第80章 租用辦公樓
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在制定戰略后，田陌云本打算開始籌備研發芯片的事情，但——
“學長，關于雷霆雜志的事情，該交給誰來做？”
蘇瓊聲提醒：“還有，您最近好像也沒時間籌備雷霆研發中心的事情，如果不著急的話，我建議將此計劃推行到明年初再做，這個月的事情太多了。”
雷霆雜志歸屬于雷霆集團，在田陌云的戰略規劃中，這是很重要的一環。
而王思成、張明達、云盈盈這三位子公司老總，非常默契的沒有提及雷霆雜志，明顯是不想參與。
當然，這也是因為他們這段時間會很忙，分身乏術。
除了雷霆雜志，還有新款電器、新款玩具，以及與新款玩具匹配的動畫片…
按照之前成立集團時的協議——
子公司只負責打造品牌、生產、銷售、上報市場調循…等業務，而產品研發，則歸屬于雷霆研發中心，而這也是田陌云必須親自主導的工作，不容有失。
田陌云想了想，似乎還真是這樣。
本來按照他的計劃，自己只需要負責雷霆雜志和芯片研發的工作就可以了，忙里偷閑，倒也不會太累。
但現實總要快過計劃——
百川集團、海集團、樂游集團、電器企業聯盟接連而至，直接對雷霆集團旗下的所有產業帶來巨大的威脅，這是田陌云不能無視的，必須全力應對。
畢竟——
集團賬上的七億多資金，出國一趟花費了不下五億，剩下兩億多，還要拿出一半來維持運轉，如果旗下子公司不能帶來大量營收的話，那即便是芯片研發出來，也沒有財力量產啊。
更何況，集團下一步戰略中的游戲主機計劃，還需要大量的資金維持呢。
“我們先整頓雜志社的事情吧。”
田陌云沉吟片刻：“你們蘇氏地產應該有不少地段不錯的寫字樓吧？我要租一個500平米的辦公區，作為雷霆雜志公司的辦公地點。”
蘇氏地產 整個大夏國，最大的房地產企業，集建造、銷售于一體，其企業規模之大，堪稱是國內民企第一，也是唯一一個逼近千億資產的大企業。
當然——
房地產這種東西嘛。
基本上都是拿銀行的錢買地、蓋樓銷售，然后再償還給銀行，所以企業資產這種東西…水分還是挺大的，是資產逼近千億，但要是扣除所有負債的話，估計也就三百億左右。
蘇翰林是大股東，擁有一半左右的股份，凈資產能達到150億。
翻兩倍，大概就是蘇氏地產的全部凈資產了。
當然了，雖然水分有些大，但跟田陌云的雷霆集團比起來，依舊是個龐然大物。
“寫字樓當然有，但是…”
蘇瓊試探性的看著他，心翼翼地詢問：“您看…是不是該給點租金？”
“你什么？”
田陌云眼眸微瞇，意味深長的盯著她：“給你一次重新組織語言的機會，想好了再。”
蘇瓊：“…”
“這不太合適。”
在田陌云的眼神示意下，蘇瓊硬著頭皮，用最四語氣抗議：“黃金地段的寫字樓，租金很高的，而且您要500平方，可不是數目啊…如果是我名下的房產也就算了，但我爸那兒…”
“那我教你一個好辦法。”
田陌云拍了拍她的肩膀：“你出錢把寫字樓買下來，然后免費租給我用，這樣你就不用為難了，怎么樣？”
蘇瓊：“…”
姑娘眨眨眼，不弱的智商告訴她，某人在把她當傻子耍。
玩笑歸玩笑，該給的租金還是要給的。
雷霆集團是田陌云100全資創辦，除了稅務局之外，沒人會查他的賬。
所以，田陌云就算想給誰好處都無所謂，沒人會告訴他“這樣做不斜。
但蘇氏地產不同——
蘇翰林是大股東，除此之外還有其他股東，不可能因為關系不錯就貿然做“利益輸送 送”的事情，這是違反商業法律的。
正如蘇瓊所：
如果是她自己名下的房產，那倒是可以答應，但蘇氏地產錯綜復雜，不是蘇翰林的一言堂。
隨后，田陌云就帶著蘇瓊去租房。
“按照協議，您只租用一年的時間，租金為35萬，如果您續租的話，需要按照當時的市面價格調整，當然，您也可以選擇長租，不但租金會優惠許多，而且…”
“不用了，一年就好。”
田陌云耐心的聽完對方的廢話，然后笑著婉拒。
他可沒興趣長租。
要不是現在忙著做芯片研發，導致手里拿不出錢來，他干脆直接買一棟樓就行了，何必這么麻煩呢。
當然——
今年肯定沒錢買，但明年就不好了。
芯片這種東西，只要研發成功了，通過量產降低成本，那可就是持續不斷的高額收入，不光自己用，還可以大量出售給國內一些硬件公司，到時候，買一棟樓都是意思。
雙方簽訂租用協議，簡單的處理完手續后，這名房產經理就告辭離開。
“學長，對不起啊。”
蘇瓊聲道。
田陌云一怔，然后來了一記摸頭殺，笑道：“跟你開玩笑而已，別當真。以前是因為手里沒多少錢，所以占你點便宜，但現在不一樣，集團都成立了，要是還因為幾十萬的租金斤斤計較，傳出去太有損企業形象了。”
“哦。”
蘇瓊點點頭，緊接著反應過來，連忙擺脫他的手掌，有些氣惱的攥著拳頭，聲抗議：“頭發亂啦，不許隨便摸。”
田陌云沒搭理她，打量著這個辦公區的布局和一些基礎設施，沉吟片刻：“給王思成打電話，將這里的地址告訴他，讓我們控股的那十家報社老板來這里開會。”
他可沒耐心一個個的去招聘，反正手里有十家快倒閉的報社，干脆直接強行整合起來，取優去劣，將雷霆雜志公司的框架給做起來，以后有什么問題再慢慢修正就好。
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