第三六七章 小王子的下一步
今年的賀歲檔真的是大片云集，精彩紛呈。
可以說給觀眾上演了一場饕餮盛宴，無論是制片商，發行商，還是院線都看到了利潤。
當然，賺的最多的還是盜版商人，有盜版機會的時候，誰還會去看正版。
在這里，就不得不感謝賈會計，是他推動了正版市場的發展，雖然他已經沖出了亞洲。
這三部大火的電影，都跟陳明亮有著不小的聯系。
《石頭》是陳明亮獨資的，投資花費最小，但是預期收益最大；
《無賊》是花藝投資的，但是《無賊》里面陳明亮和任靜都有出演，而且任靜還是女主角。
《功夫》雖然只有小鋼炮參與了演出，但是這部戲也有花藝的投資成分，發行方也是花藝。
而陳明亮是花藝第二大股東，這在娛樂圈已經不是秘密了。
當然，陳明亮的事業也不止這些，他的新基地建設是一日千里。
農業開發的部分已經完全步入正軌了，有農業大學師生們知道，這次陳東方和陳明亮又從村里叫來上百號人，什么叫做一人得道，仙及雞犬，陳明亮這就是是了。
鄉里鄉親的，絕對是陳明亮的優秀后盾。
新基地里面的商業部分還沒有開發。這里也有規劃做住宅或者出租式公寓，還會建設酒店，游樂場等其他設施。
但是陳明亮的新體育館已經建設的差不多了，可容納人數并不算多，大概不到一萬人。
如果算上環形活動場的移動座位，那就多一些，還有6500的活動位置可以增加。
整個體育場建成了小寫字母b的形狀，除了400米標準跑道外面還有一圈鴕鳥賽道之外，跟著跑道的直道還建設有一條1800米長的標準跑馬道。
陳明亮甚至有想過要不要再把這里建成長期的跑馬場，后來覺得還是不能搶hk的生意，做個現代五項的比賽場地就挺好。
現代五項包括射擊、擊劍、游泳、馬術和跑步的多項目運動。
08年的奧運還沒有把跑步和設計結合起來。
這個體育場前瞻性可就非常大了。
跑馬場的盡頭也是一個三面帶座的小型體育場，不跑馬的時候可以舉辦個小型音樂會之類。
大體育場將來也會舉辦成類似演唱會，展覽館之類的場所。
而原來老基地開發成的新樓盤——《冠軍城》馬上就要開盤了，預售許可已經批下來，處于隨時可以銷售的狀態。
國家現在已經出臺了抑制房價的政策。
從結果看，這不是抑制，這是推動。
在京城主要有兩點措施，一暗一明：
暗的推動就是：從05年開始，購買房子就可以落戶的政策就要取消了，這一政策的取消極大的刺激了房產需求，很多觀望的人一下子有了購房的迫切需求。
以后京城和滬海這兩個地方再也不能隨便進入了，人為的隔離屏障正式展開了。
還有一點，那就是時間進入到2004年，由于磚家說房地產有巨大泡沫；而且土地交易中太厲害，強烈要求zf進行調控。
于是，調控政策來了，把土地協議出讓的模式停掉了，改成了土地招拍模式。
政府收入提高了，土地成交價格也開始飆升，房價跟著瘋漲，當年的漲幅就達到了144。
種種看似抑制其實是利好政策，現在京城的房價很多新盤已經開始向一萬逼近了。
陳明亮的《冠軍城》也是設置了一期和二期的，這次拿到預售許可的是一期。
一期包括10棟住宅，半圈底部商鋪。
住宅建筑面積27萬平，每棟樓33層，2個單元，每個單元400多平。
這是卡著超高層建筑的點修建的。
住宅對外出售，商鋪不賣。
老金向陳明亮匯報工作，申請定價策略，
“陳總，咱們的房子已經準備的差不多了，接下來就要開盤了，咱們的新房想定價8888，您看怎么樣？”
陳明亮很驚訝，“現在京城的房價還沒到一萬嗎？”
“有些地方到了，可是咱們這個地方還算是有點偏。我算過了，按照咱們當初拿地的價格，攤到每平方米上大約是400元，建筑成本也就2000塊一平方，咱們賣8800，一平方米就可以賺6000多。”
“好的，那就不要定那么貴了，那就定價9988！”
老金心說，什么叫我提議的，一下子漲價一千多。
因為交通便飯，軟硬件設施完善，貴一些也是應該的，果然，預約看房一號難求。
雖然陳明亮自雅典奧運之后就受傷了，因此缺席了很多比賽和活動，但是他的光彩從來都沒有被蓋住過。
風頭還會那么盛。
跳水小王子，跳水皇后曾經聯袂拼命搶風頭，但完全不是對手。
就連他們不小心鬧出分分合合的巨大緋聞，可風頭還是在陳明亮這里。
看看陳明亮從奧運之后都干了什么，先是拒絕參加冠軍邀請賽，然后宣布從800米退役，再然后組織騎鳥運動會，還連續出演兩部電影。
雖然出演電影是奧運之前的事，但是張羅上映就是最近的事吧，出席的宣傳活動也不少吧，陳明亮每到一地那是人山人海。
又是高調做慈善，又是高調做宣傳。
不知道的人還以為陳明亮自從奧運之后沒有參加任何訓練呢，其實他的訓練節奏一直都在。
不過外界雖然沒有批評他，但是規勸和提醒的聲音都不少。
就跟陳明亮提醒跳水小王子一樣。
其實小王子早該退役了，不應該賴著不走的，已經兩屆奧運冠軍了，可以了。
他是遺憾沒有獲得男子10米臺單項冠軍，因為一個失誤動作喪失了這一切。
這才想要堅持練下去，希望08年奧運后能夠達成這一成就。
但是跳水隊已經不給他這個機會了。
這次開除出去之后，小王子雖然在地方隊一樣刻苦訓練保持狀態，但是后來全運會上丑惡的一幕讓他心灰意冷，就此退役。
當時，跳水中心的周女士交代裁判，只準給小王子打8.5分，不得超過這個分數。
國內比賽自己這個樣子搞，國際比賽的時候人家針對你不也是情有可原嗎。