第053章 【春節】
2月19日，除夕，股市開市。
鼠年最后一個交易日，羅富齊父子公司代表邱氏財團宣布提高收購價：A股7港元，B股0.7港元。
會德豐小股東又是一陣狂喜，搶先拋股者氣得咬牙。
蔡寧來到辦公室，說道：“老板，這幢樓9層有個寫字間，面積有5000平方尺；還有個在15層，面積只有2300平方尺。”
林祖輝沒有任何猶豫的說道：“那就去租5000平方尺的，租下來后，你來負責布局和辦公用品的采購。資金從公司賬上走，叫財務分開核算即可。”
那里用得著走個人賬戶掏錢，公司都是自己的。
蔡寧高興的接下了這個任務，公司的人背后都說她是個花瓶，平常沒事就幫老板擦擦桌子，接接電話什么的；如今總算接下了一個重任，可以好好的表現一下。
林祖輝又將寫好的招聘廣告遞給她，說道：“這個招聘方案，你過完年一并去電視臺、報紙刊登一下。”
“好！”
有了信任的手下，做事就沒有那么累了。
當然了，招聘的時候，林祖輝依舊是面試官。
這本雜志的編輯肯定要是清一色的年輕人，否則和那些青少年有代溝怎么辦。
至于主編，他記得前世YES雜志的主編是無線電視臺的編劇邵國華，雖然時間線提前了幾年，但是只要是滿25歲了，先試試也無妨。
小編劇那里有主編賺錢，不怕他不答應。
GOOD這本雜志依舊采取職員享受2成激勵股權，以鼓勵大家用心工作；這也是沒有辦法的事情，因為林祖輝根本不是專業的傳媒人士，只能靠人才來獲得成功。
自己唯一的優勢就是，對于青少年雜志并不陌生，對于前世的成功案例YES有看過詳細的新聞報道，里面有那些大概欄目這些還記得住。
再加上，目前香江市場在這一方面還屬于空白，只要自己辦好了，很快就能確定霸主地位。
有了男人幫的成功，林祖輝已經信心十足，成功往往只需要創意和金錢，自然就有人為你完成任務。
........
除夕，林祖輝吃干抹凈之后，摟著關嘉慧靠在床上守歲。
兩人現在是在海港城的馬哥孛羅酒店套房里，主要圖一個方便和環境好。搞完之后，一片狼藉也不用收拾。
關嘉慧覺得身邊的男人雖然年齡小，但胸膛卻很讓人有安全感，所以非常現在享受。當然了，真正的安全感是來自于她的‘財富’的增長。
“今天干嘛不讓我賣掉股票，都已經7港幣了耶！”這女人說起錢，眼睛就更明亮了，鵝蛋臉仰著頭湊近林祖輝面前。
說來也奇怪，這女人臉盤真的算大了，但就是感覺好漂亮！
林祖輝笑笑，關嘉慧這兩天覺都睡不好！
短短的兩個月又賺了100萬，承受的壓力比虧錢還大。
“做完這只股票，我就不炒股了！你把錢拿去炒房子吧，買那種大型屋邨的住宅樓宇，首付三成，其余全部按揭。”
目前，香江的本島大型屋邨的單價為700至800港幣每平方尺左右，關嘉慧在太古城購置了兩套900多尺的住宅單元，總價接近150萬；其中她首付一共90萬，還有60萬是銀行按揭，利息為9厘。
林祖輝知道，香江的銀行按揭利息要大降了，好像再過兩年最低只有6.5厘半，按揭買房簡直就是賺錢賺死人。
關嘉慧立馬高興的算了起來，她本來就覺得買房更安全，若不是有自己男人撐著，她才不敢炒股。
“這次一共可以拿回250萬，我留50萬備用，剩下的200萬買房；按揭七成計算的話，我可以買多少錢的房子....”
這女人心算、口算能力差勁的很！
“笨蛋！可以買價值660萬的房子，按照900尺一套計算的話，你大概還可以購買8套。”
“不是吧，這么說我就有10套房子了？”
“恩，答對了！”
關嘉慧苦惱道：“可是每個月的銀行貸款，要還多少？這壓力也太大了吧，除非你做我后盾。”
她不知道林祖輝舍不舍得給自己錢花，這個男人連對自己都那么摳門，更別說女人了。
林祖輝要是知道這女人的想法，一定會很慚愧的！
其實他不是摳門，而是想省錢買上市公司；等以后賺了大錢，他花錢大方的很。
“買了房子，伱就可以租出去，租金來償還貸款！今年房價估計會大漲，又或者年底再賣掉一套兩套降低壓力，你就再也不愁了！當然了，有我在也無需擔心房貸的問題。”
本島的大型屋邨在1981年巔峰時，單價最高1300港幣每平方尺（太古城），接著便是暴跌40%以上；去年四季度地產開始回暖，目前價格在700至800港幣左右。
本島的普通住宅目前的價格在500至600港幣每平方尺，大型屋邨因為其設備齊全，價格比普通住宅高上一些。
今年住宅預計普遍漲三成左右，大型屋邨更是可能高達四五成，扣除銀行利息不到一成，最起碼可以獲利三成。
而且，以太古城的房子為例，90年代初期單價更是高到3000多港幣每平方尺。
關嘉慧僅憑這十套房子，到時候就可以身家兩三千萬了。
再加上，林祖輝有錢后，肯定會給這個女人花錢的，別說身家幾千萬了，就是在九十年代身家上億也不是不可能。總之，林祖輝玩過的女人，不能讓她們以后說自己的壞話。
關嘉慧看著自信的林祖輝，又送上了香吻。
“親愛的，你簡直是理財高手！照這樣下去，我豈不是有十套房子，每月吃租金都比混娛樂圈賺的多了。”
林祖輝見這女人又想退出娛樂圈，連忙又勸了起來，什么接廣告啊、拍電影啊，到時候一年也能賺個上百萬說不定呢。
其實，像關嘉慧這種咖，現在拍一部電影也就幾萬元錢，真不值錢；頂級女演員也不過一二十萬的片酬，而頂級男明星的上百萬片酬，相差足足十倍。
這種情況到九十年代才會好一些，所以那些女明星要么找有錢人，要么找頂級男明星，為的就是一個錢字。
關嘉慧頓時表示要好好在娛樂圈發展，不能對不起林祖輝送給她的資源，她其實也明白，搞不好這個男人就好那一口。
......
大年初一的中午，林祖輝邀請了林德雄、譚雅，和兩個弟弟一起吃飯，場面很尷尬。雖然林祖輝不恨這些人，但也似乎沒什么感情，匆匆的吃完飯，給兩個小孩子包了紅包，大家就分開了。
剛一分開，譚雅就忍不住打開紅包，頓時嘀咕道：“太小氣，一個紅包就2000港幣！”
林德雄也無話可說，而且2000港幣還是50元一張的，怕是這個大兒子故意這樣的吧！
“你以前也不是這樣對他的么！零花錢都沒有給過他！”
大兒子有用了，林德雄也開始懂得稍微維護一下了。
“你說什么？好啊.....”
可想而知，大過年的兩口子又鬧矛盾了！
林祖輝這個年過的還是很充實的，雖然穿越到香江只有半年時間，但是需要交際的卻不少；王啟霖、方進，甚至和公司幾個管理層還小聚了一下。
至于關家慧，也回她父親那里度過了一天，又匆匆的和林祖輝黏在一起。
明年會更好，這是林祖輝在心里說的話！