第1640章 商場建戲院

　　當初松岡功想盡辦法也要跟林道秋合作，但到頭來卻因為一筆追加投資，讓他選擇退出。

　　雖然這里面多多少少有一些林道秋的誘導在里面。

　　但霓虹人本身保守的性格，加上公司內部給他的壓力，才是真正導致這一次松岡功選擇退出的原因。

　　說到底還是因為松岡功的運氣實在不好，《1992》的樣片還沒有出來。

　　假如他看過《1992》的樣片，相信就不會做出這樣愚蠢的選擇。

　　在收回新東方院線之后，林道秋重新進行了裝修，花了將近一億元把三十六家戲院又重新設備的更新。

　　在林道秋看來，戲院能否吸引到更多的顧客上門，除了電影之外，戲院的質量也是一大因素。

　　如果不是因為手頭的戲院的土地都不是很大的話，林道秋還真想搞一個大商場出來把戲院放在里面，然后將其他鋪面出租給別人。

　　這樣光是每年就能收到大筆的租金，而且地價也會一直往上漲，可以說是穩賺不賠。

　　最最重要的是，這樣的大商場能為戲院帶來更多更穩定的觀眾，這根本就是一箭三雕。

　　一想到這，林道秋就有點坐不住了，他把李光偉和李茂文叫到了自己的辦公室。

　　“我想買下幾塊土地，開幾家綜合商場。”

　　林道秋要進軍地產業，這是李光偉和李茂文都沒有想到的事情。

　　不過香江的生意人絕大部分一旦有了錢，就會開始進軍房地產，這似乎形成了一個潮流。

　　“不知道林先生打算開幾家綜合廣場？”

　　李光偉作為新東方的財務總監，他可以說是新東方的大管家。

　　對于林道秋突如其來要開綜合商場的想法，李光偉的第一反應既不反對但也不支持。

　　跨業經營這種事情有的時候真的很難免，一旦有了錢就想要利用這些錢去創造更多的錢，可以說百分之九十九的生意人都是這樣想的，林道秋自然也不例外。

　　不過和李光偉所想的完全不同的是，林道秋之所以要建綜合商場，最終的目的還是為了電影服務。

　　當然靠著綜合商場出租以及土地增值來賺錢，這只是順便的事情罷了。

　　“三家吧，另外在這三家綜合商場里各建一間最先進的獨立戲院，每個戲院擁有五個獨立的放映廳。”

　　林道秋的說法讓李光偉和李茂文有點頭大，他們有點聽不太懂林道秋到底是什么意思。

　　“每個放映廳按照能夠容納兩百位觀眾來算的話，我這三家戲院一場戲如果全部坐滿的話，可是能坐進三千人。”

　　如果這樣算的話，林道秋就等于一下子開了十五家小型的戲院，這一手可是其他人都沒想過的事情。

　　而且隨著時間的推移，林道秋也會把電影院都轉移到商場里面，畢竟這是以后的趨勢，基本上已經不太可能會有單獨的戲院。

　　只是李光偉和李茂文現在還看不到以后的趨勢，所以他們也不明白林道秋為什么要搞這種化整為零的做法。

　　“聽起來林先生的這個構思十分的新奇，但我覺得可以一試。”

　　李光偉第一個投下了贊同票。

　　不過他贊同林道秋的這個計劃并不是因為對方剛才提出的那些獨立戲院的構想。

　　而是因為林道秋之所以要建商場是為了戲院，而已商場建好之后其他的地方都是需要出租給別人使用。

　　加上李光偉的保守估計，未來香江的地價還會一直持續上漲，這時候買下大片的土地來建商場，絕不是一件壞事。

　　至于在商場里建戲院這種事情，其實根本也賺不到什么錢。

　　對他們來說大頭還是在收租和土地的增值之上，所以李光偉稍微想了想就投下了贊同票，他覺得這件事情可以做。

　　李茂文對于金融方面的事情并不了解，但李光偉都已經投下了贊同票，就證明林道秋的構想并不是在異想天開，確實是有可以操作的空間。

　　既然是這樣的話，李茂文自然也不會阻止林道秋去做這件事情，他也投下了贊同票。

　　新東方內部在建商場這件事情上并沒有出現什么異議，但問題是要把戲院建到商場里，這可不是一件容易的事情。

　　不過這一次林道秋建商場的目的是為了戲院，所以在建樓的時候，他可以讓設計師在設計圖紙的時候優先為戲院服務，這是其他建商場的人根本就不會去做的事情。

　　如果不是因為現在的商場太過老舊，林道秋還真不介意買下一兩家，然后把頂層清空直接蓋兩家戲院在里面。

　　晚上在和鐘楚紅吃晚餐的時候，林道秋跟她提起了這件事情。

　　“你要在商場里建戲院？這…這可行嗎？”

　　鐘楚紅可沒想過戲院竟然能搬進商場，可以說林道秋的想法實在有點太超前了。

　　“當然可行，你別看現在的戲院動輒五百上千的位置，以后戲院的未來我估計肯定會從座位上開始改變。”

　　雖然現在戲院也開始有了點改變，不過都是從內部的設施和影像音響之類的下手，這些東西就算再怎么更新也已經到了頭。

　　而且大戲院的改造耗費時間又耗費金錢，光是這一次林道秋要更新升級那三十六家的戲院，就足足要花費上億港幣。

　　要知道在過幾年的時間，這幾家戲院的壽命恐怕也到頭了，到時候就是多廳電影的時代，這個戲院大部分都是要拆掉的。

　　而且到時候林道秋也不可能把這些都拿來建商場，到時候要么賣掉要么該做他用。

　　“你現在已經開始在考慮未來的事情，你的腦子到底是怎么長的？”

　　鐘楚紅根本想不到那么遠的事情，她甚至覺得明年自己是什么樣的都沒辦法估計。

　　“我的腦子和一般人的并沒有什么不同，只是大家看事情的角度不一樣而已。”

　　多廳時代并不是林道秋創造出來的，他只是沿用了上一世成功的做法而已。

　　不過從他的回答來看，鐘楚紅對于這個家伙還真是越看越順眼，至少在這一點上她覺得林道秋的眼光還是比別人超前不少。