第1052章 徹夜長談

　　“這已經是我們能做出的最大讓步了，漢娜女士。

　　如果你們還不滿意的話，那么我建議這個北溪管道方案還是取消算了，你們可以去和別的國家談一談天然氣供應的問題。

　　或許，說不定會有國家能給你們提供穩定、低價且源源不斷的天然氣呢。”

　　王業攤開雙手，微笑著說道。

　　他的眼神十分堅定，沒有任何的退讓之意。

　　漢娜死死地盯著王業的臉龐，似乎想要從中找出什么蛛絲馬跡，可惜讓她失望的是，王業太淡定了。

　　過了好半晌，她才緩緩地點了點頭，“我們出六成的管道建設費用…這個方案差不多可以接受吧，不過我要求成立專門的合資管道管理公司，建成后的管道由這家合資公司來進行負責管理，管道的所有權也歸合資公司所有。”

　　王業有點意外，略作思考后問道：“伱的意思是，貴方墊付的管道建設費用將不會再從后期的天然氣費用中扣除了？而是轉成合資公司的股份？”

　　漢娜點了點頭，表示王業理解得沒錯。

　　這一下，王業的眉頭就皺了起來。

　　沒想到，漢娜挺狡猾的，而且順水推舟，反手將了自己一軍！

　　因為如果按照漢娜的說法，雙方成立一家合資公司，持股比例參考雙方的出資比例，那很明顯，德方出了大頭，那就要占六成的股權，成了合資公司的大股東了！

　　雖說這個管道管理公司也不會起什么大作用，每年無非就是收一些管道使用費罷了，原本的計劃是由國企國家管道公司負責出資建設并管理的，將來收取的管道使用費，那也是從俄氣工業集團收，兩家都是國資企業，算是左手轉右手，肉都爛到了自己鍋里了。

　　但現在要是搞出來一家合資公司，而且德資占大頭，那事情就有點復雜了…

　　想了想，王業果斷地回應道：“那就這樣吧，管道出資依然是貴國出六成，我們出四成，然后成立的合資管理公司中，股權占比我方51，貴方49。”

　　不管怎么說，控制權肯定要拿在自己手里的，不然的話，就算是王業回去也不好交代啊…

　　漢娜皺了皺眉頭，顯然不太滿意王業提出的這個方案。

　　沒等她開口再討價還價，王業就繼續說道：“這已經是我能做出的最大的讓步了，我認為這也是最合乎雙方利益的一個方案，如果貴方再討價還價的話…”

　　會怎么樣，王業就沒有直說了，相信漢娜會理解的。

　　他真的不是在故弄玄虛，而且也真的給出了誠意，否則的話，王業就不會按5149這么分配股權了，而是直接6040，當然是俄方占六成！

　　主要是王業覺得在這些小細節上不需要太過計較，能達成合作才是最重要的，大方向沒問題就行了。

　　當然，這也是因為是他親自出馬談判，有足夠的權限可以現場衡量利弊來做出自己的判斷，換了一個人過來的話，可能就不敢像他這樣做了。

　　漢娜當然明白王業的意思，于是沉默了好一會，然后對王業說道：“抱歉，我需要和其他成員商討一下，并且請示一下國內，然后才能給出答復。”

　　很明顯，漢娜的權限并沒有王業這么大，到了關鍵時刻，她就不敢自作主張了，必須和代表團其他成員一起商議，大家有了一致意見后再請示國內。

　　王業點點頭，漢娜就和德方代表團的成員起身離場，來到旁邊的小會議室去商談去了。

　　至于俄方代表團這邊，自然是不需要大家一起商討的，王業自己就能拍板做決定！

　　現在就當是談判“中場休息”吧…

　　過了大概半個小時左右，漢娜帶領著德方代表團的成員再次走進會場，應該是有了結果。

　　等大家各自重新坐好后，漢娜看向王業，一直板著的臉上浮現出笑容。

　　“米哈伊爾主任，您提出的全新合作方案已經得到了我方的一致認可。

　　那么，北溪管道建設方案可以確定下來了。

　　祝…合作愉快！”

　　王業也笑著回應道，“合作愉快！”

　　兩人同時起身握手，會議室再次響起掌聲…

　　敲定了和德方的合作后，歐盟這邊的阻礙就一掃而光了。

　　王業趁熱打鐵，當天下午就和歐盟的商務代表舉行了會談，果不出他所料，搞定了德方的人，歐盟這邊就沒有再搞什么幺蛾子了，爽快地和王業簽訂了正式雙邊協議，同意了俄羅斯的入世申請。

　　至此，拖了快二十年的大毛入世，總算在王業的手中被順利搞定。

　　俄方已經和世貿的所有主要成員國都簽訂了雙邊協議，獲得了所有成員國家的認可，也就是說，在明天的世貿正式會議上，將正式進行宣布，大毛正式加入世貿了！

　　在新聞發布會上，王業和幾位不同成員國的商務代表各自握手，大家作秀一樣舉起手里交換的雙邊協議，臺下的閃光燈連成一片。

　　這也算是這屆世貿會議的重大成就之一了，畢竟是又加入了一個實力很強的大國，在某種程度上，也將會影響全球經濟的發展。

　　尤其是世貿內的各個成員國，再想去大毛做生意時，又方便了許多，各種關稅減免、各種行業準入政策，那經商環境可要比以前好太多了！

　　可以預見的是，在之后的數年之間，莫斯科將會變得愈發的繁華。

　　將不止是整個東歐的中心城市，還會成為真正的一個國際大都市！

　　而王業提前著手準備打造的莫斯科中央CBD也是適逢其會，要派上用場了…

　　劉雨欣的老爸老媽在電視上看到了王業和美利堅、德國以及歐盟的商務代表簽訂雙邊協議的新聞，也在電視屏幕上看到了王業。

　　兩人心情相當復雜，雖然王業來家中拜訪已經是兩天前的事情了，但到了現在，他們依然感覺像是在做夢一樣。

　　這兩天里，王業并沒有忘記自己許諾的事情，也通知了國內的張小希，讓她用資產管理公司的名義來出面和劉雨欣老爸接觸。

　　準備收購幾棟香江中環內的寫字樓。

　　當然了，就算是財大氣粗如王業，也不可能一下子掏出來大幾百億甚至上千億港幣去買樓。

　　這次的收購資金，將主要借助銀行貸款，香江金融這么發達，可以拿資管公司擁有的國內資產以及大悅城商業地產公司的股份做抵押，從銀行拿到高額度的貸款，用來收購寫字樓…

　　具體的操作步驟，那就不需要王業操心了，張小希和劉雨欣老爸自然會辦理得妥妥當當的。

　　張小希得知王業在香江參加世貿會議，還特意趕在會議結束之前來到了香江，和王業見了一面。

　　一來是好久沒和老板見面了，總要找機會見一見，防止關系疏遠嘛。

　　她現在掌管的資產管理公司可不得了，雖然很低調，但手里持有的資產已經相當龐大了！

　　別的不說，光是大悅城商業地產公司的股份，價值就不可估量！

　　在幾大一線城市都擁有自己的大型商業綜合體，而且基本都是自持，將來光是靠著收租，那每年的收益都是相當驚人的。

　　哦，尤科斯在粵省的那些加油站，也有資管公司的一部分股份。

　　這也是一棵搖錢樹啊，每年的分紅都拿到手軟…

　　文華東方酒店，王業的套房內，兩人相對而坐，正在低聲談笑。

　　張小希現在也不再是前幾年的那副青澀大學生模樣了，原本的馬尾辮也變成了柔順的齊耳短發，得體素雅的高定套裙，看起來倒不像什么女強人，而是一位職場麗人。

　　伸手幫王業倒了一杯茶水，然后把垂到眼前的短發撥到耳后，張小希含笑說道：“老板，你不是來這里參加世貿會議的嗎，怎么突然又要購置寫字樓了？”

　　王業舒服地依靠在松軟的沙發靠背上，找到了一個舒服的姿勢，半坐半躺著，在張小希面前他也不需要太講究，都是自己人嘛。

　　懶洋洋地解釋道：“碰巧認識了一個做地產中介的，聽他說香江的房價這幾年一直處于低迷狀態，沒漲起來。但據我個人的判斷，長遠來看，香江的經濟也許不會有什么大的騰飛了，但房價嘛…還會有好幾波大的行情！”

　　張小希聞言有點愕然，這是什么道理，既然王業不是太看好香江的經濟發展，但為什么又說這邊的房價會有大行情呢？

　　因為在她的理解中，房價走勢完全是追隨經濟發展趨勢的。

　　經濟好，那房價自然就會上漲，經濟快速發展，房價就會暴漲，而經濟衰落的話，那房價就會暴跌…

　　王業當然知道張小希的不解，就笑著繼續說道：

　　“香江的經濟已經很強了，論人均GDP的話，那在全球也是排前幾的，再加上這是一個全球自由貿易港，又是亞洲的金融、商貿中心，可謂是集萬千寵愛于一身啊。

　　現在的房價雖然表面上看起來挺高的了，但依然完全配不上香江的地位！

　　而且，香江現在背靠內地大陸，雖然它自己的經濟不會有什么騰飛了，但架不住內地的經濟在騰飛啊，尤其是距離它很近的鵬城羊城兩大一線城市，經濟發展速度太快了！

　　將來也會有一大批的內地富豪過來置業，以及大批的內地公司過來設立辦事處或者分公司什么的，那么香江的房價以及寫字樓租金自然會借助內地的經濟增長，行情不斷了…”

　　這個解釋讓張小希一時間難以理解，顰眉想了半天，才算理順了一點思路。

　　她不得不承認王業說得是有道理的。

　　因為香江可不光是香江人的香江，還是內地的香江，亞洲的香江，甚至是全世界的香江！

　　所以這里的房價和寫字樓租金真不能局限于參考香江自身的經濟發展，還要看香江這個城市在全球經濟發展中的地位，以及內地的經濟發展情況。

　　綜合來看的話，那王業的推測應該是沒有問題的。

　　搞清楚了這一點，張小希對于購置中環寫字樓也想得通了，她興致勃勃地說道：“既然這樣的話，那老板您為何不買住宅樓或者豪宅呢。畢竟收購中環內頂級寫字樓的難度可要比住宅樓大多了，能擁有頂級寫字樓的那些業主，應該都是實力雄厚的大地產公司了，甚或是香江本土的富豪家族，想要從他們手里拿走這些寫字樓，應該挺麻煩的，要價也不會低了。”

　　王業搖搖頭，“其實你說得也有道理，真要是買一大批住宅囤起來的話，將來也確實能賺不少錢，而且過程不會麻煩，也沒有什么大的阻力，出手套現也很容易。

　　但是，這樣做的話，我感覺是在與民爭利，收割的是普通民眾的腰包，良心上過不去啊。

　　所以寧愿現在麻煩點，多套點錢，還是購置寫字樓比較好，和那些有錢的公司打交道，賺他們的錢還是比較愉快的…”

　　雖然聽起來有點“矯情”，按道理來說，賺錢嘛，只要能賺到手，賺誰的不是賺呢，但王業卻不那么想。

　　哪怕他自己心里也清楚，香江住宅樓的價格將來也會暴漲，不管他參與還是不參與，都改變不了這個大趨勢。

　　但他就是不想參與到其中，不想去賺那個錢。

　　而收購寫字樓就沒有這個顧慮了，面對的都是來自全球各地的公司租戶，將來無論是自持出租還是出售套現，都不會和普通人打交道的。

　　這個錢王業賺起來就沒有什么心理壓力了！

　　張小希肅然起敬，她真沒想到王業會是這樣的理由，從這些小細節上，才能看出一個人的真實品格啊！

　　說真的，要不是王業的這番話，張小希自己都想不到這一層。

　　輕嘆一聲，自己這個老同學，真的是令人驚訝啊…

　　今天晚上，王業房間的燈光一直亮著，而張小希也沒有走出房間。

　　不要誤會，他們之間很純潔的，起碼到目前為止還是，只是來了一個徹夜長談罷了…

　　(本章完)