考慮了一整晚的韓老板,終究決定將超級市場的店址,選在那座老玻璃廠。
倒不是覺得位置不好,而是嫌改造麻煩,可相比起去其他地方的高昂租金,他還是選擇了初期投入比較大的老玻璃廠,作為超級市場的所在地。
調查了解后得知,工廠所有權在當地官方手中,蘇木幫不上忙了,這需要韓老板出面協調,接下來的幾天里韓煜先生都在忙著處理這件事。
大概是由于認識點人,又或者悄悄送禮了的緣故,今天早晨,蘇木從韓老板口中得知,只要改造好那座老廠房,前面三年的租金都可以免掉,接下來每年租金為八萬美元,總共簽了十五年長約,這算是個不大不小的好消息。
對于廢棄破舊的建筑,美國官方向來慷慨,有時候甚至會白送給別人,前提條件是必須維護翻新,以便再次投入使用,也算是件很不錯的措施,可以極大程度避免能夠繼續投入使用的建筑荒廢掉,比較人性化。
壞處則是有人會通過這種不成文的規定“占便宜”,低價拿到一棟建筑的使用權或者所有權之后,經過簡單改造后再高價賣出去,一年八萬美元的租金,遠比蘇木和韓老板預想中低,位置就靠近唐人街,人流量足夠多,面積也非常大。
蘇木決定拿出十五萬美元,韓老板同樣拿出十五萬美元,平時韓煜負責管理,更加費心一些,因此他占據超級市場百分之五十一股份,拿到了公司的話語權,這筆錢不太夠,最幸運的是韓煜老板還說服官方那邊,拿到一筆總數為十萬美元的獎金,只能用于建筑翻新。
改造老玻璃廠,而且簽訂十五年租約,意味著以后官方部門又多了筆收入,還將廢棄的建筑給再次利用上,同時可以在未來產生稅收,這棟建筑如今無法投入使用,他們拿錢維護也是應當的事情。
問了一家工程隊之后,發現頂棚全部都要重新弄,窗戶也都要換掉,再加上地板、大門、墻壁、水電鋪建費用等,大約需要投入二十萬美元,這就是免掉三年房租的原因,他們大概還要掏出十萬美元左右,只剩下二十萬美元采購貨物、雇傭員工。
絕大部分貨物可以按照季度來結算進貨費用,這留了三個月的時間差,手頭的自己差不多剛好夠用,韓老板最近忙瘋了,昨天剛去登記一家公司,請了律師幫忙登記劃分好股權,將超級市場名字定為“Buyfun-Supermarket(趣購超級市場)”,這是蘇木想了好久才決定的名字,通俗易懂,讀起來還順口。
其實韓老板也熬夜想了幾個,分別是黃金超級市場、韓蘇超級市場、唐人街超級市場等,聽蘇木說出自己想的名字后,壓根沒好意思將這些名字說出口,直接扼殺在他腦海當中。
蘇木卡里的錢被轉移到公司賬戶上,請了第三方財務管理公司幫忙監督,撥款的那十萬美元還沒拿到,韓老板就已經迫不及待地請來了裝修公司。
本著怎么省錢怎么來的想法,買了一大批便宜的白色地板磚,起初房頂打算用中間帶有泡沫夾層的扣板,后來發現用舊瓦片更便宜,于是將舊瓦全都弄掉,讓華人工匠幫忙翻新。
從目前來看,準備工作暫時還算順利,如果開業后生意不好,韓老板還能繼續守著那些便利店,過段時間還能把投入的資金給賺回來,蘇木卻輸不起,以至于這些天來經常失眠。
同時也在承受著來自于謊言的壓力,直到現在蘇木依舊不敢將自己買彩票、投資超級市場的消息告訴長輩們。
得到這么大一筆錢,他們肯定會很開心沒錯,但難免被臭脾氣的爺爺給教訓,已經是這么大的人了,他可不想被罵,更不想像李平安一樣,這么大人了還被父親脫掉褲子用皮帶抽,本著能拖一天是一天的想法,每次待在家里都提心吊膽…
一眨眼已經到了八月二十二號。
蘇木選擇好了讓他滿意的高中——洛約拉私立高中,這是一所位于洛杉磯市中心的貴族男校,也就是說全校只招收男性學生。
成立于1865年,歷史悠久,幾乎百分之九十九的畢業生都直接進入了高等學府,在洛杉磯私立學校排名中位居前列,富人們都喜歡把孩子送到這座學校讀書。
倒不是沒有男女混合制的其他學校可以去,然而洛約拉私立高中是唯一一所明確表示,有極大可能讓蘇木免費入讀的私立中學,為了可以免去高昂學費,并進入最出色的高中讀書,蘇木寧愿好幾年接觸不到女同學,已經將老師幫自己寫的推薦信、小學成績單、初中成績單、以及SSAT成績單和自薦信寄了過去,八月底會進行一場單獨的特殊面試,他準備好了。
除了忙學校和超級市場的事,讓蘇木頭疼的還有林奶奶的救濟金,最近幾天以來他感覺自己就像皮球,被人給踢來踢去,一直都得不到準確回復,社會保障管理局那邊倒是答應給她一個月大約四百多美元的救濟金,但之前沒給的那部份錢,不打算補償給林老太婆了。
也許是因為蘇木去的太頻繁,惹惱了社會保障管理局的一位管理層,對方甚至還威脅說如果再繼續提出更多要求,那么連這一個月四百多美元的救濟金都不打算給,氣得蘇木昨晚晚飯都沒胃口吃。
這不是蘇木所認為的公道,所以他在今天一大早就起床,扛著昨晚親手做好的抗議標牌,站在了社會保障管理局的門口,上面寫著:“九十多歲女性華人,從沒領過救濟金,生活貧困潦倒,但是SSA(社會保障管理局)沒人關心她!”
白人和黑人三天兩頭抗議,然而華人抗議可是稀罕事,不少好管閑事的華人大叔大爺,走來問蘇木怎么回事,聽說林老太婆的遭遇后連連搖頭表示同情,但也只是搖頭而已,覺得沒趣就又走掉了。
打著瞌睡的杜仲,買來黑筆后也往紙上寫,內容完全抄蘇木,連標點符號都一樣,嘟囔著說:“太可恨啦,我已經告訴朋友們,放心,他們會來支持我們…”