第二百六十七章、托塔天王

12月17日　　京城的天上飄著白色的六瓣形雪花，銅火鍋里奶白色的湯在冒泡，飄散出一縷縷白蒙蒙的煙，冼為民嘴里的白色被一束火光追趕著，一會，只剩下黃色被丟棄在地上。

　　南易把嘴撅成圓，一股股白霧吹拂到筷子上，一坨薄薄的冒著白汽的羊肉被塞到嘴里。

　　悶三兒從鍋里撈出一塊羊心，也不怕燙，直接就往嘴里塞，嚼巴兩下就咽進了肚子，“南爺，又快新年了，你今年春節在哪過？”

　　心已經被吃了，爺應該也快了。

　　“若玢她們倆不放假，我應該會去紐約。”

　　“那可惜了，我還說我們兩家就合在一起過算了，人多也熱鬧一點。”

　　“下一年再說吧。”

　　這一餐是給冼為民的送別宴，三人吃完后，南易和悶三兒就送冼為民去機場，等冼為民離開后，兩人就自顧自離開。

　　相比南易，悶三兒更沒虧待自己，也有自己的車，有自己的司機和保鏢，根本用不著蹭南易的車子。

　　冼為民走的第二天，上戸雅美就從阿根延過來了，把她在潘帕斯草原調查的牧場情況給南易匯報了一下，南易就讓她去解決九張機的事情。

　　九張機的那一片房子依然還是從房管所租的，如今有些關系變得微妙，產權就要明晰，南易去山の味已經不如之前那么方便，他需要在京城有一個新的辦公地點。

　　九張機有不少房子空著，也有不少閑置的空地，加蓋幾間三四層的辦公室依然會肯寬敞。

12月19日　　南易從創造力置業調過來一個人組建大陸分公司京城子公司，很湊巧，被他看中的人叫李靖，南易就把京城子公司命名為托塔建筑，托塔天王對八臂哪吒，哪吒再能翻江倒海，也得讓托塔天王調教。

　　非常好的意頭，預示著托塔建筑會在京城發展的紅紅火火。

　　這聽著雖然有點迷信色彩，可誰不想有個好兆頭，滿天下找，也找不出一個創業者會給自己的公司取名叫“破產”或者“倒閉”、“定賠”，還不是都揀些好聽的詞。

　　托塔建筑的公司LOGO也很快找人設計好，一個比較抽象的李靖托塔的線條圖案，一筆而成，中間不斷裂，從低往高，從細到粗。

　　這個圖案抽象的過分，得是知道寓意的人再去看圖能看得明白，不知道寓意的人只會覺得這圖挺好看，但是看不出什么名堂。

　　建筑領域可以說處處皆風水，可從來不會有人承認，只會說是設計上的巧合，畢竟有些事做得卻說不得。

　　南易要進入地產領域，當然也得遵守行業不成文的規矩，托塔建筑就是Turta建筑，本應該被翻譯成圖爾塔建筑，誰知道找了一個蹩腳的翻譯，錯誤的被翻譯成托塔。

　　南易和李靖坐在友誼飯店的咖啡座，為了驗一驗李靖的成色，南易拋給他一個問題。

　　“你覺得大陸的房地產能發展起來嗎？”

　　“南生，我覺得能發展起來，也必須發展起來。”

　　“哦，具體說說。”

　　“大陸說是改革開放，把經濟給放開，大力發展制造業。可不是我看輕大陸，就大陸現在的教育水平，民眾的文化水平來看，大陸在一個不短的時間內，只能從事低端制造業，不能形成自己的核心高端競爭力。

　　由于廉價的勞動力，大陸的低端制造業在國際上會比較有競爭力，經濟形勢也會很快扭轉，民眾會變得富裕。

　　可我說的低端制造業會主要集中在紡織行業，這個行業的從業者無須太高的文化水平，只需要重復機械化的作業。

　　可一個國家想強大，每個行業都必須強大，經濟結構要完整，不能只是單一的經濟發展模式。

　　這就不得不說一下發展房地產的好處，首先建造樓房和住宅對從業人員的素質要求不高，可以吸納大量的閑置勞動力，主要是農村過剩的勞動力，這就可以解決很多的就業崗位。

　　同時房地產業可以拉動上下游如鋼鐵、建材、機械、化工、陶瓷、紡織、家電、水電等一系列產業的發展，直接或間接影響到許多的行業。

　　并且可以帶動建筑土木行業，從事有關土地開發整建及樓盤新建等；

　　房地產業，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動、房地產中介服務，包括房地產咨詢、估價和經紀代理等；

　　另外還有銷售行業，房子需要有人賣，與之相關的還有很多配套也需要銷售；物業管理行業，小區樓盤需要物業管理；

　　其次還能帶動保險行業、水電工程行業等等。

　　還有稅收，圍繞房地產業可以設計出無數種稅收，不管是土地出讓、房產買賣、購置稅都是很大的稅收來源，還有可以反復收取的房地產稅。

　　解決就業、拉動行業發展、增加稅收有這三大好處，再加上人口眾多、住房面積不足的現實國情，大陸大力發展房地產業是早晚的事。

　　我相信，時間不需要太久，短則10年，長則15年，房地產肯定會放開。”

　　南易頷了頷首，夸贊道：“很精彩，說的有理有據，看來我選擇你來京城沒錯。不過，你說的都是大勢，都是將來，我們落到當下，落到你的崗位上，你說說看，你要做些什么？”

　　懂經濟未必會做生意，生意人未必就懂經濟，生意沒做到一定高度，其實圍繞的都是人情世故，這一些，學經濟的人未必就能做好。

　　不然，財富榜名單上都應該是一個個經濟學家的名字。

　　“南生，昨天前天兩天時間，我在京城到處跑了跑，了解了一下舊城改造的情況，目前東城、西城、崇文、宣武四個區都開始了拆除大雜院的工作，因為都是政府行為，動作不是很快。

　　我可以去毛遂自薦，把托塔建筑納入到舊城改造中，我們要蓋出最好的房子，形成良好的口碑，短期內不指望盈利，只要公司能收支平衡。

　　我們托塔加入進去，其他的不管是正規公司也好，還是幾個人湊在一起的包工隊也罷，肯定都會跟進。

　　我們可以不賺錢，但是別人不行，不管是建筑的質量，還是表面上的墻面、樓道、地板、水管電路，我們都可以按照最高標準來執行。

　　等民眾住進去，肯定會互相比較，誰都能看得出哪個好哪個壞，托塔建筑的口碑無形之中就會起來。

　　口碑慢慢積累，量變形成質變，等房地產放開后，托塔建筑樓盤開盤，民眾自然會喜歡買我們的房子，哪怕將來我們賣的比別人貴一點。”

　　“李靖，很好，你很好，原來我以為你一個在香塂出生長大的人，會不了解京城的情況。可沒想到，你已經把問題的本質給看透。

　　那我可以放心大膽的把托塔建筑交給你來運營了，你剛履新，我應該送你一份禮物。

　　我要放開你的手腳，不需要你做到什么收支平衡，你可以虧損，第一年我就給你500萬的額度，只要你的虧損不超過這個數字就行。

　　第二年，我會給你更高的虧損額度，你就放心的虧，十年、十五年，我都不會找你要盈利。我只想聽到托塔的好口碑，看到托塔的好人脈。

　　你只要做點這兩點，你的待遇不是問題，你的管理股也不是問題。”

　　“謝謝南生，我一定會給托塔建筑帶來豐厚的回報。”李靖信誓旦旦的說道。

　　“我拭目以待。”