第二百九十八章 東風壓倒西風
魯建軍把車停在寫字樓前的停車場，王業和柳若眉走到園區中間的大路上邊觀察環境邊評論。
這個園區環境優美，后面帶有廠房和倉庫，可以把面膜封裝放在這邊，倉庫直接用來電商平臺發貨，很適合王業的新公司。
“這地方不錯，可以考慮和園區管理處接觸一下，看是否能整體租下。或者，要是能買下來最好了！”王業開口說道。
他是對這邊真的有點心動了，明光區現在還處于發展初期，區內規劃很好，基建也完善，現在下手拿下這個園區，應該不需要付出太高的成本，但是等以后這里發展起來后，那回報就大了。
兩人正在討論呢，李主任走了過來。
“兩位！怎么，是來考察場地的嗎？”看著氣宇軒昂的王業，李主任說話很是和氣。
上下打量了一下兩人，看王業兩人這年齡這打扮，應該是某個大公司派過來考察場地的吧，李主任心里想道，臉上的笑容愈發燦爛。
“是啊，我們公司準備找個辦公場地，看這邊不錯，就過來看看。”王業回答道。
李主任看著王業，總感覺有點面熟，但是一時又認不出到底是誰。到底是誰呢，自己可以確定以前沒見過這個人啊，可為什么又覺得面熟呢。
不過現在不是想這個問題的時候，李主任熱情地招呼兩人到辦公室，來到他們管理處的臨時辦公室，就在一棟寫字樓的一樓。
李主任可沒有秘書，只能親自幫兩人倒了兩杯純凈水，然后坐下面帶笑容地說道：“兩位已經看過我們這個明光科技園了吧，感覺怎么樣，適合你們公司的條件嗎？哦，對了，不知道兩位怎么稱呼。”
柳若眉心想，旁邊坐著的就是國內新首富，你這人可真沒眼力勁，于是就開口介紹道：“這位是華尚國際公司董事長，王業先生。”
李主任先是一愣，董事長？這么年輕就是董事長了！不會是哪家小公司吧，不對，華尚國際好像什么時候聽說過。
這也不怪他，天天蹲在這邊，快與世隔絕了。他這個年齡，也不習慣上網，所以不認識王業也不奇怪。
不過李主任也是天天讀報紙的人啊，報紙上關于華尚國際的報道也不少，他努力想了一下，終于想起來了。
“您…您就是那個新首富，王業？！”李主任震驚地看著王業，抬起手臂，想指著王業，突然又想起了什么，迅速把手放了下去。怎么能用手指著首富呢，太不禮貌了。
王業微笑了一下，沒有說什么。
李主任激動得直搓手，連忙問道：“不知道王董想要租幾個廠房或者辦公樓？”
“整個科技園吧，我想買下來。”王業隨口說道。
買下來？李主任就是一愣，這么大個科技園要買下來？那要多少錢啊！不過轉念一想，這可是首富啊，據說身家好幾百個億！
他連忙起身說：“請王董稍等，我這就打電話給領導匯報，這個事情太過重大，不是我能決定的。”
李主任這個電話打出去，就像捅了馬蜂窩，他是想科里匯報的。科長聽了后立刻向處長匯報，處長立刻向街道辦匯報，街道辦自然是要向區府匯報了。
區長一聽，這不是小廟來了尊大佛嗎，這還猶豫什么呢，他大手一揮，帶著一幫人趁車就趕往明光科技園而來。
不到二十分鐘，一排小車開進明光科技園的大門，停到了管理處辦公室門外空地上，隨著此起彼伏的車門開關聲音，十來個人走了進來。
一看來人，李主任連忙起身歡迎。
當頭一個四十多歲的中年男人，滿臉笑容地快步走上前來，離王業很遠就伸出了雙手：“哈哈，歡迎王董事長大駕光臨啊！”
李主任在旁邊小聲介紹道：“這是我們明光區的胡區長！”
王業也笑著起身，伸出雙手和胡區長握手：“這次冒昧前來，沒有耽誤了胡區長的工作就好。”
“哪里哪里，我們明光區現在是清貧如洗呀，居民少，工廠企業更是沒有，我這個區長天天就發愁怎么招商引資了。王董能過來考察，這是我們全區的榮幸啊！”
話事人都來了，這下可以談正事了。
王業就簡單說了一下自己的打算，新公司的投資規模以及經營業務范圍。
胡區長一聽，兩眼放光，上百億的大投資！而且是要做化妝品和電子商務平臺，這一個屬于時尚產業一個屬于高科技行業，和區里的規劃定位太吻合了啊！堅決要把這個企業留下！
他立刻開口說道：“王董帶領華尚國際取得的成績是有目共睹！新公司選擇落戶在我們明光新區，這是我們全區的光榮啊，我們區府一定會提供一切可以提供的支持，幫助王董的新公司順利落戶、開業。我相信王董的新公司一定也能有輝煌的未來！”
簡單聊了一會，說了會場面話，胡區長熱情地邀請王業到區府參觀一下，以便雙方能進一步洽談。
在管理處這邊確實不是談事情的好地方，而且以后真的落戶到明光新區，和區府少不了要打交道，王業就欣然同意了胡區長的邀請。
上車的時候，王業還特意邀請胡區長和他乘坐同一輛車，胡區長毫不猶豫地同意了，這也是拉近雙方關系的好機會。
一行車又依次離開明光科技園，沿著空曠的大馬路朝著區府駛去。作為科技園管理處的負責人，李主任也跟著過來了。
坐在車里，看著窗外路邊大片圍起來的荒地，胡區長長嘆一聲，說道：“誰能想，同在鵬城，就是一山之隔，明光這邊和市區簡直是天壤之別啊。”
他是明光新區正式被劃為新區后擔任區長的，算是這里的第一任領導，也是雄心勃勃地想做一番事業。為官一任造福一方，更何況他是明光的第一任區長呢，更是想在這片土地上留下自己的烙印。
可是現實是冷酷的，簡直是心比天高，命比紙博啊。明光正式劃為區級單位時，正趕上鵬城進行城市轉型，招商引資杜絕高污染低技術含量的小工廠。給明光區制定的兩大支柱產業就是時尚業和高科技產業，這下就讓胡區長頭疼了。
高科技產業，早已被南山區作為產業主導了，市里基本所有的大型高科技公司都落戶在南山，而且那邊的地理優勢更明顯。現在讓明光新區和南山區去爭，顯然是不現實的。
至于時尚產業，在女裝品牌方面，鵬城還算是有幾個全國知名的大品牌，但是他們都集中在市中心區域的CBD高端寫字樓，明光新區邀請了幾次，都沒人愿意過來考察一下。
其實華尚國際也被邀請過，當時李清歡收到邀請后，看了一下鵬城地圖，直接就拒絕了。大牌女裝要講究自身的形象，還經常接待客戶的考察，必須落戶在最繁華的市中心，必須在最高端的寫字樓辦公，這樣才能凸顯出自己品牌的高檔。
你要是跑到明光這鳥不拉屎的地方，客戶會怎么看待你這品牌，除非是你在這里投建自己的大型產業園，但又有幾個服裝企業建得起產業園的。要知道，幾乎絕大部分的服裝品牌公司，連自己的工廠都沒有的…
聽出了胡區長話里的含義，王業微微一笑：“胡區長不用擔心，以明光新區這樣良好的基建，優美的環境，只要找準了自己的定位，一定會有大發展的。”
“哈哈，承王董的吉言，新區的發展，離不開您這樣的大老板支持呀，這次王董可以好好在明光新區轉一轉，有什么要求盡管提出來，我們區府上下一定會竭盡全力做好服務的！”胡區長姿態擺的很低，這也是必然的。
資本和權力，不是東風壓倒西風，就是西風壓倒東風。具體哪一方占優勢，就看是誰有求與誰。
如果是一個小公司，找到區府，想申請一些優惠條件，或者減免部分租金時，那就是這家公司處于下風了。遭冷臉，跑斷腿，那也是正常的。
但是像王業這樣，攜百億投資，頭上又帶著首富的光環時，那他到了哪個城市，都是座上嘉賓。當地領導，都要對他客客氣氣，熱情款待。如果想把他的投資留下，那更是恨不得什么條件都答應，務必讓財神爺感到滿意才行。
鵬城是王業的大本營，他也沒打算把新公司落戶到周邊城市，何況現在看了一圈后，他對明光新區的環境也確實感到挺滿意的，新公司可能就真的要落戶在這里。
那么，以后少不了要和區府打交道，現在提前和區里領導處好關系，不是什么壞事。
于是，在兩人的談笑風生中，車子一路暢行，開到了區府大院。
不得不說，論辦事效率，公家單位一點都不低，甚至可以說，效率驚人！
胡區長前往明光科技園拜訪王業時，把辦公室主任留下，讓他準備一下，因為他準備邀請王業過來參觀考察。
就這么一來一回，一個多小時的時間，區府里已經準備好了歡迎儀式。