第二十四章 沒那么簡單……
抵死纏綿了三天，兩人終于舍得走出房門，呼吸新鮮空氣了。
“看見沒，這才是男人的三大愛好。”
卿云精赤著上身，拿著一把柴刀，在竹林里砍著竹子。
狗屁的貪財好色吹牛逼，男人的愛好有很多的好吧！
奧德彪拉香蕉；
洗地毯；
修驢蹄；
鍛刀大賽；
流言終結者；
亮劍；
荒野求生；
野外建造！
好吧，這些歸根到底就一條，刷人文社科小視頻。
沒有短視頻的年代，卿云很幸運的有時間和空間，玩著野外建造。
“這是什么神仙享受？”
“從來沒有見過這么NB的男人！”
“這才是真正的野外建造天花板…”
“作為風濕寶地的愛好者，他一眼就看中了這塊臨近瀑布的巨石…”
卿云一邊砍伐著竹子，一邊給自己配著音。
那邊戴著手套玩鬧著做竹簍的秦縵縵，被這些怪模怪樣的話語逗得咯咯咯的直笑著。
荒野建造，是她的必修課，論起這方面的技能，她其實比卿云還要厲害。
不過小公主隱藏的很好，笑眼盈盈的由得他在她面前現眼。
“伐木、造房、烤魚”這是那個臭哥哥和幾個保鏢總結出來的男人愛好。
不過，在烤魚和釣魚之間，幾人都爭了起來，眾說紛紜。
人多力量大，幾個壯漢一起造一個竹質樹屋還是挺簡單的。
畢竟，這里面，除了卿云，都是老兵。
一個個對于荒野建造很是精通。
玩鬧性質的樹屋，也不考慮要傳三代，沒半天的功夫，卿云和秦縵縵就在竹平臺上釣著小河里的小魚。
望著竹屋里的睡袋，這時后知后覺的秦縵縵才一臉緊張的問著，
“哥哥，我們今晚真的睡這里啊？”
玩歸玩，鬧歸鬧，這里的蟲子這么多，沒帶驅蟲藥，附近也沒驅蟲草，這怎么能睡人？
第二天起來變成千包佛事小，關鍵這些原始山林里誰知道有沒有蛇啊！
卿云本想逗逗她的，不過見她確實怕蟲，探手過去揉揉她的腦袋，
“玩呢，就是擔心你累了讓你有個睡覺的地方，烤完魚我們就回去。”
秦縵縵這才放下心來，而后撲閃撲閃一雙大眼睛，
“可是…哥哥，你確定我們今天吃的上烤魚？”
都一個多小時了，連個小蝦都沒釣上來。
見卿云臉上難得的紅了起來，秦縵縵小臉都笑開了花。
云帝也很無奈啊，卿家村方圓十里就沒河，他也沒釣過魚。
只是在視頻里看過，想當然的覺得沒什么難度。
秦縵縵笑嘻嘻的跑到小河邊，拖出了幾個竹簍，提回來獻寶一樣的遞給他看，“喏！餓不著了！”
這是所有野外求生課程里，她學得最好的技能了。
看著竹簍里滿滿的小魚小蝦還有螃蟹黃鱔，卿云臉上跟便秘了一般的難受。
秦縵縵嘚瑟的哼哼著，拿出行軍鍋倒入礦泉水，放在新砌的土灶上，熟練的打燃了火。
這婆娘…全能的有點過分了！
卿云訕訕的摸了摸鼻子，表示以后孩子就要這么培養。
吃完一頓河鮮，秦縵縵疲勁上來了，見臭哥哥還在和釣魚較著勁兒，只得無奈的在竹屋里躺著小憩。
驅蟲草沒有，驅蚊草周圍倒是一大堆，倒也不擔心蚊子。
這幾天她實在是太累了，硬梆梆的竹床也絲毫不影響她的睡眠質量，一覺便直接睡到了太陽見西才醒。
踱步出來在平臺上伸個懶腰，只見卿云依然坐在平臺邊上釣魚，她有點好奇了。
秦縵縵很清楚，絕大多數的時候，這壞人是不可能靜得下來的。
高中時代，刷題他總會手上有些小動作。
以前在琴房里，哪怕是看書，他也會搖頭晃腦，很是…
令人煩躁！
是的！
煩躁！
一舉一動，撩撥著她的心弦。
秦縵縵哼哼著，最初她還以為他是想引起自己的主意，后來才發現，這就是他的個人習慣。
而今天倒是太陽從西邊出來了，這坐姿和動作，與她進屋睡覺時，完全沒有區別。
秦縵縵悄悄的湊過去看了看，只見卿云兩眼無神的望著前方，顯然是在發呆。
一扯魚鉤，上面的餌料早就不見蹤影。
秦縵縵無語了，伸出手指點了點他的腦門，“你釣了一下午的寂寞！什么都沒釣到。”
要思考人生，還不如回去在別墅里吹著空調思考。
她現在全身汗津津的，很不舒服。
回過神來的卿云卻笑了笑，“誰說我什么都沒釣到？”
秦縵縵懵了，趕緊跑去翻他身邊的竹簍。
隨即切了一聲，明明就是空空如也。
卿云起身將釣竿收好，而后活動活動了身體，開始裝著背包，“我釣的是人，不是魚。”
秦縵縵愣了一下，而后嘴角翹了起來，“他還真來了？”
卿云聳了聳肩膀，“27個產業園，這么大一個餌，他不咬鉤才是怪事。”
“那你可不要像剛剛一樣被偷了餌。”秦縵縵若有所指的說著。
卿云嘶了一聲，沒好氣的看了看那邊的小河，不過到底還是沒好意思說‘河里就沒有魚’的話語。
只能說這河里的魚，都老不正經了！
不愿意被釣上來的魚，都不是什么好魚！
孫紅兵表示，他是一條正經的好魚。
不過他對于卿云這種把他晾了小半天的行為，在會客廳里手舞足蹈的表示著憤慨。
這翁婿倆都不是什么好人！
他此刻覺得很是羞辱。
被秦天川晾半天也就算了。
畢竟秦天川的地位很是超然。
但你特么的一個贅婿，也敢這么對我！
“孫哥，不服氣，你可以走啊？”卿云笑瞇瞇的沏好茶，雙手遞了上去。
生意人愛玩的功夫茶道，他還不熟練，就不獻丑了。
一杯地道的青城飄雪很是省事。
孫紅兵望著眼前的茶杯，接也不是，不接也不是。
接吧，這貨居然讓自己等了兩個多小時，而且一出口便是這么欠揍的話語，太可恨了。
不接吧，別人又是很禮貌的雙手奉茶。
太割裂了。
孫紅兵深吸了一口氣，而后皮笑肉不笑的接下了茶杯，倆人在茶幾前坐了下來。
“小卿，你這事…有點不厚道了。”孫紅兵搖了搖頭，帶著惋惜的語氣接過一支煙。
卿云摁下打火機護著火湊了過去，臉上似笑非笑的說著，
“孫哥，到底是誰不厚道？你要堅持之前的分成方式，我真覺得你可以走了，沒什么談的必要。”
孫紅兵搖搖頭，哭笑不得的說著，“小子，你這真不是談判應有的路數啊，哪有你這樣動不動就掀桌子的。”
卿云聞言嗤笑了一聲，“掀桌子？孫哥，我們是平等談判，你要跟我玩心眼，那我真就掀桌子。
因為這個交易架構里面，你是最可以被替代的，在我看來你完全沒有議價的空間。”
瞬馳都快翹辮子了，還在這里強勢？
誰慣的！
孫紅兵咬著牙搖頭晃腦一番后，忍無可忍的怒道，“我特么的但凡年輕十歲，今天我還真就不忍你了！”
卿云不為所動，一直把玩著手上的打火機，半響才說了一句，“孫哥，別演了，沒意思。”
說罷，他從茶幾下面拿出紙筆，“你要同意這個條件，我們往下談，不同意，我去找王師聊。”
孫紅兵聞言脖頸抽搐了一下，撇了撇嘴，不屑的說道，
“王師更不會答應你的條件。”
卿云點了點頭，“是啊，所以跟王師談，我是另外一個條件，就是比你還價的條件高出那么一點點。”
說罷，他還伸出拇指和食指比了一小截空間出來。
另外一邊的秦縵縵看得心驚膽顫的。
這壞男人今天是準備把孫紅兵給激怒是吧！
這個完全就是沖著談崩去的節奏。
孫紅兵果不其然徹底怒了，“你特么的玩我是吧！老子這生意不做了！”
卿云呵呵兩聲，沖著門口方向指了指，“不送！”
孫紅兵見狀臉都綠了，舔了舔嘴唇，端起茶杯抿了一口后，臉上卻掛起了笑容，
“卿總，談判談判，漫天要價就地還錢嘛。”
卿云瞥了他一眼，冷笑了一聲，“孫哥，這才是應有的態度嘛，你要一直把我當不懂事的晚輩，那我何必找你？
找王師，我更省心一點，對吧？”
孫紅兵也不廢話，從文件包里拿出資料扔在桌上，跟著冷笑了一聲，
“少拿那缺德貨惡心人，他進來，你還有個屁的賺的，明人不說暗話，也就此刻我好拿捏，所以你選擇的我。”
卿云笑瞇瞇的從資料里面抽出一份全國地圖來，在圖紙上劃拉了一圈，淡淡的說道，
“Top遍布全國的27個產業園，只要土地能變性，這就是你瞬馳的儲備用地。”
說到這里卿云敲了敲地圖，“3.08萬畝土地，加雅安的周公山整個山地…
孫哥，只要全部吞進去，瞬馳便是全國地產當之無愧的霸主。
你還有什么不滿意的？”
3.08萬畝土地，約等于2053萬平方米，這個土地儲備量，放在2008年所謂的地產抄底之年，都是排名第一。
事實上，直到2013年，2000萬平方米的土地儲備規模，依然排得上全國前三。
孫紅兵聞言呵呵兩聲，一個個的指著，“離我們這里最近的，是Top錦城高新西區生產基地。
這里，全是建成的廠房，你管它有沒有人使用，但建樓盤，我首先得把廠房給推了，硬化的地面全部打碎重新挖基坑；
再過去的那邊西部軟件園，我得爆破、整理；
之江省嘉善的軟件園，涉及到夷洲島的投資，這就是個巨坑，還變性？變人妖么？
瓊海省的椰城，那個園區在保稅區里，我怎么修？住戶每天回家過海關？
這些我都不說了，我就問你，葡萄干省的3000畝土地，我拿來做什么？你告訴我拿來做什么？”
卿云聞言嗤笑了一聲，哼了一句‘西域是個好地方’后，在孫紅兵慍怒的眼神里沖著他翻了個白眼，
“你看清楚了！這里是北坡經濟帶的龍頭位置，距離市區30公里，距離機場18公里。”
孫紅兵撇了撇嘴，“還不是鳥不拉屎的戈壁灘！我問你，房子修這里，誰買？那邊是工業產業園！工業用地不能直接變住宅用地的，懂不懂？”
卿云拍了一下桌子，怒道，“孫哥，你要再不老實，就不要談了，我現在就打電話找王師。你變不了，他可不一定變不了。”
孫紅兵見狀遞過去一支煙，“好說好商量嘛！變是能變，但費勁兒啊。
小卿！
卿總！
什么叫我不老實？
我是覺得你說的3萬畝土地里面，有太多太多的水分，我覺得你才不老實。”
卿云嘆了口氣，雙手抱胸幽幽的望著孫紅兵，直到他驚詫的摸了摸頭后，才緩緩說道，
“孫哥，你當年是怎么把幻想做大的？我有點懷疑你這幻想太子爺的成色了。”
孫紅兵切了一聲，混不吝的說著，“怎么做大的？我讓它懷孕了，肚皮搞大了，行了吧？”
說罷，他忽地反應過來，趕緊沖著那邊看書的秦縵縵賠笑了一聲。
嘴瓢了，沒顧上女生在這邊。
要是一般的女生也就罷了，說了就說了。
可這是秦天川的女兒。
秦縵縵埋頭理都不理他，專心的算著題。
碰了一鼻子灰的孫紅兵心里一愣，突然間便心態平和了，隨即苦笑了一下。
確實是自己心態不對。
總覺得卿云只是個18歲的孩子，沒有資格和他談什么。
總覺得自己40來歲了，吃過的鹽比他吃的飯還多，完全可以在他面前指點江山，趁機多要點利益。
卻忘記了一件事，卿云是秦天川的女婿。
哪怕這個交易結構里面沒有秦家的蹤影，哪怕秦天川一分錢都不出。
但這個身影便如同此刻的秦縵縵一般，就站在旁邊什么話也不用說，自己就不能放肆。
想想也是，當年自己面對幻想那些功勛老臣挑刺時，智柳只是坐在一邊，便為自己鎮住了堂。
孫紅兵深呼吸了兩次，平復好心態，坦陳的道了歉，“不好意思，卿總，是我心態失衡了。”
卿云笑了笑，為他續了次水，“我們說回西域那塊地，孫哥，它是在工業區沒錯，但也正因為如此，那才是塊寶地。”
說罷，他從一邊的筆記本電腦上調出資料。
孫紅兵一見，頓時心里一凜。
相比起自己這個做房地產的，卿云這個外行人搜集的資料竟然比自己的還要詳盡！
這里面不僅有平面圖、衛星圖、規劃圖，還有附近企業的投資強度、用地、工業人口等數據。
這除了說明秦家情報能力遠勝自己外，還表明了一件事，無論是全盤還是細節，卿云的把控能力都異常的強大。
看著電腦里那按序排列的27個園區文件夾，孫紅兵搶過鼠標，一一打開，而后又沉默的關閉。
他揉揉鼻翼，笑了笑，“卿總，麻煩詳細講講這塊寶地。”
卿云侃侃而談，“西域北坡經濟區的功能定位，是我國面向中亞、西亞地區對外開放的陸路交通樞紐和重要門戶…”
半響，他雙手一攤，“孫哥，你看，這是國家戰略，有的時候我不得不佩服宋儒華，他選地的眼光真的太毒了。”
說到這里他也有些哭笑不得，“甚至有的時候，我看著地圖也在想，宋儒華要是做房地產，恐怕也是一把好手。”
孫紅兵聞言嗤笑了一聲，“所以，在IT界，說起Top，沒人當它是一個IT企業，更像是搞房地產的。”
卿云拉回了正題，“這里的規劃你也看見，周圍的企業種類繁多。
商貿、物流、加工、石油天然氣化工、煤電、煤氣化、機電、紡織什么都有。
更像是一個大雜燴，而不是專屬的工業區，所以…”
再過十年，這叫產業造城，蛇口、松山湖都是典型的案例。
迎著孫紅兵的目光，卿云在地圖上畫了個圈，“這里是西域經濟最發達的地區，這里的人口有近500萬人，占整個西域人口的24，是西域現代工業、農業、交通信息、教育科技等最為發達的核心區域。
而偏偏這里的房地產…特別是Top產業園四周全是所謂的高科技企業的生產基地。
孫哥，你說那些年輕人，每天往返市區單邊30公里，他們難道沒有購房需求？他們難道只想住廠區的四人間、八人間宿舍？”
孫紅兵徹底明白了過來，“豈止是年輕人！還有那些高管！”
見卿云挑了挑眉頭，孫紅兵拿過那3000畝地的地形圖仔細看著，而后草算了一番，
“3000畝是個大樓盤，可以至少分成5期來開發，同時，可以做點花園洋房、疊拼、獨棟等業態…”
說到這里，他搖了搖頭，“不行，這個需要設計院的那幫人來規劃設計。”
卿云很是理解，“專業的事情交給專業的人，孫哥，你現在要想的是，怎么土地變性。”
孫紅兵也不看自己的資料了，指著卿云電腦，就著那依次排開的27個文件夾，一個個的說著，
“西部軟件園，這是商業用地，商改住，問題不大，交齊款項就行。”
卿云有點疑惑了，“孫哥，沒這么簡單吧？”
改變土地性質，他印象里面，手段得通天才行。
他知道孫紅兵肯定有辦法，但這辦法這么簡單粗暴的？
(本章完)