第三十二章 炒樓花

　　趙燦最終還是吃了這波狗娘。

　　至于金大師，受到打擊之后，應該會開竅了。

　　于是，等夏夢和林保誠走了之后，趙燦便招來田管家，道：“田管家，我準備創辦一份報紙，你先讓人做一下市場調查，看看報紙哪個方面的內容比較受大眾歡迎！對了，還要留心業內相關人才。等我們著手創辦報紙的時候，將他們挖過來！”

　　報紙的成功絕非一兩部小說就能撐起來。誠然，金大師的武俠小說會起到很大的作用，但是也需要其他內容的點綴，如社評、經濟、娛樂等等。很少有人愿意單單購買一份只有小說的報紙。

　　此外，金大師創辦明報之時，他其實已經在其他報紙上連載了好幾部小說了，包括書劍恩仇錄、碧血劍、雪山飛狐。然而這幾部小說仍舊沒有奠定金大師“武林盟主”的地位。

　　金大師也是需要學習和進步的。

　　因此，趙燦不能指望一開始就能依靠金大師的小說就在香港報業大殺四方。

　　像碧血劍這部小說，趙燦就非常不喜歡看，因為金大師把袁崇煥寫的太好了，簡直夸的天上有地上無。

　　“好的，少爺！”田管家應道。現在，他對于趙燦的吩咐已經不再質疑了，天才的想法，與眾不同。

　　再一個，創辦報紙對于如今“財大氣粗”的趙燦而言，花不了多少錢。而報紙卻可以幫助趙氏旗下的所有公司做宣傳，因此創辦報紙還是有點作用的。

　　報紙的事情不著急，趙燦吩咐完田管家過后，兀自拿起格林童話繼續看了起來…

　　此刻，外界已是風起云涌。

　　看到“趙氏翰林苑”賣的這么火爆，有實力的人無不磨刀霍霍，也準備進軍地產市場，分一杯羹。這錢吶，真是太好賺啊！

　　霍英棟則是香港華人當中最具魄力的人，早先已經將全部身家投入到香港地產市場。因此，當趙燦開始“賣樓花”“賣期房”之后，他立即領悟其中精髓，迅速買下了一塊地皮，打算做第二個吃螃蟹的人！

　　當然，你要“賣樓花”“賣期房”，你總歸騙得了人才行啊。你就光靠一張嘴指著一塊破地方說，自己要在這里建大樓，試問，誰會愿意買你的房子啊？你總得拿出點東西給大家看吧，增強大家對你的信任。

　　趙燦為了賣樓花賣期房，可是沒少做工作，比如跟政府合作，跟匯豐銀行合作，平整土地，購買機器設備，修建很牛逼的售樓處等等，種種舉措，其目的就是為了取信于用戶。

　　別人一看你這里，咦，還真是那么一回事，于是心里就放心了，這才敢買你的房子。

　　霍英棟正是明白其中的道理，所以今天特地來到趙氏建筑公司，想要與之合作，聘請施工隊，平整土地，做出一副要大干一場的樣子。

　　霍英棟不是不能自己組建一個施工隊，但是成本高啊，而且施工速度慢。時間就是金錢，效率就是生命！

　　香港地產公司都在搶錢，就看誰的動作快，誰就能吃的多。

　　此外，霍英棟之所以選擇趙氏建筑，也是因為趙氏建筑在業內以及住戶當中，已經是聲名遠揚。“趙氏翰林苑”就是趙氏建筑承包的工程項目，因此，只要宣傳趙氏建筑也承包自己的工程，便能取信很多用戶！

　　總經理王濤跟霍英棟相談甚歡，立馬攬下了這個工程。這錢不賺白不賺。你不做，也會有其他人做。

　　趙燦根本不怕競爭，香港市場大的很，吩咐過王濤，只要是生意就接，尤其是一些中小型地產公司，最好是拉攏他們，趁機將建材采購、工程施工等等全部壟斷起來。

　　一旦規模上去了，形成規模效應。

　　趙燦都有底氣跟英資財團直接干仗，搶他們的項目！

　　“霍老板，你放心吧，我會盡快安排施工隊前往你們的工地！”王濤送霍英棟走到門口，道。

　　“嗯，那就多謝王經理了！”霍英棟道。

　　現在，霍英棟已經不打算修建只有三四層的“唐樓”了，他要學趙燦，想要修建“趙氏翰林苑”這樣的高樓住宅。

　　這時的香港地產商們幾乎都被“趙氏翰林苑”刺激的熱血上涌，一個個都變得十分瘋狂。

　　建樓的話，那么一定要建高樓！

　　卻沒想過，當房地產市場開始供過于求，那該怎么辦？

　　歷史上，1958年，香港房地產市場開始供過于求，房價、地價下跌了70%。而這一世，由于趙燦涉足香港地產市場，恐怕這個時間還得往前推幾年。

　　一棟趙氏翰林苑擁有80套房子，住80戶人家。

　　一棟唐樓大致擁有8套房子，住8戶人家。

　　10倍的懸差，解決了多少住房需求。

　　香港房地產可能撐不到1955年就要崩了，短時間內將陷入低谷。當然了，這將會是一個絕好的抄底機會。

　　王濤送走霍英棟這個大客戶，接著前往工地主持工作，以便加快“趙氏翰林苑”的建設。其余一些小工程小項目，自然會有公司的其他人負責。

　　又是一周過去。

　　這時，“趙氏翰林苑”的房子已經售罄。

　　“樓花”毫無意外的開始火了，香港旋即掀起了一股“炒樓花”的熱潮。

　　售樓處，一女子怒氣洶洶的朝一男的大罵道：“都是你，我叫你趕緊去趙氏翰林苑買房，你偏要等，現在好了，房子都賣完了！”

　　男子委屈道：“我這不是怕被騙嗎？所以才說要等一等的，可是我哪知道，房子會賣的那么快啊！”

　　“等等等，等你想好了，黃花菜都涼了！我媽說了，沒有趙氏翰林苑的房子，你就別想娶我！”

　　“親愛的，咱不在這里買房，也可以去其他地方買房啊，就非得買‘趙氏翰林苑’的房子嗎？”

　　“我媽說了，在‘趙氏翰林苑’買房，特有面子！！！”

　　又是你媽說了，這丈母娘真是太難伺候了，男子很無奈，也很無力。現在怎么辦呢？想要成親，必須要買“趙氏翰林苑”的房子。

　　想了一會兒，男子終于想到，自己可以從其他人手里買樓花！有了樓花，自己就可以將這套房子買下來了…

　　樓花交易異常火爆，好似炒股一般。

　　此前買到樓花的人，如果現在把樓花賣掉，立馬會大賺一筆。

　　很多人見狀，不禁嘖嘖稱奇。樓花的火爆無疑將進一步刺激全香港的地產商們。

　　而香港市民們也都一直期待有新的樓盤開盤，然后搶購樓花，賺上一筆！

　　九龍尖沙咀，一麻將館里，大家一邊打麻將，一邊不由自主的聊起了“樓花”。

　　“哎，你們知道樓花嗎？”一個上年紀的大媽開口說道。

　　“當然知道啦，現在樓花可火了，很多人連股票都不炒了，專門去炒樓花！我兒子的同事在‘趙氏翰林苑’買了一個樓花，后來又賣掉了，結果賺了2000港幣！！！”一個老頭點點頭，一副我很了解的樣子，開口說道。

　　“賺了2000港幣這么多？！”

　　麻將館里瞬間安靜了下來，所有人都看向這個說話的老頭。

　　“老李，你不是編的吧，賣一個樓花能賺2000港幣？”眾人質疑道。

　　當前，很多人每月連100港幣的收入都沒有，2000港幣啊，不吃不喝工作一年多才能攢夠。

　　老李頭撇撇嘴，道：“我沒編，這都是真的。昨天晚上我還聽我兒子說，他的那個同事現在已經后悔那么早就把樓花賣掉了，說是樓花現在又漲了幾十港幣！我兒子看到樓花這么賺錢，正打算買幾個樓花，然后賣掉，賺個差價！”

　　“難怪有這么多人炒樓花，真的賺錢啊！”

　　“炒樓花”連香港的大媽大爺們都知道了，可惜的是樓花數量太少，很多人都沒有機會參與進去。因此，很多人不禁期待新的樓盤開盤，放出更多的樓花！

　　嗯~時刻準備著…炒樓花！

　　傅山正在為此奔波，親自帶隊在四方街附近瘋狂買地。有來自政府的地，也有私人的地，但想要買下來，都不容易！

　　地皮價格簡直飆升，甚至很多人獅子大開口，更郁悶的是還有一些釘子戶死活不愿意賣房子，太難纏了，這叫傅山一陣頭大。

　　眼看炒樓花炒的那么熱，趙燦心急啊，打算去看看傅山買地買的怎么樣了。

　　趙燦找到傅山后，這個“拆遷大隊長”滿臉憔悴，向他倒起了苦水。

　　“老板，工作不好做啊…”