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第540章翁婿相互羨慕對方

  “爸,你是怎么回復何高官的?”

  翁婿倆聊到現在,氣氛極好,說話也就比較隨意。

  “我能怎么說,當然是告訴他要好好考慮一番了。”

  姜遠山笑著道:“之前咱們就聊過,打算把研發和總部放在魔都,生產組裝中心放在陽市,即便這樣,也要向市里要到頂格的政策支持。”

  他嘴里的頂格支持,可不僅僅是政策上,還包括土地、稅收、免息以及低息貸款扶持,配套產業打造、補貼爭取等等一系列利好。

  “要不是礙于老家的情面,實際上我是想把生產組裝中心也放到魔都去的。”

  隨著老姜考慮的越多,關于進軍新能源汽車產業的想法也越細致。

  “是啊,單純從工業用地的價值來說,陽市這邊和魔都的差距不是一點點大,光是這一塊,將來對于企業的總資產評估影響極大。”

  羅陽知道姜遠山說的是什么意思,同樣的500畝工業用地,在陽市哪怕政府一分錢不要的無償提供給他們,未來這些土地的價值撐死了也就幾個億。

  但是放在魔都,哪怕半價拿地,未來這批土地的價值也會高達幾十個億。

  兩者之間的差距,顯而易見。

  更不要說配套了,魔都那邊因為特斯拉,過幾年后早就形成了完善的配套產業鏈,而陽市這邊還要從零開始進行招商引資,最后能做到什么程度,很難說。

  “要不換個地?”

  姜遠山笑瞇瞇的看著羅陽。

  “爸,只能想想,真要換個地,除非我們兩家都搬去魔都。”

  羅陽苦笑著道:“否則市里的情面怎么也推不掉的,我還好一點,而您的根基產業都在老家”

  “哈哈哈”

  姜遠山聽了羅陽的話之后哈哈大笑起來。

  “其實這幾年我也一直在考慮,尤其是開始運作遠帆電動車上市開始后。”

  老姜按滅手里的煙頭,重新倒了一杯茶之后繼續道:“未來的遠帆集團旗下,可能會有兩到三家上市企業,尤其電池產業這一塊,會分化出無人機動力電池、新能源汽車動力電池、電瓶車動力電池”

  “遠遠不止。”

  羅陽搭了一句道:“未來能源電力化,這是一個必然趨勢,幾乎所有動力領域都可以成為市場。”

  “哈哈,被你這么一說,我都要膨脹了。”

  姜遠山輕微搖了搖頭,沒有沿著這個方向展開說下去,而是回到自己之前的話題上。

  “搬遷一些研發機構甚至是總部出去,也將成為必然。”

  姜遠山肯定的道:“因為就像你說的那樣,陽市能級太小,留不住尖端人才,偏偏高新產業需要的就是大量高端人才,兩者矛盾幾乎不可調節,我只能為了企業的更好發展而妥協。”

  按照他的意思,未來的遠帆集團必然拆分出一些產業來,這些產業將會搬到魔都去。

  “這很正常,當一家企業壯大到一定程度,裂變會成為必然,尤其是生產型企業。”

  就像羅陽記憶里的華為,未來在全國打造了多少個產業園區,甚至因為布局的需要,不少研發機構都設置到了海外。

  長三角一體化進程推進一直在喊,也處于緩步推進中,但是到羅陽遭遇泥頭車之前,也是沒有看到實質性的進展,未來超級大城市的虹吸效應會進一步擴大,中小型城市的人才會出現斷檔現象.

  在羅陽記憶里,有一次去浙省考察項目,當地一個高官領導就直白的表達過一段言論。

  “土地、稅收、資金扶持.想要什么頂格優惠,我們都給,甚至可以為引進企業的高端人才發房子!”

  當時房地產行業已經開始沒落,羅陽是作為地產公司代建方出席的考察會,主角其實是國內一家大型制造業企業,該企業的副總當場就詢問領導,為什么要給這么大力度的優惠?

  高官領導當時說了一番很有見地的言論。

  羅陽一度懷疑過,但是當他偶然一次看到出生人口的時候,陷入沉思。

  七零后、八零后,甚至是九零后,每年出生的人口都是千萬級別,多的年份高達1800萬以上,少一點的也有1300萬左右,但是到了他重生前的那幾年,只剩下800多萬!

  人口紅利時代真的要過去了。

  “爸,其實咱們把生產基地放在陽市,是件對得起老家的好事!”

  腦子里過完一些記憶碎片后,羅陽主動開口道:“哪怕到時候問市里多要幾塊地,咱們給高工技術人員送房子都行,讓他們一家人都搬到陽市來生活,甚至入籍,不夸張的說,咱們這么做,為市里引進幾千甚至上萬人口都有可能。”

  “嗯?”

  姜遠山一時間沒能理解女婿話里的邏輯,疑惑的看了他一眼。

  “因為投資的原因,我們公司做了好幾份市場調研報告,里面都提到一件事,陽市人口一直在一百萬左右晃動,連續好多年沒有大的變動,倒是外來務工人員,從幾萬變成最近幾年的十幾萬。”

  羅陽看出了老丈人的疑問,解釋道:“但是這些數據里看不到一個隱形的流失,就拿我這一屆來說,咱們市里考取本科的大學生差不多有七千多人,畢業后回陽市的,女孩居多一點,普通本科和三本的多一點,重點本科以及211、985大學的,除了回來考公的,大部分都留在了金陵、錫市、姑蘇、魔都、杭城.”

  姜遠山若有所思。

  “也就是說,每一年,咱們市里最優秀的那一撥年輕人,都去了別的城市定居。”

  羅陽聳了聳肩膀道:“這也是沒辦法的事情,一些985大學畢業出來的學生,哪怕想回家就業,在老家都找不到月薪幾萬的工作,讓他們怎么回來?”

  “你的意思是”

  姜遠山試著理解道:“通過高新產業在老家的投資,吸引一批高技術人才來陽市定居,甚至吸引一批想回老家卻因為找不到高薪工作的本地年輕優秀人才?”

  “差不多就是這個意思。”

  羅陽再次遞了一根煙給姜遠山,湊火點燃后繼續道:“爸,別說中西部地區了,就算是咱們陽市,這幾年因為城市化進程,好多鄉鎮都已經空心化了,很多村里連年輕人都不怎么看得到。”

  “還別說,真有這個現象。”

  姜遠山頗有感觸的道:“我記得自己年輕的時候,鄉里都有電影院,一到逢年過節的,門口擠滿了年輕人,熱鬧的很,現在回鄉下老家看看,電影院都沒有了,年輕人更是少見”

  “都住到城里來了唄,要不是就是大一點的鎮里。”

  羅陽笑著道:“即便是在鄉鎮的大企業里上班,下班后也是開車回城里住,丈母娘經濟決定了年輕人要來城鎮里買商品房,爸,你看著吧,接下來幾年里,咱們市區的商品房開發會嚇人的很,包括房價,翻跟頭往上漲!”

  “丈母娘經濟?”

  聽到這個名詞,姜遠山哈哈笑了起來。

  “你媽可沒做要求啊。”

  老姜笑瞇瞇的說:“當初我記得有一次在家里吃晚飯,你媽還提起過,建議你們婚后和我們住在一起。”

  這應該是在大二以前吧?

  那時候羅陽家里經濟狀況一般,至少在老姜眼里很一般,有這樣的想法也很正常。

  開過玩笑,姜遠山又好奇的多問了一句:“你這是打算在老家搞地產開發?”

  “嗯,有這個打算。”

  羅陽也不隱瞞自家老丈人:“這一波地產行情之后,必然迎來低谷期,屆時我會趁地價便宜的時候吃下幾塊地,在正常建設周期后,迎來地產狂歡的最后一波,這錢給外來公司賺也是賺,給我自己賺也是賺,為什么不參與分一杯羹呢?”

  姜遠山砸了砸嘴,好半晌之后才道:“利潤空間很大?”

  “咱們市區現在平均房價還不到3000一平米,我預計五六年之后能超過20000一平米,您說里面利潤大不大?”

  羅陽沖老姜眨了眨眼睛:“爸,要不要帶你一起賺點?”、

  好家伙,按照這個漲法,一年漲兩三千一平米?

  姜遠山感到深深的懷疑。

  但是女婿一副淡定的表情,又讓他覺得有那么一絲可能,畢竟他在這方面的能力很強,曾經大二期間兼職,就讓魔都地產公司給出百萬年薪,這方面等于半個權威了。

  “你不會是沒錢,所以拉著我一起吧?”

  老姜也不是這么好忽悠的,笑瞇瞇的看著羅陽道:“按照你的說法,低谷期也就在兩三年后到來,屆時咱們正好要進軍新能源汽車產業,你的大部分閑置資金都要進去,哪還有大量的資金來搞房地產開發?”

  “爸,你這是小瞧我了不是?”

  羅陽一點都不慌。

  他也笑瞇瞇的道:“誰搞開發還用自己的錢啊,用杠桿啊,啟動資金也就幾個億,拿到土地就往銀行做抵押,把大部分錢套出來繼續使用真金白銀的砸自己的幾十、上百億下去的房企有,但那些都是千億級別的大企業了。”

  “你就不怕資金鏈斷裂?”

  “我身后這么大產業,又是您的女婿,在陽市,誰會懷疑我資金鏈斷裂啊?”

  羅陽笑的更歡了:“房地產只是我的業余產業而已,缺個幾億資金,只要我張嘴,哪家銀行不得趕著上門送錢給我?”

  姜遠山樂的仰頭笑起來,順帶靠到了太師椅的椅背上。

  “之前說你不搞互聯網、金融、電子產品可惜了,現在想想,你最擅長的還是房地產,是吧?”

  “生不逢時啊.”

  羅陽沒有正面回答,而是嘆氣道:“要是早上十幾、二十年,我肯定做房地產,搞一家萬億級別的房企出來,順帶養出一批現金奶牛,這幾年里也不用創業,拿著大筆資金投資互聯網、移動互聯網、新能源產業”

  “哈哈哈”

  姜遠山再次哈哈大笑起來。

  他邊笑邊抽著煙道:“可是你想過一件事沒有?”

  “嗯?”

  羅陽不解的看著老丈人。

  “我現在就羨慕你的年輕!”

  姜遠山瞬間化作文藝青年:“花有重開日,人無再少年。”

  “誒,爸,你這是在懷念和祭奠自己的青春?”

  姜帆連門都沒敲就走了進來,正好聽到自家老爸的感慨:“沒有打擾你們倆懷念自己的白月光吧?”

  她手里拿著一份資料,坐在了羅陽邊上。

  歪著頭,看看老爸,看看老公。

  眼睫毛飛快的眨著。

  為了解放老丈人,羅陽不得不先開口:“我的白月光不就是你嗎?”

  “哦我是你的白月光。”

  姜帆眼神里透著狡黠之色:“那誰是你的朱砂痣呢?”

  姜遠山目光里露出促狹的味道,看著女婿,似乎也想知道他會怎么回答。

  “等到四十歲的你,水桶腰,一百五十斤,每天說話嘮叨超過我媽媽的時候,你就成了我的朱砂痣。”

  羅陽也眨了眨眼睛,可惜睫毛沒有姜帆長。

  “噗呲!”

  老姜想象一下自己女兒四十歲時候的這個樣子,忍不住笑出了聲音。

  “要死啊你!”

  姜帆大囧,手里還抓著文件呢,就開始動手。

  一邊打人一邊道:“我永遠不可能水桶腰,更不可能胖到一百五十斤,還有,羅陽你完蛋了,待會兒我就打電話給媽媽,把你說的話告訴她!”

  “誒,誒,誒君子動口不動手啊!”

  羅陽一邊躲閃一邊道:“還有,美女,請你保持優雅。”

  姜遠山趕緊起身,因為他已經嗅到了狗糧的味道,趁著現在才開始,先離開再說。

于是辦公室里只剩下小兩口的“打鬧”聲  年輕,真好!

夢想島中文    重生了,回到小縣城當豪門
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