第31章 暴利和暴漲的房價
5月11日 “小九，爸打電話說你上個禮拜就出門了可你怎么今天才到，你不知道船家的人都等急了，我好不容易才把他們安撫下來。”山二少爺皺著眉頭看著自己的小弟說。
“我五天前到了，不過我在海口遇到了一個朋友就跟著他到處玩了幾天而已。”山九寨不在意的說。
“你也太胡鬧了，你不知道自己身上還帶著五千萬的支票嗎？你跟著朋友到處玩，萬一支票丟了或許出了什么意外該怎么辦我？”山二少爺生氣的說。
“呵呵！二哥你果然沒把我當親兄弟呀，我失蹤了這么多天了，你不說關心一下我的安全卻只惦記著那張支票。”山九寨冷笑說。
“你人都好好的站在這里了，我還有什么可擔心的。行了，我沒空跟你廢話！你快點把支票拿出來，陳老大都急了！你要是再不來，他就要打電話去給父親告狀了。”山二少爺不耐煩的說。
山九寨仗著自己是原配生的兒子，一直游手好閑的不務“正業”，平時不但幫不了家里一點忙還總給他們惹禍，讓他們在道上丟人。
現在居然連送支票這么簡單的事兒都能讓他搞砸了，山二少爺都快讓山九寨氣瘋了！
“我不就是耽誤了幾天的時間嗎，我親自去給陳老大道歉還不行嗎？支票給你，因為耽誤了幾天時間所以我特意給陳老大準備了一張200萬的支票做賠禮，我想這樣一來他就不會怪我了吧？我還有事就先走了！”山九寨說著從皮夾里掏出兩張支票放在桌子上，然后就頭也不回的走出去了。
“你去哪？你不回明珠市嗎？”山二少爺在他身后問。
“我在海島和幾個朋友玩兒的正高興呢，暫時先不回去了！”山九寨說完就走了。
“幸好錢都在！樂仔你幫我訂一個包間，我今天就把這兩張支票給陳老大送過去。”山二少爺看了一眼支票上的數字說，樂仔立刻打電話去了。
“二少爺，你能讓我仔細看看這兩張支票嗎？我覺得這兩張支票好像有問題！”山二少爺手下的軍師馬富突然說，他剛才只看了那張支票一眼還并不能確定。
“支票能有問什么問題？山九寨那小子再胡鬧，也不敢把這么多錢的支票換成假的吧？不然我爸非扒了他的皮！”山二少爺看著自己手里的支票猶豫的說，不過他還是把支票遞給了馬富。
“果然有問題！二少爺你看，這家支票上的賬戶可不是三爺一直以來用的賬戶，反倒是海島一家本地銀行的賬戶。而且這張支票的出票期就是昨天，這說明這張支票肯定不是山爺原來開的那張！”馬富皺著眉頭說。
“艸！小九的膽子也太大了，連給上家的貨款都敢動，這事兒要是傳出去幫會里的人絕對饒不了他的。剛才我已經讓樂仔聯系陳老大一會過來拿支票了，如果這張支票真是假的我們山家就要丟大人了！
來人，你們趕快去幾個人把山九寨給我追回來！”山二少爺著急的說。
“二少爺你先別著急，我只是說這張支票不是山爺開的那張，可并不代表這張支票就是假的。
我覺得九少爺沒那么大膽子貪這么多錢的！
我們還是先打電話去銀行問問這張支票的真假吧，免得我們誤會的九少爺。九少爺那個人平時就夠能鬧的連山爺都拿他沒辦法…。你把他抓回來，萬一他要是跟你鬧起來怎么辦？”馬富趕緊阻止山二少說。
“哎…你說的對，小九要是鬧起來我可真沒轍！你趕緊去驗支票吧…”山二少爺想到這事兒特別頭疼的說，有這么一個不著調的弟弟誰能受得了。
不過好在驗支票的結果給了他一些安慰，這張支票雖然新了點但確實是真的！
不過…
“二少爺我驗支票的時候順便和銀行的人打聽了一下這張支票的來歷，銀行的人說這張支票是他們這的一個老客戶開出去的一筆買房款。
當時那個客戶總共買了價值3000萬的房子，原本開的應該是應將3000萬的支票，可沒想到九少爺拿著這張支票的去他們銀行提款時又拿出了一張2000萬的支票讓他們把錢存到同一個賬戶里。
然后九少爺就讓他們銀行開了這張5000萬的支票出來，據說九少爺在開戶的時候跟銀行職員炫耀說，自己炒房5天就掙了2000萬！”馬富說，他們幫派在海島的關系很硬，所以銀行的人才會把這此話告訴他的。
“你的意思是說小九他這次挪用公款去炒房了，所以支票的戶頭才換了？而且他5天就掙了2000萬，這不可能吧？”山二少爺難以置信的問，他覺得自己弟弟不像是這么聰明的人啊。
“可是九少爺的確是這么跟銀行的人說的，而且這個賬戶的開戶名的確是九少爺的名字，絕對沒錯的！”馬富趕緊說。
“小九的膽子也太大了，什么錢都動！他炒房萬一賠了怎么辦？我到時候拿什么去給陳老大呀？不行，我一定要把這事告訴我爸，讓他好好教訓小九一頓。”山二少爺生氣的說。
“山爺還能怎么教訓九少爺？頂多是打他一頓！
如果要是讓九少爺知道了這事是你捅出去的，他一定會恨你的！
而且夫人最恨你們這些私生子了，你要是欺負了她兒子，她到時候肯定會鬧的你家無寧日的！反正這張支票是真的。咱們就當沒發現這件事吧，不然你和九少爺鬧起來了，只會讓其他幾個少爺撿便宜。”馬富無奈的說。
“你說的對，只要支票是真的就行了！別的事我就當做沒發生過吧…”山二少爺無奈的說。
“怎么樣？你把支票還給你二哥了吧？”賈磊看到山九寨后立刻問。
“給了！給了！賈磊不是我說你，你管的也太寬了吧，要不是你天天催著我還支票，我還準備把房子多留兩天再賣呢？
最近的房行情好，我的房子每平米一天能漲幾百塊呢？我要是能把這些房子多留幾天就又能多掙1000萬了！”山九寨不太高興的說。
“哎呦！我的小祖宗喲，那群搞走私的人都是做著刀頭舔血的買賣，哪家船上沒有槍、哪個舵把子手上沒沾血？
咱們把這筆錢拖個三五天還能說得過去，再拖下去我怕那些人帶著刀上門來找你哥要錢！萬一兩邊打真起來了，你這個罪魁禍首還有命在嗎？”賈磊翻了個白眼說。
“哼哼…”山九寨不忿的哼了兩聲，到底還是知道事情的輕重沒敢反駁。
“行了！你也別不高興了，這才五天你就賺了兩千萬了，你還想怎樣？”賈磊推了他一下問。
“我還想繼續炒房！繼續賺大錢！”山九寨說。
“那你就炒吧，誰也沒攔著！你手里不是還剩2000平方米的房沒賣嗎，這些房夠你炒了。”賈磊想了想說。
“可是該拿這等漲價挺沒意思的，我想再買些房，可我自己又不太會講價！那些小房子炒起來也沒什么意思，你說我下次該買什么房啊？”山九寨問。
“要不你就買我的房吧，我的房子現在房價已經漲到每平方米6500塊了，你要不要買幾個鋪子回去炒一炒？”賈磊問他。
“你不是說我幫你找貨源，你就白給我幾個鋪子讓我賣貨嗎？怎么又變成讓我花錢買房了？”山九寨皺著嘴角問。
“我只是說在商場給你留幾個位置好的鋪子讓你去賣貨，什么時候說把鋪子送給你了？我頂多就是不收你租金而已！
現在的房子那么貴，我怎么可能白送給你鋪子嗎？你想得美…”賈磊翻了個白眼說，他那么摳的人怎么可能送出去價值幾百萬的鋪子。
“嗤！就你那破倉庫改建的商場能值什么錢？我才不買呢，我要買就買高樓大廈里的寫字樓、辦公間，那些房子買的人多、炒起來掙得也多！”山九寨不屑的說。
“你別說我有好事沒告訴你！我的鋪子以后肯定還會漲價的，你現在不買下次就不是這個價了！”賈磊提醒他說，山九寨聽到了也沒當一回事。
1993年5月14日 “賈磊我們的商場真的要開盤嗎？最近房價都在漲，要不我們再等等吧？就算一天每平米只漲100塊，6萬平方米多等一天開盤就能多掙600萬人民幣呢！”阿飛特別心疼的說。
“我也心疼！可咱們房子要開盤的消息早就宣揚出去了，臨時改期不好吧？”賈磊猶豫不決的說。
“這有什么不好的？反正咱們又不是主要做房地產開發的公司，賣房子就是一錘子買賣、就算晚幾天開盤也不怕犯了行規。”阿飛說。
“我不在意同行的說法，可我卻怕老百姓說我們不講信用！”賈磊解釋說。
“我們就夠講信譽的了！前幾天有個樓盤開盤，看房的時候大家講好了每平方米6000塊錢，可等到第二天大伙去簽合同時，那家房地產公司就把售價改到了每平方米6200塊，那些客戶不也都簽了嗎？
現在因為房價一天一漲，賣了房以后毀約的事兒多著呢，咱們只是晚兩天開盤而已，還真算不上什么大事兒！”阿飛說。
“不行，這么做會影響我的商譽的！6個億已經不少了…我不差那幾百萬了，我們還是按照原定計劃明天開盤吧。”賈磊想了想說。
“嗯！賈磊恐怕你明天開不了盤了？”洪晨拿著一捆小走進來說。
“怎么了？難道你也覺得我應該為了漲價晚兩天再開盤嗎？我說過了，我不差那幾百萬，我們還是按照原定計劃明天開盤！每平米6000塊的房價不低了，按照這個價我們賺的已經不少了…”賈磊說。
“不！價錢真的低了，不信你看。”洪晨哭喪著臉，把他手里的給在場的每一個人都發了一張。
“這個是咱們4月份寫好的稿交到印刷廠去訂的貨，印刷廠按照我們的要求昨天準時把給我們印出來了，可上面的房價居然還是4月份的價錢！要是我們真的按照每平米5500的價格把房子賣出去，那就虧大了…”洪晨發愁的說。
“天啊！所有的和售樓書都出了問題，那我們該怎么辦？飛哥，印的事兒不是你負責的嗎？怎么會出了這么大的紕漏？”賈磊著急的問。
“我只負責找廠家印刷，稿子可是你自己寫的！你還千叮寧萬囑咐讓我不許改上的一個字，現在房價出了問題怎么能怨在我身上？”阿飛立刻反駁說。
“我最近真是太忙了，我又要培訓員工和銷售員、又要接待山九寨和各家廠商、供貨商的人，一忙起來就忘記改價錢這個事兒了。你們為什么不提醒我一下！”賈磊解釋說。
“我們也沒想到會出這種事兒啊，再說了這個房價一天一變，我們要怎么提醒你？”阿飛問。
“算了，現在說這些也沒用了！看來咱們的開盤時間真要往后推了，飛哥你馬上去聯系印刷廠重印一批和宣傳畫、就按現在的價格印，等新的和售樓手冊一印好我們馬上就開盤。”賈磊說。
“好的！”阿飛點點頭說。
也不知道上天有意為難賈磊還是事情就真的那么巧，因為海島印刷廠排隊的人太多，兩天后再次印出來的上的房價又一次低于市場價了。
因為大領導在4月考察過海島后大力夸獎了海島的經濟，他說海島經濟特區作為對外開放的“窗口”，要辦得更活、更實、更富生機、更有成效，繼續當好“排頭兵”，為全國的改革開放進一步發揮試驗、探路和積極推動的作用。
隨著領導的肯定，洋浦經濟開發區和海口保稅區的地位徹底穩固了，5月份海島省政府也站出來講話了，大致內容就是國家要大力海島的第三產業，省政府的人話里話外對海島的房地產業表明了態度。
隨后政策來了、錢也多了、政府又供應了好幾塊地皮，批準了許多項目的建設，然后海島的房價就噌得一下就漲起來了！
賈磊眼睜睜的看著海島的房價一天一變，所有的房價幾乎都以500到1000元左右的速度瘋了一樣的上漲，到了5月20號海島現房樓盤的房價就漲到了7000塊一平米了。
“不行了，我們不能再等了！各家廠商的人和貨已經到了，咱們先讓商場開業吧，要不然這些廠商天天圍著我要買鋪子呢！商場的生意好了，到時候我漲房價就有理由了。”賈磊想了想說，
為了和廠家們和諧相處，賈磊決定按現在的市價，提前內銷一部分房子給供銷商和廠家，以便這群人能立刻在自己的商場里開業。
因為一開始進駐的廠商不多，賈磊只開啟了前三層樓的商鋪和門面，二、三層的鋪子每平方米7000元，但一層的門市和柜臺賈磊卻是只租不賣的。
就兩層樓，賈磊就賣了一億四千萬人民幣！
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