0282章 億年級別的收益項目

　　黃正官其實不想來找馬仲的。

　　因為他發現他女兒跑到馬仲手下這么長時間了，也沒見馬仲有什么特殊的態度。

　　反而之前還讓他女兒沖在前面，導致他的生意都受到了一些影響。

　　畢竟他的生意不同于馬仲的生意。

　　可和女兒聊工作的時候，不小心說出了馬仲的大宏愿，后果自然是被自己女兒逼著來幫馬仲。

　　“怪不得那么多人重男輕女呢…”

　　心里面閃過這個想法之后，黃正官還來不及和剛開完會的女兒說些話，就被人帶著到了馬仲的辦公室。

　　不說自己女兒也是一副讓自己趕緊走的樣子，就說自己好歹也是一個身價超過600億的富豪，竟然被這樣呼來喚去的。

　　然而一想到馬仲如今的身價，黃正官也無話可說只能配合。

　　“黃總啊。”馬仲笑呵呵的看著黃正官說道：“我之前說的事情，你覺得現在執行起來有可能了嗎？”

　　黃正官直接搖頭說道：“以你現有的財富，以及未來會擁有的財富，表面上確實有可能做到消除商業住宅的公攤面積，但距離打掉房價還有很大的距離。”

　　頓了一下，黃正官繼續說道：“而且，就算是消除公攤面積這件事情…除非你真正意義上做到了你在發布會上說的，那個電影《頭號玩家》里面的虛擬現實游戲世界綠洲，不然的話，同樣也做不成，會被打的很慘。”

　　馬仲自然清楚這一點，事實上，在之前和穆院士等人研究造衛星的時候，他就側面的讓穆院士幫忙詢問過相關高層。

　　得到的答案只有四個字：量力而為。

　　什么是量力而為呢？

　　其中深意可大著呢，可以理解為這件事情能做，但你要有足夠的實力之后才能做。

　　也可以理解為：你才多大能耐，就敢做這種事情？

　　面對這種相對模糊的答復，馬仲也重新構思了自己的計劃。

　　“說到底不過是追求GDP作祟罷了。”馬仲笑著說道：“如果我能夠從其它方面拉動GDP的話，那這方面的問題就不大了，我們可以選擇一些試點城市，在和相關城市的政府談妥了之后再開始執行。”

　　黃正官之前說要回去好好想想，他也確實想了，也了解過了。

　　此時聽到馬仲的話，就說道：“不知道你沒有沒有注意到一份文件？住建委的《城鄉給水工程項目規范征求意見通知》，其中有一條征求的意見，就是商品房按照套內面積出售。”

　　馬仲點頭，他自然是看過的，不然的話也不會在得到量力而為的答復之后，還選擇要搞這件事情了。

　　“我知道你要說什么，只不過是一份意見征求稿而已，先不說意見會不會被采納，就算是被采納了也需要幾年時間才能夠落實。”馬仲說道：“而且，各地因為發展不同在落實上也會有所區別，所以這件事情還可以在等等？”

　　黃正官點頭說道：“是的，我覺得這件事情其實可以再等等，與其我們自己去談這種注定會讓少部分人嫉恨的事情，還不如等到相關的政策落實之后，我們在隨波逐流的執行。”

　　“董事長，你還年輕，你的身體也非常好，你還有很多時間等。”

　　我確實有很多時間，超出你想象之外的多，可我也不想浪費時間。

　　但黃正官不敢深這個頭，馬仲也沒法自己做這件事情，他需要一個像黃正官這樣人沖起來。

　　知識技能雖然可以灌輸，但人情世故卻沒法直接培養，在惡魔系統的認知里，這都不算是可以量化的技能。

　　在心里嘆了一口氣，馬仲說道：“那么，黃總，你覺得共有產權房怎么樣？”

　　黃正官愣了一下，問道：“你說的是，由你來投資建房，然后讓消費者支付10的首付，之后償還40的貸款，剩下的50不需要支付。而在70年產權到期之后，房屋的所有權歸你？”

　　馬仲點頭。

　　黃正官愣愣的看了馬仲一會之后，說道：“董事長啊，雖然我剛說過你很年輕，你身體也很好，長命百歲是肯定的，但你現在已經31了啊，就算是長命百歲…70年之后你也101歲了啊？再說了，房子又不是三兩天就能夠建好的，一個正兒八經的商業住宅小區，怎么也得兩到三年的時間才能交付吧？”

　　“別的先不說了，你先跟我說說，你一百多歲的時候，要那么多房子的產權干什么？”

　　正常人長命百歲自然是好事，可對于馬仲而言，長命百歲絕對是在罵他。

　　呵呵一笑，馬仲說道：“我還有ED基金會啊，我會把這個項目并入到ED基金會之中，以防止未來我百年之后，ED基金會沒有收益項了。所以，我會把我的現金收入都投在這項事業上，讓ED基金會成為全華夏，乃至于全世界最有錢的慈善基金會。”

　　黃正官這才有些恍然的感覺，但還是有些無法接受，問道：“但這樣做的意義何在呢？”

　　馬仲攤手：“那黃總可能就需要去問你的女兒了，ED基金會存在的意義到底是什么。”

　　你這是在偷換概念。

　　我問的是你搞這些的意義何在？

　　但馬仲很明顯不想回答這個問題，黃正官自然也沒有繼續問的必要。

　　“這個確實可以搞，因為這是純粹的商業行為，誰也說不出個好歹來。”

　　黃正官正色道：“但是…董事長，我直接點問吧，我從這件事情里又能得到什么好處呢？你又為什么要選擇我呢？”

　　馬仲見黃正官終于答應了，笑著說道：“你的好處很簡單，我們合作，我拿資金你來主持，當然了，你也可以投入部分資金，相應的利益我們按照投入來分配，并優先讓你套現，也就是購房者支付的那50的部分。”

　　“當然，從某種意義上來說，我的錢會直接投資到ED基金會里，也就是說，你并非是在和我合作，而是在和你的女兒合作，上陣父女兵嘛。”

　　頓了一下，看著已經愣住的黃正官，馬仲繼續說道：“為什么選擇你也很簡單，你是做實業的所以比較務實，還有你選擇高端別墅的房地產市場，并沒有選擇利益其實更多的普通商業住宅地產，讓我相信你并不想和其它房地產商一樣割韭菜。”

　　黃正官還在發愣。

　　因為他很清楚這其中的利益有多么大。

　　共有產權房完全不需要擔心銷量的問題，哪怕房價和周邊對等也有的是人買。

　　70年之后的事情，誰會去管呢？

　　在投入和收益成正比，不影響他的資金鏈時，他的身家必然會暴增。

　　“董事長，你是認真的？”

　　“當然是認真的。”

　　“那你準備投多少錢進來？”

　　“1萬億怎么樣？”

　　黃正官再次愣住了，或者說懵逼了。

　　不是因為覺得馬仲吹牛，他很清楚馬仲能有這么多錢，甚至更多都不在話下。

　　只是他死也想不明白，為什么有人會花這么多錢做慈善？

　　半晌之后，黃正官才問道：“董事長，你這是想要做圣人？”

　　馬仲搖頭笑道：“我捐一萬億或者兩萬億，說句實話，和現在的你捐出去10個億沒什么區別，黃總，捐10個億出去，你會心疼嗎？”

　　600多億身價的黃正官很想說：我有些心疼。

　　但終究是沒說出來。

　　“如果是這樣的話，那我就只能抱緊董事長的大腿了。”黃正官終于笑了起來，然后問道：“可董事長不擔心我們父女聯手貪你的錢嗎？或者，70年之后那些人不愿意把房子還給ED基金會？”

　　馬仲大笑了起來，說道：“我很高興黃總做出了正確的選擇，至于貪我的錢…我想黃小驪會第一個不同意，黃總，可別被自己的女兒大義滅親啊。”

　　“至于70年之后？嘖…我說不定都不在了，后來的事情就交給后來的人解決吧。”

　　黃正官點頭贊同。

　　馬仲說的很在理，前者不需要多說，黃小驪已經證明過了她維護馬仲的決心。

　　后者的話，別看馬仲身體好，可70年之后說不定真的不在了。

　　只是黃正官理解中的不在了，和馬仲所說的不在了，完全不是一個意思。

　　“對了。”馬仲說道：“在購房條款上，我會讓人安排來操作，但這一點黃總不需要擔心，我只是希望在付出之后，讓那些受益的購房者用他們因為這件事情而得到的好處來感謝我一下。”

　　黃正官有些不解，問道：“他們得到的好處就是省了錢啊？”

　　馬仲搖頭笑道：“好心情也是一種好處啊，家庭關系愉悅、生活更加美滿也是一種好處啊？有這些前提，說不定他們還能多活幾年，為我，不對，為ED基金會的慈善事業、為這個世界變的更美好做出貢獻呢。”

　　黃正官不以為意的笑了起來，完全沒在意馬仲的這段話。

　　但事實上，這也是馬仲做這件事情的根本原因。

　　在對賭已經玩不下去的情況下，只有這種正向的交易才能夠給他帶來收益。

　　一個迫于房貸壓力的人，自然壽命余額可能會少四五年甚至更多時間，畢竟為了掙錢還貸款工作會更加辛苦。

　　而當房貸壓力突然減去了一大半，甚至有很多因為錢不夠而買不起房的人，突然買得起房了。

　　因此而和對象順利結婚，生活規律健康，不用住在出租屋里，生活水平也會有所提高。

　　種種綜合之后，多活幾年也是非常正常的事情。

　　而這一部分，將會被馬仲以‘幫助ED基金會的慈善事業’、‘讓世界變的更美好’等理由，收歸己有。

　　畢竟，這個世界也只有他有這個能力了，ED基金會也是他的。

　　可以預見，這是一個‘億年’級別的自然壽命收益項，也是馬仲完成超人強化，甚至是離開這個世界的主力收益項。