第603章 投資20億
增大產能的事好說，王林在擴建工廠時，就已經預留了大量的車間，就是為了以后擴大產能用的。
只要再找大華公司購買生產線和設備，衛生巾和紙尿褲的產能立馬就能提升，這項工作，在參加春季廣交會之前，一定要完成。
鄧大寶提出來，產能擴建的步伐是不是還可以邁得更大一些？因為春季廣交會肯定也會拿到一定的訂單量。
王林表示贊同，衛生巾和紙尿褲各擴大五十億片的產能，兩個合計了一下要增加的生產線數量。
說到在全國各大城市擴設業務點的事情，鄧大寶說道：“王總，下面的三、四線城市，是不是沒有必要再在每個區設業務點了？我覺得每個城市設立一個業務點就差不多了。”
王林道：“三線城市可以增設業務點，這就相當于經銷商模式中的一個市級代理，暫時可以只設一個業務點，但可以多增加幾個人手。”
國內的三線城市速度并不快，現階段來說，一個三級市設立一個業務點，多配幾個人手絕對是夠用了。
等以后城市起來了，再視需求進行業務點的擴建。
鄧大寶道：“王總，人事總監職務空出來了，這方面的工作誰來接替？”
王林皺了下眉頭，這也正是他正在思索之事。
周霞嫁人以后，就辭職不干了！跟著丈夫開貿易公司去了！
女人哪！
真的是嫁雞隨雞，嫁狗隨狗！
鄧大寶見王林發愁，笑道：“要不讓李文娟試試？”
王林笑道：“李文娟？她現在要管秀之林服裝公司，那邊也離不開她，她剛剛上道呢！馬上把她調走也不合適。”
鄧大寶知道，人事總監這個位置關系重大，王林之前寧可虛位以待也不肯亂用人，因為人事無小事。這個人既要是王林的心腹，又要做到一定的公平公正，還得有管人的能力。
周霞在人事總監位上，雖然并沒有多大的建樹，但各方面都管得很好，無過便是功！
尤其是在和申紡廠其它分廠的溝通上，周霞起到了舉足輕重的作用。
王林擺了擺手：“我再想想！招人的事，你先看著辦吧！”
鄧大寶笑道：“那行，我先去做事了。”
他前腳剛走，李文娟就走了過來。
“姐夫！”
“喊王總！”
“就喊姐夫！”
“哈哈！好吧，誰叫我是你姐夫呢！什么事？”
“好事！我們的服裝店銷量忽然間就漲了起來！”
這也是可以預見的。
考察團對王林企業的考察，其實就是一種變相的宣傳！也等于是對王林付出的一種回報！
王林安排了一萬多下崗職工就業，創造了巨大的經濟價值，在瀕臨破產邊緣徘徊的紡織行業做出了一番驚天偉業，上達天聽！
所以考察團才來視察王林的企業。
王林看過央視的新聞聯播，整個視察的新聞長達十幾分鐘，播出的畫面，幾乎全部是老人家在愛秀集團視察時的講話，王林和李文秀等人都有出鏡。
新聞里面對愛秀集團有詳細的介紹。
這年代，新聞聯播的收視率是最高的一個節目！
全國凡是有電視機的人家，幾乎都會看新聞聯播。
這也是后世造就了央視標王的原因所在。
長達十幾分鐘的新聞內容，等于是免費幫王林的企業宣傳了十幾分鐘！
而且是這么厲害的宣傳方式！
軟和植入，才是真正厲害的！
在這種情況下，愛秀集團旗下的產品全線暢銷，也就在情理之中了。
“文娟，你要管理好訂單，及時反饋給服裝廠，督促他們安排好生產。”王林道，“你覺得你管得過來嗎？”
李文娟睜大雙眼：“姐夫，我管得過來！你別想換掉我的經理職務！”
王林失笑道：“我沒想換你的職務。秀之林服裝公司是最我們集團最容易管理的一家公司，你要是管理好了呢，我還想讓你擔任更高級的職務。”
“好啊、好啊，姐夫，你要讓我做什么？”
“現在不行，你還得努力。還有一件事，你以后嫁人了，不會像周霞一樣跑路吧？不幫姐夫了吧？”
“我怎么可能嫁人呢？我不嫁人！我就跟著姐夫！”
“傻話！女人哪有不嫁人的道理？”
“昨天晚上，我和小蝶聊天聊到很晚，我們都說，嫁人就找你這樣的，不然就不嫁了。”
“我這樣的？那可是獨一無二的！你們這輩子只怕是找不到第二個了！”
“嘻嘻，姐夫，我們什么時候出去玩啊？”
“剛剛還說叫你好好工作，你又想著出去玩？我們年前才去過深城，暫時沒有出遠門的計劃。等春季廣交會召開后，可以帶你去一趟花城。”
李文娟道：“好懷念以前的日子，你到處跑國庫券，我也可以跟著你出去游玩。”
王林道：“想想怎么把工作做好！各個賣場記得及時補倉上貨。每個季度，我們都要推出新產品！而且要提前設計生產出來。”
李文娟道：“姐夫，我天天在看你買的那些設計書，我也在學著設計服裝呢！比我們公司請的那些設計師設計得還要好看！”
“好看沒用，得符合市場需求才行的。服裝設計不是畫畫，不是只要美觀就行的！服裝的款式、色彩和面料，是服裝設計的三大基本要素。你先把這三者弄通透了再說。”
說到服裝設計，王林自然有說不完的話。
他當即和李文娟討論起來。
服裝設計，最常見的輪廓造型有A型、X型、T型、H型、O型等。外部輪廓造型形成了服裝的線條，并直接決定了款式的流行與否。部件細節的造型是指領型、袖型、口袋、裁剪結構甚至衣褶、拉練、扣子的設計。
當然了，服裝的色彩變化也很重要，是設計中最醒目的部分。服裝的色彩最容易表達設計情懷，同時易于被消費者接受。服裝的風格和特征往往首先是通過色彩的視覺幻想造成的，合理而和諧的色彩組合常常能帶來神奇的視覺效果。一般來說，顏色有深淺和冷暖之分。深色顯得安定、沉著，淺色顯得文雅、大方；冷色顯得沉靜、莊重，暖色顯得熱烈、奔放。
兩人聊著天，郭玲玲敲門進來，說道：“王總，有兩個記者說要見你。”
王林道：“記者？哪里的記者？”
外面傳來咯咯的笑聲：“王總，是我啊！顧清雨。”
王林一聽是她，便笑著起身：“呵呵，顧小姐，快快請進。”
李文娟見王林忙起來，她就起身出去了。
顧清雨帶著一個男同事走了進來。
“王總好。”
“顧小姐，你好，請坐下說話。”
“謝謝王總。”
“什么風把顧小姐吹來了？真是稀客啊！”
“王總，當然是改革的春風啊！”顧清雨穿著一套深色的職業西裝，外面再套一件米其色的風衣，時尚靚麗，她笑道，“領導批評過我們了，說我們本地媒體對愛秀集團的宣傳遠遠不夠呢！所以我們今天來，是想和王總約一下，我們臺里要對愛秀集團進行一個專題采訪報道。王總意下如何？”
“我當然歡迎了。”王林道，“這是免費的？”
“王總說笑了。如果王總愿意給我一些費的話，我們也是歡迎的。”
王林哈哈笑道：“合作愉快。請問什么時候來拍？”
“我們先來和王林談好，下周就可以前來拍。我們這次要拍一個專題片，愛秀集團下面的幾家工廠，每一家工廠我們拍一集，對工廠、產品，做一個全方位的包裝和宣傳。”
“太好了！只要你們拍得好，我一定給你們費！你們下來的攝制組，我們包吃包飲料！住宿就不用包了吧？”
顧清雨笑道：“那就這么說定了。”
她的目光，落在王林背后的墻面上。
墻上掛著王林和總設計師握手的照片，李文秀一臉笑容的站在王林身側，露出了大半個身子。
這張照片的構圖真的是很好，把偉人慈祥的神態拍得惟妙惟肖，也拍出了王林的帥氣。
顧清雨身邊的男同事笑道：“了不起啊！王總，這可是和偉人的握手！咱們的這個專題片的片頭，就用這張照片了！”
王林道：“我這里不僅有照片，還有視頻片段，我都從央視那邊買了回來，你們要是用得著，可以拷貝一份當素材。但有一條，不可以外傳啊！”
顧清雨笑道：“這個當然。王總，你夫人笑得真甜蜜！她一定以你為榮吧？”
王林道：“我能有今天，離不開她的默默和付出。”
顧清雨對著他嫣然一笑，眼睛里似有星光在閃爍。
兩人談妥了前來拍攝的時間，顧清雨和同事離開。
王林回過頭來，看了一眼照片，微微一笑。
張瀚走了進來，笑道：“王總好。”
“張總！”王林笑道，“我們公司又要擴大生產線，你這個總工有得忙了。劉玉剛生了個千金小姐，你忙得過來嗎？你天天上班，她沒有微詞吧？”
張瀚笑道：“沒有。她很理解我。她在休產假呢，我們家里正是需要用錢的時候，她巴不得我在外面多賺錢。家里反正有我爸媽在照顧。”
王林點點頭，說道：“生養孩子的確是需要錢，這樣吧，我預支你一年的薪水。”
張瀚啊了一聲：“王總，不用了，我家里還有錢用。我不是來預支工資的。”
王林道：“不用客氣了，就這么說定了。如果還缺錢的話，我就把今年的獎金和福利先支給你。”
張瀚笑道：“那倒不用了。謝謝王總。王總，我是來匯報這個月的機器保養維護情況的。我都做了個匯總，請王總過目。”
“很好。”王林接過來翻看。
王林是機修工出身，他對公司每家工廠的每一條生產線都了若指掌。
他也要求公司的技術部門對每條生產線都做了檔案，每個月都要進行維護匯總給他過目。
生產線的維護，是為了確保人員、設備安全，也是為了延長生產線使用壽命，滿足生產需求。設備管理人員應監督和檢查設備維護情況，并做好相關記錄。
電路、氣路、油路及機械傳動部位如導軌等，班前班后要檢查、清理。工作過程要巡檢，重點部位要抽檢，發現異樣要記錄，小問題班前班后處理，大問題做好配件準備，統一全線停機維修。做好易損件計劃，提前更換易損件，防患于未然。
大型生產線，一般都有兩種維修方法。
一是最常見的同步修理法，在生產當中，如果發現故障盡量不修，采取維持方法。使生產線繼續生產。到星期天，集中維修工，操作工，對所有問題，同時修理。設備在星期一正常全線生產。
二是分部修理法：生產線如有較大問題，修理時間較長。不能用同步修理法。這時利用星期天，集中維修工，操作工對某一部分，進行修理。待到下個星期天，對另一部分進行修理。保證生產線在工作時間不停產。
另外，在管理中盡量采用預修的方法。在設備中安裝計時器，記錄設備工作時間，應用磨損規律，來預測易損件的磨損，提前更換易損件，可以把故障以前消滅。
王林要求技術部門每月都提交維護記錄的目的，就是為了預修！
預修是保證生產線滿負荷生產的最重要一環。
王林在機修班待過，自己也曾經做過企業，對生產線的維護和修理有一套自己的管理方法。
生產線的維修費用也是公司的一項重要開支。
維修費用一般占設備總值比例的2到3左右，如果機床大修一次占比百分之二十左右。
設備維修費用占總工程費用的比例一般都是套用工程定額來確定的；工程定額指的是在正常的工作條件下，完成某一合格單位產品或完成一定量的工作所需消耗的人力、材料、機械臺班和財力的數量標準或額度。
王林能掌握每臺生產線的狀況，每次下到車間，他和當值的車間工人、維修工，都能聊得上話。
有時候，王林比工人更了解生產線的狀況，這讓工人們十分吃驚，在工作中也就更加用心。
王林身為一個老總，卻能做到這么細致入微，就連張瀚也是極為佩服的。
難怪人家可以當這么大的老板！
王林一目十行的看了看生產線的維護報表，指出哪些零配件需要提前更換，要求張瀚盡快執行，不要等到零件磨損老化出現故障再進更換。
張瀚領命而去。
王林桌面上的電話響起來。
他抓起話筒，喂了一聲。
“王林！看報紙了嗎？”周軍在電話里笑道。
“軍哥，我上班后一直在忙，還沒來得及看報紙呢，有什么新聞嗎？”
“有你最關心的新聞！”
“浦東開發？”王林笑了。
“對！就是浦東開發！國家批準了！你快看報紙吧！”
王林放下電話。
他看了一眼桌面，發現今天的報紙還沒有放進來，便喊道：“郭玲玲！”
郭玲玲趕緊進來：“王總。”
“今天的報紙呢？”
“我們早上上班時，報紙還沒有分發過來。”
“趕緊的，去看一下有沒有！”
“是，王總。”
不一會兒，郭玲玲抱著一疊報紙進來。
王林訂了許多報紙，滬上的幾份大報，國家的新聞報刊，他都有訂閱。
體育的、經濟的、新聞、文藝等各種專業報刊，他也都訂了。
郭玲玲跑得氣喘吁吁。
她把報紙放下來，一份份的折疊好，放到王林桌面上。
王林等不及她分撿，先翻出日報來看。
果然，第一條消息就是王林想要的！
國家同意申城市加快浦東地區的開發，在浦東實行經濟技術開發區和某些經濟特區的政策！
“太棒了！”王林一掌拍在桌面上！
郭玲玲嚇了一跳：“王總，今天的報紙真的是他們送晚了，我沒有偷懶。”
王林一愕，笑著揮了揮手，說道：“行了，你出去吧！”
郭玲玲道：“王總，什么事情這么高興？”
王林道：“喜事！哈哈！”
浦東，指申城黃浦江以東、長江口西南、川楊河以北緊靠市區的一塊三角形地區，面積約350平方千米。
為把申城盡快建成國際性的經濟、貿易、金融、航運中心，進而帶動長江三角洲及整個長江流域的經濟，申城提出浦東開發開放的基本構想。在老人家的積極推動下，1990年，國家正式宣布開發開放浦東，在浦東實行經濟技術開發區和某些經濟特區的政策！
王林仔仔細細的看了三遍報道，連喊了三遍太好了！
桌面上的電話響起來。
王林一邊繼續看新聞一邊接聽電話。
電話傳來柔媚入骨的聲音：“王林君，我是幸子。”
王林心想，這個幸子小姐，肯定也是看到了新聞！
“幸子小姐，你好啊。”
“王林君，你看到新聞報道了嗎？”
“幸子小姐，”王林道，“你是說浦東開發的事吧？”
“是啊！王林君，你不是說，我們等的就是這個機會嗎？現在國家已經決定要開發浦東了！我們一定要搶在別人的前面，拿下第一個超商牌照！王林君，我們東洋投資商人，是沒有獨資建設超商資格的。我只能和王林君一起合作了。”
王林心下沉吟。
他的確答應過幸子，說要等浦東開發時，再和她一起合作建商超。
當時他真的只是一時權宜之計！
他是為了拖住幸子家里的大訂單！
幾十億片衛生巾和訂單呢！
幸虧他拖住了幸子，不然也就沒有今年更大的訂單了。
現在，人家找上門來，要王林兌現諾言了！
幸子可不知道王林在想什么，而是高興的喋喋不休：“王林君，這是我們最好的機遇。據我所知，不只我們買樂超市想入駐申城，還有很多商超都在謀劃呢！我們東洋國內，就有一家叫八佰伴的商超，正在和你們市里的第一百貨大樓談合作。”
對這個消息，王林也是知道的，因為后世浦東的第一座合資商超，正是第一八佰伴，這是第一百貨大樓和東洋八佰伴公司合作開設的。
王林笑道：“這個投資不小啊！我們是不是從長計議？”
“不能再等了！我們今天就計議！”幸子笑道，“王林君，我現在就來找你。你等我，不要離開。莎呦哪啦！”
王林放下電話，心想這一關怕是熬不過了。
他剛放下話筒，電話鈴聲又響起來。
這一次打來電話的是周漢民。
“王林，”周漢民笑道，“你要的土地，我幫你拿到了。”
“土地？”王林想著和幸子家的合作，一時間沒想起來，自己什么時候找周漢民要過土地了？
工廠剛擴建完啊！
我還要土地做什么用？
周漢民哈哈笑道：“南京東路的土地，你要6000個平方米！我幫你多要了四千個平方米，足足一萬平方米的土地！夠你建一座摩天大樓了吧？”
王林哎喲一聲！
他這才記起來，自己年前的確和周漢民談過這個事情！
不過這次談話，就跟他和幸子之間的談話一樣，都是權宜之策，是為了拖時間而已！
因為王林料定，周漢民想從南京東路拿地，也不是件容易的事！那邊分屬另一個區管轄呢！
沒想到，周漢民居然這么快就拿下地來了！
他馬上聯想到，這一切，都受益于考察團的到來！
考察團的視察，新聞的推波助瀾，讓整個申城都把王林和他的愛秀集團捧上天了！
電視臺主動來拍系列專題片了，土地也先顧著王林了！
王林暗暗叫苦！
這怎么得了呢？
他現在有一幢30層的大廈在建。
他又答應了幸子，要建一幢商超大廈。
現在周漢民也找上門來，說拿下地了，只等著他投資建大廈！
問題是，王林還在深城拿了兩塊地，也是準備開發利用建大廈的！
大廈啊大廈！
你全是錢啊！
王林有一種欲哭無淚的沖動！
每一幢大廈，都需要投資！
最便宜的，估計就是和幸子一起投資開發的商超大廈，他只需要投資幾千萬而已，這一點他倒是不害怕，而且這個商超建起來以后，肯定是能賺錢的！
因為他們占了先手！
現在整個浦東的土地，都由著他們挑！
王林最想要做的事，就是搶土地！
但土地搶下來以后，兩年之內必須開發。
雖然王林有一定的背景關系，但也不能一直拖著不動工。
所以王林必須有一套完善的商業推進體系！
在建的愛秀大廈需要四個億的資金。
和幸子合作的商超大廈，王林大概投入六千萬左右。
深城的兩塊地皮，王林準備投入八個億左右的資金。
這里就需要13個億了！
當然了，王林在香江還有幾億的錢！
可是如果再投資到南京東路地皮的開發中，那王林的錢，就花得所剩無幾了。
不過，這幾幢大廈，是需要時間來建造的，最快的可能是商超大廈，因為所建層數不高，其它的大廈，少說也要兩三年的時間才能完工。
在未來兩三年里，王林肯定還能源源不斷的賺到資金。
只要他的資金鏈不斷，那他就能維系這些高樓大廈工程。
王林現在每年能賺十幾個億！
再加上今年訂單的火爆，他可以賺到的錢會更多！
這幾幢大廈加起來，總資金需求在20億左右！
按照現在的賺錢速度，王林把所有的錢投進去不算，還要預支明年一年的收入！
而且他的生意還不能拉垮！
如果他的生意出現危機，資金鏈斷開，那他的幾座大廈，就極有可能像某大廈一樣出現爛尾！
兩年后，某人拿著一億的資金，做著幾億的大廈！這就是他悲劇的開始！
王林不能當巨人啊！
他必須穩扎穩打，一步一個腳印的前進。
但很多的事情，就是這么逼你上梁山！你不干也得干！
像和幸子的合作，像周漢民的要求！
周漢民沉渾的嗓音還在電話里傳來：“王林，那就這么說定了！”
王林心想，你剛才說了個啥？
我沒聽到啊！我思想開小差了！
可是他不敢問，只得應道：“好的，領導，改天我再專程找您匯報工作。”
放下電話，王林用力搓了搓臉。
好一陣改革的春風！
改革春風吹滿地，新的一年要爭氣！
賺他二十幾個億，再建三幢新大廈！
王林看看手表，打電話聯系唐嫣。
他的工廠又要擴建，要找大華公司拿生產線和設備。
王林剛把欠大華公司的生產線錢還清，看來這次又要分期付款才行了。
唐嫣笑道：“王總好。”
他倆過年時通過電話互相拜過年，只是沒能見上一面。
王林笑道：“唐嫣，我又要找你買設備了。”
“好啊，歡迎王總。”唐嫣笑道，“我最喜歡聽到的事，就是王總又要買設備了。”
王林哈哈大笑。
兩人問過好，王林便向她下訂單。
唐嫣一一記錄下來。
正說著話，郭玲玲敲門進來，說道：“王總，幸子小姐要見你，說是預約了。”
王林嚴厲的瞪了她一眼。
郭玲玲吐吐舌頭，連忙退了出去，對幸子說道：“幸子小姐，請你稍等，我們王總在打電話。”
幸子微微一笑：“謝謝。”
郭玲玲和金悅都知道幸子來頭不小，是愛秀集團最大的客戶，不敢怠慢她，給她泡了茶端過來。
足足等了十幾分鐘，幸子一杯茶喝完了，里面的房門才吱呀一聲打開來。
王林笑道：“幸子小姐，讓你久等了，不好意思啊！我沒想到你來得這么快。來，快快請進。”
幸子優雅的起身，雙眼笑成了兩彎上梢月，甜甜的笑道：“王總是個大忙人。和偉人握過手的王總，似乎更繁忙了哦？”