第968章 神秘老板

　　比亞迪這家公司，在零幾年時，還是很低調的。那會它的主要產業在手機電池方面，已經成為了全球第二大的蓄電池生產商。同時，也開始進軍汽車領域，收購了一家地方性小車企，叫什么秦川汽車。真要是合資的話，倒也是有這個資質。但王業考慮的是，如果俄汽集團和比亞迪合作的話，那只能拿沃爾沃過來生產了，路虎和捷豹就不行。因為高檔汽車品牌，講究一個“血統”…比亞迪剛進入汽車行業，定位非常低端，剛拿出來的新車型也是非常便宜，甚至可以說是廉價！如果路虎捷豹這樣的豪車后面，掛個“比亞迪路虎”或者“比亞迪捷豹”，那一下子就逼格全無了…還談什么“皇室座駕”還談什么“貴族血統”啊！所以，對俄汽集團來說，能獨資是最好的！對于王業提出的這個條件，張市長心里有點為難。那可是國家的既定政策，豈是自己能夠改變的…但既然王業提出來了，他也不能一口拒絕啊，無論能不能成，起碼也要讓對方看到自己確實盡了最大努力！所以他拍著胸脯保證道：“米哈尹爾先生盡管放心！這件事我到時親自去一趟首都，和領導們好好聊一聊。不過到底能不能辦成，我不敢保證啊…”王業點點頭，笑道：“沒關系，盡力了就好，實在不行的話，那就采用第二種方案唄，也不是不能接受。”張市長也點點頭，他覺得就沖著這個項目背后的投資人是米哈尹爾，上面好歹也會給點面子的。或許第一種獨資方案比較難批下來，但第二種，希望還是蠻大的！……吃完豬腳飯，婉拒了張市長的邀請，因為王業也不想大張旗鼓地讓很多人知道“他”回國了。張市長當然不會勉強，只是關心地問王業需不需要市里派警員過來為他做安保工作。畢竟這么一位大人物到了鵬城，身邊沒有安保人員的話，萬一出點什么問題，他這個市長也是吃不了兜著走啊。王業笑著拒絕了他的好意，告訴他已經有國安部門的人在暗中保護自己，所以就不用麻煩市里的同志了。張市長恍然大悟，自己也是沒考慮到，就米哈尹爾先生這樣的身份，哪怕不是以官方名義來訪，那必要的安保措施國內依然會提供的，自然不需要自己多嘴了。回到車上，大家揮手告別。張市長趕回市政府去忙他工作去了，關于俄汽集團來鵬城投資的事情，后續自然會有專門負責的工作小組來鵬城和當地對接，王業和張市長也就是談個意向罷了。具體的東西，不需要他們兩個親自忙活。等到張市長的車子遠去，王業和張小希坐在車里，吹著空調聽著cd，就停在路邊歇息了一會。七月底的鵬城，已經非常的熱了，烈日當空，外面的空氣都有點焦灼。就從城中村豬腳店回到車上這么短短一段路，兩人都走得滿頭大汗的…兩人都把座椅放倒，仰躺著閉眼聽歌休息，張小希突然開口說道：“對了，你在鵬城還有一家公司呢，是不是都不記得了。”王業閉著眼想了一下，難道張小希說的是企鵝…那也不對啊，自己剛才還和張市長聊起企鵝呢！但除了企鵝，自己在鵬城哪里還有什么公司…看王業沒有吭聲，張小希就知道他確實記不起了，就笑著提醒道：“上次回國，你在這邊買了一棟樓！然后成立了一家租賃管理公司，掛靠在我那個資產公司下面，把這事給忘了吧！不過也正常，這種小公司，確實也入不了您的眼呀。”被她這么一說，王業總算想起了。是呀，自己上次回國時，在鵬城這邊把自己“前世”住過的那個小區，買了一整棟樓下來。還隨便雇了一個女孩子來管理這家公司，那女孩子叫什么來著…“哈哈，你不說我還真忘了。對了，那家公司現在怎么樣了。那個女孩子還是這家公司負責人嗎？”王業坦然笑道。張小希偷偷白了王業一眼，不過王業并沒有看到…她嘆氣道：“你這個大老爺甩甩手就走了，留下來的這一攤子事，只能是我來管啊。那個胡月月雖然能力一般，但人還是用心，工作態度很不錯。所以她現在還是租賃公司的負責人。而且，我也比較看好鵬城的房地產市場，經過考察之后，我覺得這里的經濟非常有活力！隨著大量的公司成立，人才的涌入，對住房的需求會有一個暴漲。但因為鵬城城市面積不大，加上是一個新成立不久的城市，所以商品住宅嚴重缺乏，而市里好像也沒有推出大量的住宅用地。就像您剛才和張市長討論的那樣，這里的房價會被有意無意地推高上去。既然前一段鵬城的房價處于低谷期，那我干脆又追加了一些資金，讓胡月月又收購了幾棟住宅樓。現在這家租賃公司啊，規模也不算太小了，擁有十六棟住宅樓，近兩千套住房，全部都是精裝修過的。聽胡月月說，出租率還不錯，基本沒有什么空置。光是收租金，每個月都能收到四百萬左右，回報率勉強還算可以吧。不過買這么多房子，也不是奔著租金去的，主要是看好鵬城以后的房價…”聽完張小希這一番話后，王業笑著點點頭。因為購買的都是小區商品房，加上又是精裝修，所以租金還是不低的。兩千套房子，平均租金兩千左右，一個月收四百萬租金還是很正常的。這樣來算的話，這家租賃公司的現金流相當充沛！按照張小希的計劃，租金收來后，并不需要上繳給資管公司那邊，而是留在鵬城，繼續購房…就這么買房出租收租再買房再出租再收租…這么循環下來，像是滾雪球一樣，租賃公司的規模就會越來越大！等到幾年之后，說不定這家公司就手握上百棟樓，上萬套商品房了！到了鵬城房價暴漲后，隨便套現一些房子，那金額都是相當驚人的………對于張小希的計劃，王業非常贊同。反正自己在國內的那些投資項目賺到的錢，也沒有打算轉移到國外去，而是繼續留在內地進行投資。資金又比較寬裕，所以可以分散來進行投資，多涉足一些行業，這也算是分散風險吧。雖然對于王業來說，房地產所謂的“暴利”，他并不是很在乎。因為這年頭有太多行業，能賺到比房地產更高的回報了！但他也不會去干涉張小希的投資計劃，反正都是賺錢嘛，多賺一點少賺一點區別不大。而且他也沒有那么多的精力和時間去操心國內的這些“小投資”。這些都是錦上添花的東西，對他的整體事業來說，影響微乎其微！在王業的事業版圖里，目前最重要的自然是能源行業，尤科斯和俄氣工業兩大能源巨頭握在手里，那不光是能賺到大筆錢的問題了，還有很重要的戰略意義！而將來，克里米投資和北極熊投資這兩大投資公司在互聯網行業以及克里米半島的提前布局，那也會給王業帶來驚人的財富！相比之下，國內這些項目雖然也是百億甚至是千億級別，但也確實影響很小。就當是給張小希“練手”玩玩罷了…看來聰明人并不是只有自己啊，很多人其實也能看清一些東西的。就像張小希，自從開始接觸房產市場后，無論是商業地產還是商品住宅，她一直都很樂觀看待。哪怕這兩年國內房地產市場遇冷。真正的聰明人，在這兩年內已經開始大量購入房產了，而普通人，還在嘲笑著那些花“大價錢”買商品房的人。等幾年后，一二線城市房地產市場暴漲，價格漲幅足以讓普通民眾目瞪口呆。就在他們咬牙切齒地痛罵房價離譜，等著房價暴跌時，而房價則是越來越高，直至大家都看不懂…一直到了很多人等到心生絕望，開始掏空全家三代人六個錢包，強行“上車”時，房價卻突然不漲了，甚至很多城市的房價開始暴跌！等于是很多人被高位套牢，不光家里所有的積蓄都投入了進去，甚至以后幾十年也要為這套房子打工還債…這就是普通人的可悲吧！哦，王業前世時，也是普通人中的一員。甚至他還不如那些被高位套牢的“房奴”呢，因為他都沒資格被套牢！手里那點錢全賠進股市了…人家房奴好歹還落了套房子，他股市賠了那么多錢，連個“響”都沒聽到！想到這，王業心里就有點感慨。如果不是自己“重生”了一次，能力真的不如身邊的張小希。能輕輕松松考上清華的學霸，果然都不簡單啊！“你聯系一下胡月月，我們過去看看她，都到了鵬城，要是不見一面也說不過去。”王業笑道。張小希點點頭，坐起身摸出手機，就給胡月月打了一個電話。……在靠近市民中心的一棟不太起眼的寫字樓里，胡月月正坐在自己的大辦公室忙活著公司的事情。都說人在壓力下，成長的速度會很快。這一點，在胡月月身上也體現了出來。當時王業挖她過來時，胡月月只是一個大學剛畢業剛踏入社會的年輕女孩子，懵懵懂懂的什么都不懂。但自從擔任了這家租賃公司總經理后，她從剛開始的手忙腳亂，到現在的駕輕就熟。從剛開始去考察樓盤，和房地產公司談條件時都小心翼翼，到現在一方面財大氣粗，開口就是整棟樓地買，另一方面則是砍價毫不留情，給出的價格讓房地產公司感到“肉痛”！穩定運行多年的小說app，媲美老版追蟲都在用的換源App，huanyuanapp.而且，租賃公司現在手中握著那么多套房子，也不可能就靠著胡月月一個人，那豈不是要累死她。所以公司也經過了一輪又一輪的擴充。到了現在，租賃公司已經近一百人的規模。除了總公司那邊派來的財務總監外，其它所有工作人員，都是胡月月親自面試招聘進來的。說實話，像她這么年輕的女孩子，管理著一家不算很小的公司，那辛苦一般人也難以體會。但這一切都是值得的。因為在收入上，張小希確實沒有虧待她，保底底薪加分紅，粗略估計一年百十萬吧…對于一個剛畢業的女孩子來說，這個收入她以前做夢都不敢想啊！……胡月月正埋頭看一份新樓盤的資料呢，手機響了起來，上面顯示“首都張總”。這是她在手機通訊錄里對張小希的備注…說實話，到了現在，胡月月依然對公司背后的老板不太了解。當初是一名二十出頭的年輕人出面挖的自己，但那個年輕人只露面了那么一次，后來就再也沒有見過。后續從首都那邊過來了一個同樣年輕的女孩子，說是什么資產管理公司的老總！然后不光幫自己成立了租賃公司，還一次性轉賬過來幾個億…拉著自己講了好久，如何發展租賃公司，如何篩選合適的樓盤進行購買…說真的，這位張總對胡月月的感覺，就是亦師亦友吧，從她那里，胡月月真的學到了不少東西！租賃公司能有今天的規模，其中至少一半要歸功于這位年輕的張總吧。不過，張小希為什么那么年輕就成為一家資金據說過百億的資管公司老總，最近聽說又搞了一家商業地產公司，投建大型商業綜合體，一個項目就是好幾十億那種！她背后的老板到底是不是當初露過一次面的年輕人呢…這些“謎題”，胡月月一直沒有答桉。她也側敲旁及地向張小希打聽過，只是每次提到“老板”這個話題時，都被張小希巧妙地轉移開來，反正胡月月是沒有從她那里得到過什么有用的信息。……接通電話，胡月月還沒來得及開口打招呼呢。就聽到電話那頭張小希說道：“胡總，你在公司嗎？我和老板到鵬城了，打算去公司那邊看看。”