第073章 【和小倩約會】

　　周潤華片酬20萬，張國榮片酬30萬，迪龍片酬5萬，這就是林祖輝給的標準，具體讓吳于森和潘成去談。至于宋子杰女友這個角色，戲份雖然不多，林祖輝卻打算去請王祖嫻，放棄原來的朱寶意。

　　理由很簡單，他拍電影的目的不是為了賺錢，而是泡妞。

　　朱寶意長得當然也沒話說，但林祖輝現在的腎不夠用，所以只能PASS。

　　.....

　　5月18日，星期六。

　　新時代地產正式公布了供股集資的方案，并已經獲得了聯交所的批準。

　　此時，林祖輝在香江的名氣很大，短短的不到兩個月時間，就救活了一家瀕臨清盤的上市公司；不僅如此，還將公司的股價從0.28港幣，發展至1.1港幣每股，漲幅逾三倍多；資產值也從1.6億，增長到近2億。

　　如果這次供股順利，新時代地產將獲得大量的現金，這才是業界人士稱贊林祖輝的地方。

　　股市泵水的資金有一個厲害的地方，那就是不需要支付利息，只需每年少量支付股民股息而已；甚至，股息也可以用股票來代替。

　　而銀行的貸款就沒有那么好拿了，不說審批的問題，就是貸款后每年的利息都是一個企業的大筆支出。

　　當然了，企業要發展，就離不開銀行的支持！

　　林祖輝在新時代地產的辦公室，和執行董事梁真勛聊天。

　　梁真勛說道：“恒生指數目前是1650點，四月五月上漲的幅度很大，不到兩個月時間漲了兩成，新時代地產資產重整可謂天時地利人和。”

　　林祖輝聞言，心里一驚，自己這一步其實有點冒險；也許下個禮拜開始，中小股就得開始啟動暴跌了。不過，禮拜一新時代地產的供股集資就可以完成了，現在倒可以安心。

　　“我已經令人開始搜尋香港的優質物業和地皮，這波集資全部用于發展地產。所以說，只要完成這次供股集資，新時代地產的危機將徹底解除，從此便可天高任鳥飛，海闊任魚躍。”

　　“恩，老板的安排非常合理！股市可能會出現短期回調，資金拿去發展地產最好！”

　　他是專業的證券人才，但能發現可能回調，更能說明他是一個證券高手。

　　“梁董事，公司的財務上你多操心操心，能幫公司省稅的地方一定不能放過！”

　　梁真勛還是全能的金融人才，就好比恒基兆業的林高演；林祖輝記得，林高演好像前段時間為李兆基省下了上億的稅，可見其能力非常高。

　　林祖輝不擔心梁真勛的才能低于林高演，他更相信平臺可以鍛造一個優秀的人才更加出色。

　　“老板放心，我正在重新制定公司的財務規章，稅務方面我也會多注意的。”此時的梁真勛也是斗志高揚，一家成長潛力高的地產公司，他又是深得老板重視，這讓他干勁十足。

　　林祖輝放心了，自己的三巨頭勉強有了，暫時可以應付新時代地產的發展了。

　　當然了，后續人才還得大大的網絡，公司才能更好的發展，自己也能更輕松一點。

　　這次集資5500萬港幣，再加上從愛美高身上賺個一兩千萬，就相當于有7000萬的資金注入新時代地產。

　　而新時代地產目前資產值為1.9億，債務為0.85億，負債率為4成半；若是注入7000萬的資金，負債率僅為三成左右。

　　屆時，再貸款就很輕松了，自己要趁著地價便宜多拿地、購買物業。

　　與此同時，王啟霖的高升地產也發布了供股集資方案，集資金額高達1個億。

　　可以想象，如果兩家公司集資完畢后，香江的股市就開始大幅回調，林祖輝和王啟霖的關系將更進一步。

　　將地產公司的事情打理的井井有序后，林祖輝才準備下班去約會。

　　......

　　尖沙咀，福臨門飯店。

　　這是一家充滿傳奇的飯店，第一代創始人原本是香江老牌大家族——何東家族的私人廚師徐福全；后來，徐福全就拿著多年打工攢下來的錢，創辦了的福臨門的前身——福記酒樓。1953年，福記更名為“福臨門”，寓意“有福臨門”，目前已經是第二代家族人員在經營。

　　徐福全很懂經營之道，為了搞噱頭，他把福記打造成一家，專門為富豪和顯赫貴族訂制宴席的高檔餐廳。又首創了“掛單制”，讓熟客按月結方式結賬，富豪們很受落，覺得在這吃飯是身份的象征。在菜式上，徐福全將傳統粵菜與西餐融合，自創了許多新穎菜式。一來二去，富豪們的胃也被拴住了，福記的生意一天比一天紅火。

　　前世很多名人都是這里的常客，何宏深、李澤楷、許晉亨、大劉等富豪，還有張國榮、李嘉欣、劉嘉玲等明星等。

　　林祖輝這次約王祖嫻在‘福臨門’飯店吃飯，卻不是吃它營銷那一套，而是嘗嘗這里的菜品如何。

　　王祖嫻穿著一條牛仔褲，上半身搭配白襯衣，頭戴一頂帽子，給人的感覺很‘仙氣’。她遠遠的看見林祖輝向她招手，便高興的迎了上來。

　　王祖嫻如同乖乖女一般，客氣的問道：“不好意思，我是不是遲到了！”

　　林祖輝笑著說道：“美女怎么會遲到，一定是我們的司機耽誤了時間。”

　　她是林祖輝派人去接的，畢竟她一直住在邵氏影城的宿舍，距離有點遠；林祖輝也要工作，那里能跑那么遠接她。

　　“那有！你這個老板不會想著扣阿叔的錢吧！”王祖嫻一雙眼睛不大，但似水柔情，用調皮的語氣說道。

　　阿叔，別人也才30多歲好不好？

　　不過此時王祖嫻才十八歲，倒也可以這樣喊！

　　“我像那樣的老板嘛？可惜，如果你這樣認為的話，我決定不當你的老板，也就是說你剛剛拒絕了一部大投入、大卡司的香江高票房電影！”林祖輝故作可惜的說道。

　　兩人其實見面才五次，關系僅是剛剛發展階段，畢竟林祖輝前段時間忙地產公司的事情，王祖嫻也因為要拍攝電影，且她媽媽經常陪同她。

　　王祖嫻很懵，摸不著頭腦的說道：“你請我拍電影？”

　　林祖輝笑著點點頭，輕松的說道：“我收購了一家電影公司，最近籌備拍攝一部電影，本來是想邀請伱出演的！”

　　“什么樣的電影？”

　　王祖嫻將身子湊向前，絲毫沒有注意因為襯衣尺寸寬松，而露出一縷春光。她更好奇有電影可拍，她最近在拍攝新藝城的打工皇帝，但很快就要殺青了，還沒有談好下一部戲，所以自然渴望片約。

　　林祖輝從包里里拿出英雄本色的劇本，大方的遞給她。

　　良久，王祖嫻抱怨道：“這是什么劇本嘛，我怎么有點看不懂，好像寫劇本的一點也不專業！不過呢，題材好像看著也不錯的樣子！”

　　林祖輝差點被茶水嗆住，因為這個劇本是他隨便寫的，還沒有經過吳于森和徐客的重新編輯。

　　“這個劇本是草稿！導演是吳于森，徐客導演也有可能加入！主演有周潤華、張國榮、迪龍這些人。”

　　“我想拍！但是這次你要付錢給我的，免費是不可能的！”

　　這不是廢話么！

　　林祖輝見王祖嫻的眼里充滿著一絲狡黠，頓時知道她在作怪，諷刺林祖輝的雜志GOOD白女票了她兩期。