第四十章 學區房
“你要買房？”
旁邊的程夢聽到，有些驚訝。
葉辰點點頭：“大學三年，在大學邊上買套房子比較方便。”
看著葉辰那理所當然的樣子，程夢翻了個白眼，無力吐槽。
甚至想要用銀牙狠狠的咬葉辰一口。
就為了上三年大學，就在邊上買一套房子。
說的這是人話么？
然而程夢吐槽之余，也有些感慨。
葉辰說的也沒錯。
漢城在發展。
金融港那邊，通了地鐵和輕軌，高架也修好了。
房價必然上漲。
三年后，就算不能翻一翻。
也絕對能賺個幾十萬。
然而，這個道理程夢不懂么？
其他人不懂么？
但懂有什么用。
沒錢買房，懂再多也沒用。
而葉辰呢？
大學三年，說不定花出去的錢，這一套房子就賺回來了。
這種簡單直接的貧富差距，讓程夢沉默了。
不過也更加堅定了程夢跟在葉辰身邊的決心。
僅僅十八歲。
還沒上大學。
但自主權利就如此之大。
戴著二十萬的名表。
一夜消費十萬多的酒水不眨眼。
隨隨便便自己買一套房子，不需要跟家里人商量。
一套房子，絕對是上百萬，甚至二百萬的支出。
這么一想。
葉辰的家境，又是何等的驚人。
程夢思索著。
中介的消息很快就回復了過來。
“葉總，暫時找到三套精裝修，符合您要求的房子…”
“一套房子在當代花園！裝修不是特別高檔，但就在您公司后面，屬于一個集團，距離近！”
“另外一個則是城市森林小區，也相距不遠！”
“還有萬科那里也有一套。這些都是可以直接過戶的房子！”
說完，就將三套房子的資料都發了過來。
當代花園的裝修，是地產商賣出去的精裝房。
說實話，看起來一般。
地產商的精裝房，用的物料都很一般。
至于城市森林小區的房不錯。
三室兩廳兩衛，一百二十平米。
而萬科的房子是小戶型的，八十平米，兩室一廳兩衛。
從地理位置來說，當代小區的房子最好。
因為當代小區的門口就是地鐵站和輕軌站。
交通最方便。
裝修么，也不是不行。
思索了一下，葉辰發現，萬科的房子介紹上，竟然寫著有暖氣。
漢城雖然是中部，但對于礦省而來的葉辰來說，其實算是南方。
南方城市也有暖氣？
難道冬天也會冷么？
葉辰有些奇怪：“程夢，漢城的冬天冷么？”
聞言，程夢毫不猶豫的點頭：“冷，是真的冷，房間里比屋子外面還冷，要是沒空調，絕對是痛不欲生…”
程夢的回答，讓葉辰懵逼了。
一番交流，葉辰也終于明白了。
漢城只是中部城市，而且氣候真的不怎么樣。
夏天熱，冬天冷。
行吧。
那就選萬科。
在漢城，只有少數高檔小區，上了暖氣。
雖然小了一些，但葉辰只是在這里上學，又不是結婚當婚房。
八十平米，也差不多夠用了。
“萬科的房子，明天能簽約么？”
“萬科么？房東說了，如果不貸款的話，那隨時可以簽約！至于其他手續，我們中介會全權處理！”
對于葉辰的詢問，中介回復很快。
“可以，我們現在過去看房子。如果可以，今天下午就簽約！”
葉辰向來喜歡快，不喜歡慢。
況且如果買房不算個人消費，那自己至少還有明天可以花剩下的五十萬。
很快，葉辰便帶著程夢，前往了萬科城市花園小區。
當葉辰兩人到了小區門口，中介已經等在那里。
看到葉辰身邊跟著的程夢，中介的眼中劃過一道驚艷的神色。
但卻沒有絲毫的驚訝。
美女配有錢人，不是天經地義么？
“葉總，您先跟我看房，如果確定要買，房東很快就可以過來！”
說著，他劃著門禁卡，推開門。
“小區安保團隊有三十人，每天三班倒，巡邏小區，所以安全問題有保障！”
“而小區的綠化率很高，您可以看到，相當不錯！”
“至于物業，萬科的物業服務和保利齊名，絕對是漢城第一梯隊。”
聽著中介的介紹，葉辰也不說話，安靜的看著。
中介想促成交易，賺中介費，肯定說好話。
但萬科也算是大公司，有點公信力。
“一棟一單元2406.”
進了房間。
整個房子的裝修，看起來很不錯。
風格簡單溫馨，是那種居家型的。
“這房子為什么要賣？”
葉辰有點好奇。
“房東說了，他們生了二胎，需要換個大點的房子，所以在偏僻點的藏龍島買了一套大戶型！”
中介趕忙回復。
程夢在房間里走走看看，眼中閃著光。
這房子雖然不大，但身處高檔小區，裝修又好，其實已經很好了。
“這的房子為什么兩萬二？當代小區才一萬八，離地鐵站輕軌站更近！”
葉辰問出了自己的困惑。
明明當代花園地段更好。
怎么萬科的房子反而更貴。
“學區房，萬科周圍有一家公立小學和中學，是雙學區房！”
中介的回答讓葉辰恍然大悟。
這就不奇怪了。
學區房啊。
“那學位名額還在么？”
一般一套房子，只有一個學位名額。
如果學位名額占用了，那就要等到對方從學校畢業了，才能重新激活。
聞言，中介也是愣了一下。
隨后趕忙說道：“抱歉葉先生，我這就給房東打個電話問一下！”
很快，三分鐘過去了。
中介一臉歉意的走來：“抱歉，葉先生，房東家的孩子才初一，還占著名額，所以…”
葉辰搖了搖頭，看向程夢：“你覺得房子怎么樣？”
“挺好的。只要再添置一批家具和家電就可以了！”
程夢顯然對房子很滿意。
甚至眸光中有著憧憬。
按照程夢自己的收入，估計十年都買不起這套房。
無論男女，對于房子，都對房子有著巨大的需求。
“一平米兩萬吧！身為學區房，但學位卻被他們占用了！你去跟房東談一下，如果同意兩萬這個價格，今天就可以打款簽約！”
葉辰直接說話了。
八十平米，每平米節約兩千，那就是十六萬。
聽到葉辰的話，中介趕忙點頭，再次去和房東溝通。
問題其實不大。
因為沒了學位加持，萬科的房價就顯得有些虛高了。
同樣的價錢，完全可以買隔壁當代花園的房子，而且更大。
而且房主新房付了首付，資金壓力很大。
中介此刻心中喜悅無比。
像葉辰這樣付錢痛快，買房仿佛買套衣服一樣隨意的客戶，可遇不可求。
今天注定要開個大單了。