1844 地產界的良心
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周達志帶著銀行的存款證明，走進了陽光海岸的售樓中心。
看到他走進來，銷售顧問小羅立刻笑著迎了上來：“周哥，您的證明帶來了嘛！”
周達志揚了揚手里的驗資報告，給小羅遞了過去：“真沒想到，你們這里看房還要存款證明的啊！”
“嘿嘿，也是沒辦法，來看的人實在太多了，咱們接待不過來啊！”
小羅滿臉歉意的對周達志說道。
陽光海岸這個樓盤的名字很普通，但就和名廚集團一樣，名字上樸實無華，但內里卻非常豪華高端，這個樓盤才推出，就立刻成了濱城的明星樓盤。
連名廚集團自己都沒想到，自己最開始不過就是玩票性質搞的一個房地產項目，居然火爆到了這般地步。
當然這也可能是和他們的施工方式，以及對施工方的要求，還有規劃被泄露出去有關。
所以他們的房子，還沒開始賣，就已經先火了。
這年頭，不從銀行貸款蓋樓，也不用施工隊墊資進場，并且能準時準點，按照合同給材料方付款的地產公司，他們絕對可以說是全國頭一份了。
這可真一點都不夸張，但凡是干過工程項目的，都會知道這樣的甲方爸爸，出了外資企業，國內的那些地產大佬，甭管你是某大，還是某科，又或者是央企背景的某海，還是什么利，絕對每一個敢像他們這樣做生意的。
所以原本以為名廚集團不過是玩票性質的那些人，誰都沒想到他們居然是這樣開場的。
誰都知道，房地產項目是一個資金投資周期長，而且非常押款的項目，所以地產商寧可拿銀行的錢，給銀行付利息，也絕對不會用自己的錢來搞建設的。
可這名廚集團就跟榆木腦袋一樣，完全不按套路來。
人家能用自己的錢就用自己的錢，能不貸款就不貸款，反正就特么跟錢用不完似得。
而且也不會像其他地產商那樣，為了賺快錢，全國各地到處拍地，跑馬圈地，然后到處借貸吹氣球似得發展。
人家就是穩扎穩打，一步一個腳印的這么干。
這種重劍無鋒的方式，剛開始的時候可是把大家都驚住了。
可是到后來，尤其是到了今年大流行病這么嚴重，全國各地的地產行業都遭遇了嚴冬的時候。
大家才算看明白過味來，人家敢這么做，那是真的有人家自己的資本啊！
最關鍵是，人家這房子蓋好了，可不像其他地產商那樣，要使用各種手段，還要為了能快速回款而發愁。
而人家這房子，根本就不愁賣！
起步價，就明碼標價五萬塊一平米起步！
很多人一聽這價格，當場就差點沒竄起來。
名廚集團，你們特碼的想賺錢想瘋了嘛？
咱們濱城的房價平均價格才剛剛到兩萬，你們憑啥五萬一平米起步啊！
可后來你在看看人家這配套，那些人立馬就不說話了。
首先你就說人們最關注的生活配套。
這個小區的外圍的圍墻就是一圈三到五層高的商業體，可以開各種小商鋪。
飯店，便利店，水果店，快遞站等等。
然后還可以開各種兒童培訓中心，人家把這些都考慮周全了。
然后就是附近，隔一條馬路就是人家名廚集團在建的亞洲最大室內商業綜合體，占地面積有上千萬平方米。
里面集合了吃喝玩樂一條龍，只有你想不到的，就沒有人家沒有的。
再向南，隔一條馬路，就是一個大型的公園，然后公園對面，一條馬路之隔，就是體育場了。
還有名廚隊的青訓基地…
今年國內足協對各大俱樂部都開出了限薪令，和限制外援的要求，很多俱樂部都已經抓瞎了。
可是卻絲毫沒影響到名廚隊，去年人家就拿了國內聯賽的冠軍，并且今年可要代表咱們國內聯賽去參加亞冠聯賽了。
在其他球隊沒有大牌外援都要抓瞎的情況下，人家名廚隊，可是奪冠的大熱門。
不為別的，就從去年的聯賽質量來看，人家一支球隊，就貢獻了大半個國家隊。
原本還在為國家隊人員而愁眉苦臉的教練組，怎么都沒想到，國內居然突然殺出這么一只強勁的青年軍。
而且從去年的聯賽進程來看，這只球隊的水平，明顯要高出國內其他球隊兩個檔次。
甚至碰上日韓球隊也要碾壓對手一個檔次，和歐洲的球隊比起來，都不見得弱多少。
如果不是因為去年大流行病，導致世俱杯無法舉辦的緣故，這只球隊早就已經揚名天下了。
而且按照目前的趨勢，很多人都已經斷定了，在大流行病結束之后，這只球隊的所有球員，肯定都要留洋的。
正是因為這只球隊的崛起，可大大刺激了國內球迷的關注熱情，也帶動了濱城的球市。
現在每到周末，球隊有比賽的時候，這球場都會爆滿。
甚至球隊每年在全市范圍進行青少年篩選的時候，也會得到廣大家長們的熱烈反應。
這一只球隊，就帶動了整個濱城的足球熱情啊！
而在這個小區北邊，也就是大型商業綜合體的北邊，那里正在蓋幾座不太高大，但占地面積卻非常大的建筑群。
據說那里就是陽光醫院未來的新總部所在了。
據說原本只是想在這里建一個二部來著，可是隨著陽光醫院的名氣越來越大。
醫院內開設的科室越來越多，接受的病人也越來越多，不光是市內省內，和國內，甚至還有大量海外的病人來這里就醫。
已經導致原來陽光醫院所在的濱海廣場地區的雙子塔，已經嚴重不夠用了。
據說這個醫院建好之后，就會和那邊進行一次分拆。
把醫美項目部門留在那邊，而治病救人的則會搬到這里。
而陽光醫院，現在已經是世界上最好的醫院之一了。
這也是很多人都希望在這里買房的一個主要原因。
在小區的西北方向，靠近鐵塔山腳下的方向，那里現在正在新建兩個大學的院區。
就是濱城理工大學，和濱城醫科大學的新校區。
那里不光是有學校最新的一些學科項目。
比如理工大學就配置了新型人工智能語言編程，還有碳納米管硬件設計等現在火熱全國的學科。
而醫科大學那邊，也把新成立的藥劑學，還有醫療器械學科等重點扶持項目專業放到了這邊。
而在兩所大學的旁邊，還有這兩所大學配套的附屬中學和附屬小學。
而如果你購買了陽光海岸小區的房子，那么就自然會被劃分到這兩所附屬中小學的學區里面。
光是這兩個大學的學區，就已經值老多錢了。
而且你要知道，現在在濱城市的老城區里，但凡要是有個差不多的學校附近的學區房，房價基本都已經到平均三到五萬每平的價格了。
雖然最近幾年，國家教育系統，為了整治教育內卷，已經出臺了很多針對學區房的政策。
但有些事情，真的不是你出臺政策就能避免掉的。
在這兩個學校校區，再往北的方向，就有大大小小十幾個各種創業的產業園，和孵化園區了。
那周邊還有大大小小，十幾所大型的政府部門配備的人才公寓。
而且在這一代的遠端地區，還有很多地方，也正是在緊鑼密鼓的蓋樓。
那些商業樓的項目，基本都是國內赫赫有名的地產公司蓋的。
所以這體育板塊，作為濱城市的新城區，崛起那已經是勢在必得了。
這樣的板塊，起步價買五萬一平米，你可真別嫌貴了。
別的不說，就沖那兩個大學的附屬中小學的學區，這就樓面價格就已經值這個價了。
這也就是在濱城，這要是在北上廣深任何一個一線城市，這樣地段的房價，那最起碼都得二十萬一平米起步。
就算是擱到江城，綠城，金陵，這樣的新一線城市，同樣地塊的學區房，那也基本都是八萬起步，十幾萬封頂的。
所以這個樓面起步價，其實已經非常良心了。
所以剛開始的時候，很多人聽到這樣的定價，那自然是破口大罵，冷嘲熱諷的好長一段時間。
可是等到大家冷靜下來之后，在細細一品味，總算是明白了。
其實人家名廚集團把起步房價定到這個價格，已經是非常良心的。
而且還有一點很關鍵，那就是人家的房子沒有公攤面積。
雖然上報的時候，他們的房子是有公攤的。
畢竟名廚集團在地產業界是個新玩家，他們就算再有實力，也不敢，也沒必要去打破行業內的潛規則。
畢竟只要國家沒有明令禁止，這公攤就免不了的。
而人家雖然也沒說免，但是所有銷售都說了，雖然免不了，但他們的房子在室內，肯定會贈送一塊和公攤同樣的面積。
這就相當于你買他們家的房子，和別家不免公攤的比起來，就相當于多出一個房間。