第43章 逃跑的人與接盤的散戶
由于賈磊每次回京城都會給家里人帶禮物，所以王家的幾個舅媽見到他特別高興。
“賈磊你怎么突然就回來了，也不提前跟我們打聲招呼？我都沒給你準備晚飯…”大舅媽看到賈磊以后熱情的迎上來說。
“這次是王老叫我回來的，事情有點急所以我就忘記跟你們打招呼了。這是我給你們帶的禮物，你們拿去分了吧。”賈磊說著就把幾個紙袋遞過去。
“賈磊你這次又買什么沒用的東西了？現在的物價這么貴，你就別老給你舅媽她們買化妝品那些沒用的東西了！”王教授從樓上走下來說。
“外公我知道你這么說是想給我省錢，可是我現在真的不缺這點兒錢。我這都半年多沒回來了，怎么著也得給家里人帶點禮物吧！”賈磊笑著說，花點小錢就能讓大家都開心，何樂而不為呢。
“你這孩子，再有錢也不能亂花呀，而且你還凈買那些沒用的東西！”王教授皺著眉頭說，他覺得大家都是一家人沒必要做這些。
“外公我保證這次的東西一定有用！”賈磊立刻說，這時兩個舅母已經把禮物拆開了。
“爸，你這次可誤會賈磊了！外甥這次買的東西特別實惠，真的沒亂花錢。”二舅媽打開禮物后立刻笑的合不攏嘴說，大舅媽也驚喜的捂著嘴跟著點頭。。
“真的沒亂花錢嗎？來讓我看看他給你們買了什么？”王教授好奇的問。
“您老別看了，土死了！”賈磊趕緊說。
“哎呦！這可是老鳳祥今年最新款的金鐲子，你怎么能說這東西土呢？”二舅媽反駁說，然后他就把首飾盒里的金鐲子拿出來戴在了手上。
“爸！你看我這個鐲子好看吧？而且還是實心兒的，一只最少有半斤重呢。”二舅媽美滋滋的看著金鐲子說，賈磊聽到這兒無語了。
他覺得二舅媽的品位真的是一言難盡…
賈磊買鐲子的時候就是奔著投資保值的角度去的，所以就買了特別重的款式，可他沒想到這么沉的金鐲子居然有人真的會戴。
可讓賈磊更沒想到的事發生了，家里所有人都對這個沒什么花樣的金鐲子贊不絕口。
大舅媽還說以后可以把這兩個鐲子當成傳家寶送給未來的兒媳婦，就連身為大學教授的王姥爺也第一次夸了賈磊的眼光好。
“賈磊你這次買的禮物不錯，既經濟又實惠，可比以前那堆化妝品什么的強多了！
看來你這次出去這么久終于長大了、也懂事兒了，再也不會像小時候那樣亂花錢了，你這次給我買的禮物算是送到我心坎上了。”王教授欣慰的說，他收到的是一個金雞。
“外公，我沒聽錯吧？你居然也覺得這個鐲子好？你以前可不是這么說的，你以前說最喜歡的禮物是我給你買的書呢？”賈磊難以置信的問。
王教授可是水木大學的教授啊，他的品味居然這么接地氣嗎？
要知道王教授以前最討厭這種穿金戴銀的暴發戶裝扮了…
“哎！這兩年物價天天漲，市場上東西一天一個價，就比如說街上的黃瓜吧，昨天還賣八毛呢今天就能漲到一塊了。
所以現在京城的老百姓的審美觀念都變了，大家都覺得能送禮還是黃金最好。
我現在也覺得黃金挺好的，至少它能保值！這可比我的工資強多了，這年頭什么都漲就是工資不漲。”王教授抱怨說。
“可是我記得您老去年不是漲過工資嗎？”賈磊不解的問。
“你記錯了，我漲的那是工齡工資和津貼，我現在的一個月才400多塊錢工資，都趕不上我們學校門口賣報紙的。
我們學校已經有不少教授辭職下海了，要是再不漲工資我恐怕連肉都吃不起了。”王教授吐槽說，這時候還沒漲工資呢。
大家別以為這個工資不準，其實85年華夏的工資才從供給制變成了工資獎金津貼的工資。
1993年初期干部固定工資也不過每月140元，王教授級別高資歷了才能拿到400塊左右的工資，而這個時候，農民工的月平均工資甚至可以達到300元600元。
王教授基礎工資雖然少但好在大學的福利和津貼很多，一個月加起來也能拿到8、9百塊錢，可就是他這么高的收入對上現在瘋漲的物價也有些吃力了。
畢竟王教授的孫子多，一大家子的吃飯花銷都由他負責的，所以他現在才會抱怨的。
“姥爺你先別著急嘛，物價漲得這么嚴重工資早晚都會漲的，不然學校的老師們就跑光了。你看俄羅斯那么窮、現在也不是給科學家們漲工資了！”賈磊趕緊安慰王教授說，雖然只是從十幾美元漲到二十多美元但總比一分不漲強。
“哎…希望如此吧，國家要是再不給我們漲工資，我們就真的撐不下去了！”王教授嘆了一口氣說。
巨大的通脹壓力已經把他這個不食人間煙火的教授都逼的對現實低頭了，更何況是那些處在社會底層的低收入人群呢。
現在最慘的就是農民和那些工人了，因為政府和銀行的錢都被拿去投資海島的房地產了，這時候好多地方政府收糧和給建筑工人發工資都是打的白條。
“對了，你剛才說這次是王老叫你回來的？他找你有什么事嗎？”王教授關心的問。
“也沒什么大事，咱們一會兒到書房去談吧，這里不方便！”賈磊看了一眼屋里的其他人說，王教授立刻秒懂。
看來這次的事情有點兒大！
“那行，咱們吃完飯就上去談吧。”王教授點頭說。
吃過晚飯后，王教授就帶著賈磊進入書房密談去了，他皺著眉頭聽賈磊復述了一遍王老的話。
“這么說國家的政策馬上就要變了？這可是大事兒啊？那海島的房價會不會崩啊？”王教授皺著眉頭說，雖然他只是個教物理的，但學校里有金融系他還是知道經濟形勢的。
“海島的房價崩不崩和你沒關系，我只擔心現在的通貨膨脹率和匯率，我在俄國呆的這兩年對這兩樣了解的特別清楚。
通貨膨脹率和匯率一變，錢就不值錢了！
我知道你老手里還有一筆棺材本，我的意思是這筆錢不能留，你最好馬上把它花掉變成保值的東西！”賈磊皺著眉頭說。
“這…情況真的這么嚴重了嗎？”王老擔心的問，他去過莫斯科知道這事兒的嚴重性。
“去年的時候美元兌人民幣的匯率還是1:5.7呢，現在已經快跌到1:8了。”賈磊皺著眉頭說，這是國際匯率并不是官方匯率。
這時候人民幣匯率還沒并軌呢，所以國內的普通老百姓對匯率變化感受的不大，但是賈磊他們這些做外貿的對這事兒知道的最清楚。
“我懂了，可是這些錢我要怎么花才能保值啊？”王教授問。
“買房吧！”賈磊想了想說。
“可是你不是說房地產的價格要跌嗎？”王教授問。
“京城的房價還在控制中不會跌太多的，至少房價跌的幅度趕不上人民幣貶值的幅度。
您老可是有4個大孫子呢，你至少要給他們一人準備一間結婚的房子吧？通過膨脹率越來越高了，以后房價還得漲！”賈磊肯定的說。
“行！我知道了，買房這個提議不錯。”王教授說。
“既然你知道就好了，我明天就要走了，如果你有什么事就給我打電話吧。”賈磊說。
“你明天就要走了，怎么這么急？你媽還沒過來看你呢，你要不要等一等她。”王教授問。
“我不走不行了！誰知道王老說的新政策什么時候下來，我在海島可是有一家商場外加一家公司呢，這么大的事兒我不在恐怕會出問題的。
萬一有人把我的錢卷跑了或是銀行倒閉了，我哭都沒地方哭！”賈磊發愁的說。
“你開玩笑的吧？銀行可是國家的，怎么可能倒閉呢？”王教授搖頭說，這種認識幾乎是當時華夏所有人的想法。
“呵呵…，我的確是跟你開玩笑的，不過現在的事兒越來越荒唐了，誰知道玩笑會不會成真呢…”賈磊笑著說。
事實上這并不是玩笑，海島的房地產泡沫破滅后的確有不少銀行倒閉的，所以賈磊才這么著急的趕回海島的！
1993年6月23日 “賈老板你看你能不能通融一下，我最近手頭緊想從你們這里先賒一批鋼材回去，等過兩天銀行的貸款下來了我就把錢給你們。”一個房地產公司的趙老板找到賈磊說，他現在急著用鋼材可是手里沒錢。
“不行，我們這里只收現款，如果你沒有錢的話我不能把賣貨給你！”賈磊搖頭說。
“真的不能通融一下嗎？實在不行我可以把自己的房子抵給你們？你看這樣總可以了吧？”房地產公司趙老板問。
“我不要你的房子，你的房子現在只蓋了一半還連毛坯房都算不上，我要它做什么。”賈磊搖頭說。
“你可以拿去賣啊？昨天南洋大廈開盤了，一平米就賣到了2萬塊，我的房子離它很近的，我的樓盤每平米現在值1萬呢。”趙老板說，他用這個價錢賣出去不少期房了。
“我說不行就不行，沒錢一律免談！”賈磊搖頭說。
“我說老趙，你要是沒錢就先讓開吧，我還要拿貨呢。”一個姓杜的包工頭走過來說。
“杜工你怎么又來了，我上次就跟你說過了我這里不賒賬只收現金！除非你們馮老板把貨款給我送過來，否則你別想再從我們公司拿走一根鋼筋。”賈磊皺著眉頭看著杜老板說。
“賈老板你放心吧，我這次是帶著錢來了！”杜工笑著說。
“這不可能吧？我聽說你們馮老板的資金鏈已經斷了，你哪來的錢？”賈磊皺著眉頭問。
“馮老板把整個項目的工程都包給我了，這些錢是我回家跟親戚朋友們借的，馮老板答應我，只要我墊資幫他把所有樓都蓋出來，他就給我一棟樓。”杜工笑著說。
“墊資？你一個包工頭哪有錢啊？墊什么資啊？”賈磊皺著眉頭問。
“哈哈！老賈老板你不知道，做我們這行的給老板墊資是很正常的事，在海島10個包工頭里至少有8個要替老板墊資的。
通常房地產公司都是半年或是一年才結工程款的，這期間的工人工資都是由我們發的，然后再由老板統一給我結賬。
這次馮老板的資金緊張所以他就讓我入了一小股，這1000多萬是我回老家借的，我這次要發了。”杜工高興的說。
“可是據我所知最近已經有好多房地產公司在甩賣手里的項目了，你這時候替馮老板墊資，這樣做是不是太危險了？”賈磊問。
“這年頭做什么生意不危險啊？愛拼才會贏嘛！再說了，這些房子就立在那里又跑不了，我能有什么危險啊？
你放心吧，這種事我這幾年已經干了好幾次了，沒問題的！”杜工不在意的說，墊資這種事兒在他們這些包工頭里可是常見的事兒了。
他就是一邊做工程一邊炒房才把生意做得這么大的，杜工外表雖然是個包工頭可是他現在也有幾百萬的身家了。
賈磊聽到這也不勸了，實在是在海島像杜工這種人太多了，賈磊再圣母也救不了所有人啊。
賈磊就這樣一邊盡快低價拋售手里的鋼材，一邊把公司里的財產都轉移到南洋銀行和四大行這種比較穩妥的金融機構里。
這時加息和宏觀調控只不過剛進行了短短的一個月，后果就已經顯現出來了。
沒人注意到，這時海島房地產市場里最有門路的一群人已經開始偷偷的撤退了，好多像杜工這種不知情的小散戶開始稀里糊涂的開始接盤了。
這天已經離職的快一個月的麗麗突然坐著一輛進口奔馳車回來了，只見她手上戴著浪琴表脖子上掛著珍珠項鏈，身上還穿著進口的職業套裝，一看就是發達了。
“天啊，麗麗你這身衣服好漂亮啊？”娜娜羨慕的說。
“那當然了，我這套衣服可是進口的要1000多塊呢！”麗麗得意的說。
“你連這么貴的衣服都能買得起？看來你炒房沒少賺啊？”賈磊看了麗麗一眼說。
“我當然沒少賺了！老板你看到我身后的那輛奔馳車了嗎，這車就是我用這個月炒房賺的錢買的。”麗麗拍拍自己身后的奔馳車得意的說。
“哦！恭喜了！”賈磊淡淡的說了一句。
“麗麗，早知道炒房這么賺錢我也和你一塊兒去了！”一個男員工羨慕的說。
“咳咳！你如果看不起我這個小廟，現在想離開我不會反對的。”賈磊說，到時候有他哭的。
然后他又把目光看向了麗麗，此時麗麗正跟其他人講述自己這一個月以來炒房的經歷，大家對她的好運氣感和巨額的收入羨慕不已，連連稱奇。
有些人甚至動了辭職去炒房的心思，賈磊終于不能再這么干看著了，他可不想讓自己辛苦培訓出來的員工就這么跑了。
“麗麗你今天來這兒到底是想干什么？你該不會只是發達了回來炫耀的吧？”賈磊直接問她。
“當然不是了，我麗麗是那種膚淺的人嗎！”麗麗立刻搖頭說，雖然她的確有炫耀的小心思，但這卻不是她今天來的目的。
“我們家老錢偷偷告訴我，他聽到風聲說上面要整頓海島的房地產市場了，我們最近正準備撤出海島呢。
賈磊你以前對我不錯，就連我拿了你的錢就跳槽你也沒埋怨過，所以我就偷偷的來告訴老板你一聲，讓你心里好有個準備。”麗麗趴在賈磊耳邊小聲的說。
“這事兒我早就知道了還用你說，不過我還是要謝謝你的好心。”賈磊說，畢竟麗麗能想著通知自己一聲就是走心了。
“也對！老板你小小年紀就能在海島開這么大一棟商場，怎么可能在京城沒有一點人脈呢？看來我這次是多此一舉了！”麗麗說。
“你不是多此一舉！既然你有這份心我就領你這個情，你回去告訴你家那個老錢，這次的事不是風聲而是事實，讓他別猶豫了，趕緊跑吧。”賈磊說。
“天啊！這事兒是真的假的？老板這么大的事兒你可不能跟我開玩笑啊？”麗麗立刻緊張的問，這可關系到了幾千萬的買賣。
“這事上面已經定下來了，我估計這兩天就會公布了，怎么可能是假的呢！不過你應該知道輕重吧？叫你家老錢聽到消息以后把嘴閉嚴了不要亂說話，否則有的是人收拾他。”賈磊瞇著眼睛警告麗麗說。
“我懂！”麗麗咽了一口吐沫說，這么大的事兒一旦傳出風聲去，后果恐怕不堪設想，
“麗麗我勸你一句，不要為了錢就去當第三者，這樣沒有好下場的！你現在既然賺到錢了，就應該為自己以后做打算了。”賈磊說。
“呵呵！老板你也太小瞧我了，當初對我有好感的客戶那么多，我為什么要選老錢啊？還不就是因為他沒結婚嗎！”麗麗笑著說，她鬼的很才不會輕易下決定呢。
“哦！這么說你是打算當錢夫人啦？”賈磊問。
“對啊！我跟著老錢炒了這一個月的房就掙了100多萬，我可不想放過這個出人頭地的好機會。
再說了，我這次把你說的消息帶回去以后就立了大功了，只要我在努力一把錢夫人的位置就是我的了。”麗麗自信的說。
“那我就祝你心想事成了！”賈磊點頭說。
最近這十幾天海島的房地產地產很亂，有許多知情人急慌慌的拋售手里的房產，也有許多像杜工那種懷著發財夢的人一腳踏進了這個大坑。
海島房地產擊鼓傳花的游戲在六月盛夏進入了最高潮的階段，房地產市場一改以前的有價無市的情況出現了許多新房源，這讓海島的房地產市場更繁榮了。
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