第490章 盡快買房

　　蘇醒朝說話的人看過去，發現是老熟人，高智。

　　高智拿了理科省狀元，和張毅受到的待遇一樣，同樣有記者到學校里面去采訪，包括清華北大和其他幾個知名學校的老師，去搶高智，他最后選擇了北大。

　　但高智并沒有和蘇醒幾人一起走，而是早早的一個人就到了京城。

　　半個學期，蘇醒并沒有見過高智，沒想到在期末的時候以這種方式兩個人見了面。

　　“房地產為什么有可能會作為支柱產業？我剛才其實已經提到了，因為房子能夠賣錢，錢從誰的手上來？當然是從老百姓的手上來，老百姓想要賺這些錢，就必須努力的去工作創造價值。”蘇醒說，“土地不屬于我們每一個人，在城里，所有的土地都屬于政府，在農村，土地則屬于集體，百姓掌握不了土地話語權，政府為了提高GDP，必定會抬升地價，資本從政府手上拿到土地，他們肯定不會發善心白白出錢出力，出資源，建好了房子之后，以成本價賣給老百姓，肯定要往上提一提價格，這個價格可能是成本的兩倍三倍，甚至更高。成本是什么東西？成本大頭都在土地里。土地價格漲了，房價能不漲嗎？”

　　“你這是污蔑，你是北大的學子，一言一行都必須為北大考慮，說的話得要負責。”高智說。

　　“不用給我扣帽子，96年的時候，瓊州島房價狂瀉，但也正是在這一年，國家提出住宅建設成為新的經濟增長點和消費點，房地產行業迎來了一個重大的轉折，這個時候，國家的房地產政策也慢慢放開，不只是土地，包括金融政策，都開始對房地產企業開放。福利分房終結，住房貨幣化，個貸，降息，公房允許上市，這些都直接刺激了原本回落的房地產行業。”蘇醒說。

　　蘇醒說的這些變化都是這幾年陸陸續續發生的，有一些早在10多年前就已經發生了，但是當時也只是試探性的舉措，就像在市高級中學進行的教育改革試點，都是摸著石頭過河，步子不敢邁大了。

　　但經過最初的熟悉，了解之后，到了這四五年，政策慢慢開放，房地產迅速火熱起來。王石大炮也是在這個時候雙雙辭職，去搞房地產，一些往后比較知名的房地產產業，也正是在這個時候相繼誕生。

　　其實不只是其他的房地產企業，包括蘇醒自己名下的金源房地產公司，同樣也在這樣的浪潮中撈到了肥肉。

　　從心里來講，蘇醒很反感高房價，但是他個人的力量左右不了大勢，能做的就是在這樣的浪潮中凝聚自身力量，等自身的力量足夠大了，有了話語權，說的話，提的建議別人當回事的時候，才能去改變自己不認可的東西。

　　很簡單的道理，就拿教育來說，蘇醒，包括石盛和馬棟對補課的學習這種方式并不認可，但是又能夠怎么樣？石盛當了十幾二十來年的校長，也沒有辦法去改變這種方式，只有當市高級中學出了成績，連續好幾年都有幾十名學生過了清華北大的分數線，甚至有兩年省理科狀元都被市高級中學囊括，市高級中學的名字甚至出現在晚上七點鐘，持續半個小時的新聞節目里。

　　有了這么大成就，看到了這種方式的好處，這個時候，石盛和馬棟才掌握了主動權，有了話語權，能夠參與到政策的推動中，市高級中學的教育模式才能夠推廣。

　　“不會的，房地產方面的事情我也了解過，瓊州島房地產已經產生過泡沫，國家不會再犯同樣的錯誤，更不會拿這個當支柱產業，國家經濟發展的這么快，有那么多行業可以選擇發展，為什么非得要將這個當作支柱產業？沒有這樣的道理。”高智不相信。

　　“有沒有這樣的道理不是你說了算，而是看事實。”蘇醒說，“中國申奧成功，也加入了TO，這兩件事很能夠刺激投資，間接的為房價上漲添磚加瓦，再有，02年5月份，實行了土地招拍掛制度，這個你知道嗎？”

　　“5月份正是快要高考的時候，我哪有時間關注其他方面的信息？我不知道。”高智搖頭，“這又能夠說明什么？”

　　“說明什么？你就不會用你的腦子仔細想一想？就算你沒有看過這個新聞，但是也應該從這幾個字里面品味出它的含義。招拍掛是土地資源出讓，買賣的招標，拍賣，掛牌制度的簡稱，一件東西放到大家的面前進行公開的拍賣，結果是什么樣子的？好好想想。”蘇醒這個方面話題沒說的太多。

　　“再說互聯網，這些年互聯網也是一個熱門的話題，有一款即時通訊軟件，大部分人應該都知道，QQ，通過這款軟件我們可以實現異地之間的視頻通話，文件傳送，但是互聯網的作用絕不僅于此，互聯網的運用將會改變人們的生活習慣，甚至可能給經營方式帶來巨大變革。”

　　蘇醒最后總結：“我給你們兩個提議，第一個，手上有閑錢的盡快買房，第二個，熟悉互聯網，了解互聯網，發掘互聯網，想要創業的可以試著朝這個方向去做。”

　　演講結束，蘇醒離開，禮堂的人也各自散去，不少有所警覺，比較敏感的人對蘇醒的話聽進去了，離開大禮堂的時候陷入沉思，腦子里估計在將蘇醒的話轉換為自身營養，甚至直接變現。但是還有些人對于蘇醒的話不以為然，覺得蘇醒是在危言聳聽。

　　相較于蘇醒說的房地產和互聯網，他們更覺得高智和蘇醒兩個人的辯論更有意思。

　　一些人在了解到高智和蘇醒是同一個高中畢業的后，八卦的心更深了。

　　高智和蘇醒的辯駁，高智沒能贏，但大家卻更愿意相信高智說的話房價不會上漲，即便真的要往上漲，但是也不可能如蘇醒說的那樣厲害。

　　“老何，你覺得蘇醒說的那兩個問題怎么樣？”校長許智宏和何文祥一起離開大禮堂，他問何文祥的意思。

　　請：m.022003