第360章 500億貸款

　　時間來到十二月份，王業收到一個好消息。

　　那就是，他要的那塊地皮，手續終于批了下來！

　　整整九平方公里的地塊，以象征性的“1元錢”價格，協議轉讓給了華優集團。

　　當然，這是因為三年來，王業旗下的華優集團以及美購網為鵬城的發展、就業、稅收、城市形象提升等方面做出了巨大貢獻。

　　這塊地皮，算是獎勵給王業的。

　　附帶條件自然也是有的，例如不能用于商業用途，不能再轉手出售。

　　另外，對于總部基地的建設，市里也提出了要求。

　　整體預算不得低于三百億人民幣的投資，要建成一張能夠拿得出手的“城市名片”！

　　王業自然沒有異議，鵬城是他事業的大本營，也是他的立足之地，一個超大規模的總部基地也是時候要修建了。

　　三百億的投資，雖然不需要一下子拿出來，但對于華優集團，壓力還是挺大的。

　　現在華優集團下面三家品牌分公司一個生產基地。

　　華尚分公司面臨重大轉型，今年的利潤不但不能上繳給集團總部，甚至總部還要給予一定的支持。

　　THETOPSHOP盈利倒是很豐厚，那這些錢也不能動，因為在年后，THETOPSHOP將要走出去，發展亞太地區的市場。

　　這種高端女裝品牌，每開一家新店，都是一筆巨大的投資！

　　另外，優選優品也是同樣，在明年，王業計劃要再一次大踏步地向前邁進，從現在的一百多家店，開到三百家店！

　　等于說要再開兩百家店，全部是直營店，這對于公司財務上的壓力，也是巨大的。

　　所以說，現在華優集團是拿不出那么多現金的…

　　王業個人手中有不少資金，另外歐洲皇室基金也有不少資金，但那是兩碼事，總不能自己掏錢給公司辦事吧，公司股東又不是只有王業自己。

　　所以，王業把公司的財務副總汪晶聰喊到辦公室，商議如何解決資金的問題。

　　汪晶聰聽了王業的話，很快給出了自己的建議。

　　“解決資金有兩個辦法，第一個當然是現有的幾個股東再次進行追加投資。”

　　“按照所需資金數目，各位股東按比例追加投資，這樣是最簡單的方法。當然，這次需要的資金數量比較大，可能會對各位股東造成比較大的壓力。”

　　王業沉吟片刻，否定了這個提議：“這個不行，這次不光是總部基地的建設資金，另外三家分公司的發展也要準備一些資金，總的資金缺口可能達到五百億左右。歐皇基金拿不出這么多錢。”

　　現在的華優集團，歐洲皇室基金股份占比為85，伯克希爾股份占比為13，吳國紅為1.5，李清歡只有0.5。

　　按這個比例的話，那這五百億資金缺口，歐皇基金就要拿出來420億人民幣，將近70億美金！

　　那哪里拿得出來啊。

　　雖然成立這個基金時，幾家歐洲王室，各自拿出了25億美金的資產入股。

　　但這其中，各類的公司股份占了相當一部分，并不全部是現金。

　　而且，華尚國際退市，回購股份時，又花了一大筆現金，現在歐皇基金的賬上，現金并不是很多了。

　　見第一個提議被否決了，汪晶聰并不意外，因為讓股東個人拿錢，而且是這么一大筆錢，確實難度太大。

　　“第二個辦法，就是向銀行貸款。我們集團到現在還沒有向銀行貸過款，這也是個奇跡了。”汪晶聰笑著說道。

　　確實是這樣，華優集團旗下幾個公司，從華尚到THETOPSHOP，再到優選優品，沒有一家公司向銀行貸過款。

　　那是因為根本不需要啊。

　　華尚國際時代，公司營收就很好，而且很快就成功上市，募集了一大筆資金。

　　公司不缺錢，自然不需要去貸款。

　　至于THETOPSHOP和優選優品，更是喊著金湯匙“出生”，公司初建，王業就已經準備好了大筆的資金。

　　所以，這個市值可以說至少兩千億起步的集團公司，竟然沒有向銀行貸過款，真的算是個奇跡了。

　　王業并不是反對貸款，甚至他個人在事業發展初期，也向花旗銀行貸過很多款，到現在都沒還清呢。

　　用別人的錢來掙錢，這也算是大本事。

　　問題是以前，公司根本不缺錢，干嘛非要貸款給銀行賺錢呢。

　　不過這一次，確實到了需要貸款的時候了。

　　王業也沒有猶豫，直接表態道：“可以，你直接和幾大銀行溝通吧，如果需要的話，我和市里聯系，讓市里也出面幫忙溝通一下。”

　　“哈哈，王董，根本不需要市里出面。以我們集團的資質，幾大銀行是搶著給我們放貸款啊。”汪晶聰滿臉笑容地說道。

　　他和銀行打交道比較多，當然知道銀行的德行。

　　像華優集團這樣快速發展，盈利狀況非常優秀的公司，那可是銀行眼中的香餑餑。

　　因為給這樣的公司貸款，資金基本沒有風險，穩賺不賠的事情，誰不樂意呢。

　　銀行就是最“嫌貧愛富”的行業，越有錢越不需要貸款的人或企業，他們就越想給你放貸款。

　　而真正需要錢的人和企業，想拿到銀行的貸款，那就很困難了。

　　不過也可以理解，銀行也不是做慈善的，他們其實也是一家公司，也需要盈利的嘛。

　　果然，汪晶聰放出消息后，幾大銀行立刻被驚動了。

　　.招商銀行總部，主管信貸部的劉副總立刻召集了緊急會議。

　　“各位，想必大家也都得到了消息，華優集團現在準備向幾大銀行貸款五百億！對于華優集團，我應該不用多介紹了，絕對的優質客戶。今天開會，就是讓大家群策群力，拿出一個方案，把這個貸款搶到手！”

　　“劉總，這么大一筆貸款，我們銀行自己承擔嗎？還是說和別的兄弟銀行聯手？”下屬有人問道。

　　劉副總大手一揮：“當然是我們自己拿下！這筆錢雖然不少，但對我我們銀行來說，也不算什么。重要的是，要借這個機會，和華優集團搭上線！”

　　以他的身份地位，當然對于華優集團以及王業更了解一些，也知道這個人在市里領導心目中的地位。

　　所以，這次不光是業務往來，也是結交“貴人”的大好機會啊。

　　當下，大家先商量出了一個優惠的貸款方案。

　　還款期限，盡量延長。

　　貸款利息，盡可能降低。

　　如果華優集團還有別的要求，只要不是違反原則的，都可以考慮。

　　另外，劉副總組織了專項工作小組，大家兵分兩路，他本人會通過明光區的胡區長，去做王業的工作。

　　而信貸部總監會帶著工作人員，去和華優集團的汪總做溝通。

　　雙管齊下，就不信拿不下這筆生意。

　　除了招商銀行，另外幾大銀行也是紛紛出動。

　　當然了，這幾個銀行比著招商銀行，就處于弱勢了。

　　好歹招商銀行也是地頭蛇，在鵬城當地關系網以及人脈很強，而且無論市里還是明光區，對待招商銀行當然也會更可氣一點，畢竟算是自己人嘛。

　　先是趙洪生親自打了電話，然后是胡區長帶著人直接上門拜訪，王業也不能不給這個面子。

　　在他的辦公室內，接待了招商銀行的劉副總一行。

　　“哈哈，王董，久仰大名，仰慕已久啊，今天終于有機會來拜訪您，真是倍感榮幸。”劉副總姿態放的很低。

　　他知道，面前這個年輕人，可不是平常那種求著銀行放貸的普通老板。

　　別說是他了，就算招商銀行的老總過來，姿態也不會比他高了。

　　可以說，完全不是一個量級的選手。

　　王業淡淡一笑，邀請劉副總和胡區長等人坐下，然后吩咐柳若眉端上茶水。

　　“今天我們過來呢，是想和王董談一下，關于華優集團貸款的事情。王董放心，支持鵬城本地企業的發展，是我們招商銀行不可推卸的責任，所以，這筆貸款，我們銀行包了！”

　　劉副總拍著胸脯，表態道。

　　“王董應該也知道，招商銀行呢，是鵬城本地的銀行。實力在商業銀行中，也是首屈一指！華優集團是鵬城民營企業的領袖，你們合作，絕對是強強聯手啊。”

　　胡區長也幫著說話道。

　　王業卻沒有直接答應下來，而是說道：“這筆錢呢，大部分會投入總部基地的建設，另外一部分是用于渠道擴張。”

　　“總部基地的建設周期預計要三到五年，而渠道擴張也不是一時半會就能見效的，所以這個還款期限…”

　　劉副總立刻接話道：“這個絕對沒問題，八年？十年？王董覺得需要用多久吧？”

　　“呵呵，那就謝謝劉總的好意了。不過貸款時間久了，利息會不會變得很高？”王業笑著拱了拱手，對劉副總表示感謝。

　　“按央行規定的最低利息標準！這一點王董盡可放心！”劉副總又表態道。

　　在這筆五百億貸款上，他們銀行確實沒有想著賺多少錢。因為，能做下來這筆業務，他們能收獲更多的東西。

　　那些東西，比多一點少一點利息，顯然是重要的多。特別是對于銀行的幾位領導來說！

　　其實在得到華優集團要貸款的消息后，招商銀行一把手，第一時間就把劉副總喊了過去，當面授意，讓他不惜代價地也要拿下這個業務。

　　劉副總當然心領神會，所以才會這么大動干戈地又是找市里，又是找區里出面幫忙說話。

　　不過王業還是有點不滿意，哪怕是按央行最低貸款利息標準，壓力也是很大的啊。

　　因為這筆錢，真的不是一個小數目。

　　每一個百分點，代表的利息都是以億計的。

　　如果能壓低一點，那就等于替集團省了很多的錢，減輕了很大的壓力。

　　哪怕他貴為國內首富，也不得不斤斤計較，沒辦法，地主家也沒余糧呀。

　　王業扭頭看向胡區長，開玩笑地說道：“胡老板，我們集團也為明光區做了不少貢獻吧，現在市里這么慷慨大方，直接批了我們一塊地，區里是不是…”

　　老胡立刻喊苦道：“王董啊，您這么說，可就太讓我傷心了。市里這次是拿著區里的東西…，嗨嗨，不能說領導壞話。不過意思你懂得。”

　　老胡想說的是，市里拿著明光區的地皮做好人，名聲人情都讓趙洪生落了，實際上拿出來那塊地的是明光區啊。

　　不過他這也是混淆概念，土地國有，哪怕那塊地確實是在明光區，但所有權并不屬于區里的。

　　而且沒有市里出面跑手續，又怎么可能給到王業那么大一塊地皮呢。

　　手續上的難度，可想而知，如果不是趙洪生使勁，別說個把月，用個幾年，他胡區長也搞不定這事。

　　王業當然不會被胡區長迷惑，當然也沒有點破。

　　他只是笑著說：“那胡老板就好人做到底吧，你看這利息是不是來個貼息什么的？我下面那幾個公司，可沒少給區里繳稅帶動就業吧。”

　　這話倒是沒有說錯，華優集團、美購網基本上撐起了明光區的半邊天。

　　如果沒有王業當初選擇入住明光區，估計到了現在，這邊還是一片荒蕪呢。

　　胡區長咬了咬牙，知道今天不表態不行了，不就是利息嘛，一年也就…十多個億！

　　不算不知道，一算嚇一跳啊，原來利息要這么高！

　　他原來是想大方一次，表示利息全部由區里給解決了，可是一算之下，感覺實在是承受不了。

　　話到嘴邊，就又變了：“哈哈，王董家大業大的，也不會在乎這么點利息吧。不過，為了表示區里對王董的大力支持，一半！一半的利息，區里通過稅收返還的方式，來給華優集團來解決了，王董感覺怎么樣？”

　　看胡區長這小氣的樣，王業也笑了。

　　他也是知道明光區不容易，所以也沒打算非要壓榨胡區長的，既然現在胡區長有了態度，那他也不會咄咄逼人。

　　“行，既然胡區長都這么支持了，我還能說什么呢，那就這么辦吧！”王業拍板道。

　　劉副總大喜，他也沒有想到事情會辦得這么順利。8)