第206章 艾小胖,來得正好

　　齊俊濤比較實誠，連忙說：“確實，我們也就是看上了愛華地產的招牌，覺得質量上應該沒什么大問題，這才想買這里的房子的。”

　　杜文科呵呵直笑：“所以說嘛，買房子不僅要看位置，像是開發商、物業也相當重要。”

　　“對了，特別是物業，金景美和園是我們愛華地產的直接開發項目，所以一定會用我們的物業公司。”

　　楊莉：“是愛華物業？”

　　杜文科：“對啊，愛華物業一直都是國內的十佳特業公司之一，收費公道，實行二十四小時嚴格巡邏，人車分流，注重安全性、規范性，更重要的是服務態度，那絕對是國內最佳，這些…我想幾位應該都有了解。”

　　楊莉和齊俊濤露出了很欣喜的表情，臉上明顯寫了四個字——“非常喜歡”。

　　到底還是年輕，杜文科這些人的銷售話術又比較純熟，三句兩句就讓這對年輕小情侶繳了槍，投了降。

　　不過愛華物業在國內的物業公司之中，確實是相當優秀的存在。

　　好的物業公司在一線城市中相當重要，也屬于稀缺服務。

　　一般來說，愛華物業服務的小區，二手房的單價就比周邊的普通物業公司小區要高出1030左右。

　　所以愛華地產加持的金景美和園，對楊莉和齊俊濤吸引力大增。

　　楊莉忍不住說：“可是你們這個價格真沒有優惠了嗎？現在政策上首付比例比較高，如果按照我們的預算，確實不夠了。”

　　現在的按照兩棟樓的均價七萬三千塊軟妹幣來計算。

　　帝都的購房政策是首套房最多可以使用七成的商業貸款。

　　也就是首付款就要付三成。

　　楊莉和齊俊濤要買98平米的兩居室戶型，那一套房的總購房款就超過了700萬。

　　那首付款就需要至少214萬，這還不算各種稅費。

　　而兩個人的預算，是要要將付款控制在200萬以內的。

　　杜文科嘆了口氣，露出有些為難的表情：“這樣吧，如果你們今天可以訂房，那我盡量向領導申請一下，看看能不能給兩位一個折扣。”

　　齊俊濤：“那可以申請多大的折扣？”

　　杜文科沉吟了一下，應道：“這個可說不好，一般來說最多有百分之五的折扣吧，而且這個折扣只是當天有效，明天就失效了，所以你們要考慮清楚。”

　　齊俊濤和楊莉對望了一眼，顯得有些為難。

　　不過看他們兩人的表情，只是內心略有些掙扎，最終必然還是要在這里訂房子的。

　　國內買房子就是這樣，開發商各種套路，環環相扣，就是要讓剛需人士糾結著掏錢。

　　最終的買樓價要高出預算不少。

　　這樣能買到滿意的房子就算了，關鍵還不能完全滿意，本來想買中樓層，結果只能買到低樓層，或者高樓層不怎么好的戶型。

　　楊莉剛要說話，卻被李天宇搶先了。

　　李天宇：“對了，杜經理，我有個問題。”

　　杜文科怔了怔：“您問吧。”

　　李天宇：“如果是你們愛華內部的人買這樓盤的房子，能打個幾折啊？”

　　杜文科怔了怔，沒想到李天宇會這么問，他馬上應道：“唉喲，我們內部人員購買公司房產，確實有一些折扣，但是也不多，也省不了多少錢。”

　　這杜文科明顯是不想說實話。

　　看樣子愛華地產的內部員工可以獲得不錯的折扣。

　　當然，如果在公司里有一些小地位，比如說部門領導之類的，可能折扣會更高一些，甚至還會有購房補貼。

　　實事求是的說，李天宇也算是愛華地產集團的一員，不管他去不去公司打卡，也是總裁辦公室的規劃師。

　　而且李天宇時不時地還跑過去跟艾保權喝兩壺茶，也就算是去報到了。

　　換句話說，只要李天宇亮出自己的身份，那這杜文科經理肯定把馬屁拍得啪啪響。

　　不過李天宇還有些猶豫，要不要幫齊俊濤和楊莉這小兩口。

　　如果是齊偉遇到這種事，李天宇肯定毫不猶豫地上去幫忙了。

　　可是齊俊濤只是齊偉的弟弟，所以差著點關系。

　　不過看這小兩口挺糾結的，李天宇還是決定出手了。

　　要不他這規劃師的名頭放在這兒，不用也是浪費。

　　李天宇這說話，楊莉和齊俊濤正好獲得點時間，再好好想想。

　　李天宇：“杜經理，既然咱們都談到這里了，我就也不藏著掖著了，我也是愛華地產的人。”

　　此言一出，眾人全都露出了驚訝的表情。

　　沒想到李天宇會在愛華地產上班。

　　齊偉更是一愣一愣的，他還以為李天宇一直都在做互聯網相關的工作呢，怎么突然轉行了？

　　房地產公司，跟互聯網行業半根毛都沾不上啊。

　　而且愛華地產是國內一線的房地產開發商，能進去上班，確實相當厲害了。

　　也怪不得李天宇連保時捷都開上了，薪水應該不低才對。

　　同時，齊偉也摸不準李天宇到底說的是實話，還是在詐杜文科，想要強行要折扣。

　　不過李天宇說謊的可能性不太高，畢竟誰都不是傻子，這種事一查就知道了。

　　齊俊濤和楊莉不禁露出了驚喜的表情。

　　如果李天宇真是愛華地產的員工，那沒準真的能要來更大的折扣。

　　杜文科果然相當驚訝：“先生，怎么稱呼？”

　　李天宇：“我姓李。”

　　杜文科：“您說您是在愛華地產上班？”

　　李天宇點點頭：“沒錯。”

　　杜文科：“可是以前沒見過你啊。”

　　李天宇：“愛華地產可是大集團公司，你沒見過很正常，而且我是在總部任職，平時也很少在樓盤項目露面。”

　　杜文科打量著李天宇：“那您是哪個部門？有沒有帶工卡之類的，可以證明您身份的證件？”

　　李天宇搖了搖頭：“我沒有，不過如果到時候我想要證明也很簡單，一個電話的事兒，現在我就想知道，愛華集團內部人員在你這里買房子，有多大的優惠？”

　　杜文科猶豫了一下，還是說：“那要看您是什么職位了。”

　　李天宇：“部門總監級別以上。”

　　“哈！？”

　　“啊！？真的？”

　　不僅是杜文科，就連齊偉、齊俊濤和楊莉都露出了吃驚的表情。

　　大型集團公司和中小企業可不一樣。

　　一旦掛上總監的名頭，那可就代表著在行業內就是精英，并且具有一些知名度了。

　　那可都是這獵頭整天騷擾的高薪人才。

　　而李天宇居然自稱在愛華地產集團總部，是“總監以上”的職位，那豈不是成了精英中的精英了？

　　杜文科實在是難以置信，如果真是那么高地位的精英，怎么會不事先打聲招呼呢？

　　而且看李天宇剛才的樣子，根本就不知道這金景美和園是愛華地產的項目。

　　這就更不應該了，哪有高管不知道本公司有什么項目的？

　　那也太不稱職了吧！

　　也不怪杜文科這么懷疑，李天宇確實不稱職，基本就不去上班，每個月還有工資拿著。

　　到底是多少錢的工資，李天宇根本就沒注意過，聊勝于無罷了。

　　李天宇一聽，人家根本就不信嘛。

　　他擺擺手：“杜經理，你想到哪里去了。”

　　這還真是挺麻煩的。

　　李天宇有點后悔，應該跟艾保權要一張工卡，或者名片什么的玩意兒，能證明自己的身份就好。

　　現在也就只能像上次在拆遷辦的時候一樣，給艾保權打個電話了。

　　說實在的，李天宇不怎么想打，萬一人家艾保權正在跟電影學院的小美女談人生、談理想、談詩詞歌賦呢？

　　打擾了人家的雅興，太不好意思了。

　　李天宇這一猶豫，別人就有些想歪了。

　　以為李天宇剛才是在騙杜文科，被杜文科一頓質疑，就給萎了。‘

　　楊莉和齊俊濤一看，也萎了。

　　剛剛看到了希望的小火苗，一下子就被人撒了泡尿澆滅了，這種感覺可不怎么好受。

　　就在這時，杜文科的手機響了起來。

　　他掏出手機一看屏幕，露出了緊張的神色。

　　不顧眼前的這些“顧客”，杜文科接起了電話，看他這樣子仿佛是什么大人物打來的，讓他一時間亂了方寸。

　　“艾、艾總，您好，對，我是杜文科。”

　　“啊？您、您到了啊？在門口呢？”

　　眾人隱約聽到了一聲很大的“廢話”，從手機聽筒里傳了出來。

　　杜文科馬上說：“好的好的，我馬上出去接您，馬上…”

　　杜文科這“馬上”還沒說完呢，對方就給掛了電話，讓他后面的話給憋住了。

　　杜文科站起來說道：“不好意思啊，我臨時有急事，之后有什么事，你們就跟小趙說吧。”

　　杜文科又回頭對趙倩說：“小趙，你接手一下，反正能說的我都已經說了。”

　　趙倩連忙應道：“好的，您去忙吧。”

　　杜文科顧不上回應，飛奔著離開了。

　　齊俊濤和楊莉都有些懵了批，不明白這經理是怎么搞的，突然風風火火地跑了。

　　趙倩又坐到了楊莉和齊俊濤的對面。

　　這下子，折扣的事兒就更不好談了。

　　趙倩清了清嗓子：“那幾位還有什么問題嗎？如果今天要下訂單的話，我可以為兩位爭取一些優惠。”

　　齊俊濤和楊莉還是有些猶豫。

　　一方面愛華地產的房子確實質量不錯，又有愛華旗下的金牌物業加持，還是挺有吸引力的。

　　另一方面，確實從樓層到戶型，都有很多不稱心如意的地方。

　　但是現在不做決定，以后還能不能買到這里的房子，就很難講了。

　　現在售樓部的大廳里到處都是看房的人，還越來越多，而且有的人已經在簽合同了。

　　這無形中更增強了一些緊迫感。

　　就在兩人就要下決心的時候，李天宇卻朝他們擺了擺手。

　　“別著急，再等等。”

　　齊俊濤怔了怔，忍不住問：“宇哥，還有招？”

　　李天宇呵呵一笑：“有招，當然有招。”

　　齊偉：“宇哥看來是胸有成竹了。”

　　楊莉欲言又止，最終還是沒說什么，仔細想想也對，既然不滿意，為什么還要強迫自己做決定呢。

　　那不是花錢找罪受嘛！

　　趙倩卻越來越覺得李天宇純粹是搗亂來了，便說道：“我跟你們說啊，七萬三的均價也不是一直不變的，沒準明天就要往上調了，你們也看到了，就開盤了兩棟樓，現在這么多看房的，說明競爭還是很激烈的。”

　　趙倩又看了李天宇一眼：“買房畢竟是自己的事兒，還是得自己拿主意，有些人的話聽聽就好，跟他關系不大，他也不會太上心的。”

　　這言外之意，李天宇當然聽得很清楚。

　　這小姑娘人不大，嘴倒挺毒的。

　　李天宇也沒有搭理她，而是一直在望著售樓處的門口。

　　剛才杜文科打電話的時候，李天宇就聽到了“艾總”的稱呼。

　　他就懷疑是不是艾保權親自過來了。

　　如果真是他老人家來了，那就簡單了，直接讓艾保權拍板，沒準折扣會相當驚喜呢。

　　還有那些狗屁樓層的問題，也就不是問題了。

　　這時，門口出現了杜文科的身影。

　　接著，又有一個人前呼后擁地出現了。

　　“臥槽！”李天宇忍不住罵了句臟話。

　　齊偉問：“怎么了？看到誰了？”

　　齊偉看了半天，也沒看出個所以然來。

　　那很正常，他當然不認識那個胖子了。

　　原來跟著杜文科進了售樓處的人不是艾保權，是他那敗家子兒子。

　　艾保權是瘋了嗎？

　　讓他兒子過來干什么？

　　放棄治療？

　　沒錯，進來的人正是艾和平。

　　也不知道是不是最近吃得太好了，艾和平的身體越發圓滾渾厚。

　　只見他裝模作樣、神氣活現地走了進來，還不時跟周圍的人發號施令，就像某個國家的領導人。

　　茶幾上放著一個小糖盒，上面放著一些爽口糖。

　　李天宇抓了一個，放在手里把玩了兩下。

　　接著，在眾目睽睽之下，李天宇居然將那顆糖扔了出去。

　　“唉喲，臥槽！什么玩意兒！？”

　　趙倩傻眼了，因為她看到李天宇砸中誰了。

　　正是艾和平。