第341章 【證券掃貨】

　　轉眼又是一周。月5日，星期一。

　　上午，林祖輝來到恒金投資的交易室，這是一個內部交易大廳，一個交易員一臺電腦一臺電話，對面就是相對應的一個證券經紀人。

　　李浩在林祖輝身邊，說道：“老板，今天開盤就下跌580點，市場恐慌的情緒非常大。”

　　林祖輝點點頭，平靜的說道：“別人恐慌我貪婪，別人貪婪我恐慌。馬上在市場掃貨，長實、新鴻基、新鴻基、恒地、恒隆、恒生銀行、和記黃埔.....記得，不要買新世界發展！另外，大量買入12月份的期指合約。這次，一共是30億的證券投資（這個時候沒人敢給杠桿），還有恒金1號也可以入市了。不要慌張，造成市場太大的警覺，本月都是機會！”

　　李浩不由得佩服老板的‘快狠準’，市場如此恐慌，老板簡直絲毫不見波動。

　　“老板放心，此時的市場可以說擠都不能擠出來，我們今天可以大膽的買！”

　　林祖輝點點頭，李浩連忙開始安排交易員忙碌。

　　很快，恒金投資的交易員開始一邊看電腦上的股票股價（只能顯示一種股票，黑白、全英文和數字），然后開始拿起電話撥通聯交所交易大廳的經紀電話。

　　另外一邊，聯交所的股票經紀們，已經是充滿了絕望。仿佛是八七股災聯交所被關四天后的第一個交易日，開盤暴跌；而今天同樣如此，開盤暴跌21，足足580點。

　　這個時候先不要說買盤了，關鍵是大量的電話打進來，要出售股票，經紀們只能告訴他們，賣不掉！

　　這時候，一位經紀人接到電話，本能的說道：“賣不掉的，今天人擠人出逃！”他只能勸客戶冷靜一點，以免造成更大的暴跌。

　　“恒金投資，買入1000手長江實業（200股/手，5.8元每股）”

　　“什么？你們要買入.....好好，恒金投資，我知道的！”

　　快速放下電話，經紀人突然感覺自己就像獲勝的將軍一樣，這可是一筆大交易單！恒金投資他當然熟悉，那是林大亨的私人投資公司嘛！

　　難道林大亨要救市？他好像上次也參與了救市，還被拍在了《大時代》劇集里面。

　　來不及多想，經紀人大聲沖著工作人員喊道：“長江實業，我們吃1000手！”

　　刷刷刷，附近的上百個經紀紛紛投來不可思議的目光！

　　就連工作人員都愣住了，反應過來連忙說道：“是買進，還是賣出？”

　　經紀人得意的大聲說道：“老楊，老楊，是買進！年齡大了，就退休吧！”

　　叫老楊的工作人員也不惱，連忙開始達成交易。目前，已經進入電子顯示屏和電腦時代（非互聯網），老楊只需要給工作人員匯報，工作人員再通過電腦操作，然后電子電子顯示屏上的賣盤就少了1000手。

　　與此同時，經紀人們紛紛送上掌聲，這是開了一個好頭！

　　接下來，好幾個經紀人紛紛都接來電話，都是大手筆買入藍籌股。

　　一時間大家都知道，有大戶入場了。

　　瞬間，上千萬的買盤形成，讓交易所的氣氛好了很多。

　　按照今天的行情，恒金投資總經理李浩已經決定買入35億額度，道理很簡單，今天的恐慌最大，買入正合適。按照老板的說法，今天的2080點差不多是底了，香江的經濟還是能支撐起這個盤口的。

　　而這次股票下跌，幾家藍籌地產股跌的也很，主要是地產現在變得‘不值錢’了。中介所都開始排隊了，不是去買房子的，而是登記出售的。

　　當天，恒生指數開盤2080點，一度漲至2200點，不過收盤的時候，僅以2100點結束。

　　暴跌近20，太慘了！

　　翌日。

　　梁真勛來到林祖輝的辦公室，向他匯報道：“老板，我已經打聽好了，此次中環‘花園道地王’一共是六個財團參與投標，分別是：新時代集團及林氏家族、長實、鷹君、新鴻基和郭鶴年、新世界和恒基及長榮、南豐發展等。港府已經宣布，讓我們六家財團在本月的25日交上標書。”

　　林祖輝點點頭，市道下滑產生的后果出來了，外資一個都沒有參與投標，都想著逃竄。

　　而且，最近地王的股價已經被調低了三至五成，約為25億至30億元。

　　此時，就是考驗林祖輝的時候了！

　　若是一般情況，他其實是知道是鷹君以27億撿漏的，就算出價28億都可能中標！

　　不過，連李超人都在他手下馬失前蹄，保不住他也是如此。

　　所以，必須是一個萬無一失的報價。

　　這塊地皮很牛！

　　它面積高達9.2萬平方尺，是中環最后一塊貴重地皮（不包括填海地段，例如未來的國際金融中心）。

　　它地段優越，和中銀大廈南北相對，僅隔一條馬路。

　　如果林祖輝擁有它，將來這個地段就有匯豐銀行、長江中心（長實總部）、中銀大廈，及即將在‘花園道地王’上興建的兩幢一流商廈（總樓面面積165萬平方尺）。

　　這也算一種較量吧！

　　既然穿越到香江，誰不想做‘香江的商業霸主’呢！

　　香江第一高樓——中環廣場，它有了。

　　現在就差在中環擁有一流的超級商廈了。

　　林祖輝對梁真勛說道：“這塊地皮拍下，我想建兩幢金融大廈。屆時，我會出售部分股權給萬國寶通，并將這里命名為‘萬國寶通廣場’，一幢大廈叫萬國寶通銀行大廈，一幢叫亞太金融大廈。”

　　梁真勛說道：“這倒是個好辦法！這里本來就是銀行區，我們只需出售給萬國寶通銀行兩成股權，他們就會將這里當成香港總部大廈。屆時，這里因此租金也是會漲一些。”

　　林祖輝點點頭，說白了就是借助名人效應，還能做到隱藏財富。他的想法是，新時代集團占股五成，林氏家族占股三成，萬國寶通占股兩成（還能賺點地皮費）。

　　“出售給他們肯定是有條件的，就是讓他們：重新定義中區的銀行中心，那就是萬國寶通廣場。”

　　可想而知，因為有萬國寶通（花旗）的招牌，這里的租金將提升不少。

　　林祖輝并沒有和梁真勛這些高管討論標價，因為他已經心里有數了。既然如此高明的想法，自然要一個萬無一失的標價。

　　按照市場的股價是25億30億，而前世中標是27億多；如今林祖輝這個靶子在，難免可能被針對。

　　不過現在市道這么恐慌，其余人又不是穿越者，不可能超過30億的出價；包括李超人也是如此，這兩年他將資產都投資海外了，再加上他對收租物業一向比較保守，很少中標‘地王’。

　　綜合起來，林祖輝覺得自己出一個30.99億，應該是穩中的！

　　這個項目總計投資將高達58億至60億，沒有哪家地產公司不謹慎的。

　　而林祖輝雖然多出3億多，但買個心安也是值得的！

　　“老板，外面一些地皮和舊樓，差不多跌了三成了，我們要不要悄悄購買了？”

　　“不急！再等等，地皮這個不是股票，馬上就可以反彈的，只會跌得更狠。”

　　“好的！”

　　梁真勛離開后，林祖輝感到有點頭痛，如果將‘花園道地王’搞成銀行中心；

　　那么，新時代集團的總部大廈該如何辦？

　　據林祖輝所知，中環唯一還能做總部大廈的，已經沒有了地皮。

　　倒是機場方案出來后，會在交易廣場北邊地段進行填海，作為興建機場地鐵香港站。而這個站上蓋物業，正是后來鼎鼎有名的國際金融中心一、二期、商場部分，也是香江的地標建筑物、后來最高的建筑物（二期88層）、單一建筑面積最大的建筑物（二期為200萬平方尺）。

　　整個項目大概有400萬平方尺的收租物業，不過大廈不可能命名為‘新時代中心’，因為要配合整個計劃，修建成國際金融中心（政府會參與規劃）。

　　如果林祖輝決心投標，希望幾乎非常大！畢竟那個時候他的財力，香江恐怕無人可匹敵了，都已經走向世界了。

　　那么新時代集團，雖然總部可以放在二期大廈，但大廈名不可能更改！

　　好吧，這也符合林祖輝低調的性格，就當財不露白了。

　　晚上回到家，一群女人嘰嘰喳喳的講著這次‘投機’LEIT集團股票的事情，大家都賺了不菲。

　　關嘉慧最得意，足足賺了1100萬，其余人也賺了500多萬。

　　唯獨黎紫插不上話，她現在就為父母購置了一套住宅，手上倒是有幾百萬的現金，但并沒有資產，因為她還無法單獨持有。

　　黎紫臉上有些落寞，她好想自己快點到十月份，屆時自己就可以跟著大家一起投資了。

　　林祖輝不是個粗心的人，來到黎紫身邊，悄悄的說道：“不用急，到時候我一次性補償給你，我們不輸給她們！”

　　那有女人不愛財的，黎紫更是有那個基因，這些年她看著父母和弟弟幸福的生活，就更覺得錢的重要性了。

　　黎紫高興的親上林祖輝嘴唇，兩人公然摟在一起。

　　“別爭了！我們就算跑得再快，但老七有人帶她飛呢！”關嘉慧頓時吃醋道。

　　這很正常，本來領先大家一大截，后來有個人直接坐飛機超上來，自然有些不甘心。

　　林祖輝松開黎紫，笑著說道：“我絕對公平！老七就3個點LEIT集團股份，到時候再給她1000萬現金。這樣，你們該沒有意見了吧？”

　　眾女果然送了一口氣，能接受！

　　林祖輝回過頭，對黎紫說道：“晚上和你關姐姐來我房間，我幫你們和解一下！”

　　黎紫頓時給了林祖輝一個粉拳，害羞起來。

　　長成了啊，這女人！

　　其實，今年林祖輝還要給這些女人不少資產，花園式別墅起碼一人一幢（價值在3000萬8000萬之間，作為參考：匯豐大班蒲偉士在哥賦山巔的云峰居，價值也才8000萬左右）。與此同時，參與將來移民的女人，今年也會獲贈一套價值同等的別墅。

　　今年八月份開始，恒金投資就要開始從日本證券套現，直到12月底全部清空。按照目前的市值，保守獲利100億港幣，回籠資金130億。

　　所以，他是真的實現了財務自由，也該考慮置業了。