第071章 【我喜歡談錢的】

　　林祖輝終于物色了一位精通證券的人才，并說服他加入新時代地產公司。

　　這位人才叫梁真勛，原本是匯豐銀行的華人高級職員，是林祖輝高薪加個人魅力，才招攬旗下的。

　　否則，別人真看不上新時代地產這家市值不到一兩億的上市公司。

　　梁真勛上任后，林祖輝立馬委任他為執行董事，算是自己的副手。

　　他上任的第一件事，就是新時代地產的供股集資事宜。

　　新時代地產五月份漲勢非常的好，截止到5月15日，新時代地產股價已經上漲至1.05元，市值突破了2億（2.3億）。原因除了證券市場火熱外，還有就是王啟霖注資了兩幅優質地皮、公司資產增加、林祖輝的個人能力等綜合性原因。

　　林祖輝對梁真勛說道：“梁董事，這次供股集資速度一定要快，公司急需資金去發展地產。我預測，下半年地產要大幅升浪，重現1976年的場景。”

　　他要負責給這些手下信心，這樣他們做事才能更有方向和激情，他現在好比新時代地產的‘精神支柱’，所以他每天總是精神狀態好的來到公司，給所有同事一種如沐春風的感覺。

　　梁真勛自信的說道：“董事長放心，我雖然剛加入公司三天時間，但對新時代地產已經了解。我們公司是一家潛力的地產公司，再加上老板你最近在香江的風頭，股票深受股民的追捧。下個禮拜一，供股集資會順利的完成。”

　　早在林祖輝剛入主新時代地產時，他就已經在物色熟悉證券的高級人才，而梁真勛在二十天前便已經入了林祖輝的法眼。若不是匯豐銀行那邊的事務需要處理，他早加入新時代地產了；但其間他也是了解了林祖輝這個人和新時代地產。

　　見梁真勛信心滿滿，林祖輝高興的說道：“好，那你去安排吧！”

　　就需要這樣的人，他只需要結果。

　　這次供股集資，林祖輝也打算供股，認股權證留在后面用更劃算。

　　本來，按照每10股供3股計算，他就需要供2400萬股，每股價格為1港幣（低于股價一些），也就是2400萬。不過他有大量的認股權證，所以可以行使自己的權利。

　　比如說1股供1元，其實他只需供0.7元，那0.3元是公司獎勵自己的；理由很簡單，是他將公司的股價，在指定的時間里從0.3元帶到了0.7元以上。不僅如此，認股權證本身還具備價值，可以抵用現金。

　　所以，這一次他只需供1000萬港幣，還能剩下大量的認股權證，留著以后使用。

　　這樣計算下來，新時代地產現在的總股本為2.3億股，本次供股6900萬股，實際集資只有5500萬元左右。

　　這筆資金是用來發展地產（購買地皮、物業、啟動樓盤），但是他會在六月份狙擊一下愛美高，很快就可以將這筆資金翻到至少7000萬。

　　一邊狙擊愛美高，一邊購買地皮和物業，兩不誤！

　　......

　　劉家。

　　大劉最近閑賦在家，每天嘴里念叨著：“跌、跌、跌”差點成為了一種魔怔。

　　愛美高總股本為2億股，他原本持有26%的股份，但卻不是大股東；這次套現，他將5200萬股愛美高，以2.6港幣的均價全部清空，獲得了1.35億現金。

　　不過，愛美高股價最高的時候是4港幣，所以也讓大劉心痛不已！

　　現在唯有愛美高的股價暴跌，他才能從悲痛中走出來；但他畢竟不是穿越者，雖然預測愛美高會暴跌，但也沒有足夠的信心。

　　其實，大劉早賺夠了1個億，愛美高在沒有上市之前，他就分到了上億的分紅；那幾年因為歐美號召節能，愛美高的古典風扇非常暢銷。

　　不過自上市后，愛美高的業績便開始下滑，畢竟石油危機已經解除了。

　　寶詠琴在一旁看著大劉天天念叨‘跌跌跌’，也緊緊跟隨丈夫的行為，每天嘴里也喊道‘跌跌跌’。

　　若是有人突然來家做客，還以為兩口子的爹，怎么了呢！

　　此時的大劉還不是后世的狙擊手，他甚至還沒有那個想法，只有嘗到甜頭之后，才會開啟他的狙擊手生涯。

　　他殊不知，有一個人已經盯上了他。

　　當然了，他依舊是穩贏的局面，因為林祖輝實力不如他。

　　但是，林祖輝背靠上市公司，又有先機在，大劉這次不乖乖的奉獻一兩千萬，那也是不可能的。

　　......

　　淺水灣的一幢高級公寓樓里，關嘉慧在到處亂竄，一會翻翻林祖輝的衣柜，一會去酒柜拿紅酒看看，甚至還悄悄的看林祖輝的床是否有女人的頭發。

　　這處住宅是新時代地產的住宅物業，林祖輝是租下來的，每月需要向新時代地產交納12000的房租費，這還是打七折后的價格。

　　畢竟，這里屬于淺水灣的豪宅公寓樓，可以俯瞰淺水灣的景色，物業面積更是有2000平方尺；這幢大廈僅43戶住宅，享有游泳池、會所等公共設施。

　　像這樣的高檔住宅物業，新時代地產在港島南區還有不少處，當然是以單元計算，而不是幢計算。

　　林祖輝入主新時代地產時，它在港島中環的皇后大道中及租庇利街，擁有商場、寫字樓；在港島南區和東區的淺水灣、云景道及北角等，則擁有住宅物業；在九龍馬頭圍道、新界屏山及元朗等，甚至擁有多個發展地盤。

　　當時其物業價值就有1.6億，不算銀行貸款的話，還是一家非常不錯的地產公司；畢竟，前面賣掉的都是‘劣質物業’，后面全剩下優質物業了。

　　“關小姐，我剛搬進來而已！”林祖輝見關嘉慧翻自己的床，心里立馬知道她的想法了。

　　關嘉慧被揭穿，抬起她那張絕色的臉蛋，理所當然的說道：“我這是例行檢查，因為我會經常來住這里。這里的景色好美，四周的環境又安靜，當初你怎么不建議我在這里買一套豪宅。”

　　聽聞關嘉慧要住這里，林祖輝心里說道：“早知道會這樣，所以自己同時租下了新時代地產的兩處豪宅物業，以免到時候和王祖賢沒有地方約。”

　　他現在有兩份工資領，一份是新時代地產的董事長袍金，每月3萬；一份是萬輝出版社的薪資，每月1萬。

　　基本生活可以保證，若是開銷大，就只能從出版社那里預支一些。這也是這次自己要向方進借300萬的原因了，因為他已經習慣高消費了。

　　“太古城那里的房子也挺好，一樣有海景！而且，你是做投資的，那種大型屋邨設施配套齊全，漲勢比一般的物業多一兩成。”

　　說到投資，關嘉慧就來勁了！

　　只見她一個小跑，然后跳到了林祖輝身上，雙手環住林祖輝的脖子。

　　她知道這男人異常的強壯，沒有對比就沒有傷害，以前那兩個男人，連這個男人三分之一的強壯都沒有。

　　“輝哥哥，這房價什么時候升浪啊！我怎么感覺，都沒有漲很多的樣子！”

　　這女人，賺快錢次數多了，居然還敢嫌棄房子長得慢。

　　今年上半年確實漲勢不高，估計到五月份也就半成到一成的漲勢，畢竟每次都是股市先火熱，地產緊隨其后，又稱‘股拉地扯’。

　　“地產的漲勢會在下半年，總得讓那些人緩緩！”

　　再次聽到安心的答案，關嘉慧送上了自己的香吻。

　　氣息如蘭，肌膚如玉，眼角含春。

　　她一邊誘惑林祖輝，一邊還不忘談錢的事情。

　　“親愛的，我最近開銷有點大，房貸每月要還好多，嗚嗚！”

　　好可愛的女人！

　　林祖輝就喜歡這種和自己談錢的女人，太喜歡了！

　　因為，他不缺錢！

　　要是有女人和他談‘陪伴’、‘浪漫’這些，他就足夠頭痛了。

　　林祖輝抽出一只手，將關嘉慧的牛仔襯衣紐扣一顆顆打開，漸漸的露出瓷娃娃般的肌膚。

　　“你還有多少現金？”林祖輝也能一心兩用。

　　“不到30萬！”關嘉慧見林祖輝迷戀自己的身體，知道又有發財的路子了。

　　林祖輝將臉埋進去，吸收著淡淡的體香味，感受著嫩滑的肌膚。

　　良久，他才抬頭說道：“等我通知吧，我給你有用的信息，幫伱賺點零花錢！”

　　“愛我！”

　　千言萬語，化身行動。