0049章 您的魅力并非只是顏值
買房的事情比馬仲想的還要簡單。
因為是現房，所以馬仲需要從房東手里買房，在這種情況下想要買一層，難度頗大。
就算是分散開來買，也要和一個個房東分別談、分別簽合同，耗費時日不說，過戶和貸款也很麻煩。
但馬仲的運氣真不錯。
在售樓處問詢的時候，得知有一個房東有兩層要出手，趕忙就讓售樓處的銷售人員幫忙聯系了起來。
“他原來是準備開公寓式酒店的，本來他托關系只買到了8樓一層，后來兜兜轉轉又買到了9樓一層。結果，才裝修一半，就聽說好像是資金鏈出現了問題，著急套現。”
陳姓男銷售顧問，這會心情有些激動。
雖然他不是中介，這種不是從開發商手里賣出去的房子，也沒有直接提成。
但好處費是絕對少不了的。
那個房東早就做出過承諾。
馬仲也沒想到還能遇著這好事，遞煙過去問道：“他怎么能直接買到一整層？不是說不允許這樣賣嗎？”
陳姓顧問笑著回道：“上有政策，下有對策，他借用其他人的身份信息買號，開盤搖號的時候，后臺也是可以設置的，把那一層全搖給他手中的號，自然就能買一整層了啊。”
馬仲也只能感嘆，有錢真好。
不過這也就是在申洲這樣的城市，換成那些限購的城市，就沒法這樣搞了。
炒房的時代似乎已經過去了？
馬東海問道：“開公寓酒店的話，你們可以的嗎？”
陳姓銷售顧問說道：“我們當然不管，而且，這樓盤本來就是商住兩用的，除了消防麻煩點之外，其它的都好說。”
馬東海欲言又止，喝起了茶，決定不再說話。
馬仲是了解自己父親的，直接問道：“爸，你是想開酒店啊？”
馬東海搖頭說道：“沒有，我就是隨口一問。”
怎么可能是隨口一問。
馬仲很清楚自己的父親一直有做生意的想法，但在能力上也確實有限。
自從當年虧了個大的之后，信心上也不足了。
所以這些年也就是小打小鬧，說是做生意，其實就是整個辛苦錢。
“你要是真想開的話，那我們一會去銀行問問，要是貸款好操作的話，就直接買兩層。”馬仲說道：“至于裝修的事情，我們可以先裝一層，開起來再說，另一層等段時間再裝修。”
馬東海繼續搖頭，說道：“還是買了之后整租合適，開酒店的話，風險有些太大了。”
馬仲勸道：“有什么風險，反正買了之后收租，一個月也就幾萬塊錢而已，有和沒有區別真不大。再說了，開酒店總不可能一點生意沒有吧，但凡有一半的入住率，也比收租強。”
馬東海當即教育道：“你說的簡單，酒店裝修能和租房子的裝修一樣啊，裝修投入增加是一部分，酒店房間每次入住也是有成本的，還有人工成本…”
聽著馬東海算了半天，馬仲只能承認，自己在做生意這項知識技能上，距離自己老爸還有一些差距。
“行吧，那就不開酒店了。”
馬仲只是想讓馬東海恢復信心，他也清楚馬東海很想做生意。
但這項投資以他目前的資金實力而言，確實太大了，要想搞成肯定得負債。
只買一層的話，就算是全款馬仲也不虛，還會有不少剩余。
喝了三杯茶，對方終于趕到。
是一個衣著打扮看起來就是有錢人的貴婦，年齡大概五十多歲的樣子。
一個想賣，一個想買。
雙方進行了非常愉快的交談。
只是半個小時的時間，馬仲就確定了房價，以及手續的相關問題。
一層是18套房子，16套一模一樣的公寓式單間53.8平，兩套102.3平的兩居。
共計1173平。
手續什么的都沒問題，對方也是全款購買的，房本已經都下來了。
最終的成交價，因為馬仲是一次性付全款，所以從均價8000讓到了7300。
這是一個雙方都能夠接受的價錢。
于賣家而言，買的時候是兩年前，5600買的，已經賺了不少。
而且除開馬仲，也很難再遇到一次性全款買一層的買家了。
分開賣的話，雖然能賣到8000的價格，但耗費的時間肯定不短，算利息怎么也不劃算，也麻煩了很多。
于馬仲而言，他的底價其實是7500就行了。
畢竟對方裝修了一半，水電走完了，還刷了墻，原本已經要開始鋪木地板了。
這也節省了馬仲大量的時間，因為鋪木地板很快。
可沒想到隨口還了幾句，對方竟然真的又降了200。
一平200，總的就是23萬4。
對于普通家庭而言，這可能需要好幾年時間才能存下來。
可對于資金鏈出現問題的有錢人而言…
“也就是小馬你長的帥，你要是跟小陳這個顏值啊，阿姨我可真不讓這200塊錢。”
貴婦阿姨開了個玩笑，陳姓銷售顧問笑的卻非常燦爛。
只要有錢掙，別說你說我長得一般了，就算你說我長的像個鬼也沒關系。
再說了，陳姓銷售顧問也覺得，自己的顏值和馬仲不是一個級別。
有錢還帥，人和人真是不平等啊。
馬東海全程沒怎么發言，因為他發現他兒子說話的時候，對方很注意聽，也很認可。
而且，馬東海發現自己兒子比以前自信太多了，也帥氣不少。
但他也沒多想，只是認為自己兒子有錢了，所以才會變的自信和帥氣。
這價錢比他的心里價位也低了一些。
此刻聽到貴婦的夸獎，終于忍不住說道：“那是必須的，我兒子肯定帥了。”
恭維必不可少。
氣氛極為融洽。
等陳姓銷售顧問把合同打印出來了，雙方確認無誤就直接簽了。
稅務方面，雙方各負責一半。
“那就這樣定了啊。”貴婦說道：“明天上午咱們就去行政審批中心，過戶一套房子，你就給我轉一筆錢，阿姨我相信你。今天晚上呢，大姐做東，請你一家人吃頓飯。”
馬仲再次表示感謝，并婉言拒絕。
貴婦繼續勸說道：“也沒其他人，就我和我老公，還有我女兒。”
聽到女兒這兩個字，馬東海的雙眼亮了起來。
貴婦繼續說道：“我那女兒啊，性格比較安靜，不愛出去玩鬧，也沒什么朋友。小馬你和她年紀相仿，認識一下以后就是朋友了，說起來，我女兒長的也算高的了，都170了…”
馬仲都聽傻了眼。
系統，不是讓你隨便給我整一整嗎？
一個美顏攝像頭效果固化，怎么就讓我這么招人喜歡了？
買個房都能碰到想要嫁女的貴婦。
系統：“您的魅力不止是來源于您的顏值、身高，還有您的氣質，您比之前自信非常多。”
氣質和自信？
馬仲之前還真沒有注意過這一點。
但這是事實。
和能夠毀滅整個人類世界的惡魔談過戀愛、可以永生、可以輕易的剝奪周圍人的生命、可以輕易的獲取知識技能…
這樣的人，氣質能一般嗎？
就從馬仲輕易的拒絕了周茹，G女，以及那些女主播來看，就能夠證明這一點。
換成是之前的馬仲，如果有這樣的機會，早就無法自拔了。
“實在是抱歉了阿姨。”
馬仲在腦海中和系統的溝通時間極為短暫，所以攔住了準備開口的馬東海。
“今天晚上已經和人約好了，一家人都要去，咱們改天，我請您和叔叔。”
決口不提女兒的事。
貴婦沒發現這一點，很是遺憾的和馬仲父子分開。
馬仲給陳姓銷售顧問轉了個2000塊錢，表示了一下謝意，陳姓銷售顧問稍作推辭也卻之不恭了。
這對于他而言是驚喜，因為馬仲完全可以一分錢都不給他，貴婦那邊之前答應了千分之五的提成。
再說了，一次搞定一層，他也省時省力。
出了門，馬東海就有些不滿的說道：“見一見有什么大不了的嘛，萬一正好是你喜歡的類型呢？”
馬仲笑道：“老爸，我給您講個事，我有一朋友買了個二手車，那車主是女的，然后兩人看對了眼在一起了，結果，那車還是給那女的開…”
馬東海恍然：“還是兒子你聰明，不能見，要見也得過戶完了之后再見。就…明天晚上吧，我們請他們吃飯。”
馬仲：“…”
今年過年，要不要把周茹帶回家演一下呢？
周茹長的也漂亮，身高也有168，最重要的是，周茹懂事啊。