第33章 捆綁銷售餡餅
漢斯.林肯作為托管局局長Rohedder的秘書在托管局大權獨攬的這一年里已經成為柏林商場上的一個小紅人，雖然他沒有企業拍賣的決定權但是他消息靈通，又經常代表Rohedder局長出面和商人們溝通在不夠和托管局官員打交道的中低層商人里口碑很好。
“漢斯先生你好！”賈磊熱情的和漢斯打招呼，因為皮特不敢犯法賈磊只能硬著頭皮自己上了。
“Lei少爺你好，請問你找我有什么事嗎？”漢斯問。
剛才皮特找到他悄悄的塞給他兩個金幣然后告訴他賈磊在花園等他，漢斯考慮了一下，剛才Rohedder局長已經示意自己接觸一下賈磊這個人傻錢多的少爺，漢斯和Rohedder局長請示過后就出來了。
“沒什么大事，就是我剛到柏林不久對柏林不熟，聽說東柏林那邊的房子價錢比較低就想買幾棟不知道漢斯先生有什么好推薦嗎？”賈磊問。
“不知道您想買哪個街區附近的房子呢？”漢斯問。
“勃蘭登堡門附近的房子就好，那里離西柏林近應該很快就會發展起來。”賈磊說。
“我們托管局名下的確有幾處附近的房產，但是他們屬于好幾家東德企業！甚至我們還有幾家商店和百貨大樓也在出售目錄中不過單純物業建筑價格比較高，而且還有許多競爭者，反不如買那些擁有同樣物業的公司合適。”漢斯秘書說。
“可是我根本就不懂如何去管理一個工廠或者企業，真的買個企業下來我根本不會經營。”賈磊說。
“經營這不是問題，那些工廠和企業原來就有領導，實在不行如果經營不好還可以把工廠關閉了。”漢斯說。
“那樣不太好吧，工場關了工人就下崗了，他們以后要怎么生活？”賈磊下意識的說，畢竟上輩子國企下崗工人的生活賈磊是見過的。
“難得還有人真的會關心工廠里的工人，Lei少爺真的不愧是一個心地善良的人！只有真正心底善良的人才會去經營博物館這種不賺錢的公益性企業！”漢斯真心的夸了賈磊一句，賈磊的臉騰的就紅了。
“那啥我沒那么好！…”賈磊一不小心東北話又出來了。
“我只是覺得柏林墻就這么白白消失了怪浪費的而且博物館也不一定都不賺錢，用心經營的話博物館也可以盈利的。”賈磊不太好意思的說，畢竟漢斯先生是真心實意的認為自己是個好人賈磊覺得自己騙他有點不好意思。
“Lei少爺你不用再掩飾了，其實除了大英博物館和埃菲爾鐵塔那種級別的博物館能靠買門票維持，像這種私人小型博物館都是靠收藏家自己出錢維持的。”漢斯說，他真心覺得自己應該幫賈磊一把，不應該讓這個好心的孩子吃太大的虧。
“我在城市規劃局有朋友，我會幫你找一處不會被新城市規劃波及的商場或是地皮，就當我為了所有德國人感謝你為東德人所做的貢獻的。我爺爺也是東德人！”漢斯說。
“Lei少爺你用不著這樣，我是真心想幫你的。”漢斯說，他并沒有接過支票。
“你就收下吧，這是我們華夏人的傳統！而且這點錢對我來說只不過是小意思，你要是不收下我會不安心的。”賈磊說，漢斯也不是個虛偽的人，他聽賈磊這么一說就立刻把支票收下了。
“你回去等我的好消息吧，三天之內一定會幫你找到合適的企業的。”漢斯笑著說。
“祝我們合作愉快！”賈磊說。
“祝我們合作愉快！”漢斯回應說。
晚上十點漢斯秘書家 “父親我記得的爺爺他們農場在柏林有一家研究所是嗎？”漢斯一回到家就去找他父親老漢斯問。
“你問這個干什么？”老漢斯問。
“最近有人想在東柏林買一棟辦公樓或者商場，我打算把買家介紹給爺爺他們。”漢斯說。
“有人想在東柏林賣辦公樓有什么稀奇的？最近天天有人買下東柏林的各種企業和工廠，可是你要知道你爺爺他們的集體農莊只能生產一堆蔬菜水果外沒有任何其他值錢的東西，就連研究所大樓也頂多能賣點種子農藥化肥什么的！西德和歐洲其他國家的農產品又便宜又好，你爺爺他們的東西根本就賣不出去。他們研究所和農場拍賣都沒人要！”老漢斯說。
“父親你不是經常跟我們說想要回東柏林去幫爺爺和叔叔伯伯他們嗎？這可是個好機會！”漢斯的說，最近一年老漢斯幾乎把所有的退休金都拿來給住在東柏林父親和兄弟姐妹們買東西了。
“我也想幫忙，我只是銀行一個普通的退休職員，你也不過是個秘書！我們能幫什么忙？要是當年您爺爺和叔叔姑姑他們能和我一塊到西柏林就好了。”老漢斯說，當年他正好來西柏林上學才留在這邊的。
“你別看我只是個秘書但是我現在可是在托管局工作，這次我幫爺爺他們找了一個好買家！”漢斯說。
“什么好買家？那些商人的心都是黑的，你看BB都被他們搞成什么樣了？”老漢斯生氣的說，他的一個弟弟就在BB的一個供暖站工作。
“這次真的是一個好人，新開的柏林墻博物館的主人！”漢斯說。
“真的嗎？真的嗎？”老漢斯放下手里的報紙激動的站起來問，現在德國誰不知道柏林墻博物館的主人是一個真正的慈善家，要緊的是賈磊還是一個孩子，心肯定不會和那些老奸巨猾的商人一樣黑！
“當然是真的，所以我才讓你打電話去和爺爺他們確定一下他們研究所的位置，如果位置合適我會想辦法讓Lei少爺買下爺爺他們農場的！”漢斯說。
大不了便宜一點賣，被賈磊買總好過被其他黑心商人買過去把值錢的東西都賣了，以后所有人都下崗要好吧！
“我這就打電話給你爺爺…”老漢斯激動的說。
“我孫子真的說有人會買我們農場嗎？”老老漢斯激動的問。
要知道他們小鎮上的三百多戶人家幾乎都在這個農場上工作，今年便宜的蔬菜水果從外地進去市場，他們農場的東西根本就賣不出去。而且東德所有的農場和農業相關產業全部都在虧損，被托管局評為虧損產業拍賣，哪怕這樣也根本沒人來買他們這個鄉下農場。
“人家不是想買農場，人家是真的想買在柏林墻附近的大樓或是工廠的地皮，農場只是附帶的。我記得研究所在這附近好像有個院子吧？”老漢斯問。
“我們怎么成附帶的了，我們巨石農場本來就是巨石研究所的實驗田，產權都是在一起的，先有了研究舍才有了我們巨石農場嗎！研究所的確在那邊有個實驗樓，還有一小片實驗田！”老老漢斯說。
“噢！那太好了，如果人家真的肯買研究所的樓那鎮上的人就不愁了！”老漢斯高興的說。
“我想問一下，買家真的是個好人嗎？”老老漢斯擔心的問，還不到一年時間東德就有上百萬人失業了。
“買家是新建的柏林墻博物館的主人，是個好人！”老漢斯肯定的說。
“我…我知道他，如果是他要買我們農場，我們一分錢都可以不要！他是東德人的朋友！”老老漢斯激動的說。
“父親農場賣多少錢恐怕你們做不了主？”老漢斯提醒他父親說。
“哎！你說得對，我忘了還有托管局…”
第二天，托管局 “漢斯我昨天讓你去接觸的Lei少爺人怎么樣？”Rohedder局長問。
“人很不錯，謙虛善良、有愛心！”漢斯說。
“好了，別開玩笑了！你知道我問的不是這些。”Rohedder局長敲著桌子說。
“聰明、富有、最要緊的是特別大方，昨天晚上他給了我5000馬克的支票！Lei少爺還讓我轉告您，如果您這次能幫他達成愿望他會感激你的！”漢斯說。
“我喜歡聰明人！和他們打交道不累，又聰明又大方的人是最好的了。既然他想要在東柏林開百貨公司，那就在亞歷山大廣場附近給他找個企業好了。”Rohedder局長說。
“我記的ZC軸承廠在那里有個辦公樓，不如就它吧！”Rohedder局長想了想說。
ZC軸承廠效益還可以，除了員工特別多外產品還行，就是人太多！軸承廠的盈利以前勉強能養活那3000多個工人，雖然這其中有一半人是勞動不積極，本來不需要的國企特色員工。
可是ZC軸承廠以前的產品全部是供給蘇聯各大汽車廠和機械廠的，現在東德獨立了，ZC軸承廠的產品就沒有銷路了，他們廠的已經連續虧損了半年了，每開工一天就要多虧一天的錢！托管局恨不得馬上把這個燙手山芋給扔出去。
“這樣不太好吧，Lei少爺現在柏林的名望很高，名聲很好！你們這么明目張膽的坑他那些自以為高貴的上流人士會發言譴責您的，對于您的名譽很不好！”漢斯提醒Rohedder局長說。
“你說的對！可是你也知道ZC軸承廠太麻煩了，西德根本就沒有任何人想接手它，他們的產品又落后又貴，尤其是那些工人特別不好打發！除了Lei少爺那種不懂事的孩子誰還會買啊！”Rohedder局長發愁的說。
“其實我們可以捆綁銷售！巨石農業研究所在東柏林有一大塊地，剛好符合Lei少爺的要求！”漢斯趁機說。
“可是巨石農業研究所下面還有好幾家農場都是虧損企業，Lei少爺會買嗎？”Rohedder局長問。
“只要我們價錢訂的便宜點就行了！畢竟Lei少爺是沖著這兩家公司的地皮去的。”漢斯說，Rohedder局長覺得這是一個好注意。
“希望Lei少爺能幫我們這也覺得這兩個大麻煩！”Rohedder局長說。
“我不同意！這兩家公司都是大麻煩！”理查德仔細研究過托管局送來的資產評估報告說。
“為什么？這兩塊地皮位置都不錯啊？”賈磊看著報告說。
亞歷山大廣場是以前東柏林的市中心廣場。東柏林電視塔在廣場中間，高365米建成于1969年，上面有觀光廳和旋轉餐廳可俯瞰柏林的市容；
電視塔后面是前東柏林的國營飯店，高39層，改成飯店，頂層設有賭場和紅色市政廳，它以墻體成紅色而得名，是座新文藝復興式建筑，建成于1869年，中間的塔高74米；他周圍還有建于1891年海神噴泉，中間是海神尼普頓的雕像，周圍四個女神雕像分別代表四條大河易北河、奧得河、萊茵河和維斯瓦河；
旁邊還有世界鐘和世界友誼噴泉、最著名的柏林大教堂在廣場的西面，是座新巴洛克式的圓頂教堂，這附近完全就是一個旅游勝地。
賈磊要買的樓就在大街旁邊，原來是ZC軸承廠的商店，東柏林地方大又全部是國營商店所以哪怕是軸承廠也可以單獨擁有一家專賣店。
而另一塊地皮則是在柏林墻附近的一大片空地旁邊，這也是花旗銀行的資產評估師理查德不同意賈磊購買的原因。
“這個地皮上面的建筑根本不值錢，而且即使我們在上面重建公寓或是商場也肯定沒有人來，最要緊的事它下面還帶著兩家一直虧損的農場，加起來總共有五千多名工人，光遣散費我們就拿不起！”理查德說。
“可是我真的想要這塊地呀！我覺得我買下這塊地不會虧的。”賈磊自信的說，要知道他可是有重生這個大大的金手指的。
巨石研究附近的那塊地將來可了不得了，那里將建成一座舉世聞名的廣場！
波茨坦廣場在東西德分裂的時期處于柏林墻分界地帶，一直是塊空地，直到兩德統一后才建成柏林最大的商業中心。
他附近有著有柏林最大的賭場（bankberlin.de），和世界著名的柏林愛樂交響樂音樂廳。
賈磊上輩子可是來過這的，賈磊知道研究所現在這塊沒人要的爛地以后至少能值幾億美金！
餡餅都到嘴邊了，賈磊肯定會一口咬住絕不松口的！
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