第809章 分量多重

　　“那個…真要搞城市綜合體啊？我擔心…擔心自己經驗不夠…”

　　張小希躊蹴地說道，顯得有點底氣不足。

　　王業擺擺手，隨意地說道：“第一個項目嘛，就當是練手了，不要有什么壓力。就當是借著這個項目，學習一下，也磨合一下團隊。既然是大項目，需要的人手自然少不了，你還可以借機多招聘一些業界精英，擴充一下團隊規模！”

　　旁邊的納蘭雅琪聽了之后都感覺有點吃醋。

　　幾十億的大項目，就拿來給這個張小希練手？！

　　憑什么啊！

　　那么多錢給她去浪費，還不如給自己花了呢…

　　當然，她也就是在心里偷偷吐槽一下，并不敢說出來。

　　因為納蘭雅琪并不傻，她跟著王業這么久，自然知道王業做事肯定有他的道理。

　　自己看不懂很正常，要是自己也能看懂了，那豈不是自己也能混到王業現在的身家地位了嘛！

　　聽到王業這么說，張小希心中一蕩，眼眶有點濕潤。

　　如果不是旁邊還坐著兩個人，她都不知道自己會說出來點什么…

　　幾十億甚至上百億的巨額資金，王業竟然說拿來給自己練手，還讓自己不要有壓力。

　　那意思就是盈虧都無所謂了唄！

　　說真的，別說王業只是自己老同學和老板了，就算是自己親爸爸也不可能做到這一步吧！

　　有一剎那，張小希懷疑王業對自己是不是有什么“想法”，難道這老同學暗戀自己？

　　不過這個猜測立刻就被她自己否定了。

　　開玩笑，就憑王業現在的身家地位，什么樣的女孩子沒見過！

　　別的不說，就現在那個黏在他身邊的納蘭雅琪，也比自己要漂亮啊。

　　雖然王業只是介紹說納蘭雅琪是他朋友，但張小希又不瞎，就看納蘭雅琪對王業那黏黏糊糊的勁，就猜出兩人的關系了…

　　估計這個女孩子只是王業眾多“女朋友”中的一個吧，在莫斯科那邊，還不知道他身邊環繞著多少大美女呢！

　　張小希有點悲哀地想道。

　　過了好一會，她才開口說道：“謝謝…老板對我的信任，我會盡最大的努力，讓公司投資的每一分錢都得到足夠的回報！”

　　王業滿意地點了點頭，對張小希的能力，他是從來沒有懷疑的。

　　雖然自己提前把她推到了一個對她來說還有點太過“巨大”的舞臺，但王業相信，張小希很快就能適應這個角色，并且用出色的業績回報自己。

　　當然了，就算這次投資張小希真的給搞砸了，那王業也無所謂。

　　大不了以后就讓張小希安安分分地當好自己在國內的“大管家”就好了，投資一些回報比較穩定的項目，幫自己守著“私房錢”。

　　“如果做城市綜合體的話，目前有什么合適的目標嗎？”王業隨口問道。

　　張小希稍微想了一下，就干脆地回答道：

　　“有的！

　　最近幾個月我們也做了比較充分的市場調研，本來有個項目公司各位同事都很看好，只是因為投資太大，所以沒有考慮。

　　現在既然老板您要追加投資，那這個項目就可以認真考慮一下了。

　　這個項目叫西單MALL，位于西單商圈核心地段，現在項目持有方是中冶集團。

　　說起來，這個項目在去年已經倒過一次手了，是中冶集團從一家房地產開發公司接過來的，花了二十億。

　　不過接過來后，因為項目體量太大，而中冶集團今年又有別的核心項目投資，所以這個西單MALL的開發又停滯了下來，據說資金跟不上了…”

　　張小希就詳細給王業介紹了這個叫做“西單MALL”的項目。

　　王業聽著感覺似乎有點熟悉。

　　在前世他也來過不少次首都，西單那邊也算熟悉，怎么沒聽說過這個什么“西單MALL”呢。

　　不過當他聽到張小希最后介紹說現在中糧集團正在和中冶集團談判，想要收購這個項目時，王業就恍然大悟，知道這個項目到底是什么了。

　　這不就是前世中相當有名氣的“西單大悅城”嘛…

　　看來張小希和她公司那些員工還是挺有眼光的，一眼就看中了這個擁有巨大潛力的項目！

　　不得不說，這個選擇還是非常適合的。

　　西單商圈那是首都三大商圈之一，甚至可以說是最火的商圈了！

　　而這個商圈，暫時還沒有一個足夠大體量的購物中心，如果大悅城項目搞起來后，那就占據了先發優勢，生意不會差的。

　　更何況這個項目體量說大不大，說小不小，畢竟是核心商圈，地塊面積也不可能太大。

　　所以規劃中，就只有一個大型購物中心和兩棟附屬建筑。

　　那兩棟輔樓，一棟是高檔寫字樓，一棟是高檔商務公寓，在當時都屬于“稀缺”資源。

　　將來光靠吃租金，一年下來收入也是不菲的！

　　“可以，既然你們都認為這個項目可行，那就集中精力做這個好了。”王業點頭說道。

　　他可沒有給張小希透露什么信息，反正就放手讓張小希和她的團隊去做就好了。

　　“那好，回頭我就組織團隊，全力攻克這個項目。不過能不能拿下來還不好說，畢竟有中糧集團這個競爭對手，從哪方面來說，我們都不占優勢。”張小希稍顯底氣不足。

　　她確實看好這個項目，但同樣也知道，解決了資金問題這只是第一步。

　　后面去和中糧集團競爭，那才是真正的難關！

　　一個新成立的民營公司，也沒有地產行業的經驗，拿什么去和中糧集團這樣的巨頭央企競爭呢…

　　不過在老板面前，她也不能慫啊，只能說盡力而為。

　　王業沒有說話，只是看了王雪晴一眼，剛好王雪晴正向他看來。

　　兩人眼神交匯，王雪晴微微點頭。

　　王業沒再說什么，只是笑著閑聊起別的事情。

　　這種小投資，不值得他花太多心思在上面。

　　但有一件事情，他覺得還是值得說一下的，就跟張小希說道：“這個項目，如果能夠收購下來后，需要改個名字，西單MALL太普通了，不符合我們公司的氣質！”

　　這自然是開玩笑。

　　不過名字還是要改的，王業略微沉吟了一下，

　　“改成大悅城吧！

　　論語中有句話，近者悅，遠著來。

　　意思是說呢，創造喜悅和歡樂，使周圍的人感到愉快，并吸引遠道而來的客人。

　　我覺得這句話還算貼合大型購物中心，寓意比較好。”

　　張小希自然不會反對，她心中還有點驚訝，沒想到王業竟然還挺有文華的嘛。

　　竟然連論語中的句子都能信手拈來…

　　事情就算定下來了，回頭王業會讓尤科斯國內分公司的負責人來和張小希談合資成立地產公司的事情。

　　而張小希那邊現在就可以開始著手準備了，去和中冶集團展開接觸，咨詢對方的意向。

　　吃過晚飯后，張小希和王雪晴就識趣地告辭了。

　　兩人一個回公司，忙著組織項目團隊，時不我待啊。

　　張小希深知這次機會是多么的難得。

　　大幾十億的超級項目，自己全權負責！

　　別說她一個在校大學生了，清華又怎樣，自己學校那么多畢業多年的學長學姐們，又有幾個人能擁有這樣的機會呢！

　　如果不是因為王業是自己老同學的話，估計自己這輩子連想都不敢想吧…

　　在首都住了兩天，王業把事情都安排妥當后，就打算要返回莫斯科了。

　　尤科斯分公司的事情很順利，王業閑逛的這兩天里，他帶來的團隊可沒有閑著，一直在和中方合作伙伴在磋商。

　　最終雙方達成一致，由尤科斯集團和中石油共同出資，在國內的遼省以及粵省各建一個大型煉油基地。

　　這是單獨的一個新公司，擁有進口、提煉、批發原油以及成品油資質。

　　另外，尤科斯公司還會自己出資成立一家新公司，專門用來鋪設加油站網點，也就是成品油零售業務，業務范圍限制在東北三省以及粵省，共四個省份。

　　不過這也足夠了，王業胃口沒那么大。

　　他很清楚，這等于是“國家隊”把他們自己的蛋糕切下來一塊“送給”了自己！

　　要是自己還不知足，那就有點自找沒趣的意思了…

　　至于想要收購中冶集團的西單MALL的事情，王業并沒有親口提出來。

　　一來不合適，他這個身份特意去提這件事情，那就有點掉價了。

　　二來呢，當時王雪晴就在旁邊，肯定都聽到了。

　　那她回去后應該會向上級匯報。

　　如果上級認為應該幫助王業處理這件事，那他們自然會去做。

　　如果他們沒有出手，那只能證明王業在他們心目中還沒有那么重要…

　　這也是王業做的一個小測試，看看自己在相關部門眼中，到底分量有多重。

　　王業并沒有猜錯，王雪晴當晚回去后就向上級匯報了這一天發生的所有事情。

　　當然也包括在王府花園吃晚飯時，王業和張小希討論的那個項目。

　　上級在王雪晴面前也沒做什么表態，只是說知道了。

　　后面會發生什么，王雪晴不需要去考慮，因為她的工作已經完成了。

　　王業回了莫斯科，不過他帶來的人基本都留了下來。

　　伊萬率領團隊，還要繼續談合作的事情，并且要去遼省和粵省實地考察。

　　而納蘭雅琪則是留下來陪她老媽去了。

　　不過在王業走之前，納蘭雅琪纏著他，讓王業召集王府花園的工作人員，宣布接下來一段時間，這個王府花園由納蘭雅琪負責。

　　她還算是沒好意思說自己是“女主人”…

　　王業就隨她去了，反正房子空著也是空著，讓納蘭雅琪住一段時間，就算是養養人氣了。

　　另外一邊，張小希已經組織好項目團隊。

　　這幾天，大家日夜顛倒，各種搜集資料，開碰頭會，做項目分析，確定報價…

　　因為都知道接下來還有硬骨頭要啃，中冶集團不是那么好拿下來的，旁邊還有一個競爭對手在虎視眈眈。

　　所以提前做好充分的準備，這樣才能多一分勝算嘛。

　　等到張小希掛著兩個黑眼圈，帶著幾名助理，正式向中冶集團發出針對西單MALL項目的收購要約時，事情發展卻讓她大感意外…

　　“張總是吧，您好您好，久仰大名。”

　　中冶集團負責接待張小希的是一名常務副總，也算是集團內最有權勢的人物之一了。

　　這讓張小希感到有點受寵若驚，畢竟對方可是巨型央企！

　　而自己這邊，只是個名不見經傳的小公司…

　　對于對方的客套話，她自然沒有當真，怎么可能會“久仰大名”呢，自己的名字，估計整個首都城也沒幾個人知道吧！

　　“劉總您好，我這次過來，是想和貴方談談西單MLL這個項目。”張小希不卑不亢地說道。

　　雖然公司實力差距巨大，但她現在也是代表著公司而來，氣勢上不能輸。

　　那個劉總臉上掛滿笑容，像個彌勒佛一樣慈祥，都沒有翻開張小希遞過來的收購方案。

　　笑著問道：“這件事沒有問題，你們打算出多少錢？我可要提醒伱一下，我們收購這個項目時，花了二十億整！”

　　張小希有點驚詫，這節奏好像有點不對吧，不像是正常的商務談判啊。

　　一般在這種情況下，對方不是應該先端一下架子嘛，冷眼相對，說什么項目不打算出售，或者說已經有別的公司在談了。

　　目的自然是提高要價。

　　結果對方一開口就是“這事沒問題”！

　　雖然心里詫異，但張小希表面上也沒有露出什么異常，同樣微笑著回答道：“我們知道貴方收購價格，同樣對于貴方收購此項目后的投入做了了解。根據我掌握的資料，貴方在這個項目上，一共投入了約三十二億的資金。這個數目沒錯吧，劉總？”

　　劉總的反應再次讓張小希感到不解。

　　因為他先是點點頭，然后立刻又連連搖頭。

　　那自己到底說的是對還是不對啊，張小希就搞不懂了…

　　“這么和你說吧，其實我們公司的投入并沒有那么多！”

　　看到張小希滿臉疑惑，劉總笑著開口說道。

　　(本章完)

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