第12章 買房子or買鄰居?
由于王衛紅明天就出院了，賈磊和王教授急著用房子就立刻帶羅耀祖去房管局過戶，因為房子太多賈磊就同意羅耀祖可以再住一陣子慢慢往外搬。沒想到他們去房管局過戶時還有意外收獲！
王教授到了房管局以后還是不死心的拉著房管局的人到處打聽哪里有商品房賣，沒沒想到還真讓他打聽出來了。
“你是問方莊的商品房嗎？我們這里的確還有幾套你要看看嗎？”房管局的人說，他就讓同事把方莊的布局圖拿來給王教授挑選。
“方莊的房子還有嗎？我當時聽說不到一個月就賣光了？”王教授搓搓手，緊張的問。
“當初一般的的確是賣光了，但是剩下的這幾套因為太貴實在是賣不出去了。”房管局的同志不太好意思的說。
“貴？最貴能有多貴？”賈磊好奇的問，反正現在房子基本都是單位白給的，哪怕幾百塊一平米當有人嫌貴。
報紙上批評過的這批商品房好像是兩千塊一平米！
“最貴的就屬這個方城園二區的小樓了，甲級特等的房子要3104元一平米呢！誰能買得起呀，住在這里的人基本上都是單位發的房子。一般人可住不上！”房管局的人吧唧著嘴說。
“如果你們想買房的話我推薦方莊的高層住宅樓，這個小區的高層很不錯二十多層的高摟里面可是有電梯的，上下根本不用自己走路，而且住得高連蒼蠅和蚊子都飛不下去！那邊兩室一廳、三室一廳都有，就是價格有點貴要兩千塊錢左右一平米。”房管局的同志指著圖紙說，1990政府單位各部門職權還沒有細化，房管局在辦理過戶的同時也兼職房屋買賣出租。
“這個樓好，就要這個吧？”王教授贊同的點點頭說。有電梯有煤氣還有抽水馬桶，冬天有暖氣夏天還沒有蚊蟲真是再好不過了！
“不好，我覺得還是芳城園的矮房子好！雖然只有四層但和別墅差不多，前后都有花園和綠化呢，一開窗都是樹！空氣一定特別清新。”賈磊說，蚊蟲之類的不在他的考慮之中，十年后什么殺蟲劑沒有啊！
這種綠化率在32%——35%的房子以后在京城哪里還見得到！賈磊怎么可能放過它。
“小孩子別開玩笑了，這房子太貴了！老先生不是想買高層嗎，你看看你是要兩室一廳還是要三室一廳。”房管局的人問。
王教授看了一眼賈磊，他倒是想買高層可是出錢的人是外孫子他說話也不管用！
“你先給我們看看芳城園的小別墅樓吧！就是那個最貴的！”王教授說。
“哎…還是實話跟你們說了吧，這芳城園住的都是各機關的領導和大人物，這里原本是機關的家屬區，這些人對鄰居挑得很！普通人住進去會不自在的，你看這附近的人住的就是畫家羅貫中先生，還有…”房管局的人一連報了幾個耳熟能詳的名字，王教授發現小樓里住的最低級別也是某部官員。
按理來說這個級別的房子不應該拿出來賣的，可當初為了顯示推出商品房的決心！這首批商品房更是包括了國內所有級別的房子，上到2988元一平米的甲級特等豪宅下到四百一平米的普通住房都有。
這套房子就是推出來填補級別的！這個級別總共也沒有幾套！
“你說羅貫中先生住在這兒？那這個房子我要定了不管多少錢我都要！”賈磊激動的直哆嗦說，王教授也激動的直點頭。
現在這已經不是買房子的問題了，而是能否和成功人士做鄰居的問題！這種頂級的權貴和各行各業的大師日后可都是人脈！
“當初上面讓我們拿一批房子出來向全社會公開發售，按要求必須個個級別都有。可你也知道這種特級的房子里住的都是大人物，這個萬一買房子的人來歷不明對于這些國家重要人物造成傷害怎么辦？所以買這套房子其實是要需要核實資格的…”房管局的人吞吞吐吐的說。
國內什么時候都有特別有錢的暴發戶，以前也不是沒人打過這套房子的主意但都因為身份不符合被拒絕了。
這套房子既不能賣給權貴也不能賣給普通人！難啊！
“吳老先生可是我一直崇拜的人，上次見到還是在我們水木大學的校慶上。我原本還想住在這里和吳老先生做鄰居向他討教畫畫的技巧呢！哎！”王教授遺憾的說，賈磊卻不死心。
“老爺你一個教物理的學什么畫畫啊，我記得家里有一副你畫書房的靜物圖，你畫的就好像力學承重示范圖一樣！所有的成重點畫的都特別細致，和其他地方差別也太大了。不和諧呀！”賈磊吐槽說。
王老爺的愛好特別廣泛，上到古董收藏畫畫音樂，下到象棋圍棋斗地主！可就是所有的愛好都是愛好——水平真是一言難盡！
“請問一下你是水木大學的老師嗎？你能詳細介紹一下自己嗎”房管局的人突然問。
“是的！我是水木大學物理系的教授王清涯，主要教機械…”王教授一頭霧水的做著自我介紹，房管局的人詳細地系下來并派人打電話到學校里去核實了。
折騰了好一會兒，他們才又回來了！
“我們向上級領導請示了過了，上面同意你購買這套住房了，現在只要你拿出足夠的房款我們就可以直接辦手續了！”房管局的人說，他們終于把這套老大難的房子賣出去了！順利地完成了上面交給他們的任務。
買這套房子的人既要有身份又要有錢，還不能太有錢！關鍵是還要被查祖宗八代多不容易賣啊…
“同志我問一下我買的這套房子能寫我外孫子的名字嗎？”王教授客氣的問。
賈磊想買這套房沒有資格只能以自己的名義買，但是總不能要孩子吃虧吧！
“沒問題！現代好多人家買了房子都是直接寫孩子的名字的，國家不是提倡獨生子女嗎，反正就一個孩子不留給他留給誰。不過買房的手續上要簽您的名字，房本上最好也有你的名字。”房管局的人說，賈磊和王教授理解的點點頭。
“你們剛才說的兩室一廳我覺得不錯，能給我來一套嗎？”羅耀祖問，他把家里的老宅子賣了還沒有地方住呢。
“那房子是不錯，給我也來一套三室一廳吧！”賈磊想了想說，芳城園的房子是不錯但是不適合王衛紅帶著一個嬰兒住。
孩子要是天天哭不出三天，他們就會被人提意見！也許連房子都會被退回去，總不能打擾別人休息吧。
普通人還住在電梯高樓里方便，屋里有水電煤氣和抽水馬桶王衛紅到時候會輕松很多。
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買完房子全款也才四十多萬，賈磊付了錢又給了羅耀祖27萬房款，兩個人就直接奔著公證處了。
搶在公證處的人員下班之前，賈磊和羅耀祖就剛才立的古董買賣契約做了去公證，尤其還吧國家開的所有人證明和返還名冊i也做了證明。
賈磊力求讓自己的這批古董來源合法！以后絕不會帶來一點麻煩，要知道再過幾年超過三百年以上的古董就不能隨便交易了。沒有拍賣證明的古董會被懷疑是盜墓或是走私文物的。
公證處等人仔細核對了蓋著各種公章的文件和名冊后開始反復詢問雙方是否自愿！要知道有許多人因為古董后來漲價了，就撕毀了合同鬧到法院去的。
羅耀祖抱著一袋子錢反復回答了幾次后終于不耐煩了，他開始大喊起來。
“老子都說過幾次了我是自愿的，自愿的！騙子才不會給我這么多錢呢，老爺子活該時候天天抱著這些東西寶貝寶貝的叫，還說這些東西全都價值連城，可琉璃廠的人現在連兩萬塊錢都不肯出！我賣給他值不值無所謂，至少他給的比琉璃廠的那些老騙子給的錢多！放心吧我不會反悔的！你們像個娘們一樣磨磨唧唧的干啥，還不快點辦！”羅耀祖吼到，公證處的人看自己這片好心被當成了驢肝肺也就不管他了。
賈磊拿到公證書后終于松了一口氣，他帶著羅耀祖去銀行轉賬去了。畢竟五百萬的現金取出來太麻煩了！
這時候托干爹大人的福辦的支票本就派上大用場了！謝謝干爹！
“那個…這次我是占了你大便宜了，這些古董以后肯定會漲價的！古董我是不能還給你了，你家的老宅子我也不會還——但是如果您以后有了兒女你可以讓他們回來跟我買回去一進院子。當然你如果想買回去也可以但只準自己住不能再賣！想賣的話也只能賣給我。”賈磊說，他這個人始終做不到占盡別人便宜的事。
便宜占得太大了！恐怕會折了自己的福！
“你這個人心還真好，小孩子就是心太軟！”羅耀祖吧唧著嘴說。
像他這種愛賭的賭徒，怎么可能會把錢拿去買一棟老房子嗎！
出租車開過路邊的花壇，許多蝴蝶在花壇上扇著翅膀翩翩飛舞！滑行出美麗的軌跡！
賈磊不知道他這只蝴蝶帶來的翅膀又一次改變的某些人人生的走向！
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“老板娘給我來瓶二鍋頭再炒幾個小菜！我今天有喜事兒要好好喝兩杯。”羅耀祖坐在南鑼巷一處大排檔攤子上說，他經常要到這里來吃飯。