476【香港仔開發】
新春假期過的很快，一眨眼就到了正月十五，霍耀文在這期間除了陪陪家人，走走親戚外，也是抽空在初五的時候去了一趟霍官泰和周希年的家里拜年。
霍周兩家雖然跟霍耀文一樣都住在半山區，但半山豪宅區還是挺大的，每一棟豪宅之間間隔的距離也挺遠。
因為周家較近，霍耀文就先去了一趟周希年家拜年。
自從73年股災被怡和洋行強制收購走了牛奶公司后，周希年雖然因為霍耀文的關系，不僅沒有虧損，反而小賺了一筆。
可自失去牛奶公司，他的影響力已今不如昔，在兩年前，也就是1974年，他更失去了自1946年起就一直擁有的英皇御準香港賽馬會董事席位。
要知道現今賽馬會董事席位可不是一般人能夠擔任的，總共二十多個席位，華人董事只有七個人，分別是包船王、何賭王、澳門何賢、利孝和、羅文惠以及周希年。
先下周希年被踢出了賽馬會董事局，給了一個榮譽董事當安慰，但這足以說明他已經半脫離香港最頂尖華商行列。
“父親吃藥了。”周啟邦端來一杯溫水和一個藥瓶，走到周希年的身邊督促他該吃藥了。
“嗯，好。”
周希年朝著霍耀文笑了笑，也沒說什么，打開藥瓶從里面倒出兩粒圓潤的小藥丸一口吞了下去，又喝了一口溫水。
看著瓶身上寫的“益安寧丸”，霍耀文想起老師張承頤也在吃這個降壓藥，不由關心地問道；“周伯伯您這是降壓藥？”
“是啊，這段時間有點高血壓，醫生推薦我吃這個。”看霍耀文露出擔心的模樣，周希年微笑著說道：“都是一些老人病，身子倒也沒什么大礙。”
“還是要多注意身體才行。”霍耀文猶豫了幾秒，委婉地說道。
就在剛剛，他猛然想起原本歷史上周希年好像就是今年突然中風住院，之后身體每況愈下，沒過幾年就頂不住去世了。
周希年說道：“有勞阿文你牽掛了。聽說你最近準備跟霍官泰合作香港仔的一塊地皮？”
霍耀文點點頭說：“不錯，和記黃埔我雖然接手快半年多了，但受到之前股災的影響，公司拿不出太多的資金出來開發地皮，我便聯系了霍伯伯，希望能夠一塊投資香港仔的地皮，建造一些中高檔商業小區。”
合作的事情本來也不算特別隱秘，加上最近和記黃埔和霍官泰的立信置業頻繁接觸，早就進了一些有心人的眼中，周希年知道這件事情也很正常。
“哦？那還缺少資金嗎？剛好我之前賣牛奶公司的錢還一直放在公司沒怎么動過，要是阿文你不介意的話，我倒是想入一股。”
周希年他一生也幫助過不少年輕人創業，但真正像霍耀文這樣幾乎是白手起家成長到如今地步的人，少之又少，所以無論是為了周家家族，還是繼續賣霍耀文人情，他都很樂意再繼續提供一點幫助。
聞言，霍耀文仔細地想了想，多一個周希年似乎也沒什么大礙，而且多一方資金，也避免了和記黃埔在這次合作上處于劣勢的地位。
想到此處，他笑著說道：“那就多謝周伯伯了，香港仔那塊地皮的確是有些大，我跟霍伯伯兩個人恐怕很難一次性開發完。”
“啟邦，那這事我就交給你負責了。”
周希年自知身子骨不如以前，便把合作的事情交給兒子處理。
“知道了父親。”
聽到父親要把開發香港仔地皮的合作交給自己，周啟邦心里一顫，頓時激動壞了，要知道老爺子可不止他一個兒子！
霍官泰要和和記黃埔開發香港仔那塊地皮，周啟邦也早有耳聞，之前就有了解過那塊地皮的面積和環境，不得不說那塊地實在是好！
因為這塊地之前是船塢，不僅靠近海域，還有一個長達數百米長的天然碼頭，這要是開發成中高檔的小區，再建造一些配套的商業建筑，絕對有希望成為第二個維多利亞港！
按照原本歷史，80年代初期的時候，小李子拿下和記黃埔后，第一個開發的住宅樓就是香港仔這塊地皮，靠著天然港口的優勢，這里漸漸成為了香港有錢有勢的人存放游艇的地方，日后聞名香港的頂級俱樂部游艇會就是誕生在此。
“周大哥以后合作，還請多多指教！”
霍耀文笑著看向周啟邦，他對周啟邦影響不是很深刻，無論是現在還是后世，想來也只是個靠父輩余澤過活的富二代吧。
周啟邦回過神來，連忙握手道：“哪里哪里，阿文要是有什么需要盡管開口。”
從周家出來，霍耀文就開車朝著白加道另外一側開去，那是霍官泰的家。
拎著禮物進了門，跟霍震霆和他兄弟姐妹聊了一會兒，霍官泰就單獨喊他與霍震霆上了二樓書房聊香港仔那塊地皮開發的事情了。
之前雖然商定過，但因為馬上要過年了，便把這事暫且隔間，現在年也過了，香港仔高檔小區開發的事情自然也提上了日程。
一進書房，霍耀文就把周希年也想入股的事情說了出來。
霍官泰詫異道：“周爵士也想入一股？”
“不錯，周爵士也想跟我們一塊開發香港仔，我考慮過了，香港仔那塊地皮有些大，單靠和記黃埔和立信置業想要盡快開發出來還是比較拖時間的。”
霍耀文的話說的很隱晦，沒有直接說自己同意周希年入股的事，不過霍官泰是何許人也？自然聽出話里話外的意思，琢磨了片刻，他說道：“既然有周爵士幫忙，那自然是最好不過的了，這樣一來的話，小區不僅能夠日期建設，還能夠同時把郊野公園給建起來。”
因為臨近避風塘，香港仔那塊地皮除了有一個天然的港口外，周邊還有兩個過去旱廠船塢和周邊居民用來取水飲水的上下塘，身后更是有一座不大不小的山峰。
之前霍耀文和霍官泰派遣的合作人員談論建設小區的時候，就對這上下兩個大池塘和山峰做了規劃，要是把池塘填埋或者炸山是非常不劃算的。
所以經過商談，最終決定把兩個池塘和那座山峰給做成野外公園，算是給還未建起來的小區一個綠化設施，日后開發出來銷售的時候，對外就宣傳是香港最高檔的花園小區。
只不過開發一座小山規模的公園，不是一點小錢能夠解決的，一開始霍耀文和霍官泰是準備等第一期樓盤銷售出去后，再慢慢整，現在多了個周希年，資金上也較為充裕，索性便一次性開發出來。
等確定了三方合作，霍耀文隨口說了周希年把項目交給周啟邦負責的事。
聞言，霍官泰想了想，盤算了一下，便朝著一直在旁邊傾聽的霍震霆，說道：“震霆最近我要處理澳門信德船務的事情，香港仔這個開發項目我就交給你負責。”
“是父親，我一定會跟耀文好好對接的。”
價值數億的香港仔樓盤開發項目，這可以說是霍震霆自管理家族產業以來最大的一筆金額，激動肯定是有的，但對比周啟邦來說要好得多，畢竟他現在是立信置業的總經理，過去也主持開發過幾個小樓盤的開發。
一聽霍官泰把項目交給霍震霆負責，霍耀文笑著恭喜了幾句。
他剛剛透露周希年把項目交給周啟邦負責，倒也不是無意說的，畢竟跟霍官泰或者周希年合作，對于霍耀文來說壓力還是挺大的。
現在換成了兩個與他同輩的年輕人，無論是接下來的談判，還是日后開發分成的利益，都會輕松不少。
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