0097章 談判專家馬仲
馬仲并不準備直接告訴李東澤彭老太的信息。
和李東澤建立交易關系，也只是為了防范李東澤。
他很看好李東澤。
一個愿意花費自己擁有的30%，來尋找自己親生父母的人。一個事業成功，在律師行業足夠專業的人。一個家庭和睦，證明性格情商方面都在水準的人。
即便是對待‘買’了自己的養父母，也盡到了贍養義務和關懷。
最重要的是，李東澤和自己有緣。
所以馬仲決定，李東澤將會成為自己很多事務的律師，雖然多魚風投公司還沒有正式建立，可未來發展必然是極為光明的。
李東澤絕對能夠從中獲利極多。
在這種情況下，建立交易關系就很有必要了。
“好好工作，你就有未來。不好好工作，你就要涼涼。”
看起來，拿走屬于李東澤的30%，并不致命，可重點在于，是40歲的李東澤所擁有的30%啊。
李東澤還有42年的自然壽命余額，也就是說，馬仲即便是在十年之后收走李東澤在交易過程中需要付出的代價，也能夠拿走14年的壽命。
同理，現在的李東澤所擁有的身體素質，如果扣除30%的話，他只是會變的虛弱。
可如果是十年之后李東澤五十歲的時候呢？
那個時候身體素質必然下降不少，再拿走40歲的30%，那就是致命的了。
拿到了那個私家偵探社的聯系方式之后，馬仲也不準備自己直接告訴對方這個消息。
他要淡化自己在這件事情中的影響。
反正交易已經建立，是否他親口告訴李東澤信息已經不重要了。
甚至，就算是馬仲沒能參與這件事情，李東澤自己找到了彭老太，馬仲依然能夠拿走屬于李東澤現在的30%。
“交易申請人：李東澤。交易完成條件：李東澤找到自己的親生父母。交易支付內容：李東澤40歲零7個月所擁有的30%。”
交易的完成條件里，并沒有馬仲幫助這一項。
和之前許志貴的交易，幫助其贏錢才能完成交易完全不一樣。
就像是很多人向神佛許愿，但事實上，他們完成心愿的過程中，神佛并沒有絲毫參與，卻依然愿意感謝神佛一樣。
這種交易對于馬仲而言是極為有利的，但這種交易并不容易建立。
參觀了空曠的一層寫字樓，馬仲在某招聘網站上，發布了招聘信息。
這一層寫字樓是別人裝修過的，各種隔間設置也都極為合理，但卻沒有任何辦公物品。
因為那家公司倒閉之后，能賣的全都賣了。
馬仲自然不可能親自去購買這些東西，李東澤也只是馬仲的律師而已。
之后，馬仲就坐著李東澤的車前往湯臣一品。
已經和業主約定好了看房。
正常情況下，這種級別的豪宅輕易是不可能實地看房的，但有李東澤的關系在，業主也非常賣這個面子。
“馬總如果考慮買車的話，其實可以以公司的名義來買。”
在車上，李東澤說道：“因為以公司的名義買車，是可以省很多錢的，這一點是完全合法的。”
之前馬仲就說過，自己是孤身來東海市發展，名下目前沒有車。
外地的車，也沒法在東海長期行駛。
馬仲來了興趣，問道：“具體怎么說？”
李東澤介紹道：“第一點是省個人所得稅方面，因為公司的錢轉移到個人身上，無論是分紅還是發工資，都需要繳稅，最低都是20%的程度。但以公司的名義來買車的話，使用權完全在你的手中，和自己買車幾乎沒區別。后期，也可以低價把車過戶到自己身上，雖然還是需要繳稅，但相比于省去的錢，幾乎可以忽略不計。”
“第二點就是以公司的名義買車，包括后期車輛的日常保養、維修、過路費，甚至是停車費，都可以在繳納公司稅款之前抵扣。”
學到了。
馬仲突然很想拿到李東澤在律師行業方面的知識。
不過有這種知識的太多了，沒必要拿李東澤這個未來會為自己打工的人。
馬仲決定有時間的話，在東海的養老院多活動活動。
拿走屬于他們的知識，并不是殘忍，因為他們并不需要用了。
再者說來，知識不就是用來傳承的嗎？
薪盡火傳，馬仲認為自己這樣絕對是在做好人好事。
李東澤繼續說道：“除了抵稅方面的好處之外，還有一個好處和買房差不多，因為東海買車上牌非常難。但如果是以公司的名義來買的話，搖號什么的都要容易很多。”
“等到您的風投公司正式建立之后，我們會為您挑選有合適購房、購車上牌資格的公司，讓您進行全資的收購。”
“當然，也需要提醒您的是，未來您的公司股權發生變動的時候，一定要注意這些財產的轉移。不然的話，將來或許會產生麻煩。”
馬仲點頭，他倒是不擔心這一點，因為他并不準備讓多魚風投去吸納別人的資金。
對于任何一個創業者，或者風投公司而言，拿別人的資金來發展自身，都是極其有必要的。
可馬仲不需要。
因為距離極近的原因，很快就到達了可以盡收外灘江景的湯臣一品。
業主就等在小區門口。
“李律師辛苦了。”
業主是個看起來只有四十多歲的中年男人，穿著非常休閑的運動套裝，也沒有戴什么名表。
“應該的。”李東澤介紹道：“這位是多魚風投的馬總。”
“你好，馬總。”
在李東澤介紹的過程中，業主并沒有因為馬仲的年輕，以及沒聽說過所謂的多魚風投而有所輕視。
這也和馬仲現金的自身氣度，和衣著打扮有關系。
某種層面上，比如到了業主這個程度，他就不需要戴價值高昂的名表來顯示身價。
可馬仲現今還是需要的，這也是他要買名表的原因之一。
“這位是東海開源科技的劉董。”
“劉董你好。”
介紹完畢，雙方就進入了小區。
環境不錯。
相比于一些園林級的小區，自然是有很大的不如，可考慮到位置問題，已經是極好的了。
“我這套房子，其實有很多人看過。”
上電梯的過程中，劉董非常主動的介紹道：“當然，我說的不是實地看房，而是在電視中看過。有個系列電影007，其中有一部Skyfall，大破天幕殺機，取景就在我的房子里。”
“當然，也只是取景而已，那個明星并沒有過來拍攝，是后期合成的他在我家的泳池里游泳。”
“這個小區里面，最貴的就是A棟的那個1204平的，和我這一樣也送花園和游泳池，但比我這個貴太多了，報價要4.2億，主要是他不賣。”
“事實上，一千多平完全沒必要的，我這個房本面積八百多平，住的話，和他那個是差不多的。但價格上，我這個要優惠非常多。”
電梯的速度很快。
到達頂樓之后，馬仲終于看到了售價1.75億的華夏頂級豪宅。
裝修過了，風格總體上是簡約的，但細微之處又有奢華。
“我當時買的時候就花了1.3億，裝修又花了1500萬。”
劉董介紹道：“你是李律師介紹過來的，李律師幫助我很多，我們關系不錯，所以我就實話實說。如果不是最近確實缺錢用的話，我是不會出售這套房產的，即便出售，也不會賣的這么便宜。”
以成本來看，劉董確實賣的便宜了。
但身為買家，自然是越便宜越好。
馬仲觀賞的過程中一直沒有說價格的事情，看了一圈之后，他最滿意的就是送的那個200平的游泳池了。
劉董表現的也非常淡定。
但馬仲清楚，劉董其實是比較著急的，于是故意詢問了一些問題，磨一磨時間。
“收到交易申請。”
聽到系統提示的時候，馬仲就笑了起來。
“交易申請人：劉河山。交易完成條件：購買他名下的湯臣一品頂樓復式。交易支付內容：出售價格修改為1.6億。”
所以，劉河山剛才是在內心許愿：這小子要是賣的話，我降價1500萬都行。
于是，馬仲直接說道：“劉董，房子我很滿意，李律師在這，我也就直說了。1.6億，現金全款。”
劉河山懵了。
這小子怎么可能知道自己的心里價位？
自己沒對任何人說過啊。
而馬仲則是一副我很有誠意的樣子看著劉山河，他突然發現，他如果做生意的話，好像有一個很大的談判優勢啊。