1241 大而不強

　　“所以啊，市里面其實也精明著呢！看似他們允許俱樂部自建了球場，可你想想，一個球場是兩三年就能建成的嗎？”

　　“所以這開頭的兩三年，你不還得租借市里面的體育場？”

　　“再者說了，這修建體育場，消費的各種耗材，使用的各種工程隊，最后還不得從本地著落下來。所以不管怎么說，都是市里面收益。”

　　“另外，就算以后俱樂部建成了體育場，再把周邊的地塊開發成熟了，那市里面到時候再賣周邊的儲備地塊，怎么看都不賠。”

　　“所以看似他們開放了一個特權，可其實他們算計的卻很是深遠呢。最關鍵人家這就是陽謀。”

　　萬公子說起市里面這次的招商計劃來，也是嘖嘖稱奇，說上面是出了高人才想到這么一出。

　　利用俱樂部，體育場來制造噱頭。

　　畢竟現在國內16家中超俱樂部，到現在也就只有一家豫南建業有自己的球場。

　　而這也是機緣巧合之下，建業才拿下的球場。

　　也正因為有這么一家球場，豫南建業別看每年投入都不大，而且球隊成績也非常一般，但卻始終能夠保留在中超圈內。

　　這就和他們自身的經營有關了，因為不用租用球場，這就剩下了一大筆開銷。

　　另外球票收入以及賽場內的其他應收，也全都歸自己，這就給俱樂部帶來了一大筆營收。

　　也正因如此，俱樂部雖然依舊免不了負債經營，但最起碼財務狀況卻比其他只能燒錢的俱樂部要好很多。

　　這也成了豫南建業能夠在長期留在中超圈子里奧秘。

　　事實上，國內其他俱樂部，哪個不想擁有自己的球場。

　　可不是他們背后的金主沒實力，而是上面根本就不允許啊！

　　如果他這次收購了濱城天海，如果在按照萬公子這個計劃去和市里面談，那他的球隊也將成為國內第二只擁有自己球場的俱樂部。

　　而目前從萬公子這里得到的消息可以確認，上面對于開放球場建設這件事，阻力不大。

　　畢竟市里面真正的意圖，并不在于球場，而是在于這一整個地塊。

　　“難道國內就沒有其他資方想出手的嗎？畢竟這次市里給的條件并不差！”

　　肖鋒也很好奇，按說允許俱樂部自建球場，這已經是破天荒的條件了。

　　難道國內就沒有其他人愿意接手？更何況，還能拿下這么大片土地來？

　　“嗨！那些搞房地產的，對接手足球隊沒興趣，更何況天海還背著二十多億的外債呢？”

　　“一上手就負債經營，就算你這地塊再好，人家也不愿意。”

　　“而搞足球投資的，能把天海欠的那二十億還上就不錯了，誰還有實力來搞這么大規模的地產開發？”

　　萬公子笑著回答道，肖鋒聽了也點點頭，確實是這么回事。

　　不過現在看來，這些困擾其他人的難題，對他們名廚制造而言，卻全都不是問題。

　　不就是錢嗎？

　　說起錢，他們名廚集團現在最不缺的就是錢。

　　先不說日進斗金的陽光醫院，就說名廚制造這家快餐。

　　全球一萬多家分店，現在他們每天光是凈利潤，就有一個億美元左右。

　　這真的一點都不夸張，在國內他們賺的還算少的。

　　在國外，名廚制造快餐那簡直就是暴利，尤其是在歐美發達國家。

　　因為很多物料的成本都非常便宜，尤其是他在卡拉帕格群島那邊，又建立了一個中央廚房，也就是料理包加工中心之后。

　　從南美大陸能夠獲得更加低廉的成本，加工之后，運送到南北美大陸，再加上那地方人們的都有及時享樂的消費習慣。

　　所以開在南北美地區的名廚制造，基本凈利潤，都是國內單店的兩到三倍左右。

　　盡管受到大流行病的影響，讓名廚制造最近幾個月的盈利，也受到的嚴重影響。

　　但從長期來講，卻根本上不到名廚制造根本的分毫。

　　因為和其他上市企業不一樣，名廚制造從來不需要公開報表，所以也無需承擔來自股市的壓力。

　　而且他們也無需給股東分紅，所有的凈利潤全都劃歸總公司所有。

　　這些錢，說白了就是他肖鋒的，他愛怎么花，就怎么花。

　　其次就是肖鋒是個傳統的商人，他和那些h國其他浮躁的商人不一樣。

　　現在的h國有很多商人，借著國勢的東風賺了不少錢之后就迷茫了。

　　那么多錢躺在銀行里，讓他們是不知所措。

　　然后這些人就會參加各種mba，或者是成功學班子，聽那些根本沒經營過企業的人忽悠。

　　然后就害怕，這些錢躺在銀行里會貶值，想盡辦法投資各種項目，把錢變成資產。

　　殊不知一家企業，其實也是需要大量現金儲備的。

　　結果投了一遛十三遭，琢磨著這回應該是分散了風險了吧？

　　結果特么的，最后等年底一看，投資十個項目虧了九個，還有一個只能勉強保本。

　　最后靠運氣轉來的錢，全都憑實力虧了出去。

　　這就是很多h國商人的縮影，借著風口一躍而起，以為是自己的真本事，可最后卻憑本事把錢都虧掉了。

　　這擱到古話，一個詞就可以形容他們，那就是：德不配位！

　　說白了就是傻，活該被忽悠。

　　與此同時，你在看看人家日本企業是怎么做的？

　　豐田，本田，那個在銀行里不是有大量的現金儲備？

　　就比如說大名鼎鼎的京瓷，人家老板就說過，就算公司七年不盈利，他們都能挺過去。

　　為啥？就因為人家在銀行有足夠的存款。

　　日本的企業賺了錢，就喜歡砸在他們傳統熟悉的領域，認真的深耕，對自己的產品加深研究，更新迭代，這才造就了他們如今這么領先的技術。

　　也造就了人家的匠人時代。

　　而我們的企業呢，有了點錢，就騷包的不知道該做什么好了。

　　分散化經營，投資，理財，要不就是老板花天酒地的揮霍。

　　總算有那么兩個正常的，可也沒心思在自己發家的領域深耕。

　　反而是一門心思的尋找下一個風口，還想做那頭站在風口上的豬。

　　這就是我們的企業，為什么被人稱之為大而不強的主要原因。

　　而肖鋒就和那些傻x老板不一樣，他賺了錢就不喜歡亂花。

　　所以前期名廚制造的盈利，出了一些日常開銷，維持公司運營，以及一些其他費用之外。

　　幾乎有百分之九十，都被他存起來了。

　　現在在花旗銀行的賬戶里，光是名廚制造就有一百多億美元的先錢存著呢！

　　這還是他轉移了二百億美元，到南十字星銀行的結果。

　　而這一百多億美元，如果拿到國內，說來玩一家俱樂部那肯定是足夠了。

　　就算像萬公子說的這樣，把這個地塊接手，開發出來，那也足夠了！

　　所以，對于萬公子的建議，他到并不排斥。

　　接手球隊，然后和市里面談判，并且拿下體育新城附近的地塊。

　　飛機在濱城著陸，肖鋒就和萬公子告辭了，然后直接回了名廚集團。

　　這時天色已經大亮，雖然忙活了一宿，可肖鋒卻并不感覺累。

　　因為有了新的目標，所以他倒是有些亢奮。

　　到了公司第一件事，就是把周靜，小林，夏洪濤等幾個名廚集團的主要領導都叫來了。

　　然后他就把接手濱城天海隊的事情和幾個高管都說了一遍。

　　名廚集團從來不是股份制企業，就算幾個高層手里，有那么一些干股的分紅權，可他們也只是公司的管理者而已。

　　公司真正的經營，還得是肖鋒一言而定。

　　現在肖鋒決定接受天海隊，然后進軍房地產行業。

　　雖然周靜他們不太懂，但也都沒有反對。

　　因為公司成立至今，肖鋒做的每個決定，幾乎都是對的。

　　公司能夠成功的走到今天，可以說百分之九十五都是肖鋒的功勞。

　　而他們不過是肖鋒制定框架的執行者而已。

　　現在老板說要收購天海隊，并且拿下體育新城的地段，幾個人不但沒有反對，反而還熱烈探討起了公司未來的發展。

　　夏洪濤對于拿下足球隊之后，給公司帶來的廣告效應非常看好。

　　而小林則是對體育新城這個地塊的開發，非常的感興趣。

　　畢竟他以前就是干地產經紀出身的，對地產本來就懂，只是沒想到有一天自己能做到甲方而已！

　　很快肖鋒就制定了夏洪濤和小林，負責去和市里面談這次拿下球隊的事情。

　　另外主要也是拿下那個地塊。

　　其實在搞商業地產開發這一塊，肖鋒也是有著自己的想法的。

　　國內的地產開發看似已經走到頭了，可其實那只是對傳統的地產而言。

　　而現在地產界的3.0時代，即將到來了。

　　說白了就是一個新的房地產開發時代，我們國內在這方面，還是一片空白。

　　其實，就是以前我們的標準太低了…

　　都什么年代了，還什么阿貓阿狗都能來搞房地產，這個行業也該洗牌了。

　　只要換個玩法，利潤透明化，其實這個行業還是很有前途的。