第373章:好好干工作

　　韓莉和崔倩倩走到林弘毅身旁，對于這個小區的房屋質量，以及小區內的公共環境，首先開口稱贊。

　　韓莉合掌暢想著說：“再干幾年，我也買套這里的房！”

　　崔倩倩不禁帶著遺憾的語氣說：“莉莉，等你攢夠了錢，這里的房子恐怕也早就都賣光了。”

　　韓莉聽了，也倍覺沮喪。

　　崔倩倩又笑了起來：“我先借給你！”

　　韓莉驚訝之后，立刻抱著崔倩倩連說“感謝”。

　　林弘毅見這二人旁若無人的樣子，也是撓頭。

　　稍等片刻，這二人安靜了下來，他再對她們說：“我給你們定好了兩套房子。”

　　“不過，”林弘毅再笑著補充說，“最起碼，我們要合作十年以上！”

　　他的話才剛說完，韓莉的眼淚就落了下來。

　　“謝謝林總。我家里貧困，沒想到我也能這么快改變生活狀況。”她想著過去的困苦，心中傷感不已。

　　林弘毅和崔倩倩安慰她許久，韓莉的情緒也就穩定下來。

　　她再對林弘毅連連表示感謝后，就又和崔倩倩興奮得嘻笑起來。

　　大家在小區內巡看已久，林弘毅也就安排車輛，送自己父母和田三元一家、吳琳、韓莉、崔倩倩等人，各自回家。

　　隨后，他再和吳航、秦來德、呂慧琳等人，走去售樓處的辦公室，開個臨時會議。

　　確定了樓盤的銷售策略，秦來德表示，當初為了符合林弘毅的要求，這個樓盤的質量把控得很高。但也正因如此，房子的每平米成本的造價，也就上升了很多。

　　基礎造價提高，毫無疑問會使得銷售價格的提高。

　　以目前的市場調查來看，京城市民的平均收入，相對前幾年雖然有了一定漲幅的提高，但若要購買這里的房子，還是相差很多。

　　林弘毅看著報表上的銷售報價，沉思后說：“我們開發這個區域，也是按照不同需求，分出了不同銷售價格預期的樓盤。‘攬秀嘉園’小區，本就是面對高端人群。因此，”

　　呂慧琳接話說：“企劃部也在調整促銷宣傳方案，要提出一個響亮的主題語。但是，現在對目標顧客的定位有些爭議。”

　　秦來德也說：“是啊。我們這里距離市區較遠，但造價卻又很高。目前咱們定下來的3900元每平米的價格，通過市場調查后，沒有多大的反響。”

　　林弘毅再看了看手中報表的價格，不禁笑了起來。

　　吳航見他如此，詫異地問：“是太高了嗎？秦總這邊也找了相關人員，進行了多次討論。這個價格，盈利空間并不大的。”

　　林弘毅搖搖頭，把報表放回會議桌上。隨后，他看著大家說：每平米單價提高八百九十八元！”

　　大家都以為自己的耳朵出了問題，愕然地面面相覷。

　　林弘毅笑了笑，再對大家進行解釋。

　　合理的利潤空間，是商人經營業務必然要追求的。而現在“攬秀嘉園”的價格，不像是在為高端人群提供居住良好環境的服務，已近乎是在“揮淚大甩賣”了。

　　而即便如此，普通百姓還是很少問津。而高端人群，只聽到這個價格，就不會多來關注了。

　　因此，林弘毅要求呂慧琳安排企劃部門，就定下針對影視演員、商業精英等所謂成功人士，進行有效宣傳。

　　主題就定為“安居不盡文采，暢享無邊風光”。

　　大家立即附和同意：這個主題，既凸顯了這里可以觀賞、眺看周邊名勝的獨特優勢，又將遠近的大專院校造成的濃厚文化氛圍，彰顯了出來。

　　吳航笑著說：“我住這里，也就沾了文化氣兒了。”

　　大家說笑后，秦來德還表示，雖然可以依靠宣傳，這個新定價是不是又高了？

　　林弘毅大笑著說：“我還擔心價格定低了呢！”

　　大家又是差異，就聽他繼續說：“秦大哥，拿出一部分資金，辦一個和相關部門的文化晚會，作為酬謝社會關注的回報！請一些知名演藝人員前來演出，票嗎，就全部為贈票性質，”

　　大家還沒反應過來，呂慧琳已經拍掌說：“好！這樣，首先在演藝人員的心目中，對這個樓盤有了很好的期待。再者，贈出去的票，肯定不是在大馬路上散發，而是尋找目標顧客群體贈送的！這樣，就更會使潛在顧客群體之間，進行口碑傳播！”

　　大家聽了呂慧琳的解釋，都認同了這個促銷方案的原則，再由她進行細化整理。

　　秦來德隨即就簽字確認：攬秀嘉園小區的均價，定為4798元每平米。

　　呂慧琳記錄在案后，見會議內容結束，就抱歉地說，要回去看顧孩子。

　　秦來德的臉上，立刻現出幸福的神采。二人結婚后，呂慧琳不久就壞了孕。現在，二人的小孩，才一歲多，正是需要照顧的時候。

　　大家說著正要散會，林弘毅的手機響了起來。

　　他將手機的黑色翻蓋打開，對著話筒問：“您好，我是林弘毅。請問是哪位？”

　　對方爽朗的笑聲傳來，林弘毅也就知道，這是通縣的舅舅賀政剛。

　　打來電話，賀政剛說是聽聞了居住地附近，將要動遷的消息。

　　如果可以拆遷，他和弟弟賀政強，當然可以得到安置房，以及一筆補償款。就是妹妹賀翠蓮，由于在老宅也有兩間房，同樣能夠獲得有關部門的補償。

　　林弘毅聽著賀政剛在電話里笑聲不斷，也就知道他是急等著拆遷的確定消息下來，可以進行生活質量的提高。

　　祝福舅舅后，林弘毅和吳航與秦來德等人道別。

　　司機等候在虎頭奔中等候多時，見到二人進來，詢問得知他們返回槐榆胡同家中后，就立刻打著車開動起來。

　　街上，已是華燈高照，京城的夜色降臨了。

　　吳航見林弘毅許久沒有說話，就開口說：“弘毅，謝謝你。”

　　林弘毅并未搭言，而是欠身對司機說：“張哥，小區的房子有內部價，我給你留了一套。”

　　張師傅道謝后，再自顧說著：“內部價咱也一時買不起，先不著急了。”

　　林弘毅靠回椅背，笑著說：“現在的價格是4798元每平米。給你兩千五一平米，而且，我替你出一半的錢，不用你還了。”

　　張師傅聽了，險些將車子駛出車道。

　　穩定了激動的心情后，他連聲道謝著說：“謝謝林總，謝謝。我明白，您這是要我好好兒干工作的！”