第399章 全球獨一無二的私人園林別墅

　　陳石的個人住宅當中，論西園最為喜歡。

　　西園的得來，也有些蹊蹺。

　　原本，陳石讓羽然在蓉城新購置房產，她看中了三處別墅。

　　一是鷺湖宮8區a區別墅，12室6廳10衛，建筑面積3140平方，占地面積5000平，花園1850平，地下室2354平，帶車庫；其中1層1200平，二層1050平，三層750平，這真的算是莊園級島居水系別墅，王宮樂土，售價1億元。

　　不過，這套別墅不在市區，而是在蓉城溫江區，離公司直線距離都有28公里，從公司開車過去都得一個小時。而不像現在，回當前的老別墅，也就十來分鐘。

　　另外一套別墅處于國色天香旁，也是在溫江，地鐵10、12號雙線可到達，附近2000畝島居綠化配套，依山傍水5000畝純獨棟別墅社區，真的相當美，售價七千萬。

　　最后一套，在麓山黑鉆山莊，別墅區占地很大，本地區新生代富豪聚居于此。

　　羽然也想購置市區的別墅，但是，都是一些小別墅。

　　蓉城青羊、武候、成華區的別墅，很少有超大面積的獨棟別墅，年齡較長，都是二手房。

　　市區也沒有地塊建造大別墅，所以，十多年前的獨棟別墅顯得格外的稀罕。

　　出名的，全在青羊區。

　　一是清水河公園的水印長島別墅，量身定制，一共24幢；環境優雅由于被湖環繞只有一條路進入，十分僻靜十分神秘外人多有不知。

　　水印長島別墅是本地企業的老一代企業老板，如x望集團、籃光集團的老板。

　　二是就是青羊區杜甫草堂附近浣花溪的草堂之春，共29幢較次的就是它附近的金林半島。

　　浣花溪大多數業主為蓉城本土開發商老板和二線城市富豪藏居。

　　陳石倒是想買這兩片區域的別墅不過都是老別墅，而且都有人居住了，況且他真的不喜歡里面太濃厚的房地產老板商業氣氛，何況是二手房。

　　若想購置占地面積數千平方的新大別墅只能到市區外的天府新區、錦江、溫江或機場那邊的牧馬山購置。

　　在其它城市購置房產基本不常住。

　　但在蓉城購置，有可能長住，考慮的東西就非常多。

　　陳石喜歡溫江區的別墅，不過就是太遠了。

　　神石集團準備在外進行大投資，動作有些大市領導陳書記和市長上門拜訪陳石。

　　陳石聊到了這些天購置房產的事，說不太滿意市長為他推薦了一處50畝的園林，同時也是希望陳石定居在蓉城。

　　50畝的私人園林位于杜甫草堂附近這么大面積，而且帶別墅？

　　陳石那會聽完頓時來了興趣。

　　他還真不知道杜甫草堂附近還有一片園林這可是市區中心呀為什么沒有拆遷？

　　50畝的私人園林，名字叫西園，擁有二三十年的歷史，原來也是一個老板藏居于此。

　　老板姓宋，五六十歲了。

　　在二三十年前購置了這一片土地，那會土地購置沒有現在這么嚴格，何況是用來經營園林。

　　這么多年過去，園林經營得非常好，里面種植有十幾種國家重點保護植物，先不說這些不能破壞的植物，光園林價值就達到二個億，隨便挖一棵樹出去都能賣數萬，有些樹幾十萬，甚至數百萬。

　　候鳥常居于此，這處園林，也被省植物保護站列為重點保護區。

　　這老板還有些背景，要不然的話，估計就被人便宜收購了。

　　不少本地富豪求購，宋老板不過沒賣，不是錢不夠，而是怕這么多年的經營被人破壞掉，信不過那些房地產老板。

　　再加上這一些園林，已經形成得天獨厚的天然園林，當地政府也是愿意破壞。

　　更何況，附近就是杜甫草堂，周圍都是別墅區，居住的都是當地有財有權的老板，更不愿意這一處園林被拆遷。

　　也就是這樣，這一大片園林，在這二三十年就延續下來了。

　　不過，這些年，宋老板年齡有些大了，而且經營這處園林太費錢了，他比任何人更愛這一片園林，又不舍得挖樹賣，怕破壞原生態，那些數百候鳥以后往哪里住，這里就是他們的家。

　　但他兒子那公司經營遇上問題，需要資金。

　　同時宋老板也沒有錢繼續投入進去了，挖樹來彌補資金，他又是愿意，感覺挖一棵少一棵，過幾年后西園就不成樣子了。

　　所以，干脆整體轉賣。

　　要不資金不夠，50畝的園林，住宅用地只有五畝，四合院，其余為綠化用地。

　　綠化用地不值錢，植物才值錢，園林中的住宅，由于處于林中林，比蓉城其它別墅更值錢，難在稀罕。

　　如果主人不想賣，有錢不一定買的到。

　　因此，賣價也不低，十億元。

　　但掛賣已經擱置了兩年之久，一直沒找到合適的買家。

　　要求不能破壞園林，省植物保護站同樣建議不破壞，但由于是私人財產，真是移植，真不好干涉。

　　但里面的國家重點保護植物，雖然是私人種植，但是不能賣的。

　　就算很多富豪想買，但誰會花十來億來買一塊不能破壞、不能生錢的園林呢，這可不是小錢。

　　前些天，市政府牽線，園林原主人宋老板和陳石剛好合拍，陳石和羽然在西園逛了一圈，真的是難得一見的天然園林區，馬上喜歡上了西林，哪怕幾十億，他都舍得買下來。

　　宋老板也沒有漫天喊價，十億的價格，的的確確實在，最終交易價為九億現金加神石集團御景墅的一棟八百平別墅。

　　別墅還沒有真正上市，陳石無意賣給他，八百平的別墅真要賣，賣價得一億二千萬元。

　　原主人一是想留給自己和子孫一條后路，萬一兒子生意真的不起色呢，扔進去的錢估計要打水瓢。

　　一億買還沒建好的別墅，心底里感覺那處別墅賣價有些貴，主要是想交好陳石。

　　陳石也說了，神石御景墅蓋好后，如果他人在蓉城的話，大半時間可能都在神石御景墅居住。

　　如果神石御景墅蓋好宋老板不想要，陳石隨時可以退回他一億元。

　　同時，園林的打理，陳石還是交給原來的工作人員，希望宋老板有空回去指導一下。

　　一老一小就這樣認識了。

　　“小陳呀，以后那片園林就交給你了，希望你好好保護好，特別是那些鳥兒，要是沒地方住了真很可憐。如果哪一天你要賣，正好我還有錢的話，希望你重新賣給我。”宋老板語氣沉重地說。

　　“宋老，放心吧，我理解你，那里都是你多年的心血。如果不是到了非常困難的地步，你也不會賣的。我隨時歡迎你回來，那里還是你的家。”

　　“哎，我那兒子，不說也罷。”宋老板信得過陳石的為人。

　　不為什么，只因為這年輕人真的不缺錢，有愛心。

　　如果傳給他兒子，宋老師覺得多半也是毀在他兒子手里，還不如賣給真心喜歡那里的人。

　　西園交接完畢，陳石正式成為那里的主人。

　　這一段時間，房子簡單修繕，換了大部分家具。園林其它東西，基本沒有動。

　　真正入住的話，最好要等一段時間。

　　雖然說，這些家具全是環保無毒無害家具，做出來之后，擱置的時間夠長，安全沒問題，但放段時間再入住更好。

　　今后，陳石就打算長居這里了，離學校有35分鐘車程，離公司也只有20分鐘車程。

　　如果來回頻繁，就在老別墅住。

　　以后用來舉辦聚會，邀請客人的話，西園最合適。

　　陳石拿到西園的歸屬權后，再回到西園，好好仔細看一遍。

　　木屋別墅與樹林融為一體，非常和諧，與其說是人工建起來的，倒不如說是它自己從森林里長出來得。

　　如此，整個別墅處于一種獨特的生態環境下，房子在森林間自由呼吸，這里仿佛一個巨大的森林鳥巢。

　　巖石砌壘起來的圍墻有三米高，湖中島嶼，喧鬧市區中有一處這么大面積的私人園林，全國找不到第二處。

　　真的賺大了，有錢買不到。