第一千零五十五章 回歸生活
此時此刻的趙明陽突然有個非常大膽的想法，他決定可以去試一試。
他聯系了徐傾傾，要求和徐家合作，一場商業合作。
徐傾傾正在開會，最近基本沒時間看手機，趙明陽還是打她的助理電話，讓助理轉告她的。
這個時期是地產黃金時代，就是人人買房，爭著搶著買房。
徐傾傾到了很晚才回趙明陽電話，一頓抱怨，天天開不完的會，每天都是各種爭吵拍桌子，一個項目從開始到結束，最起碼要爭論不下三萬句，嗓子經常發炎，一點意思也沒有，還沒有打工舒服…
趙明陽只能聽她埋怨嘮叨，哄一哄她。
其實這都是正常的，因為她要和全國各地的項目對接，這時期地產就是香噴噴，各家都在搶占市場，一些三四線城市已經在搶購房子了，趙明陽之前在老家買的房子已經翻了好多倍了。
其次當老板的責任大，風險大，哪有打工的舒服，但打工的收入低啊。
想要賺的多，又不想承擔風險基本不可能的。
趙明陽和徐傾傾約了明天見面，她也只有一個小時的時間，中午吃飯的時候，因為上午和下午都有項目要談。
一個項目匯報就要好久，徐傾傾有時候都聽困了，感覺這簡直不是人干的事，一點樂趣也沒了。
平常也不會這么忙，主要是徐建業現在想讓徐傾傾快速把集團的一些崗位抓在手上，讓徐傾傾什么崗位的工作都去了解下，然后讓徐傾傾選擇更換她的人。
這工作非常的難，因為每個崗位都有自己的小勢力，徐傾傾想把人換了太難了。
她必須先把所有工作內容大概了解下，才不會被人牽著鼻子走。
等到第二天中午趙明陽和徐傾傾見面的時候，又是一陣抱怨。
趙明陽哄著她，讓她一定要堅持住，已經到了這一步了，不要放棄，放棄了就失敗了。
各種雞湯給徐傾傾灌著，深怕徐傾傾喝不醉，那樣徐傾傾可能就天天粘著趙明陽了。
“你到底想和我聊什么啊？”情緒緩和了不少的徐傾傾看向趙明陽問道。
趙明陽拿著一份文檔給徐傾傾說道：“談合作。”
徐傾傾一臉問號的看向趙明陽，又拿著合同看了看，然后一臉不可思議的看向趙明陽問道：“你確定要這么做？”
“確定。”趙明陽肯定的說道。
徐傾傾再次看了看文件內容，趙明陽是要大量購買萬恒的一些房產。
萬恒開發的很多房產其實都有空余的，比如期房中，會留一些等到現房高價賣掉，也有的是真的賣不出去了，畢竟萬恒建造的小區都是大型小區，一個小區都小兩千戶，這類的就不可能開盤就秒了，因為戶型太多了，還有的是不好賣，就要低價賣，比如電梯房一樓不好賣，高樓5樓以下都好賣，十八樓這個樓層也不好賣，有人忌諱十八樓，因為有個十八層…
趙明陽要的是一些期房，低價時候入，只買長三角珠三角城區的住房。
而趙明陽的操作就有點讓徐傾傾震驚了，就是趙明陽的公司先貸款買萬恒的房子。
然后都只付一個首付，其余的走貸款，而萬恒拿到錢后再把錢投入到趙明陽和徐家之前合作的那個公司里，只不過這個公司現在變更了注冊地址在港島那邊。
趙明陽買萬恒的房子，全部走貸款支付首付，尾款走銀行貸款，而萬恒的錢投入到那個合資公司里，那個公司再把這筆錢投資到趙明陽的產業當中。
趙明陽再拿著萬恒投資的這筆錢去買萬恒的房子，錢又流入了合伙的公司里，再次去買房，反復循環。
這樣就可以讓完成的一大批房子做到不壓房，趙明陽可以收尾，而所有的風險都由趙明陽這邊來承擔，趙明陽把這些房子出租出去，物業費什么的都不少繳納給萬恒。
然后趙明陽就把租金定成一個價格，價格不會太低，讓人覺得租房不如買房了。
趙明陽租金定的高了，小區其余的業主也會按照他的價格定價，周圍的一些房子也會按照趙明陽的定價來。
到時候大家都會想著去買房，而空房如果沒有的前提下，趙明陽就可以把自己手上的房子出一部分，然后賺取個升值的差價，再用這筆錢去買萬恒的房子。
這中間趙明陽和萬恒屬于左口袋出右口袋進，也是最快可以讓人感受到萬恒的房子供不應求的假象。
相當于用買一套房子的首付錢去買了四五套房子，這四五套房子的錢都是銀行的，如果暴雷了，銀行必須全部接盤了。
買房子趙明陽基本都走貸款，而建房子萬恒也都是走貸款，最終銀行替他們承擔了風險。
如果房子降價，或者出現其他情況了，趙明陽和徐家等人最多地上一躺，別給我壓力，給我壓力我還不起了，我就死給你看。
如果讓慢慢還，那么萬恒和趙明陽，準確說徐家和趙明陽將負債一筆天文數字，他們是負擔不起的。
最終的風險趙明陽讓銀行來承擔，反正利息一毛不少給，這利息就從房產升值差價中分出去，剩余賺的，徐家和趙明陽五五分，或者趙明陽可以選擇另一個合同和徐家合作。
他買徐家的房子，資金不夠，徐家借一筆錢給趙明陽，趙明陽正常付利息，然后拿吉豐汽車等抵押給徐家，徐家就把錢給趙明陽。
這些錢也不是徐家的，都是銀行的，到時候銀行想要回錢就被動了。
最終趙明陽和徐家共同的債主都是銀行，他們買房和賣房走的都是銀行借貸。
徐傾傾看向趙明陽問道：“這樣風險太高了吧。”
“有什么風險？而且風險越高收益越大啊，你想想看，我們如果負債到一個天文數字，誰敢動我們？要保我們子孫三代來還這筆錢，我們不是不還對不對。
欠債還錢，天經地義，但萬一遇到困難了，那我們也只能和債主談一談，他們能不能幫我度過難關？
比如一個項目遇到阻礙了，債主們幫我們解決嗎，問題解決了，我們就有錢還錢了，只不過把壓力給了債主罷了。
如果債主想把本金要回去，那就得幫助趙明陽和徐家有還債的能力。”
“這你等我下，我把這個合同拿給我爸看看吧，這些事得他親自拍板，這個我怎么就感覺不踏實呢？畢竟借了這么多錢，還不上可怎么辦啊？”徐傾傾擔心的說道。
趙明陽看向徐傾傾沉默不語，有時候憑本事借的吧·······
徐傾傾將文件拿給了徐建業看，徐建業最近也在帝都這邊公司和國外幾家公司談合作。
中午空閑想要休息，結果徐傾傾拿了一個文件讓他看。
沒法拒絕閨女的要求，所以徐建業就查看了徐傾傾送來的文件。
當他看完后內心一陣怒罵：“靠！不是一家人不進一家門，這小子真的是自己的親兒子也不為過啊。
他居然也想到這一點了，看來這小子真的有一手。”
徐建業讓徐傾傾通知趙明陽來他辦公室詳談，并且讓徐傾傾出去忙她的事。
當趙明陽和徐建業在辦公室密談了一個多小時后，兩人達成一致，就這么做了，而且徐建業還告訴趙明陽，要怎么具體去操作。
徐建業知道有了趙明陽這好女婿相助，他們家這輩子衣食無憂安安穩穩了，趙明陽也同樣。
趙明陽和徐建業想的都一樣，他們最終的想法就是安安穩穩的過日子，給自己加了一些護身符。
徐建業先和趙明陽談了一筆買賣，申城出售一百套房子給趙明陽，這類的金額大，然后就帝都，總之北上廣深蘇杭等地都給趙明陽，主攻一線和新一線城市。
讓未來幾年，萬恒在全國各地遍地開花。
趙明陽回到申城做了另一件事，召開所有股東大會，把公司全部拆分了。
顧嫚負責的部分，邱淑紅負責的部分，以后全部互不相干，各自管理自己的產業，趙明陽也不會去參與，各自都可以申請上市，趙明陽只吃分紅。
也就是之前都串聯在一起的，現在要全部分開，這一下讓人非常的意外。
誰也沒想明白趙明陽為什么要這么做，其實趙明陽是突然看到要進入16年了，他是未雨綢繆，也是想看看這些人能不能成氣候。
主要是趙明陽已經找到了個新賽道，這些東西未來不在都不怕，因為他在今年投資了兩家企業，這兩家企業現在壓根看不出來什么，但未來這兩家企業可以讓趙明陽養老了。
一家是做人工智能的，米國的老馬投了一千萬美刀，趙明陽也投了一千萬美刀，這玩意反正未來五六年賺不到錢，但未來能讓微軟因為它再次起飛。
還有一家是個國內游戲公司，正在做一款新游戲，這時候沒什么投資，有人也只給投了一百萬，趙明陽給他們投了一千萬，成為了最大股東，趙明陽對他們的要求是趙明陽不管不問。
讓他們自己去做，前提不要因為急而急著做，如果有其他股東想要錢，趙明陽全部回收對方的股份。
這家游戲，未來是國產游戲唯一橫掃全球的游戲，而且是從手游到端游再到pc端都是橫掃各家游戲。
這家公司也是五六年贏不了利，就讓他去做吧，趙明陽不管了，趙明陽等了三年，才等到這兩筆算是近代投資小回報巨大的典型桉例了。
趙明陽也知道，米國那邊的老馬再過兩年會把對那家a公司的投資撤了，趙明陽準備提前去和對方聊，把老馬的股份也收回來，到時候趙明陽又是最大股東了。
那么趙明陽未來基本就可以躺著收錢了，趙明陽只保留了對投資公司的管理權，他只要這個，其余的都放手給其他人去做，反正他是大股東，趙明陽還讓顧嫚他們可以去重新招新股東進來，趙明陽會放股份出去。
趙明陽還有一張底牌就是李彥清的，所以他會去做，而且年底他還會去投資一家短視頻公司，趙明陽會把算法帶給那家公司。
但趙明陽不會參與任何一家公司的實際管理，他只負責分紅，而分紅也不是趙明陽分紅，而是以投資公司的名義去投資去分紅，還有國外那個之前放出去做虛擬貨幣平臺的投資，那個未來也可以讓趙明陽暴富。
趙明陽突然減輕資產，和之前的心態又發生了變化，他感覺自己太累了，為什么那么累？現在財富自由了啊，就該享受了。
沒事學學老段打打游戲，那樣多瀟灑啊。
而且趙明陽還有個目的，他想要顧嫚這群人去找股東來稀釋股份，趙明陽準備把錢套現出來去投資到其他領域，除了吉豐汽車外，其余產業趙明陽都不看重，看重吉豐汽車主要是這個玩意以后可以吃專利費。
趙明陽瘋狂讓吉豐汽車去注冊一大堆的專利，然后又入股了一大堆新能源汽車相關的產業，到時候誰不用趙明陽提供的配件，趙明陽就告誰侵犯專利。
未來幾年趙明陽能做的就是投資了，投一些五六年才會變現的產業，其余的全部去買房子，用銀行這張護身符讓他衣食無憂。
一些東西必須提前做好準備了，說的輕松，趙明陽要想把之前的產業解體套現，至少要個兩三年時間，到時候趙明陽就去買個海島，當個島主，自己去建設一個島嶼，有錢就要享受啊。
回到申城后，趙明陽讓人去聯系了申城這邊的一個話劇團，談合作，就是劉冰冰入團表演這一塊，在帝都劉冰冰想演女一太難了。
那邊太多藝人排隊等著了，就是申城這邊，趙明陽還得投資，要不然人家也不要劉冰冰進去。
趙明陽投資了一千萬讓話劇團重新去編排一個劇本，以劉冰冰為中心，這筆錢要分配給所有演員和導演，還有就是演出的場地費。
趙明陽在申城重新選擇一個住宅，一處靠近復大的學校，趙明陽要回去當老師了，然后收收租，最主要的，他要多陪陪這些女人了，事業穩定了，那就回歸生活吧。
他決定要花錢買點樂，要不然生活十分枯燥無趣了。