣了房子做本錢拼一把。

　　只可惜多年以后，那些賣了洋房的人賺到的錢，恐怕連把自家的老宅贖回去都不夠，這些老房子的漲價幅度完全超出了他們的想象。

　　“對了，我可以出具一份保證書，保證拿到這些房子后不會進行破壞性裝修，依舊會保持他們的原貌，這樣你和政府談判的時候也好說些。”林樓肯定不會干那種買櫝還珠的事情，“他們要美金或者人民幣都可以，讓我出資為他們修建一棟新房子置換也可以，只要他們肯出售這些房子，一切都好商量。”

　　“您的意識非常敏感，這些老房子本身每一處都是藝術性的存在，破壞任何一處都是莫大的損失。”安德魯恭維道，“有了這樣的條件，我再去和他們說就好辦多了，其實不少老洋房擁有很多繼承者，他們早就想賣了房子，換取更寬松的住處或者美金了。”

　　“我相信你們的專業能力！希望很快能收到好消息。”渣打銀行要是連這點事都辦不到，那可就真得太渣了。

　　“請您稍等下，我這就去幫你整理相關資料，里面雖然沒有馬勒別墅、綠房子這樣的精品，但是也有一些不錯的房子；另外，我會成立一個小組，專門關注相關信息，您看好的那些房子一旦有出手的信息，我就會立刻前去洽談！”安德魯起身說道。

　　不一會兒功夫，他就給林樓抱來了厚厚一摞資料，“這些是第一批，剩下的還在準備中，稍后再給您拿過來。”

　　這也就是銀行了，其他機構還真不一定有這么全的資料，林樓自己想要收集到這么多資料，累死都不一定有這么好的效果。

　　“我覺得這棟建筑您肯定感興趣，說起上海的洋房，無論如何也繞不開鄔達克先生，而這棟房子就是鄔達克先生的作品！”安德魯信心滿滿地遞過來一份資料。

　　“鄔達克先生在上海一共有過四個家，這是他在上海曾經擁有的最大的一個家；1937年，鄔達克先生將房子租給德國領事；二戰快要結束的時候，又把這套房子賣給了大華火柴公司的經理邵修善。”

　　“1949年，邵修善舉家前往美國，將房子留給姐姐照看，現在房子已經還給邵家后人，他們正打算出售。”

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